【正文】 來自.....中國最大的資料庫下載 投資方式：投資商以 50 萬元人民幣的價格收購 BJVILLAS（加拿大）公司50%股權(quán)，擁有北京別墅在線 50%所有權(quán)；以加拿大公司名義在北京注冊一家中國全資子公司，負(fù)責(zé)北京別墅在線在中國本土的運營，開展中國的高端建材家居貿(mào)易業(yè)務(wù)。曾任賽龍網(wǎng)策劃部總監(jiān), 搜房網(wǎng)運營總監(jiān)。首席執(zhí)行官 CEO：李晶, 英國薩里大學(xué) MBA，計算機專業(yè)學(xué)位，計算機事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)，致力于研究、發(fā)展和傳播現(xiàn)代的房地產(chǎn)投資理念和模式，開發(fā)、建立和推廣先進(jìn)的房地產(chǎn)專業(yè)軟件、服務(wù)和建材產(chǎn)品銷售收益 180 萬元地產(chǎn)項目推廣營銷活動收益 100 萬元地產(chǎn)咨詢策劃業(yè)務(wù)收益 60 萬元網(wǎng)絡(luò)廣告信息發(fā)布服務(wù)收益 20 萬元總計: 360 萬元30 / 30應(yīng)用平臺，兌現(xiàn)電子商務(wù)的價值，推動網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展，協(xié)助投資商降低風(fēng)險、提高收益，為客戶、發(fā)展商和中介機構(gòu)提供綜合的增值服務(wù)。24 / 30E． 別墅水處理專用設(shè)備加拿大 Canpro 凈水/軟水設(shè)備，應(yīng)對中國水污染。系統(tǒng)特點：A． 擁有完整的系統(tǒng)理念，確保系統(tǒng)各部分有機結(jié)合為一個整體；B． 擁有可靠的阻根材料，確保系統(tǒng)安全；C． 擁有完整的防水層組合，確保系統(tǒng)的防水質(zhì)量；D． 擁有適應(yīng)各種環(huán)境的植被備選，確保種植質(zhì)量；E． 擁有針對不同植被而配置的種植土，確保植被健康而具備價值；F． 擁有針對不同基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的相應(yīng)系統(tǒng)方案，確保系統(tǒng)設(shè)計的合理性；G． 擁有較輕的附加荷載，確保有效地減少結(jié)構(gòu)成本；23 / 30典型結(jié)構(gòu)分為幾乎不用維護的完全自然繁殖的復(fù)合型綠色屋頂系統(tǒng)，和需要少量維護的輕便型半復(fù)合型綠色屋頂系統(tǒng)。適用于商務(wù)、商業(yè)、住宅、工業(yè)等民用建筑的幾乎所有類型的屋頂結(jié)構(gòu)。世界上唯一通過美國國際建筑規(guī)程委員會（ICCES）認(rèn)證的化學(xué)混凝土外加劑。四、實施計劃 目標(biāo)產(chǎn)品選擇A．別墅地下工程專用：加拿大凱頓水泥防水劑產(chǎn)品被譽為世界上首屈一指防水處理體系：KRYSTOL 永久性結(jié)晶型混凝土防水處理體系是一項革新的、能使多孔的混凝土本體變得密不透水的成熟技術(shù)。從而準(zhǔn)確把握目標(biāo)客戶的需求。因此，北京別墅在線的主要宗旨就是持續(xù)21 / 30地進(jìn)行營銷理念創(chuàng)新和營銷手段創(chuàng)新，不斷增強市場營銷能力。而網(wǎng)站品牌創(chuàng)立的關(guān)鍵是通過名牌企業(yè)和名牌產(chǎn)品兩部分結(jié)合而成的。網(wǎng)站一旦成為擁有很高知名度和美譽度的品牌，必將在未來的市場競爭中贏得更多的優(yōu)勢。對于別墅的推廣力度幾乎沒有體現(xiàn)?？傮w來講，三家主要的別墅網(wǎng)站均沒有體現(xiàn)其核心的別墅理念以及自己特色的服務(wù). 在其網(wǎng)站中，大都內(nèi)容分雜，權(quán)威性較差，20 / 30對目標(biāo)用戶所能提供的信息與影響均十分有限。故十分影響網(wǎng)站流量與網(wǎng)站的權(quán)威性。存在問題：（1） 作為房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，定位不明確。而且其目標(biāo)受眾群體也非常復(fù)雜, 對大中華別墅網(wǎng)來說沒有得到應(yīng)有的發(fā)展。用戶界面不夠友好。存在問題：19 / 30（1） 對目標(biāo)用戶來講，從分繁的信息中獲取有效的信息十分有限。（2） 信息量大，查詢十分方便。大中華別墅網(wǎng) （..villaschina.）由搜房網(wǎng)設(shè)計制作的別墅網(wǎng)，與搜房網(wǎng)同為一家房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，是一家全國性的中國別墅信息商務(wù)平臺。網(wǎng)站特點：極強的地域性：樓盤所在地全在北京存在問題：（1） 存在極強的功利性，沒有太多實質(zhì)內(nèi)容，欄目設(shè)置非常平庸且互動性較差。? 與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)資源整合力度不夠，網(wǎng)絡(luò)的特點是覆蓋面大，互動性強,信息傳播速度快。眾所周知別墅是一件價值非常巨大的產(chǎn)品，它往往是家庭一生中金額最昂貴的一次購買，所以每個購買者都是非常小心謹(jǐn)慎的。服務(wù)內(nèi)容單調(diào)、發(fā)布的信息許多是‘粘貼”和“復(fù)制”的，在數(shù)量和質(zhì)量上都沒有超過傳統(tǒng)媒體。17 / 30 競爭對手分析目前其他別墅網(wǎng)站存在的主要問題:? 內(nèi)容單調(diào)枯燥,信息準(zhǔn)確性差，難以滿足消費者的需要。網(wǎng)站運營后期的同業(yè)競爭將可能趨于白熱化。只有與傳統(tǒng)營銷實現(xiàn)整合、優(yōu)勢互補，才能使企業(yè)整體營銷策略獲得成功。有針對性的低成本網(wǎng)上市場推廣能與傳統(tǒng)業(yè)務(wù)實現(xiàn)良好結(jié)合，覆蓋更多的潛在客戶，達(dá)到更佳的營銷效果。3．競爭對手作出有力反應(yīng)需要多長時間？ 北京別墅在線一經(jīng)推出，勢必將在業(yè)內(nèi)引起不小的沖擊，市場營16 / 30銷成功與否的關(guān)鍵在于對建材家居產(chǎn)品的選擇。2．能夠獲得的優(yōu)勢有多大？目前所現(xiàn)存的別墅網(wǎng)站，均存在受眾窄、落地差的問題，沒有一家別墅網(wǎng)站可以提供深層次的、專業(yè)性咨詢指導(dǎo)和現(xiàn)實的高端建材家居產(chǎn)品供應(yīng)。成功與否的三個關(guān)鍵因素1．建立以上優(yōu)勢要多長時間?北京別墅在線經(jīng)過四年多的運營，將專業(yè)權(quán)威的別墅平臺概念在第一時間已經(jīng)迅速深入用戶心中，行業(yè)的權(quán)威性無可辯駁。 　　具備和體現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)性和權(quán)威性，以資深專家和專業(yè)15 / 30機構(gòu)的角度對地產(chǎn)項目進(jìn)行客觀評價，與置業(yè)客戶一起分享消費體驗，樹立全面的可買度體系。 　　以前，消費者要購買一套房子，通常要花較多時間了解大致情況并來回奔忙看房，有了網(wǎng)絡(luò)，消費者只要坐在家里的電腦旁，輕輕按動鼠標(biāo)，各種位置、戶型、價位的房屋任你挑選。用戶可以通過網(wǎng)絡(luò)主動查詢分散在各處的、感興趣的別墅價格、趨勢走向、品牌實力, 網(wǎng)站地產(chǎn)信息客觀公正，不為別墅發(fā)展商所左右，網(wǎng)站建材家居信息，質(zhì)量、科技與時尚并重。（2） 構(gòu)建真正以消費者為中心，與消費者建立互信平臺。　　由此可見，隨著國內(nèi)中產(chǎn)階級人數(shù)的增加，對國人來說，別墅夢也不再只是夢想，購買及關(guān)注別墅人群也越來越多，傳統(tǒng)的營銷手段已不能滿足目標(biāo)人群的需要. 特別是別墅產(chǎn)業(yè)所面對的目標(biāo)客戶群多是互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)常用戶, GOOGLE、MSN 的使用幾乎成為工作和生活所必需。將別墅作為第二居所的國內(nèi)購買群體大量增加，包括私營企業(yè)老板、民營或外資企業(yè)的高級職員或高層管理人員、少量政府級官員和國企副總級以