【正文】 所有消防泵基礎(chǔ)與基礎(chǔ)、基礎(chǔ)與墻，水箱與墻，給水成套設(shè)備與墻間均有～ 米的通道，消防泵吸水側(cè)基礎(chǔ)與水池、給水成套設(shè)備吸水側(cè)基礎(chǔ)與墻間距離還應(yīng)滿足閥門的安裝要求，水箱進(jìn)水側(cè)宜留 米的檢修通。 當(dāng)只有一個水箱或消防水池時， 每臺水泵應(yīng)單獨(dú)從水池吸水；當(dāng)有二個水箱或消防水池聯(lián)合供水時，應(yīng)將兩個水箱（或水池）出水管（分別設(shè)控制閥）連通后設(shè)給水總管，每臺泵均從此干管吸水。 設(shè)備及管道布置 地下水泵房內(nèi)應(yīng)設(shè)置排水坑，濕式報警閥排水用管道接入排水坑內(nèi), 地面找坡(坡度 2%)至排水坑,并設(shè)置污水泵排水。 消防水泵選用BD 專用多級立式離心泵。 消防水泵吸水管閥門采用閘閥（Z44T10, 明桿） ，其余均采用蝶閥，閥門口徑小于 DN150 用手柄式蝶閥，大于等于 DN150 用蝸輪蝸桿蝶閥。 按《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502612022 中 條第 4 款的要求,設(shè)置報警閥后流量裝置(多臺報警閥可共用一套)，水泵控制閥、壓力表、泄壓閥等設(shè)施。 商鋪及公共區(qū)按下噴設(shè)計、有吊頂處為裝飾性噴頭。 所有單元內(nèi)設(shè)置的噴淋管道設(shè)置應(yīng)保證樓層凈高大于 米，公共區(qū)域設(shè)裝飾型噴頭、戶內(nèi)有噴頭時應(yīng)為邊墻型，并應(yīng)盡可能按最大間距布置。 室內(nèi)消火栓布置在簡便、易取、明顯的墻上暗裝，不能影響商鋪櫥窗有效寬度，不影響外立面效果。 室外消火栓、水泵接合器盡量設(shè)于綠化帶并采用地下式。 系統(tǒng)設(shè)計 符合現(xiàn)行有效的消防相關(guān)規(guī)范要求。 給水閥門小于等于 DN50 用銅截止閥，大于 DN50 小于 DN150 用手柄式蝶閥，大于等于 DN150 用蝸輪蝸桿蝶閥。 室外排水管：口徑 De500 選用 UPVC 波紋管，口徑≥ De500 選用鋼筋混凝土管。36 / 38 潛水泵加壓排出管選用焊接鋼管（作防腐處理） 。b. 建筑高度大于 40 米時，標(biāo)準(zhǔn)層及底層單獨(dú)出管按 ，其中排水主立管選用 UPVC 硬壁內(nèi)螺旋降噪管并在立管上每層設(shè)（帶清掃口）立管降噪器；標(biāo)準(zhǔn)層排水主管在標(biāo)準(zhǔn)層以下部分選用國標(biāo)管。 戶內(nèi)衛(wèi)生間及廚房按建筑提供潔具布置配備給排水接口，衛(wèi)生間設(shè)置地坪地漏。 陽臺、外廊等應(yīng)考慮有組織排水，屋面雨水不宜直排到作為屋頂花園使用的裙房屋面上，外廊排水設(shè)無水封地漏，布置間距不大于 8 米，地漏公稱直徑 DN50 服務(wù)匯水面積不大于 30MDN75 服務(wù)匯水面積不大于 70M大于 70M2 時地漏公稱直徑選 DN100。 戶內(nèi)給水管在樓面壓槽敷設(shè)。b、其余情況，排水管在戶內(nèi)設(shè)置，廚、衛(wèi)面積較大設(shè)管道井，普通廚、衛(wèi)不設(shè)管道井。 戶內(nèi)廚房排水與生活陽臺洗衣機(jī)排水共立管，立管優(yōu)先設(shè)于生活陽臺墻角及外側(cè)位置，設(shè)于衛(wèi)生間內(nèi)排水立管應(yīng)靠墻角處，不得影響潔具正常使用及采光，排水立管應(yīng)有降噪措施。 商鋪排水應(yīng)單獨(dú)排出室外 公共衛(wèi)生間應(yīng)考慮給水計量，選用帶水封蹲便器,水表位置應(yīng)便于查表不影響使用；給水管道均墻內(nèi)暗設(shè)。 商鋪頂板下設(shè)置的給排水橫管，應(yīng)沿墻或主梁設(shè)置并盡量不橫跨房間。 底層商鋪 每戶設(shè)一個 DN100 地坪地漏，三個以上地漏連接管出戶管采用 DN150，設(shè)一根DN20 給水支管，裝 DN20 銅截止閥和 LxSL20E 型立式水表一只。 空調(diào)機(jī)房，在位置靠近機(jī)組凝結(jié)水排水出口處設(shè)排水口。 電梯基坑及截水溝與其集水坑間、相鄰電梯基坑間設(shè) DN150 連通排水管（采用作防腐后的焊接鋼管） 。b、除地下室衛(wèi)生間設(shè)化糞池外，其余集水坑蓋板均用鋼蓋板，鋼蓋板上應(yīng)有排水孔。e. 當(dāng)需用排水泵排除截水溝雨水時，設(shè)置兩臺排水泵且每臺泵流量按截水溝服務(wù)總匯水面積計算（a=5 年） ，配電及水位控制按兩臺均為工作泵分水位起動設(shè)計。c. 地下室出、入口樓梯起端直接開口室外，且起端高于室外地坪不足 100mm 時，在其起端（室外）應(yīng)設(shè)置截水溝。 根據(jù)雨水排放、地面積水設(shè)置截水溝及設(shè)備要求：a. 地下室下行車道出入口起端、末端應(yīng)設(shè)置截水溝。c. 水泵房設(shè)集水坑，配潛水排污泵一用一備。 （清潔用水點(diǎn)應(yīng)設(shè)總計量水表） 根據(jù)雨水排放、地面積水排除、及消防要求設(shè)置集水坑、及設(shè)備要求：a. 消防電梯基坑單獨(dú)設(shè)置集水坑，其有效容積大于 2m3，坑設(shè)兩臺泵一用一備，雙水位啟動。 總平給水總表及化糞池的位置, 應(yīng)較隱蔽、不影響通行方便，并由設(shè)計方擬初步方案甲方確認(rèn)后方可設(shè)計。 室外雨、污水、給水管道及各類檢查井應(yīng)盡量避開回填區(qū)，設(shè)置于硬質(zhì)原狀土中，且在給水閥門井內(nèi)的閥門前設(shè)一相同口徑的橡膠軟接（KT1 ）以便于檢修。 設(shè)備設(shè)施配置 室外總平 給水管道設(shè)于室外綠化帶或非車行道以下，每棟的控制閥設(shè)于室外閥門井內(nèi)、每單元的控制閥設(shè)于給水立管上（管道井內(nèi)） 。斜三通。32 / 38 底層排水(或當(dāng)排水立管需在一層頂作轉(zhuǎn)換的二層)與樓上層排水宜分別排出室外。 設(shè)廚衛(wèi)排水、分體空調(diào)排水、陽臺(露臺)雨水、屋面雨水等排水系統(tǒng)。 保證每個給水分區(qū)的最不利配水點(diǎn)的靜水壓力為 ～,最低配水點(diǎn)的靜水壓力應(yīng)為 。 系統(tǒng)設(shè)計 小區(qū)設(shè)住宅給水、商業(yè)給水(包括商業(yè)、會所)、環(huán)境用水 3 個獨(dú)立的系統(tǒng)。 每單元設(shè)專用管道井，井內(nèi)每戶設(shè) LxSL20E（雙衛(wèi)及設(shè)蹲便的單衛(wèi)設(shè) LxSL25E）立式水表計量。、排水系統(tǒng) 給水計量 不同用水性質(zhì)（水價也不相同）的給水應(yīng)分設(shè)獨(dú)立系統(tǒng)，并在市政給水引入處分設(shè)獨(dú)立總表計量。設(shè)計說明中應(yīng)有給排水各系統(tǒng)的設(shè)計流量的表述， 。四、給排水設(shè)計要求 戶內(nèi)廚衛(wèi)、公共衛(wèi)生間、泵房、水箱間、水處理間、消防水池及其余設(shè)備間，均應(yīng)有給排水詳細(xì)的平面大樣及系統(tǒng)圖；所有系統(tǒng)均要求畫軸測系統(tǒng)圖；給排水立管及商鋪用水點(diǎn)位置應(yīng)在平面圖中表示（其中立管應(yīng)有定位尺寸及編號） 。園區(qū)背景音樂系統(tǒng)31 / 38結(jié)合園區(qū)景觀圖設(shè)計園區(qū)背景音樂系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)控制室設(shè)在消防控制室。天燃?xì)膺h(yuǎn)程抄表系統(tǒng)選用直讀式原理的天燃?xì)膺h(yuǎn)程抄表系統(tǒng)?；馂?zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)與其它弱電系統(tǒng)的布線不共用橋架。單元門主機(jī)、室內(nèi)機(jī)位置應(yīng)清楚表示，位置應(yīng)方便住戶使用，并考慮防雨。、停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)采用智能卡的方式管理，在物管辦公室設(shè)停車場管理中心，以便管理人員可同時監(jiān)控現(xiàn)場情況，系統(tǒng)應(yīng)有圖像對比功能，入口處設(shè)置車位顯示牌，出口處設(shè)置崗?fù)ぃ＼噲龉芾碥浖榫W(wǎng)絡(luò)版。攝像機(jī)主要選用低照度固定攝像機(jī)。、電子巡查系統(tǒng)在小區(qū)設(shè)置電子巡查系統(tǒng)，對保安人員的巡查活動狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和記錄。可考慮在各房間均設(shè)一個電視終端接口。、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)采用 862MHZ 單向傳輸方式。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)30 / 38每戶在客廳和主臥各設(shè)一個電話終端接口，采用復(fù)接方式。在弱電平面圖中，應(yīng)標(biāo)明各種弱電箱體的尺寸和安裝高度。 本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)、變壓器接地、防雷接地、弱電接地等共用接地體，接地電阻要求不大于 1 歐。 所有插座回路（住戶壁掛式空調(diào)除外）均裝設(shè)額定動作電流為 30mA 的漏電保護(hù)裝置，以保證人身安全（＜50㎡戶型另有約定） 。 工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，在變電所或樓棟電源進(jìn)線處設(shè)總等電聯(lián)結(jié)端子板；建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)出總管、建筑物金屬構(gòu)件均同總等電聯(lián)結(jié)端子板連接。 變壓器低壓側(cè)、由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力線路、信號線路、信息線路等在其入口處的配電箱、前端箱等的引入處、向信息系統(tǒng)設(shè)備供電的末端配電箱等處均裝設(shè)電涌保護(hù)器、以防雷擊電磁脈沖。 各種豎向敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端應(yīng)與防雷裝置可靠連接。 利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋（216。 柴油發(fā)電機(jī)組選用自啟動風(fēng)冷式機(jī)組。 低壓配電柜采用 GGD 低壓開關(guān)柜雙面操作；柜內(nèi)主要元件選用 TM30/TW30。 高壓環(huán)網(wǎng)柜選用 HGN12 型。 低壓配電房電纜至各層（電度表）箱或動力箱時，電纜選擇在考慮溫度、敷設(shè)方式等情況后載流量略大于開關(guān)整定值。若明敷則穿涂有防火涂料的緊定式鍍鋅鋼管或涂有防火涂料的金屬橋架保護(hù)。照明支線吊頂棚內(nèi)敷設(shè)時穿緊定式鍍鋅鋼管，板內(nèi)或墻內(nèi)暗設(shè)時穿阻燃塑料管。室外穿碳素波紋管埋地敷設(shè)，穿越道路采用鋼管保護(hù)。 10KV 線路采用 ，室外穿碳素波紋管埋地敷設(shè)，在地下室沿托盤敷設(shè)；水平段金屬橋架采用托盤式，電管井內(nèi)豎向橋架采用梯級式。 空調(diào)插座所在的墻必須與空調(diào)室外機(jī)板相對應(yīng)，無空調(diào)室外機(jī)板的與冷凝水立管一致。 相同套型內(nèi)布置應(yīng)保證一致。 房間插座、開關(guān)臥室床和衣柜間的插座距端墻 1 米；其余開關(guān)、電源插座距門邊、墻邊、轉(zhuǎn)角柱邊均按 米安裝；電話插座均按距側(cè)墻 米設(shè)置，強(qiáng)弱電插座間距按 米安裝。 空調(diào)插座客廳柜式空調(diào)插座安裝高度 米，距側(cè)墻 米，其余壁掛式空調(diào)插座安裝位置在空調(diào)穿墻洞正上方 200mm 處。 應(yīng)急照明配電均以雙電源放射式或樹干式配電給各應(yīng)急照明箱，并在最末一級配電實(shí)現(xiàn)雙電源自動切換。地下車庫等公共建筑采用放射式或樹干式向各用電分區(qū)供電。照明采用就地或配電箱上集中手動控制；路燈、光彩工程采用時間控制器控制。按照使用場所明示其規(guī)格，型號。應(yīng)急照明均采用燈具自帶應(yīng)急蓄電池供電（暫按照重慶信德產(chǎn)品 18W/套）設(shè)計） 。 配電箱預(yù)留孔洞尺寸（以俊朗 D系列為例）模數(shù)為 9 箱體寬高深＝24219080mm模數(shù)為 12 箱體寬高深＝29619080mm模數(shù)為 16 箱體寬高深＝36819080mm 在變電所、柴油發(fā)電機(jī)房、弱電控制室、電信機(jī)房，防排煙機(jī)房、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、車道、樓梯間、電梯前室、門廳、地下車庫等場所設(shè)置應(yīng)急照明。 原則上不考慮備用回路?！?0 平米，廚，衛(wèi)插座與普通插座分設(shè)漏電保護(hù)，空調(diào)柜機(jī)單設(shè)漏電保護(hù)。 戶內(nèi)配電箱要求 戶內(nèi)配電箱的進(jìn)線開關(guān)采用雙極隔離開關(guān)，四極隔離開關(guān)。 消防控制室、消防泵房及高、低壓配電室照明電源取自本室電源柜內(nèi)。 電梯前室自帶紅外線感應(yīng)式開關(guān)，公共衛(wèi)生間照明用翹板開關(guān)控制。 消防控制室，高、低壓變電所采用帶補(bǔ)償電容器的高效節(jié)能熒光燈（配蓄電池式應(yīng)急電源） 。 清水住宅及商鋪普通照明為平燈座配白熾燈泡，功率 40W 清水住宅衛(wèi)生間鏡前燈為壁燈座，安裝高度 米，接地線由就近等電位盒引來預(yù)留。 燈具 公共區(qū)域照明燈采用嵌入式燈具或吸頂照明燈，車庫照明采用廣照型鋁合金工礦燈（含應(yīng)急照明燈） ，光源為 18W 節(jié)能燈或 36W 高效節(jié)能熒光燈管（帶補(bǔ)償電容） 。配電按照照明、空調(diào)（配中央空調(diào)商鋪除外） 、普通插座、店招 4 種用途設(shè)置回路。 住宅用電量標(biāo)準(zhǔn) 住宅面積：低于 60 平米每戶按 4KW 供電，60～90 平米每戶按 6KW 供電，90～120 平米每戶按 8KW 供電,120 平方米以上采用 10KW。26 / 38 各類消防設(shè)備的工作狀態(tài)（如手動、自動、電源、停止及運(yùn)行等）應(yīng)在消防控制室顯示。 非消防電源的切除通過空氣斷路器的分離脫扣器來實(shí)現(xiàn)。 消防水池，水箱水位檢測由數(shù)字水位儀執(zhí)行，自動控制消防水池給水閥門的開閉；并在消防控制室顯示消防水池的實(shí)際水位，并在高，低水位報警，超高水位停泵。 排污泵由水池水位自動控制，水位檢測采用浮球開關(guān)（KEY）執(zhí)行。 排煙排風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī)?；馂?zāi)時，消防泵由消防控制室發(fā)來信號自啟動或消火栓起泵按鈕啟動；噴淋泵由壓力開關(guān)直接啟泵，消防控制室均能手動直接啟泵。 車庫出入口預(yù)留道閘電源及供電接線盒。 生活泵、電梯、風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用放射式或樹干式供電。表箱內(nèi)分支斷路器采用 2 極或 4 極?？筛鶕?jù)項(xiàng)目所屬供電局相關(guān)要求采用復(fù)費(fèi)率電度表。住宅每戶設(shè)分計量。值班室內(nèi)設(shè)集中信號箱。變壓器低壓側(cè)進(jìn)線設(shè)框架斷路器，配三段式保護(hù)；其它出線按負(fù)荷特性設(shè)置保護(hù)。 繼電保護(hù)高壓配電室主進(jìn)線真空斷路器采用速斷及過流保護(hù)，總?cè)萘俊?000KVA 時，設(shè)綜合保護(hù)儀；低于此容量，設(shè)反時限保護(hù)。 為保證重要負(fù)荷的供電，變電所變壓器低壓側(cè)均設(shè)有應(yīng)急母線段，專供消防負(fù)荷及保障性負(fù)荷用電，當(dāng)市電停電時，柴油發(fā)電機(jī)組在 15S 內(nèi)自啟動完成，向應(yīng)急母線段供電。 高,低壓配電柜(箱)需出具二次原理圖及柜(箱)體尺寸，并出具材料表。 柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)于地下室一層，除機(jī)組下設(shè)減振裝置、排煙管上設(shè)消音器外，機(jī)房亦做消音、隔聲處理。（戶表工程例外）本工程高、低壓配電房設(shè)于地下室一層，是否分散設(shè)置高、低配電室視總?cè)萘慷?。、配電系統(tǒng) 負(fù)荷分級：工程消防、安全防范系統(tǒng)、電梯、排污泵、生活泵及人防通信應(yīng)急照明電源為一級負(fù)荷，人防動力照明等為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。 商鋪照明需設(shè)計出詳細(xì)管線、燈具、插座等，以滿足竣工驗(yàn)收需要。 電氣平面圖中開關(guān)、插座、燈具應(yīng)有（1：50）水平定位圖，有明確尺寸標(biāo)注，不得按建筑套型出圖，應(yīng)按建筑組合平面出圖。24 / 38二、強(qiáng)電設(shè)計要求 暫定產(chǎn)品設(shè)計品牌，實(shí)際采用建設(shè)單位根據(jù)情況確定。 洗滌盆排水管在地面以上敷設(shè), 管底標(biāo)高 F+，管徑為 De7預(yù)留口設(shè) De75 的P 型存水彎(帶清掃口)。 露臺、陽臺的地漏位置，不得緊貼內(nèi)墻布置，應(yīng)與其有不小于 米的距離。 屋面雨水、露臺雨水應(yīng)分別為獨(dú)立排水立管，出戶排至雨水系統(tǒng)，不得散排，炮樓的雨水可排至大屋面。 煤氣立管應(yīng)設(shè)于外墻較隱蔽處。 燃?xì)鉄崴髟趹魞?nèi)設(shè)置時，每臺燃?xì)鉄崴髋艧煿軕?yīng)單獨(dú)排至戶外（該部位建筑構(gòu)造以外） ，預(yù)留排煙管穿墻套管(材質(zhì):UPVC 管,規(guī)格:高層建筑 DN100)其中心標(biāo)高為+ 米。 單設(shè)空調(diào)排水立管及支管管徑均為 DN50，出戶排入雨水井、散水溝或就近合理排放，不得散排至散水地面；冷凝水立管與陽臺雨排水共用時其主立管管徑為 DN75，雨水及空調(diào)排水支管均為 DN