【正文】 謝謝您的合作！您的性別：（ ）A、男 B、女您的年齡：（ ）A、20歲以下 B、20—29歲 C、30—39歲 D、40—59歲 E、60歲以上您的婚姻狀況：（ ）A、已婚 B、未婚 C、其他您的文化程度：（ ）A、高中及以下 B、專科 C、本科 D、碩士及以上您認(rèn)為自己的休閑時間：（ ）A、很充裕 B、比較充裕 C、不充裕您會有計劃地安排自己的休閑時間嗎？（ ）A、會 B、偶爾 C、不會您在節(jié)假日里休閑活動通常會選擇什么方式？（ ）A、逛商場，購物 B、逛公園或者其他綠化地帶 C、在家里休息 D、上網(wǎng)E、進(jìn)行戶外活動，鍛煉，爬山，打球等 F、旅行 G、在娛樂場所，比如卡拉ok，洗浴，按摩場所 H、閱讀。附件：寧波都市居民休閑方式調(diào)查問卷親愛的朋友： 平日繁忙的工作一定會讓您在閑暇時產(chǎn)生好好放松一下的沖動與渴望，那么您對現(xiàn)在的休閑方式滿意嗎？您是否想過在假日里，帶著家人、朋友來到鄉(xiāng)村田頭，親手種下一棵大白菜，或是一棵西紅柿，等到豐收季節(jié)，來親口品嘗自己辛勤勞動獲得的果實。第三，重組出售公司：潛在的投資人應(yīng)以行業(yè)投資者為主，包括農(nóng)村合作社，并以在持續(xù)經(jīng)營過程中與投資者的產(chǎn)品互補(bǔ)、分紅作為投資人獲得的主要利益。二、 退出方式外部投資退出的成功與否關(guān)鍵取決于公司的業(yè)績和發(fā)展前景。第二種融資方式：將通過銀行長期貸款的方式解決資金問題。第八章 融資方式一、 融資計劃通過保本點分析和財務(wù)預(yù)測，公司擬定出了具體的資金需求，公司需要120萬元作為啟動資金?？傊鶕?jù)產(chǎn)品的優(yōu)勢及市場調(diào)查分析，“都市農(nóng)夫網(wǎng)”平臺將有很大的市場，而且退出的壁壘低。從盈虧平衡點分析表中也不難看出，我公司的銷售收入明顯高出保本點的銷售額，可以說本項目是投資回收快，效益好的項目。盈虧平衡點分析表 （單位：萬元）前五年平均銷售收入前五年平均變動成本前五年平均固定成本邊際貢獻(xiàn)率93%盈虧平衡點銷售額我們對前五年的經(jīng)營銷售情況進(jìn)行了估算，雖然前兩年處于虧損狀態(tài)，但經(jīng)過內(nèi)部技術(shù)改造，加之開拓市場，我公司的銷售收入自第三年進(jìn)入大幅度增長狀態(tài)。由此可見本公司前三年一直以較大幅度增長，后兩年進(jìn)入平穩(wěn)狀態(tài)，由此可見本項目持續(xù)保持較高的獲利能力。這里以銷售毛利率與銷售凈利率來分析說明商品經(jīng)營盈利能力。經(jīng)營盈利能力分析進(jìn)行商品經(jīng)營能力因素分析，就是要分析各因素變動對收入利潤率和成本利潤率的影響程序。三、資金用途第一期資金用途：l 首期資金用途主要用于實體農(nóng)莊包租，購置軟、硬件設(shè)備l 系統(tǒng)平臺的維護(hù)與升級l 市場推廣、廣告宣傳等費用l 公司擴(kuò)建費用l 初期員工的工資福利第一期投資計劃：初期固定資產(chǎn)的購置與公司擴(kuò)建費用：第一期資金用途表 （單位：元）名稱單價數(shù)量金額實體農(nóng)莊包租2000100200，000計算機(jī)（辦公）4,0001560,000計算機(jī)（開發(fā)）5,000735,000路由器4,70014,700服務(wù)器40,000280,000服務(wù)器（備份）20,000120,000辦公設(shè)備30,000130,000服務(wù)器操作系統(tǒng)軟件25,600251,200數(shù)據(jù)庫軟件16,000216,000寬帶租賃費50,000150,000開辦費100,0001100,000房屋租金60,000160,000機(jī)動費用150,0001150,000合計856,900市場推廣、廣告宣傳、員工的工資福利費用等：34萬四、 主要財務(wù)報表及相關(guān)分析預(yù)測資產(chǎn)負(fù)債表預(yù)測資產(chǎn)負(fù)債表 （單位：萬元）項目第一年第二年第三年第四年第五年現(xiàn)金銀行存款應(yīng)收帳款流動資產(chǎn)合計固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)原價減：累計折舊固定資產(chǎn)凈值固定資產(chǎn)合計無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)無形資產(chǎn)長期待攤費用無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)合計資產(chǎn)合計流動負(fù)債短期借款應(yīng)付賬款應(yīng)付工資應(yīng)付福利應(yīng)付股利應(yīng)交稅金其他應(yīng)付款流動負(fù)債合計長期負(fù)債長期借款長期負(fù)債合計負(fù)債合計所有者權(quán)益實收資本資本公積盈余公積未分配利潤所有者權(quán)益合計負(fù)債及所有者權(quán)益合計預(yù)測利潤表預(yù)測利潤表 （單位：萬元）項目第一年第二年第三年第四年第五年一 營業(yè)收入 營業(yè)成本 營業(yè)稅金及附加 二、營業(yè)利潤 營業(yè)費用 管理費用 財務(wù)費用 三、利潤總額 減：所得稅 四、凈利潤 可供分配的利潤 提取盈余公積 提取任意盈余公積 利潤分配 未分配利潤 從利潤表可以看出，都市農(nóng)夫網(wǎng)絡(luò)有限公司前兩年雖有營業(yè)收入，但由于處于初期階段各方面開銷都比較大，使得處于虧損狀態(tài)。二、財務(wù)預(yù)測說明財務(wù)假設(shè)：會計年度的第一個月份是2009年1月份。第七章 財務(wù)預(yù)測一、資金需求首期項目需啟動資金120萬元，主要用于實體農(nóng)莊包租；前期公司擴(kuò)充；廣告宣傳；增購軟、硬件設(shè)備；系統(tǒng)維護(hù)與升級等方面。建立一套合理的資金監(jiān)管體系，實行財務(wù)預(yù)算決算制度，加強(qiáng)對資金運行情況的監(jiān)控，最大限度地提高資金利用率。防范措施：通過吸收外部投資、銀行貸款、員工入股等方式進(jìn)行融資。增強(qiáng)產(chǎn)品的市場應(yīng)變能力，加快產(chǎn)品開發(fā)速度，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。堅持科學(xué)發(fā)展觀，增強(qiáng)綜合競爭力，加強(qiáng)企業(yè)承擔(dān)市場風(fēng)險的能力。三、市場風(fēng)險風(fēng)險分析：公司沒有形成自己的品牌，使得網(wǎng)站競爭力不強(qiáng)。設(shè)立專門的人工驗證部門，對企業(yè)會員注冊實行認(rèn)證注冊，以防止網(wǎng)絡(luò)詐騙。二、技術(shù)風(fēng)險風(fēng)險分析：網(wǎng)站技術(shù)人員數(shù)量與素質(zhì)不高；隨著網(wǎng)站規(guī)模擴(kuò)大，網(wǎng)站服務(wù)器資源將被大量消耗，造成網(wǎng)站訪問緩慢；企業(yè)會員注冊信息難以保證真實有效；網(wǎng)站可能受到不法分子的破壞。與客戶建立良好的合作關(guān)系的前提是強(qiáng)化銷售隊伍與售后服務(wù)。防范措施：不斷完善網(wǎng)站功能，建立網(wǎng)站特色版塊，依靠優(yōu)勢，使競爭者占據(jù)有利地位。一、經(jīng)營風(fēng)險風(fēng)險分析：“都市農(nóng)夫網(wǎng)”是一個以寧波東錢湖高錢村實體農(nóng)莊為基礎(chǔ)，為現(xiàn)代都市人親身體驗田園農(nóng)耕生活，回歸大自然而打造的休閑商務(wù)平臺。第六章 風(fēng)險與對策任何產(chǎn)業(yè)、企業(yè)在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮里，都會有風(fēng)險，企業(yè)管理者若沒有風(fēng)險意識、找不到抗風(fēng)險的對策，這個企業(yè)注定要失敗，現(xiàn)代管理者應(yīng)清醒地認(rèn)識到目前所發(fā)展的項目存在潛在的風(fēng)險。為了開拓國內(nèi)市場，吸引人氣迅速打開市場，我們還可以騁請一些明星做為網(wǎng)站的形象代言人，明星可以幫助企業(yè)或品牌樹立起高大的形象，提高企業(yè)形象。l 隨著公司的發(fā)展，與時俱進(jìn)，公司將加大對手機(jī)商務(wù)模塊的研究的投入，開發(fā)手機(jī)定制主模塊，全面進(jìn)軍針對3G網(wǎng)絡(luò)、3G手機(jī)的都市休閑市場。各種各樣的矛盾也將突現(xiàn)出來。廣告設(shè)計的主體要求是能夠進(jìn)行動態(tài)演示感情，沖擊力、感染力要特別強(qiáng)。根據(jù)產(chǎn)品的特點以及定位，并且考慮到各頻率的收視率和針對的觀眾，因為面向全國的用戶，我們所以只能選擇中央電視臺。是具有其它營銷手段不可代替的功能和效用的。為拓寬行業(yè)、進(jìn)一步擴(kuò)大國內(nèi)市場，必須對公司的組織結(jié)構(gòu)、營銷策略、管理細(xì)節(jié)等方面進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。因此，當(dāng)瀏覽者查詢?nèi)我怅P(guān)鍵詞時，如果公司的網(wǎng)站能夠排名在google首頁盡量靠前的位置，那么肯定會增加我們網(wǎng)站的流量，進(jìn)而增加銷售額。競價排名按照給企業(yè)帶來的潛在客戶訪問數(shù)量計費，公司可以靈活控制網(wǎng)絡(luò)推廣投入，獲得最大回報。注重發(fā)展網(wǎng)站，積極的參于百度競價排名。l 與百度和GOOGLE合作，做網(wǎng)站推廣，買斷關(guān)鍵字。公司要逐步的擴(kuò)大宣傳的力度和范圍，配合公司多元化的發(fā)展策略，樹立品牌和形象。廣告視覺的沖擊及廣告內(nèi)容與藝術(shù)表現(xiàn)形式統(tǒng)一協(xié)調(diào)的要求，以讓客戶直觀的理解和記憶我們的網(wǎng)站和服務(wù)。這個客戶群體主要是在辦公