【正文】 安全教育、安全交底、定期安全培訓(xùn)均應(yīng)做好相應(yīng)記錄并及時(shí)歸檔備查，未經(jīng)安全教育和無安全防護(hù)用品的人員不得準(zhǔn)予上崗作業(yè)4監(jiān)理在現(xiàn)場巡視期間發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在安全事故隱患，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改：情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或不停止施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告5總承包單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)全面管理，所有分包單位必須服從總承包管理，且各分包單位均必須按規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員并服從總承包的統(tǒng)一管理四資料管理1施工單位必須配備滿足現(xiàn)場要求的資料員，所有工程資料必須與工程進(jìn)度同步，所有工程資料的報(bào)審程序和填寫內(nèi)容必須符合。現(xiàn)場安全文明管理小組需定期組織每周安全檢查和每月安全生產(chǎn)及文明施工檢查，并配合日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全生產(chǎn)隱患。情節(jié)嚴(yán)重的，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門提出書面報(bào)告二進(jìn)度控制1施工單位必須根據(jù)施工合同約定工期結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況合理編制總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理審查后，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工2每月26日應(yīng)將下月進(jìn)度計(jì)劃及完成計(jì)劃的保障措施（包括勞動(dòng)力、材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃）報(bào)監(jiān)理審查，并嚴(yán)格按批準(zhǔn)的計(jì)劃組織實(shí)施3在定期（每周）召開監(jiān)理例會(huì)前1日將下周進(jìn)度計(jì)劃及本周計(jì)劃完成情況報(bào)監(jiān)理（需附勞動(dòng)力、材料、機(jī)械投入計(jì)劃）。經(jīng)驗(yàn)收不合格的工序應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完成后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。5） 會(huì)議紀(jì)要：第一次工地會(huì)議后，由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理會(huì)議紀(jì)要，第一次會(huì)議紀(jì)要經(jīng)總監(jiān)審核后，報(bào)建設(shè)單位會(huì)審?fù)夂螅娇烧酱蛴?huì)簽，會(huì)簽齊全后發(fā)送各參會(huì)單位，并應(yīng)按收發(fā)文管理規(guī)定做好發(fā)文登記。同時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)完成監(jiān)理規(guī)劃的編制與審批。為了使第一次會(huì)議開的有成效，并提現(xiàn)監(jiān)理單位的踏實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和服務(wù)意識，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)認(rèn)真、充分的做好會(huì)前準(zhǔn)備工作，提前就會(huì)議內(nèi)容認(rèn)真與建設(shè)單位協(xié)商溝通，并發(fā)出召開第一次工地會(huì)議的正式通知。2） 第一次工地會(huì)議流程：3） 會(huì)議參加人員：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人，授權(quán)駐工地代表及其它職能人員；總施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)職能人員；分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。（4） 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：1）監(jiān)理規(guī)劃；2）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件；3）施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案（5） 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）專業(yè)工程特點(diǎn)；2）監(jiān)理工作流程；3）監(jiān)理工作要點(diǎn)；4）監(jiān)理工作方法及措施。在工程監(jiān)理實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制計(jì)劃（1） 根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，對專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位按照《施工專項(xiàng)方案編制計(jì)劃》及時(shí)完成相應(yīng)的專項(xiàng)施工方案編制并按程序?qū)徟髨?bào)審。（4） 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，下一道工序不得施工。（2） 以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，對涉及工程質(zhì)量的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。 廉政管理制度項(xiàng)目監(jiān)理部所有監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，誠實(shí)、守信、公開、廉潔，監(jiān)理人員除了從監(jiān)理單位獲得工資，獎(jiǎng)金，津貼外，不得向施工單位索取任何額外的錢物，一旦發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅查處。（3） 歸檔要求1） 項(xiàng)目監(jiān)理部在文件和資料處理完畢后，應(yīng)及時(shí)收集整理資料，按照分類要求分冊登記保管；2） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期進(jìn)行文件的清理，并按文件內(nèi)容、性質(zhì)，進(jìn)行分冊組卷；3） 檔案類應(yīng)按建設(shè)部竣工文件編制辦法規(guī)定的要求進(jìn)行分冊組卷，裝訂后進(jìn)入檔案柜保管。 監(jiān)理資料檔案管理制度（1） 項(xiàng)目監(jiān)理部各類監(jiān)理資料檔案管理，總監(jiān)理工程師指定專人負(fù)責(zé)，并建立統(tǒng)一的管理制度。且附件應(yīng)清晰完整。（2） 所有對外形文應(yīng)統(tǒng)一歸類、統(tǒng)一編號，并做好收發(fā)記錄。（3） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)不定期組織項(xiàng)目部監(jiān)理人員有針對性的學(xué)習(xí)技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)交流會(huì)議，以便更好的開展監(jiān)理服務(wù)。 項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部管理制度 項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)容工作會(huì)議制度（1） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期召開內(nèi)部會(huì)議，傳達(dá)建設(shè)單位、本公司、建設(shè)主管部門的要求，安排部署監(jiān)理工作。（7） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)審查施工現(xiàn)場施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)，并應(yīng)建立施工機(jī)械和設(shè)施安全許可驗(yàn)收臺(tái)賬。（6） 項(xiàng)目監(jiān)理部在審查分包單位資格時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員的資格。（5） 項(xiàng)目監(jiān)理部在審查分包單位資格時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位及各專業(yè)分包單位的安全生產(chǎn)許可證。（3） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)《關(guān)于印發(fā)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的通知》（建質(zhì)【2009】87號）及《成都市建筑起重機(jī)安全監(jiān)督管理暫行辦法》（成建委發(fā)【2010】256號）（第十七條）規(guī)定，對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)管理，并應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，認(rèn)真審查施工單位報(bào)審的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案。 安全文明施工監(jiān)理監(jiān)督檢查制度（1） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)認(rèn)真履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。 工程索賠簽審制度（1） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)施工合同及相關(guān)規(guī)定處理工程索賠事宜。（2） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按建設(shè)單位在《工程款支付報(bào)審表》上簽署的審批意見及審批金額簽發(fā)《工程款支付證書》（應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一編號），并同時(shí)將已簽署的《工程款支付證書》抄報(bào)建設(shè)單位。（11） 《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》表式如下：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表工程名稱：房 號樓 單元 號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期序 號檢驗(yàn)內(nèi)容、數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測數(shù)據(jù)、觀察情形）質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位 其它單位單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表工程名稱：房號樓 單元 號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期 年 月 日序號檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果1室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸2門窗安裝質(zhì)量3墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量4防水工程質(zhì)量5通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量6給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量8910本戶檢驗(yàn)結(jié)論（核查結(jié)論)檢驗(yàn)單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 年 月 日注：住宅工程交付使用時(shí)，此表應(yīng)當(dāng)作《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主（購房）。3） 當(dāng)返修或返工確有困難的，為了避免社會(huì)財(cái)富更大的損失，在不影響工程結(jié)構(gòu)安全和基本使用功能的情況下，建設(shè)單位可根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013），按照一定的技術(shù)處理方案和協(xié)商文件對單位工程進(jìn)行工程驗(yàn)收。（10） 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1） 由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對不符合要求的部位進(jìn)行返修或返工。3） 分戶驗(yàn)收記錄完整。（8） 住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 檢查項(xiàng)目應(yīng)符合《四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》的要求。（6） 分戶驗(yàn)收所用的儀器和測量設(shè)備應(yīng)經(jīng)檢定合格。（5） 參加分戶驗(yàn)收的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗(yàn)人員應(yīng)為施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員等；監(jiān)理單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目總監(jiān)、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師。5） 做好分戶編號平面示意圖，確定檢查流向。3） 作好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。（4） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位做好分戶驗(yàn)收前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，具體內(nèi)容如下：1） 根據(jù)工程特點(diǎn)制定分戶驗(yàn)收方案，對驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底，并明確驗(yàn)收人員崗位分工。（2） 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能等符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：1） 室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；2） 地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；3） 門窗安裝質(zhì)量；4） 防水工程質(zhì)量；5） 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；6） 給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；7） 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。范圍主要包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾裝修、建筑節(jié)能、設(shè)備安裝等相關(guān)建筑材料和工程實(shí)體的檢測。（3） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求及其他相關(guān)規(guī)定編制監(jiān)理平行檢驗(yàn)計(jì)劃，明確實(shí)施平行檢驗(yàn)的具體檢測范圍、檢測項(xiàng)目和檢測數(shù)量。（2） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行平行檢驗(yàn)（檢測或試驗(yàn)）。 平行檢驗(yàn)管理制度（1） 平行檢驗(yàn)是施工階段項(xiàng)目監(jiān)理部對工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量控制的重要手段。 監(jiān)理月報(bào)制度（1） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按月向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交反映建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況等分析總結(jié)監(jiān)理月報(bào)。（2） 旁站實(shí)施前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)工程師向旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底，明確旁站內(nèi)容和要求，并及時(shí)填寫旁站記錄。（7） 、。（6） 巡視檢查人員必須做好檢查記錄，檢查發(fā)現(xiàn)問題的必須立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》限期整改。（4） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工機(jī)具的使用情況、臨時(shí)用電使用情況等進(jìn)行巡視檢查。（2） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)安排監(jiān)理人員對特殊作業(yè)人員持證上崗情況進(jìn)行巡視檢查。5) 其他有關(guān)事項(xiàng)。3) 當(dāng)日安全監(jiān)理工作情況，包括巡視、會(huì)議、安全檢查等情況。安全監(jiān)理日志應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1) 天氣和施工環(huán)境情況。總監(jiān)理工程師應(yīng)對《安全監(jiān)理日志》進(jìn)行審閱和簽署。5） 其他有關(guān)事項(xiàng)。3） 當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況。（2） 監(jiān)理日志應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1） 天氣和施工環(huán)境情況。 工程開工令、工程暫停令、工程復(fù)工令、監(jiān)理通知單簽發(fā)制度項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)工程開工令、工程暫停令、工程復(fù)工令、監(jiān)理通知單的條件、程序、。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求施工單位組織專題論證，論證通過后方可簽認(rèn)同意使用。（2） 工地例會(huì)及其他會(huì)議的組織形式、會(huì)議程序、。（6） 《監(jiān)理月報(bào)》、《質(zhì)量事故處理報(bào)告》、《質(zhì)量評估報(bào)告》、《監(jiān)理報(bào)告（安全）》、。（4） 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)組織編寫質(zhì)量評估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單位。（2） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)逐月向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報(bào)，報(bào)告當(dāng)月建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況等分析總結(jié)報(bào)告。（2） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期或不定期地向建設(shè)單位報(bào)告進(jìn)度情況并提出防止因建設(shè)單位因素而導(dǎo)致工程延誤的費(fèi)用索賠的建議。（2） ；（3） 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患或情況嚴(yán)重時(shí)。對經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證資料的簽認(rèn)須有2人及以上監(jiān)理人員簽字；在各方簽署過程中未完善簽字手續(xù)的原始經(jīng)濟(jì)簽證資料，監(jiān)理人員簽認(rèn)后應(yīng)及時(shí)留存復(fù)印件備查，待簽字手續(xù)完善并經(jīng)核對確認(rèn)無誤后再置換為原件存檔。（4） 項(xiàng)目監(jiān)理部在對經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證進(jìn)行實(shí)體測量時(shí)，必須與建設(shè)單位、施工單位共同測量，且三方需共同簽字確認(rèn)，并應(yīng)留取測量過程的影像資料做為技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證的附件之一。（2） 工程變更的復(fù)核、。包括施工合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計(jì)更改、根據(jù)實(shí)際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標(biāo)高的更改、施工合同外的任何工作等。 工程竣工預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收制度（1）施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)容并自檢合格后，必須按規(guī)定的程序組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，方可按規(guī)定程序組織竣工驗(yàn)收；（2）工程竣工預(yù)驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收的組織形式、。（3） 工程材料、半成品、構(gòu)配件的進(jìn)場資格審查內(nèi)容，報(bào)驗(yàn)程序； 隱蔽工程、分項(xiàng)（部）、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度（1） 隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、。 工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)制度（1） 用于永久工程的工程材料、半成品、構(gòu)配件必須為經(jīng)驗(yàn)收的合格產(chǎn)品；（2） 主要工作方法：1） 審查施工單位報(bào)審的工程材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及試驗(yàn)資料等。 工程開工審批制度（1） 施工合同約定的工程開工前，必須按規(guī)定程序辦理工程開工審批手續(xù)。 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案（包括安全文明施工）審查制度（1） 工程開工前，施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案必須按規(guī)定程序?qū)彶榕鷾?zhǔn)后，方可實(shí)施。 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度（1） 施工圖會(huì)審前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員充分做好會(huì)前準(zhǔn)備，匯總圖紙問題，整理好相關(guān)圖紙、圖集等相關(guān)資料。5）不同結(jié)構(gòu)物之間、不同設(shè)計(jì)圖紙之間的連接尺寸是否一致。（2）對設(shè)計(jì)文件和施工圖紙熟悉要綜合、全面、相互核對，線路平面圖、縱橫斷面圖以及橋、房屋、路基結(jié)構(gòu)等要結(jié)合一起查看，特別需要注意以下幾點(diǎn)：1）建筑物的設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高以及方向；2）橋梁位置和孔徑及凈空；3）結(jié)構(gòu)物的使用功能是否合理。2）各種工程技術(shù)措施是否可行，環(huán)保、水保措施是否落