高端家居建材實(shí)體貿(mào)易有限公司商業(yè)計(jì)劃書-文庫吧在線文庫
【正文】 大楓葉木地板；25 / 30F．別墅裝修專用板材加拿大 TOLKO 的 OSB 板材，北美最大的別墅板生產(chǎn)商； G．別墅地板采暖系統(tǒng)加拿大蜂窩水泥添加劑；26 / 30H．別墅節(jié)能裝備加拿大 Conserval 公司第三代 “太陽墻系統(tǒng)” ；27 / 30I．別墅高端衛(wèi)浴設(shè)備施華洛世奇衛(wèi)浴，全球最高端奢侈品牌；J．別墅高端燈具產(chǎn)品施華洛世奇水晶燈，世界燈具頂級(jí)裝備； 28 / 30 運(yùn)營成本北京別墅在線北京公司第一年的資金及運(yùn)營成本計(jì)劃如下:辦公用房租金 12 萬元辦公設(shè)備, 電腦, 網(wǎng)絡(luò)等 12 萬元市場銷售費(fèi)用 26 萬元人員工資及辦公費(fèi) 35 萬元其它不可預(yù)測費(fèi)用 15 萬元總計(jì): 100 萬元 經(jīng)營收益預(yù)測北京別墅在線第一年的主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營收益計(jì)劃如下:29 / 30 管理團(tuán)隊(duì)北京別墅在線項(xiàng)目的管理層由一支具有豐富的北京別墅地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn), 且有成功記錄、 熟悉企業(yè)運(yùn)作、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)，主要成員如下：總經(jīng)理：劉銘，房地產(chǎn)資深專家，曾任北京北辰集團(tuán)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理、銷售總監(jiān)，運(yùn)盛（中國）投資集團(tuán)北京地產(chǎn)公司副總經(jīng)理，出版專著《房地產(chǎn)投資策劃》 ，主持編制壟斷十年中國房地產(chǎn)專業(yè)計(jì)算機(jī)綜合解決方案領(lǐng)域的《房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)》 。這種智能的、具備裂縫自愈合功能的免疫防水系統(tǒng)，將混凝土本體變成強(qiáng)大的與其結(jié)構(gòu)同壽命的整體防水屏障，有效抵御漏水和鋼筋銹蝕對(duì)建筑物的損害。對(duì)于北京別墅在線網(wǎng)站來說，品牌是規(guī)劃、設(shè)計(jì)、文化、品質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力、服務(wù)、營銷等多層面因素的集成和凝結(jié)，也是網(wǎng)絡(luò)有效管理的綜合表現(xiàn)。在業(yè)內(nèi)沒有知名度。（3） 有一定的重點(diǎn)突出，樓盤推薦欄目，可以幫助開發(fā)商推廣樓盤。由于種種原因，我國的消費(fèi)者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的互信度一直較差，所以目前網(wǎng)站所扮演的“橋梁”作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有發(fā)揮出來。? 競爭對(duì)手的及時(shí)反應(yīng)及效仿將對(duì)我們的網(wǎng)站造成一定的影響，隨著社會(huì)對(duì)這種運(yùn)營方式的認(rèn)可，而其他新興的更具實(shí)力背景的同業(yè)網(wǎng)站也可能趁機(jī)掘起。對(duì)別墅客戶的地產(chǎn)、建材、家居需求相當(dāng)了解，有許多協(xié)助建材家居品牌進(jìn)行市場推廣的成功經(jīng)驗(yàn)，可謂“厚積薄發(fā)” 。 網(wǎng)絡(luò)營銷是一種自下而上的營銷方式，與傳統(tǒng)營銷相比，它更強(qiáng)調(diào)互動(dòng)式的信息交流，由強(qiáng)勢促銷轉(zhuǎn)為軟促銷。房地產(chǎn)業(yè)與建材家居產(chǎn)業(yè)的有機(jī)整合，無疑會(huì)對(duì)二者向更高層次的發(fā)展起著重要作用。11 / 30創(chuàng)新：北京別墅在線所倡導(dǎo)的創(chuàng)新理念包括：觀念創(chuàng)新，知識(shí)創(chuàng)新，品牌創(chuàng)新。D． 以“別墅”帶“公寓” 、 “住宅” ，實(shí)現(xiàn)客戶全覆蓋別墅作為最高端的物業(yè)產(chǎn)品領(lǐng)域，將別墅標(biāo)準(zhǔn)裝備擴(kuò)展至普通公寓住宅，將在市場銷售中處與極為有利的位置，即所謂的從“高”往“低”做；限于有限的購買別墅物業(yè)的財(cái)富實(shí)力，精選其中之一兩件產(chǎn)品用于自己的目前公寓住宅，提前別墅生活的局部享受，將成為許多人的希望和現(xiàn)實(shí)追求，同時(shí)也是財(cái)力所能達(dá)到，而此客戶基數(shù)巨大，市場潛力廣闊，遠(yuǎn)較目前的大多數(shù)定位于普通公寓住宅的家居建材產(chǎn)品更能滿足廣大時(shí)尚消費(fèi)群體的心理消費(fèi)需求。 如何在競爭激烈的家居建材市場中脫穎而出，確立在別墅高端家居建材市場的絕對(duì)優(yōu)勢地位，并常立于不敗之地，充分利用網(wǎng)絡(luò)、品牌、平臺(tái)制定創(chuàng)新有效的市場營銷模式，將是目前中國家居建材微觀經(jīng)營層面關(guān)注的新焦點(diǎn)。..+《投資手冊》媒體?？膶儋Y源，構(gòu)筑起北京別墅最具影響力的市場營銷渠道，不僅擁有綜合可買度、產(chǎn)權(quán)可買度、質(zhì)量可買度、價(jià)位可買度、選擇可買度和綜合可租度等六大評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的巨大影響力，影響別墅開發(fā)商和置業(yè)客戶的經(jīng)營和投資行為，更是以“中國別墅十大標(biāo)準(zhǔn)系列裝備”的“標(biāo)準(zhǔn)”境界開創(chuàng)性的構(gòu)筑了一個(gè)完美的中國別墅投資置業(yè)高端客戶群體在6 / 30高端建材家居實(shí)體產(chǎn)品領(lǐng)域的供應(yīng)需求渠道，形成最具實(shí)效性的低成本營銷經(jīng)營資源。商業(yè)計(jì)劃書Business Proposal ()中國輕資產(chǎn)型公司先鋒北京別墅在線（高端家居建材實(shí)體貿(mào)易公司）二零零九年一月商業(yè)機(jī)密 注意保存2 / 30目 錄一、概述 ....................................................................................................2 目標(biāo)： ..............................................................................................4 受眾人群 ..........................................................................................6 核心理念：權(quán)威、創(chuàng)新、品位、超越 ..........................................6 風(fēng)險(xiǎn) ..................................................................................................6二、市場機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn) ................................................................................7 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)化分析 ..........................................................................7 宣傳渠道分析 ..................................................................................7 受眾人群分析 ......................................................
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