【正文】 內(nèi)走道凈寬不小于 1000。 (3) 相鄰入戶防盜門:應(yīng)盡量外開，但在防盜門同時(shí)開啟時(shí)門扇不得碰撞，間隙以大于100 為宜。 衛(wèi)生間門 8002100，位于門洞外樘。 臥室門 9002100，位于門洞中樘。 門窗門窗劃分圖、陽臺欄桿等應(yīng)根據(jù)方案設(shè)計(jì)成果進(jìn)行劃分，成圖后經(jīng)認(rèn)可后方可出圖，請相關(guān)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中及時(shí)與其溝通。 廚房：樓板比廳房降板 50，廚房外接生活陽臺結(jié)構(gòu)樓板比廚房再降板 50。 樓地面 所有樓板均采用現(xiàn)澆砼樓板。 預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；梁柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注并采取相應(yīng)構(gòu)造措施，并注明。 墻體 外墻保溫墻體采用 200 厚頁巖多孔/空心磚，同時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)外墻墻體的抗?jié)B、防裂構(gòu)造大樣圖。二、住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 層高 住宅：本工程為采用分體空調(diào)的普通樓盤，層高采用 。 建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市頒發(fā)的建筑產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四部分 建筑施工圖設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)說明工程名稱： **** 圖紙以 A1 號圖為主要出圖圖幅。建筑指標(biāo)計(jì)算應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術(shù)要求，指標(biāo)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確；尤其是建筑面積的計(jì)算要精確并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終成果，并對最終結(jié)果負(fù)責(zé)。 消防車道和綠化景觀有機(jī)結(jié)合，既有利于景觀的營造又有利于消防車停車和撲救操作?？偲矫娌贾? 明確小區(qū)內(nèi)道路及與小區(qū)相鄰道路標(biāo)高、銜接關(guān)系。 電 氣 專 業(yè) 應(yīng) 提 供 整 個(gè) 小 區(qū) 配 電 總 圖 ， 估 算 小 區(qū) 環(huán) 境 照 明 負(fù) 荷 ， 并 預(yù) 留 足 夠 容 量 。 水 專 業(yè) 總 圖 設(shè) 計(jì) 應(yīng) 考 慮 小 區(qū) 內(nèi) 雨 水 管 網(wǎng) 系 統(tǒng) 。第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)總要求一 、 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 《 民 用 建 筑 設(shè) 計(jì) 通 則 》 GB 503522022 《 住 宅 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 GB 500961999（ 2022 年 版 ） 《 住 宅 建 筑 規(guī) 范 》 GB503682022 《 汽 車 庫 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 JGJ 100－ 98 《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》 《 成 都 市 **區(qū) 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 2022》 《 商 業(yè) 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 《 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 GB500162022 《 高 層 民 用 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 GB5004595(2022 版 ) 國 家 、 成 都 、 **地 區(qū) 相 關(guān) 各 種 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范1 建 設(shè) 方 指 導(dǎo) 意 見 及 相 關(guān) 要 求二 、 設(shè) 計(jì) 要 求5 / 38總圖設(shè)計(jì)要求 應(yīng) 結(jié) 合 地 形 處 理 好 場 地 與 外 部 道 路 的 高 差 ， 以 及 地 塊 內(nèi) 部 場 地 排 水 問 題 。②施工圖初步設(shè)計(jì)階段 5 月 1 日5 月 14 日。六、圖紙份數(shù)設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供全套初設(shè)圖藍(lán)圖 8 套（總平圖 15 套）及配套報(bào)建文本，全套施工圖藍(lán)圖 12 套。四、設(shè)計(jì)深度4 / 38設(shè)計(jì)深度應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。二、圖面要求施工圖紙中各種做法、標(biāo)注應(yīng)清晰明確，不同種類的標(biāo)注字體及大小需相對一致，其中包括圖紙目錄、圖簽部分、圖紙的主要內(nèi)容部分。第二部分 制圖總則一、圖紙規(guī)格圖紙規(guī)格宜統(tǒng)一以 A1 號圖幅為主要出圖圖幅。選用建筑構(gòu)造圖集做法時(shí)需按照我方提供的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做法執(zhí)行，若有不同意見，請及時(shí)溝通協(xié)商解決。三、本基本要求同國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定有沖突的部分按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分 制圖總則 ...................................................4一、 圖紙規(guī)格 .....................................................4二、 圖面要求 .....................................................4三、 修改圖紙 .....................................................4四、 設(shè)計(jì)深度 .....................................................4五、 電子文檔 ................................................................4六 、 圖紙份數(shù) ................................................................4七、 時(shí)間安排 ................................................................4第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)總要求 .............................................5第四部分 建筑施工圖設(shè)計(jì) .............................................6一、 設(shè)計(jì)說明 .....................................................6二、 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 .........................................6三、 制圖標(biāo)準(zhǔn) ....................................................15第五部分 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì) ............................................18一、 制圖要求 ....................................................18二、 設(shè)計(jì)要求 ....................................................20第六部分 安裝施工圖設(shè)計(jì) ............................................23一、 公共部分 ....................................................24二、 強(qiáng)電設(shè)計(jì)要求 ................................................25三、 弱電設(shè)計(jì)要求 ................................................31四、 給排水設(shè)計(jì)要求 ..............................................32五、 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)要求 ............................................40第一部分 總 則一、本設(shè)計(jì)任務(wù)書作為****初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段的指導(dǎo)性技術(shù)文件，若有異議，請及時(shí)與我方相關(guān)人員協(xié)調(diào)溝通解決，若無異議，需嚴(yán)格遵照執(zhí)行。1 / 38****施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書2022 年 1 月注：此設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)容甲乙雙方均認(rèn)可，項(xiàng)目設(shè)計(jì)啟動后，若設(shè)計(jì)任務(wù)書需調(diào)整，合同附件以甲乙雙方簽字認(rèn)可更新設(shè)計(jì)任務(wù)書或雙方簽字認(rèn)可的補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。目錄2 / 38第一部分 總則 ......................................錯(cuò)誤！未定義書簽。二、設(shè)計(jì)工作開展前，請各專業(yè)設(shè)計(jì)人員仔細(xì)閱讀本書，為確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)統(tǒng)一，便于項(xiàng)目實(shí)施，設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡量按本要求開展設(shè)計(jì)，若有不明確之處或不同意見，應(yīng)與甲方協(xié)商，3 / 38取得一致意見方可付諸實(shí)施。若政府部門出具的審查意見與本設(shè)計(jì)要求相矛盾，則以政府部門的審查意見為準(zhǔn)。四、特殊設(shè)計(jì)不在本設(shè)計(jì)任務(wù)書要求范圍內(nèi)。當(dāng)條件允許時(shí)，所用圖幅種類不超過兩種。三、修改圖紙應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號，同時(shí)在改圖上注明此前編號為 XX 的施工圖作廢；若僅僅是部分修改，則修改部分與不修改部分應(yīng)有明顯的區(qū)別（標(biāo)示范圍或填充表示）。五、電子文檔設(shè)計(jì)單位應(yīng)向建設(shè)單位提供與正式圖紙一致的電子文檔 3 份，該電子文檔應(yīng)按 1:1 比例繪制，不得只改動標(biāo)注尺寸；圖層應(yīng)分層明確，不得混淆，以便各專業(yè)圖疊合對照。六、時(shí)間安排①方案設(shè)計(jì)成果向建筑施工圖引導(dǎo)設(shè)計(jì)階段 4 月 23 日4 月 30 日。③一標(biāo)段施工圖設(shè)計(jì)階段 5 月 15 日6 月 15 日(一標(biāo)段為中庭區(qū) 6 棟建筑，包含小區(qū)中庭地下室)。 必 須 處 理好 場 地 與 建 筑 內(nèi) 部 的 高 差 ， 建 筑 周 圍 不 應(yīng) 有 積 水 ， 排 水 通 暢 。 場 地 內(nèi) 必 須 的 設(shè) 備 管 道 及 化 糞 池 等 應(yīng)盡 量 隱 蔽 ， 且 應(yīng) 注 意 安 全 問 題 。 住宅 用 電 高 壓 部 分 考 慮 用 室 外 箱 變 ， 后 期 方 案 階 段 總 圖 設(shè) 計(jì) 應(yīng) 提 出 準(zhǔn) 確 的 室 外 箱 變 場地 位 置 及 尺 寸 、 室 內(nèi) 配 電 房 位 置 尺 寸 。 區(qū)內(nèi)道路（含消防車道）設(shè)計(jì)要一次到位。 當(dāng)?shù)匦纬霈F(xiàn)較大高差時(shí)，應(yīng)針對其豎向關(guān)系進(jìn)行優(yōu)化分析。需提供設(shè)計(jì)概算一份（準(zhǔn)確度應(yīng)符合國家相關(guān)文件規(guī)定） 、指標(biāo)分析報(bào)告一份。 建筑設(shè)計(jì)總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表應(yīng)匯總統(tǒng)一編寫；子項(xiàng)說明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號并注明材料及型號，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。 地下室：層高 。6 / 38 戶內(nèi)隔墻采用 200 厚頁巖空心磚，電視墻局部采用 200 厚頁巖實(shí)心磚，廚房、衛(wèi)生間采用 120 厚頁巖實(shí)心磚。 柱與墻面關(guān)系：起居廳與主臥室、次臥室或其他輔助房間隔墻若有柱或異形柱，應(yīng)保證起居廳墻面平整；主臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻若有柱或異型柱，應(yīng)保證主臥室墻面平整。 衛(wèi)生間：樓板比廳房降板 50（坐便） ；雙衛(wèi)戶型客衛(wèi)采用蹲便，樓板比廳房降板 400450。 陽臺：樓板結(jié)構(gòu)比廳房降板 100。 門(1) 入戶門 10002100，位于門洞外樘（靠門洞外平） 。 廚房門 8002100，位于門洞內(nèi)樘。(2) 起居廳處陽臺門：門寬度不小于 2022，且當(dāng)廳開間大于 4 米時(shí)，門寬度應(yīng)不小于2400。 門垛及戶內(nèi)走道必須設(shè)門垛，尺寸以 100－120 為宜，且不應(yīng)小于 60；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固（或在結(jié)構(gòu)中設(shè)剪力墻墻肢） 。 凸窗 主臥、次臥、起居廳（不帶陽臺）的窗宜采用凸窗 窗臺：高 500。 導(dǎo)流槽：凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽板上的水停留時(shí)間過長，導(dǎo)致砌7 / 38體外墻滲漏；或者在遮陽板外墻挑檐位置設(shè)≥100 高混凝土擋水線。 衛(wèi)生間窗高設(shè)定應(yīng)同時(shí)考慮各管道及吊頂高度，衛(wèi)生間降板后的板底與下層衛(wèi)生間窗頂之間的凈高不小于 250，同時(shí)在衛(wèi)生間外墻上考慮 Ф125 的排氣孔位置，用于安裝排氣扇的排氣管，該位置需考慮在吊頂內(nèi)。 其它 凸窗上口應(yīng)作防水處理（建議抹防水砂漿） 。(2) 落地窗：距地 900 高以下應(yīng)為固定窗扇并加設(shè)護(hù)窗欄桿，且全落地窗應(yīng)設(shè) 900 高窗護(hù)欄（窗外為陽臺或平臺時(shí)不受此限制） 。(4) 開啟扇面積滿足國家規(guī)范要求，所有門窗需在建筑平面上對門窗的編號有所表示。窗型設(shè)計(jì)應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)、美觀、安全和方便擦洗。 標(biāo)注尺寸所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為結(jié)構(gòu)洞口凈空尺寸；門窗實(shí)際尺寸因存在施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中考慮。詳圖中的門窗立面劃分及開啟方式應(yīng)具體明確。 廚房布置 櫥柜(1) 布置遵循洗切炒的流線。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置空間。(2) 櫥柜寬 600，設(shè)櫥柜處的門垛最小寬度不小于 600。(4) 平均每戶櫥柜長度不小于 2400（80m178。 ） 。） 。(2) 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置。 洗衣機(jī)(1)進(jìn)水龍頭采用接口式。地漏應(yīng)位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于 200，并采用防干枯溢流地漏。(2) 應(yīng)標(biāo)明熱水器的位置及布置形式。 排煙道(1)油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道（選用國標(biāo)單風(fēng)道圖集） 。(3) 位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睢?5) 管道井宜結(jié)合排煙道考慮。所有穿墻、梁管道應(yīng)預(yù)埋套管。廚房鄰生活陽臺時(shí)可不設(shè)地漏，廚房找坡坡向相鄰生活陽臺。 浴缸(1) 主人衛(wèi)生間設(shè)浴缸。(3) 兩房浴缸尺寸 7001500。(5) 兩房淋浴間 850900。(7) 注意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶的關(guān)系，應(yīng)避免浴簾或擋板設(shè)在外窗處。(2) 手紙架的設(shè)置應(yīng)避免靠近浴缸或淋浴間。 熱水器衛(wèi)生間內(nèi)不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳌? 其它(1) 排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線位置。(3) 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對相臨臥室的影響（如馬桶） ，盡量避開臥室墻面布置。(5) 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系；在每個(gè)衛(wèi)生間內(nèi)踢腳處在找平后不能露梁，衛(wèi)生間墻外皮頂部也不能露梁。(6) 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生交叉沖突，立管不應(yīng)遮擋排氣洞口、不影響開窗。 雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，宜設(shè)在外立面凹槽內(nèi)，以減少對外立面影響。 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題。10 / 38(2) 開敞陽臺應(yīng)有排水措施，所有陽臺應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度。(4) 陽臺按 1%找坡，要做防水設(shè)計(jì)。 其它開放露臺或無頂陽臺的門洞上方，均應(yīng)設(shè)砼雨棚或做鋼結(jié)構(gòu)雨