【正文】 50（含地漏） ； 所有空調(diào)排水管應按給排水制圖規(guī)范深度作詳細設計。 當以飄窗下空間作為空調(diào)板時立管設在飄窗外，側(cè)接支管排飄窗底部外機化霜水，并單設內(nèi)機排水接口，口徑均為 DN50,且飄窗頂部需作防水處理。 設計單位應提供所有圖紙的電子文擋及計算模型。 主樓出圖格式：依次為：圖紙目錄、首頁、剪力墻平法施工圖、剪力墻詳圖、節(jié)點詳圖、 結(jié)構(gòu)平面布置圖、梁平法施工圖、樓梯詳圖 地下室出圖格式：依次為：圖紙目錄、首頁、地下室底板及基礎結(jié)構(gòu)平面布置圖、地下室底板和側(cè)壁及基礎詳圖、地下室柱平法施工圖、地下室頂板結(jié)構(gòu)平面布置圖、地下室頂板板配筋圖、地下室頂板梁平法施工圖（橫向） 、地下室頂板梁平法施工圖（縱向） 、汽車坡道大樣圖、自行車坡道大樣圖等。設計人已充分考慮本項目的地質(zhì)條件并據(jù)此響應限額設計指標。 限額設計指標的建筑面積計算規(guī)則以《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T 503532022)為準。 若本項目每平方米實際鋼筋含量高于設計指標上限時，應及時通知甲方，并得到甲方書面認可后，方可繼續(xù)設計；若未告知甲方，則視為無效施工圖。剪力墻邊緣構(gòu)件箍筋當無計算配筋時與墻體相連部分用 HPB235級 鋼筋。 梁的主筋宜采用 HRB400 級鋼筋。當樓面板厚為 100 時，跨中板底配筋為 d7190。 鋼筋 普通樓、屋面板受力鋼筋采用 CRB550 級冷軋帶肋鋼筋，分布鋼筋采用 HPB235 級鋼筋。 混凝土 同層梁、板混凝土強度等級宜統(tǒng)一。 對于上人屋面，在施工圖設計階段，建設單位提出屋頂花園布置及裝飾構(gòu)件布置，設計單位算出荷載值后報建設單位認可。 剪力墻的配筋要求構(gòu)造邊緣構(gòu)件的縱筋和箍筋及剪力墻的分布鋼筋均應按規(guī)范要求配筋面積選擇最接近該面積的鋼筋直徑、根數(shù)及間距，當邊緣構(gòu)件計算配筋過大時，應按組合墻復核。 在不增加墻厚及配筋的前提下，剪力墻的混凝土強度等級自下而上宜分段降低。 大部分剪力墻應沿建筑外墻和分戶墻以及樓、電梯間設置，必要時，少數(shù)剪力墻也可沿戶內(nèi)隔墻設置，盡可能考慮業(yè)主要求取消隔墻的可能性。對于平面不規(guī)則的高層剪力墻結(jié)構(gòu)體系，可使平面端部、角部的一些剪力墻形成圍合狀，以分別形成端筒、角筒，提高結(jié)構(gòu)的抗扭剛度。結(jié)構(gòu)布置方案應反復試算，以保證結(jié)構(gòu)布置方案的合理性和經(jīng)濟性。21 / 38 框架柱的縱筋和箍筋應在滿足現(xiàn)行規(guī)范要求的前提下，根據(jù)計算結(jié)果的鋼筋面積選擇最接近該面積的鋼筋直徑、根數(shù)及間距。 柱截面的變化：可每 35 層改變一次，并與混凝土強度等級變化相協(xié)調(diào)。 當挑檐板的連續(xù)長度大于 12m 時，應采取有效措施防止橫向溫度裂縫。 現(xiàn)澆板的厚度與跨度的比值應控制在：單向連續(xù)板 1/35～1/40；雙向連續(xù)板1/45～1/50（板厚模數(shù)按 10mm 遞增） ，并滿足最小厚度要求。 設備專業(yè)要求管道穿梁時，應設計管道穿梁加強大樣，并提出穿梁的具體要求。 對于帶地下室的建筑， 當需要采取抗浮措施時，設計單位應提供不少于兩種措施，供建設單位進行技術經(jīng)濟比較。 在施工圖設計前期，設計單位應無償提供兩種型式的基礎方案（視場地地質(zhì)情況，淺基礎兩種、深基礎兩種或淺基礎及深基礎各一種） ，必要時提供四種型式的基礎方案（淺基礎及深基礎各兩種）供建設單位進行技術經(jīng)濟比較。 對于地下室頂板，要求采用大板結(jié)構(gòu)加腑，不采用井字梁結(jié)構(gòu)。 外墻、屋頂?shù)脑煨蜆?gòu)件應采用混凝土結(jié)構(gòu)，如特殊情況下采用鋼結(jié)構(gòu)，應另行通知建設單位，取得書面認可后方可設計。 對于住宅的客廳、餐廳、臥室等室內(nèi)空間應盡量保證無梁無柱，如有梁、柱凸出時，20 / 38應及時通知建設單位，取得書面認可后方可設計。 在施工圖設計前期，設計單位應無償提供兩種不同的結(jié)構(gòu)方案供建設單位進行技術經(jīng)濟比較，并提供相應電算成果資料供建設單位決策時參考。，須提供給建設單位建筑分隔與結(jié)構(gòu)布置相應比例的疊合圖（以顏色區(qū)分） 。致的電子文檔，其中包括以下內(nèi)容：（1）設計依據(jù)；（2）結(jié)構(gòu)計算總信息和周期、地震力、位移輸出文件；（3）荷載取值；（4）樓地面（含地下室） 、屋面荷載計算資料；（5）地基基礎計算書；（6）地下室計算書；（7）每層梁、墻、柱的截面簡圖、荷載簡圖和配筋簡圖；（8）柱底內(nèi)力圖；（9）樓梯及屋面構(gòu)件計算書；（10）結(jié)構(gòu)計算模型電子文檔。，應詳細繪出集水坑、電梯基坑、車道、側(cè)墻等大樣；明確后澆帶或膨脹加強帶的平面位置并繪出相應大樣，明確后澆帶封閉時間；對有防水要求的地下室頂板、底板及側(cè)墻應注明抗?jié)B等級。、柱詳圖采用列表法時，墻、柱平面布置圖應能清晰反映墻、柱尺寸改變位置所對應的標高或樓層號。 模板圖中應標注樓（屋）面板的板面標高、板厚。設有溫度縫、抗震縫的建筑應標出其縫的凈尺寸。較復雜的19 / 38平面必須將模板圖與樓（屋）面配筋圖分別繪制并表示清楚。（屋）面配筋圖。反之，則應在組合圖中加以表示。 當采用“標準單元＋組合平面”的表示方法時，標準單元的梁、板圖宜采用 1：50的出圖比例，組合圖可采用 1：100 的出圖比例，并標明相應的單元編號。結(jié)施圖應專門繪制留洞圖，包括梁、板、剪力墻上各類預留孔洞的定位、尺寸、編號及標高等。第五部分 結(jié)構(gòu)施工圖設計一、制圖要求結(jié)構(gòu)設計總說明應包括以下內(nèi)容：序號 內(nèi)容 備注1 設計依據(jù)2 工程概況建筑結(jié)構(gòu)類型及概況建筑結(jié)構(gòu)安全等級設計使用年限建筑抗震設防分類抗震設防烈度（設計基本地震加速度及設計地震分組）場地類別鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級地基基礎設計等級砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級基本風壓地面粗糙度3 設計荷載建筑各部位荷載包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載均應注明使用荷載的標準值是否已考慮二裝荷載4 地質(zhì)概況設計177。 其他細部大樣 索引編號與節(jié)點編號應相符，一般水平尺寸應與軸線發(fā)生關系，垂直尺寸應與各層標高發(fā)生關系，所有尺寸與標高應與立面圖、剖面圖相呼應。 標注檐口底標高及坡度斜率。 標注內(nèi)外墻防潮層做法。 門窗大樣及門窗表 標注門窗分格尺寸及開啟方向，注意正反窗分類。 廚衛(wèi)大樣標明廚衛(wèi)各用品尺寸定位。 標明空調(diào)機冷媒冷凝管、熱水器、抽油煙機、污水管、戶配電箱、消火栓等穿墻柱的洞口尺寸定位。 戶型大樣（須出 1：50 放大平面圖） 標明各墻體、門窗洞口尺寸定位。 標注門窗洞口，應表示可見部分。16 / 38 剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點以及結(jié)構(gòu)圖應相符。 準確反映特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)件或構(gòu)架的尺寸及材質(zhì)要求。3 空調(diào)機、水落管等應表示清楚。 立面 按所提供效果圖進行外立面設計。 屋面注明坡度、水流方向及分水線、天溝、雨水口、雨落管位置；標注屋面檢修孔、爬梯。 在一層平面圖中應標注明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度； 剖切線位置、方向； 指北針。 標注檢查口、配電箱等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。 外部尺寸應包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸、花臺尺寸、臺階尺寸、雨蓬尺寸、私家花園尺寸、以及各突出物尺寸及其圓心半徑的位置尺寸。15 / 38 圖紙目錄 設計說明 總平面圖 用地紅線坐標； 軸線編號定位； 標明消防車行線及消防車道，消防登高面,操作面布置，防火間距（參照消防批文） ，日照間距，道路網(wǎng)； 豎向設計，177。(4)建筑平面圖應標明消火栓位置。平面圖中，門窗洞口與剪力墻不能設短填充墻，應通過調(diào)整洞口尺寸或增加剪力墻短墻肢解決。家具、潔具、廚具、空調(diào)布置必須與相應的水、電施工圖布置一致。轎廂高檔裝修，配石材電梯門套安 　防單元門禁管理系統(tǒng)小區(qū)周界配設防盜報警系統(tǒng)小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)每戶設可視對講系統(tǒng)（帶緊急援助呼叫功能）每戶設煤氣泄漏報警系統(tǒng)視訊系統(tǒng)有線電視：客廳、臥室預留有線電視端口電 話：客廳、臥室預留電話端口（中國電信）寬帶網(wǎng)絡：每戶預留高速寬帶網(wǎng)絡端口空調(diào)系統(tǒng) 客廳及臥室預留空調(diào)外機位（位置見合同附圖）背景音樂 公共區(qū)域配設背景音樂系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng) 智能停車管理系統(tǒng)三、制圖標準總體要求：(1)應根據(jù)政府有關部門批準的相關階段圖紙設計深度及政府部門的審查意見和建設單位提供的有關資料進行設計。 高層住宅裝修標準及設備配置見下附表。注：其他要求及作法詳國家及地方有關規(guī)范、規(guī)定、要求。 雨蓬：單元入口雨蓬挑出長度應覆蓋室外臺階踏步。 其它 單元入口：以組團為單位統(tǒng)一風格，入口門洞建議尺寸不小于 12002300。 女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂向內(nèi)出檐并做滴水槽（外口與大面齊平，需做裝飾線條除外） 。 地下室、半地下室防水做法：地下室側(cè)壁、底板和頂板防水均采用 4mm 厚砂面聚酯胎新型改性瀝青防水卷材。做浴缸的位置，底部要做水泥砂漿找坡，并需留出水口。 廚衛(wèi)地面：衛(wèi)生間地面均做聚氨脂防水涂膜（2mm 厚） ，并向四周墻面上做 300高反邊，衛(wèi)生間洗浴位墻面做 1800 高防水涂料底層；管道地漏周邊 200 范圍內(nèi)附加 厚 JSII 聚合物水泥基防水涂膜。 防水做法12 / 38 外墻面：普通水泥砂漿+抗裂纖維+防水粉。抄表方式應采用樓梯間或?qū)ｉT房間集中抄表即三表出戶。 首層樓電梯間前室內(nèi)應考慮信報箱位置及做法。 公共樓梯間 樓電梯間宜采用自然通風采光；消火栓采用內(nèi)龕式，必須避開廳、臥墻面及避開正對戶門設置。 總圖中應做好消防車道及消防車登高面設計，注意人車分流，各管線檢查口應設于綠化中；當消防車道或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀，可采用部分綠化遮蓋措施。 給、排水管、煤氣管的布置應盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻面上立管色彩與該部位墻面應相同） ；立管應避免遮擋開窗和各種留洞。 首層戶型向道路一側(cè)時，可在不影響行車和人行的前提下設置小院隔離噪音。 鋪貼墻面加注鋪貼大樣。立管應避免遮擋開窗和各種留洞。面磚墻面需標明鋪貼方式大樣。 面磚飾面，外墻抹灰需加抗裂纖維和防水粉，梁、柱與墻交接處需釘 200mm 寬纖維網(wǎng)。 外墻飾面 建筑立面主要材料為石材、面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細做法。 空調(diào)板下口需做滴水槽。 空調(diào)冷凝水管(1) 可根據(jù)具體工程，考慮預埋墻中設置或順外墻明設。平面圖中應詳細標明留洞定位。 采用分體式空調(diào)的空調(diào)室內(nèi)機應與室內(nèi)家具一起布置并標示清楚，空調(diào)室內(nèi)機的位置應妥善考慮，出風口方向不應直接對向床頭。 空調(diào)位設在凹槽內(nèi)時需考慮對窗槽內(nèi)的影響，相對距離過近而對吹的兩室外機需相互錯位。 同一位置上下摞放兩臺空調(diào)的空調(diào)位，均應做裝飾處理。陽臺欄桿高度為距完成面 1050~1150（按規(guī)范） 。(5) 首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。(3) 當洗衣機位于陽臺時，洗衣污水不應排于雨落管內(nèi)；陽臺側(cè)欄板內(nèi)應考慮洗衣機位。 陽臺 陽臺(1) 觀景陽臺凈挑寬度不小于 1800；生活陽臺寬度不小于 1200。并根據(jù)外墻面色彩做相應選色或變色處理。 屋面 需做好通風道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理。此處梁做 150 寬，墻做 120 厚，否則應降梁標高。(4) 衛(wèi)生間照明開關宜設在衛(wèi)生間門外。(2) 上層為衛(wèi)生間的躍層下層為臥室或廳室等功能房間時，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于墊層內(nèi)，防水等級宜相應升高。 地漏淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中。(3) 單衛(wèi)設坐便器；雙衛(wèi)套型客衛(wèi)設蹲便器，主衛(wèi)設坐便器。 坐便器(1) 坐便器位置寬度不小于 750。(6) 三房及以上大戶型淋浴間 8501000。9 / 38(4) 三房及以上大戶型浴缸尺寸 7001700。(2) 公共衛(wèi)生間設淋浴間，淋浴間處應設地漏。 衛(wèi)生間布置 洗面盆(1)洗面盆為臺盆，臺盆臺面進深 600，高度 750。 地漏當廚房外未設計生活陽臺時，在廚房內(nèi)設地漏，且地漏宜在洗滌池附近。 穿梁廚房內(nèi)應避免有梁穿過,有梁穿過時應注意降板與梁的關系。(4) 預留洞口：預留 Ф200 洞口，洞中心距地滿足規(guī)范要求。(2) 平面尺寸：（具體詳所選用的產(chǎn)品說明） 。(3) 廚房就近設熱水器多點供水。 熱水器(1) 熱水器設在靠近廚房的生活陽臺上，設置位置盡可能隱蔽，并滿足自然通風要求。(2)預留放置洗衣機的位置不小于 650650。(3) 冰箱位預留且應注意冰箱門的開啟方便。 冰箱(1) 廚房冰箱位寬度不小于 700；如小戶型廚房不能滿足此尺寸要求，需另外選定位置考慮冰箱位。8 / 38平均每戶櫥柜長度不小于 2700（建筑面積≥110m178。≤建筑面積 ≤110m178。(3) 吊柜寬 350，設吊柜處的窗垛最小寬度不小于 400。同時，要注意對水電設計的影響。洗菜盆及煤氣爐布置需考慮兩人同時操作的尺度。 開啟方向開向外檐的門應外開以防風。 門窗分格應考慮框料大小與玻璃面積的搭配并按面積大小核算并標明玻璃厚度。 材質(zhì)門窗材質(zhì)均采用節(jié)能雙色共擠塑鋼門窗，顏色選用按效果圖或現(xiàn)場大樣確認；有對視的衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃；樓梯、廚房、無對視的衛(wèi)生間可采用普通白玻，有保溫節(jié)能需要的其他門窗玻璃為雙層中空白玻。同時建筑立面上對平開窗的開啟方向、推拉窗的推拉方向等均需有明確標示。(3) 窗臺標高：次臥、廚房等未特殊注明的窗臺高，均為 900。 窗(1) 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸應盡量統(tǒng)一。排氣孔于外墻上宜做遮擋裝飾性處理。 保溫：凸窗上、下封板抹保溫砂漿。 外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：軸線出挑 600。戶