【正文】 。(3) 位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睢?2) 應(yīng)標(biāo)明熱水器的位置及布置形式。 洗衣機(jī)(1)進(jìn)水龍頭采用接口式。） 。(4) 平均每戶櫥柜長(zhǎng)度不小于 2400（80m178。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置空間。詳圖中的門窗立面劃分及開啟方式應(yīng)具體明確。窗型設(shè)計(jì)應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)、美觀、安全和方便擦洗。(2) 落地窗：距地 900 高以下應(yīng)為固定窗扇并加設(shè)護(hù)窗欄桿，且全落地窗應(yīng)設(shè) 900 高窗護(hù)欄（窗外為陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制） 。 衛(wèi)生間窗高設(shè)定應(yīng)同時(shí)考慮各管道及吊頂高度，衛(wèi)生間降板后的板底與下層衛(wèi)生間窗頂之間的凈高不小于 250，同時(shí)在衛(wèi)生間外墻上考慮 Ф125 的排氣孔位置，用于安裝排氣扇的排氣管，該位置需考慮在吊頂內(nèi)。 凸窗 主臥、次臥、起居廳（不帶陽(yáng)臺(tái)）的窗宜采用凸窗 窗臺(tái)：高 500。(2) 起居廳處陽(yáng)臺(tái)門：門寬度不小于 2022，且當(dāng)廳開間大于 4 米時(shí)，門寬度應(yīng)不小于2400。 門(1) 入戶門 10002100，位于門洞外樘（靠門洞外平） 。 衛(wèi)生間：樓板比廳房降板 50（坐便） ；雙衛(wèi)戶型客衛(wèi)采用蹲便，樓板比廳房降板 400450。6 / 38 戶內(nèi)隔墻采用 200 厚頁(yè)巖空心磚，電視墻局部采用 200 厚頁(yè)巖實(shí)心磚，廚房、衛(wèi)生間采用 120 厚頁(yè)巖實(shí)心磚。 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明材料及型號(hào)，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。需提供設(shè)計(jì)概算一份（準(zhǔn)確度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定） 、指標(biāo)分析報(bào)告一份。 區(qū)內(nèi)道路（含消防車道）設(shè)計(jì)要一次到位。 場(chǎng) 地 內(nèi) 必 須 的 設(shè) 備 管 道 及 化 糞 池 等 應(yīng)盡 量 隱 蔽 ， 且 應(yīng) 注 意 安 全 問(wèn) 題 。③一標(biāo)段施工圖設(shè)計(jì)階段 5 月 15 日6 月 15 日(一標(biāo)段為中庭區(qū) 6 棟建筑，包含小區(qū)中庭地下室)。五、電子文檔設(shè)計(jì)單位應(yīng)向建設(shè)單位提供與正式圖紙一致的電子文檔 3 份，該電子文檔應(yīng)按 1:1 比例繪制，不得只改動(dòng)標(biāo)注尺寸；圖層應(yīng)分層明確，不得混淆，以便各專業(yè)圖疊合對(duì)照。當(dāng)條件允許時(shí)，所用圖幅種類不超過(guò)兩種。若政府部門出具的審查意見與本設(shè)計(jì)要求相矛盾，則以政府部門的審查意見為準(zhǔn)。目錄2 / 38第一部分 總則 ......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。第二部分 制圖總則 ...................................................4一、 圖紙規(guī)格 .....................................................4二、 圖面要求 .....................................................4三、 修改圖紙 .....................................................4四、 設(shè)計(jì)深度 .....................................................4五、 電子文檔 ................................................................4六 、 圖紙份數(shù) ................................................................4七、 時(shí)間安排 ................................................................4第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)總要求 .............................................5第四部分 建筑施工圖設(shè)計(jì) .............................................6一、 設(shè)計(jì)說(shuō)明 .....................................................6二、 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 .........................................6三、 制圖標(biāo)準(zhǔn) ....................................................15第五部分 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì) ............................................18一、 制圖要求 ....................................................18二、 設(shè)計(jì)要求 ....................................................20第六部分 安裝施工圖設(shè)計(jì) ............................................23一、 公共部分 ....................................................24二、 強(qiáng)電設(shè)計(jì)要求 ................................................25三、 弱電設(shè)計(jì)要求 ................................................31四、 給排水設(shè)計(jì)要求 ..............................................32五、 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)要求 ............................................40第一部分 總 則一、本設(shè)計(jì)任務(wù)書作為****初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段的指導(dǎo)性技術(shù)文件，若有異議，請(qǐng)及時(shí)與我方相關(guān)人員協(xié)調(diào)溝通解決，若無(wú)異議，需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。選用建筑構(gòu)造圖集做法時(shí)需按照我方提供的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做法執(zhí)行，若有不同意見，請(qǐng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。二、圖面要求施工圖紙中各種做法、標(biāo)注應(yīng)清晰明確，不同種類的標(biāo)注字體及大小需相對(duì)一致，其中包括圖紙目錄、圖簽部分、圖紙的主要內(nèi)容部分。六、圖紙份數(shù)設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供全套初設(shè)圖藍(lán)圖 8 套（總平圖 15 套）及配套報(bào)建文本，全套施工圖藍(lán)圖 12 套。第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)總要求一 、 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 《 民 用 建 筑 設(shè) 計(jì) 通 則 》 GB 503522022 《 住 宅 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 GB 500961999（ 2022 年 版 ） 《 住 宅 建 筑 規(guī) 范 》 GB503682022 《 汽 車 庫(kù) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 JGJ 100－ 98 《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》 《 成 都 市 **區(qū) 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 2022》 《 商 業(yè) 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 《 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 GB500162022 《 高 層 民 用 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 GB5004595(2022 版 ) 國(guó) 家 、 成 都 、 **地 區(qū) 相 關(guān) 各 種 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范1 建 設(shè) 方 指 導(dǎo) 意 見 及 相 關(guān) 要 求二 、 設(shè) 計(jì) 要 求5 / 38總圖設(shè)計(jì)要求 應(yīng) 結(jié) 合 地 形 處 理 好 場(chǎng) 地 與 外 部 道 路 的 高 差 ， 以 及 地 塊 內(nèi) 部 場(chǎng) 地 排 水 問(wèn) 題 。 電 氣 專 業(yè) 應(yīng) 提 供 整 個(gè) 小 區(qū) 配 電 總 圖 ， 估 算 小 區(qū) 環(huán) 境 照 明 負(fù) 荷 ， 并 預(yù) 留 足 夠 容 量 。 消防車道和綠化景觀有機(jī)結(jié)合，既有利于景觀的營(yíng)造又有利于消防車停車和撲救操作。第四部分 建筑施工圖設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)說(shuō)明工程名稱： **** 圖紙以 A1 號(hào)圖為主要出圖圖幅。二、住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 層高 住宅：本工程為采用分體空調(diào)的普通樓盤，層高采用 。 預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；梁柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注并采取相應(yīng)構(gòu)造措施，并注明。 廚房：樓板比廳房降板 50，廚房外接生活陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)樓板比廚房再降板 50。 臥室門 9002100，位于門洞中樘。 (3) 相鄰入戶防盜門:應(yīng)盡量外開，但在防盜門同時(shí)開啟時(shí)門扇不得碰撞，間隙以大于100 為宜。 外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：軸線出挑 600。排氣孔于外墻上宜做遮擋裝飾性處理。(3) 窗臺(tái)標(biāo)高：次臥、廚房等未特殊注明的窗臺(tái)高，均為 900。 材質(zhì)門窗材質(zhì)均采用節(jié)能雙色共擠塑鋼門窗，顏色選用按效果圖或現(xiàn)場(chǎng)大樣確認(rèn)；有對(duì)視的衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃；樓梯、廚房、無(wú)對(duì)視的衛(wèi)生間可采用普通白玻，有保溫節(jié)能需要的其他門窗玻璃為雙層中空白玻。 開啟方向開向外檐的門應(yīng)外開以防風(fēng)。同時(shí)，要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響?！芙ㄖ娣e ≤110m178。 冰箱(1) 廚房冰箱位寬度不小于 700；如小戶型廚房不能滿足此尺寸要求，需另外選定位置考慮冰箱位。(2)預(yù)留放置洗衣機(jī)的位置不小于 650650。(3) 廚房就近設(shè)熱水器多點(diǎn)供水。(4) 預(yù)留洞口：預(yù)留 Ф200 洞口，洞中心距地滿足規(guī)范要求。 地漏當(dāng)廚房外未設(shè)計(jì)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，在廚房?jī)?nèi)設(shè)地漏，且地漏宜在洗滌池附近。(2) 公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間，淋浴間處應(yīng)設(shè)地漏。(6) 三房及以上大戶型淋浴間 8501000。(3) 單衛(wèi)設(shè)坐便器；雙衛(wèi)套型客衛(wèi)設(shè)蹲便器，主衛(wèi)設(shè)坐便器。(2) 上層為衛(wèi)生間的躍層下層為臥室或廳室等功能房間時(shí)，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于墊層內(nèi)，防水等級(jí)宜相應(yīng)升高。此處梁做 150 寬，墻做 120 厚，否則應(yīng)降梁標(biāo)高。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)選色或變色處理。(3) 當(dāng)洗衣機(jī)位于陽(yáng)臺(tái)時(shí)，洗衣污水不應(yīng)排于雨落管內(nèi)；陽(yáng)臺(tái)側(cè)欄板內(nèi)應(yīng)考慮洗衣機(jī)位。陽(yáng)臺(tái)欄桿高度為距完成面 1050~1150（按規(guī)范） 。 空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，相對(duì)距離過(guò)近而對(duì)吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。 空調(diào)板下口需做滴水槽。 面磚飾面，外墻抹灰需加抗裂纖維和防水粉，梁、柱與墻交接處需釘 200mm 寬纖維網(wǎng)。立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 首層戶型向道路一側(cè)時(shí)，可在不影響行車和人行的前提下設(shè)置小院隔離噪音。 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)，注意人車分流，各管線檢查口應(yīng)設(shè)于綠化中；當(dāng)消防車道或消防登高面要求過(guò)寬影響環(huán)境景觀，可采用部分綠化遮蓋措施。 首層樓電梯間前室內(nèi)應(yīng)考慮信報(bào)箱位置及做法。 防水做法12 / 38 外墻面：普通水泥砂漿+抗裂纖維+防水粉。做浴缸的位置，底部要做水泥砂漿找坡，并需留出水口。 女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂向內(nèi)出檐并做滴水槽（外口與大面齊平，需做裝飾線條除外） 。 雨蓬：?jiǎn)卧肟谟昱钐舫鲩L(zhǎng)度應(yīng)覆蓋室外臺(tái)階踏步。 高層住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置見下附表。家具、潔具、廚具、空調(diào)布置必須與相應(yīng)的水、電施工圖布置一致。(4)建筑平面圖應(yīng)標(biāo)明消火栓位置。 外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸、花臺(tái)尺寸、臺(tái)階尺寸、雨蓬尺寸、私家花園尺寸、以及各突出物尺寸及其圓心半徑的位置尺寸。 在一層平面圖中應(yīng)標(biāo)注明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度； 剖切線位置、方向； 指北針。 立面 按所提供效果圖進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)。 準(zhǔn)確反映特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)件或構(gòu)架的尺寸及材質(zhì)要求。 標(biāo)注門窗洞口，應(yīng)表示可見部分。 標(biāo)明空調(diào)機(jī)冷媒冷凝管、熱水器、抽油煙機(jī)、污水管、戶配電箱、消火栓等穿墻柱的洞口尺寸定位。 門窗大樣及門窗表 標(biāo)注門窗分格尺寸及開啟方向，注意正反窗分類。 標(biāo)注檐口底標(biāo)高及坡度斜率。第五部分 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)一、制圖要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明應(yīng)包括以下內(nèi)容：序號(hào) 內(nèi)容 備注1 設(shè)計(jì)依據(jù)2 工程概況建筑結(jié)構(gòu)類型及概況建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)使用年限建筑抗震設(shè)防分類抗震設(shè)防烈度（設(shè)計(jì)基本地震加速度及設(shè)計(jì)地震分組）場(chǎng)地類別鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)基本風(fēng)壓地面粗糙度3 設(shè)計(jì)荷載建筑各部位荷載包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載均應(yīng)注明使用荷載的標(biāo)準(zhǔn)值是否已考慮二裝荷載4 地質(zhì)概況設(shè)計(jì)177。 當(dāng)采用“標(biāo)準(zhǔn)單元＋組合平面”的表示方法時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)單元的梁、板圖宜采用 1：50的出圖比例，組合圖可采用 1：100 的出圖比例，并標(biāo)明相應(yīng)的單元編號(hào)。（屋）面配筋圖。設(shè)有溫度縫、抗震縫的建筑應(yīng)標(biāo)出其縫的凈尺寸。，應(yīng)詳細(xì)繪出集水坑、電梯基坑、車道、側(cè)墻等大樣；明確后澆帶或膨脹加強(qiáng)帶的平面位置并繪出相應(yīng)大樣，明確后澆帶封閉時(shí)間；對(duì)有防水要求的地下室頂板、底板及側(cè)墻應(yīng)注明抗?jié)B等級(jí)。，須提供給建設(shè)單位建筑分隔與結(jié)構(gòu)布置相應(yīng)比例的疊合圖（以顏色區(qū)分） 。 對(duì)于住宅的客廳、餐廳、臥室等室內(nèi)空間應(yīng)盡量保證無(wú)梁無(wú)柱，如有梁、柱凸出時(shí)，20 / 38應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位，取得書面認(rèn)可后方可設(shè)計(jì)。 對(duì)于地下室頂板，要求采用大板結(jié)構(gòu)加腑，不采用井字梁結(jié)構(gòu)。 對(duì)于帶地下室的建筑， 當(dāng)需要采取抗浮措施時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供不少于兩種措施，供建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。 現(xiàn)澆板的厚度與跨度的比值應(yīng)控制在：?jiǎn)蜗蜻B續(xù)板 1/35～1/40；雙向連續(xù)板1/45～1/50（板厚模數(shù)按 10mm 遞增） ，并滿足最小厚度要求。 柱截面的變化：可每 35 層改變一次，并與混凝土強(qiáng)度等級(jí)變化相協(xié)調(diào)。結(jié)構(gòu)布置方案應(yīng)反復(fù)試算，以保證結(jié)構(gòu)布置方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性。 大部分剪力墻應(yīng)沿建筑外墻和分戶墻以及樓、電梯間設(shè)置，必要時(shí)，少數(shù)剪力墻也可沿戶內(nèi)隔墻設(shè)置，盡可能考慮業(yè)主要求取消隔墻的可能性。 剪力墻