【正文】 的“橋梁”作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有發(fā)揮出來(lái)。在業(yè)內(nèi)沒(méi)有知名度。這種智能的、具備裂縫自愈合功能的免疫防水系統(tǒng)，將混凝土本體變成強(qiáng)大的與其結(jié)構(gòu)同壽命的整體防水屏障，有效抵御漏水和鋼筋銹蝕對(duì)建筑物的損害。市場(chǎng)總監(jiān)：張蕾, 北京大學(xué) MBA，曾任搜房網(wǎng)首席信息官，賽龍房產(chǎn)網(wǎng)總監(jiān)，IT 服務(wù)部總監(jiān)，六年房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)。3. 不斷強(qiáng)化專業(yè)化的服務(wù)：由于別墅項(xiàng)目的獨(dú)特性和客戶購(gòu)買行為的慎重性，市場(chǎng)營(yíng)銷的專業(yè)性很強(qiáng)，這就要培育專家型的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及推廣人才。同業(yè)中搜房網(wǎng)具有較高知名度，但同業(yè)對(duì)其別墅網(wǎng)的認(rèn)知度不高?，F(xiàn)在地產(chǎn)網(wǎng)站不少，且呈擴(kuò)張趨勢(shì)，但大多數(shù)網(wǎng)站實(shí)力較弱。這些大量信息使房地產(chǎn)企業(yè)提供的不同產(chǎn)品之間的差異更加直觀、詳盡和方便查詢，大大拓展了選擇空間，省去了消費(fèi)者無(wú)效奔波的時(shí)間.（4）減少信息不對(duì)稱，提供最專業(yè)的獨(dú)有服務(wù)。核心競(jìng)爭(zhēng)力：? 對(duì)別墅營(yíng)銷市場(chǎng)的把握能力? 地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估服務(wù)能力? 全球家居建材高端產(chǎn)品資源的整合能力? 四年多的專業(yè)品牌積累 風(fēng)險(xiǎn)? 資金投入是否到位12 / 30? 真正選擇和代理到世界頂級(jí)而又市場(chǎng)廣闊的建材家居產(chǎn)品? 受眾群體對(duì)頂級(jí)高端家居產(chǎn)品的接受程度? 產(chǎn)品物流配送的成本控制和時(shí)效性 二、市場(chǎng)機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)化分析目前，房地產(chǎn)網(wǎng)站正逐漸改變著傳統(tǒng)的購(gòu)房方式，隨著網(wǎng)絡(luò)的普及將成為房地產(chǎn)信息發(fā)布的主要渠道，房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)也正朝著提供全天候、全方位以及縱深服務(wù)新模式的方向前進(jìn)。以北京別墅在線多年積累的業(yè)界口碑和專業(yè)影響力，很容易將“地產(chǎn)”的權(quán)威性、專業(yè)性、誠(chéng)信度，轉(zhuǎn)移到新的“建材家居”產(chǎn)品上。當(dāng)面對(duì)一個(gè)龐大的市場(chǎng)時(shí)，只有一個(gè)做法，就是將市場(chǎng)細(xì)分，把市場(chǎng)分到超越銷售的細(xì)分程度，對(duì)專項(xiàng)的消費(fèi)群體實(shí)施專門的研究和分析，對(duì)他們所代表的財(cái)富機(jī)會(huì)進(jìn)行精確衡量，才能真正實(shí)現(xiàn)游刃有余，達(dá)到那種桑林之舞的境界。 ”為什么耐克如此霸道？為什么可口可樂(lè)也是如此？全球眾多的可口可樂(lè)加工廠在他們自己投資的生產(chǎn)線上心甘情愿地為可口可樂(lè)灌裝著那些“ 圣水” ，然后把利潤(rùn)的大部分與可口可樂(lè)分享？縱觀這些世界級(jí)企業(yè)，無(wú)論是老牌的德國(guó)、美國(guó)企業(yè)，還是崛起的日韓企業(yè)——索尼、豐田、三星、LG，無(wú)不在“輕資產(chǎn)”上大做文章，在智力資本上參悟商業(yè)的本真。正確確立北京別墅在線目標(biāo)市場(chǎng)的需求和欲望，并且比我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效、更有力地傳遞目標(biāo)市場(chǎng)所期望滿足的東西?！　∮纱丝梢?jiàn)，隨著國(guó)內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)人數(shù)的增加，對(duì)國(guó)人來(lái)說(shuō)，別墅夢(mèng)也不再只是夢(mèng)想，購(gòu)買及關(guān)注別墅人群也越來(lái)越多，傳統(tǒng)的營(yíng)銷手段已不能滿足目標(biāo)人群的需要. 特別是別墅產(chǎn)業(yè)所面對(duì)的目標(biāo)客戶群多是互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)常用戶, GOOGLE、MSN 的使用幾乎成為工作和生活所必需。有針對(duì)性的低成本網(wǎng)上市場(chǎng)推廣能與傳統(tǒng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)良好結(jié)合，覆蓋更多的潛在客戶，達(dá)到更佳的營(yíng)銷效果。大中華別墅網(wǎng) （..villaschina.）由搜房網(wǎng)設(shè)計(jì)制作的別墅網(wǎng)，與搜房網(wǎng)同為一家房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，是一家全國(guó)性的中國(guó)別墅信息商務(wù)平臺(tái)。對(duì)于別墅的推廣力度幾乎沒(méi)有體現(xiàn)。系統(tǒng)特點(diǎn)：A． 擁有完整的系統(tǒng)理念，確保系統(tǒng)各部分有機(jī)結(jié)合為一個(gè)整體；B． 擁有可靠的阻根材料，確保系統(tǒng)安全；C． 擁有完整的防水層組合，確保系統(tǒng)的防水質(zhì)量；D． 擁有適應(yīng)各種環(huán)境的植被備選，確保種植質(zhì)量；E． 擁有針對(duì)不同植被而配置的種植土，確保植被健康而具備價(jià)值；F． 擁有針對(duì)不同基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的相應(yīng)系統(tǒng)方案，確保系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性；G． 擁有較輕的附加荷載，確保有效地減少結(jié)構(gòu)成本；23 / 30典型結(jié)構(gòu)分為幾乎不用維護(hù)的完全自然繁殖的復(fù)合型綠色屋頂系統(tǒng)，和需要少量維護(hù)的輕便型半復(fù)合型綠色屋頂系統(tǒng)。24 / 30E． 別墅水處理專用設(shè)備加拿大 Canpro 凈水/軟水設(shè)備，應(yīng)對(duì)中國(guó)水污染。網(wǎng)站一旦成為擁有很高知名度和美譽(yù)度的品牌，必將在未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得更多的優(yōu)勢(shì)。（2） 信息量大，查詢十分方便。只有與傳統(tǒng)營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，才能使企業(yè)整體營(yíng)銷策略獲得成功。（2） 構(gòu)建真正以消費(fèi)者為中心，與消費(fèi)者建立互信平臺(tái)。而這個(gè)理念的提出源于我們對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體的認(rèn)識(shí)與理解。鑒于嚴(yán)峻的全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)，一味地仿效別人的生來(lái)自.....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載產(chǎn)和營(yíng)銷更難以成功，只有走創(chuàng)新之路，形成傳統(tǒng)營(yíng)銷策略與專業(yè)品牌平臺(tái)的完美結(jié)合，提高產(chǎn)品層次，降低營(yíng)銷成本，才能真正得以生存與發(fā)展。榮登全球著名高端搜索引擎 GOOGLE 的“別墅”自然搜索第三排名、 “北京別墅”自然搜索第二排名，以及中國(guó)搜索引擎 BAIDU 的“北京別墅”自然搜索第一排名的頂級(jí)專業(yè)傳播影響力，充分挖掘獨(dú)有專業(yè)資源，營(yíng)造最具成效的北京別墅高端市場(chǎng)“營(yíng)銷渠道” ，以卓越和品牌成為北京別墅地產(chǎn)的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者。在傳統(tǒng)銷售策略與“輕資產(chǎn)”理念日趨結(jié)合的今天，其實(shí)效性更加顯著。超越：對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)并不算激烈的別墅網(wǎng)站市場(chǎng)，緊盯市場(chǎng)并不意味著成功，只有積極引導(dǎo)，才可能掌握主動(dòng)權(quán)，引導(dǎo)必須基于對(duì)市場(chǎng)的深入了解，前提是對(duì)趨勢(shì)的準(zhǔn)確把握，核心是我們的文化滲透性地動(dòng)態(tài)運(yùn)營(yíng)。 （3）為消費(fèi)者擴(kuò)大選擇機(jī)會(huì)，提高效率。面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，不斷開(kāi)發(fā)出新的特色欄目以及延伸產(chǎn)品，以新取勝，以專取勝，使別墅在線長(zhǎng)立于不敗之地。（2） 對(duì)樓盤的推薦深度與力度不夠，沒(méi)有專家權(quán)威性的建議與指導(dǎo).（3） 網(wǎng)站整體策劃的思路較為混亂，涉及范圍較廣而沒(méi)有較為突出的重點(diǎn)與指導(dǎo)性欄目，與用戶的互動(dòng)性稍差。不斷開(kāi)展?fàn)I銷創(chuàng)新：來(lái)自.....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載2.就市場(chǎng)而言，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的源泉是企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新力和市場(chǎng)營(yíng)銷力。 運(yùn)營(yíng)總監(jiān)：張濤，設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)，六年網(wǎng)站設(shè)計(jì)策劃經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)策劃過(guò)賽龍網(wǎng)、千龍新聞網(wǎng)、中宏賽龍電子商務(wù)網(wǎng)等大型網(wǎng)站。22 / 30技術(shù)優(yōu)勢(shì)：1． 整體結(jié)晶防水，與建筑同壽命；2． 取代不可靠的外包薄膜防水系統(tǒng)；3． 有效抵抗 1