廣州市工程建筑規(guī)劃規(guī)范(參考版)
2025-08-06 04:19本頁(yè)面
【正文】 3 本標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則所稱(chēng)的“以上”、“以下”、“以?xún)?nèi)”、“不大于”、“不少于”、“不小于”，包括本數(shù)；所稱(chēng)的“大于”、“小于”、“以外”、“多于”、“少于”不包括本數(shù)。（4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”； 反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。圖883 對(duì)于按順坡退臺(tái)設(shè)計(jì)的建筑， 當(dāng)退臺(tái)后沿順坡一側(cè)的建筑邊長(zhǎng)不超過(guò)其下標(biāo)準(zhǔn)層對(duì)應(yīng)建筑邊長(zhǎng)的1／2，退臺(tái)后每層建筑面積不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的1／2時(shí)，坡地建筑的建筑層數(shù)如圖883所示進(jìn)行確定。 坡地建筑的建筑高度及建筑層數(shù)對(duì)建筑高度以及建筑層數(shù)有特定限制要求的城市丘陵地段，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)劃要求執(zhí)行；除此之外，坡地建筑的計(jì)算建筑間距建筑高度以及建筑層數(shù)的確定還應(yīng)符合以下規(guī)定： 。 室外自然地坪分臺(tái)設(shè)計(jì)要求：（1）室外自然地坪作分臺(tái)處理時(shí)，擋土墻、護(hù)坡的尺度和線型應(yīng)有利于環(huán)境協(xié)調(diào)；有條件時(shí)宜少采用擋土墻；（2）用于城市公共活動(dòng)的建筑室外空間，宜將擋土墻、護(hù)坡、踏步和梯道等室外設(shè)施與建筑作為一個(gè)有機(jī)統(tǒng)一的整體進(jìn)行設(shè)計(jì)；（3）地形復(fù)雜的室外自然地坪，其擋土墻、護(hù)坡、梯道等室外設(shè)施的形式和尺度宜有韻律感；（4） m的擋土墻以及位于城市生活、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)高于2 m的擋土墻，宜作藝術(shù)處理或以綠化遮蔽。圖853 室外自然地坪排水應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）% ；% 時(shí)宜采用多坡向或特殊措施排水；（2），否則應(yīng)有排除地面水的措施；（3）；（4）有內(nèi)澇威脅的，應(yīng)采取適宜的防內(nèi)澇措施；（5）當(dāng)建筑場(chǎng)地外圍有較大匯水匯入或穿越建筑場(chǎng)地時(shí)，宜用邊溝或排（截）洪溝組織排除建筑場(chǎng)地外圍的地面雨水。圖851 ％時(shí)，臨城市道路一側(cè)分散設(shè)置出入口的商業(yè)用房，其首層臨路一側(cè)應(yīng)設(shè)置不少于3米進(jìn)深、用于緩沖室內(nèi)外地坪高差（兼疏導(dǎo)人流）的架空通廊，架空通廊內(nèi)部的分臺(tái)步級(jí)不得超出建筑控制邊線，架空通廊以及室外自然地坪具體規(guī)劃控制要求見(jiàn)圖852及本篇第7節(jié) “騎樓”。 非臨城市道路、廣場(chǎng)的豎向設(shè)計(jì)非臨城市道路、廣場(chǎng)的建筑場(chǎng)地，其豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)與周邊相鄰建筑場(chǎng)地的豎向標(biāo)高保持協(xié)調(diào)且不得妨礙相鄰建筑場(chǎng)地的排水。 臨城市廣場(chǎng)的豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)與城市廣場(chǎng)的豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高保持協(xié)調(diào)。 地下停車(chē)庫(kù)出入口處行車(chē)道起坡線不宜超出首層建筑外墻邊線。：（1）無(wú)進(jìn)車(chē)道時(shí)，室外自然地坪向城市道路一側(cè)橫坡設(shè)計(jì)坡度宜為1%～3% ，地形復(fù)雜的地段，%～6%之間變動(dòng)。（2）城市規(guī)劃道路未開(kāi)通的，應(yīng)與相鄰城市道路中心線的規(guī)劃標(biāo)高持平。 根據(jù)建設(shè)用地的主要類(lèi)型。（5）住宅建筑室外自然地坪的豎向分臺(tái)設(shè)計(jì)宜采用小臺(tái)地形式。（3）臺(tái)地高度、寬度和長(zhǎng)度應(yīng)結(jié)合地形，并根據(jù)建筑的使用要求確定；～ m。 臺(tái)階式和混合式中的臺(tái)地設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：（1）臺(tái)地劃分應(yīng)與建筑的平面布局相協(xié)調(diào)，并充分考慮地形坡度、坡向和風(fēng)向等因素對(duì)建筑布置的影響。 室外自然地坪的設(shè)計(jì)形式與設(shè)計(jì)要求，結(jié)合自然地形，室外自然地坪設(shè)計(jì)形式可分為平坡式、臺(tái)階式和混合式。（3）符合城市道路、廣場(chǎng)、各項(xiàng)市政工程管線敷設(shè)高程以及綠化覆土深度要求。（2）符合建筑室外自然地坪排水及城市防洪、排澇的要求，且不得妨礙相鄰各方的排水；豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)和相鄰建筑場(chǎng)地的豎向標(biāo)高保持統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。 豎向設(shè)計(jì)應(yīng)采用統(tǒng)一的坐標(biāo)和高程系統(tǒng)。 C類(lèi)型騎樓的外墻外飄構(gòu)件應(yīng)按第4節(jié)“建筑退讓間距”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行控制。 騎樓沿街柱距控制規(guī)定：A、B、C三種類(lèi)型的騎樓的沿街柱距不宜小于6米。 騎樓凈空寬度控制規(guī)定（1）A、B兩種類(lèi)型騎樓的柱體內(nèi)緣邊線距騎樓首層外墻邊線的凈空寬度應(yīng)不小于4米。 騎樓進(jìn)深控制規(guī)定（1） A、B兩種類(lèi)型騎樓的柱體外緣邊線距騎樓首層外墻邊線的水平垂直距離不得小于5米。 騎樓凈空高度控制規(guī)定騎樓凈空高度自騎樓人行道路面標(biāo)高計(jì)至騎樓梁底設(shè)計(jì)標(biāo)高；如騎樓設(shè)置吊頂，則應(yīng)計(jì)至騎樓吊頂?shù)酌妗?騎樓人行道路面設(shè)計(jì)標(biāo)高控制規(guī)定（1）A、B兩種類(lèi)型騎樓的人行道設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)與人行道路面規(guī)劃標(biāo)高持平。 臨路騎樓（包括含騎樓的裙樓）的建筑高度控制規(guī)定（1）A、B兩種類(lèi)型的騎樓：當(dāng)規(guī)劃道路紅線寬度小于40米時(shí)，建筑高度應(yīng)不小于10米，且不大于18米；當(dāng)規(guī)劃道路紅線寬度大于或等于40米時(shí)，建筑高度應(yīng)不小于15米，且不大于24米；并且，還應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足第2節(jié)“建筑高度”的有關(guān)控制要求。 A、B兩種類(lèi)型的騎樓，其騎樓人行道路面以下不得修建地下室，基礎(chǔ)和地梁頂面設(shè)計(jì)標(biāo)高距城市道路規(guī)劃標(biāo)高不得少于2米。 A類(lèi)型和B類(lèi)型的騎樓僅適用于傳統(tǒng)騎樓街區(qū)騎樓建筑的保護(hù)、更新與改造，且應(yīng)符合所處地段有關(guān)騎樓建設(shè)與保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的控制要求。 騎樓建筑應(yīng)進(jìn)行城市夜間景觀照明設(shè)計(jì)，其燈飾、建筑泛光照明燈具的設(shè)計(jì)與設(shè)置應(yīng)與騎樓建筑的立面設(shè)計(jì)保持統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。 騎樓建筑沿街店面宜采用通透的設(shè)計(jì)處理手法。 沿街騎樓應(yīng)平行于城市道路布置，且保持騎樓建筑界面與城市道路的平齊，同時(shí)保證各騎樓單體建筑之間的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，突出騎樓連續(xù)的城市景觀。封閉式天井應(yīng)有對(duì)外直接通道和排水設(shè)施。 封閉式天井內(nèi)不得外挑陽(yáng)臺(tái)和梯平臺(tái)。 居住建筑封閉式天井規(guī)定 居住建筑如確需開(kāi)設(shè)封閉式天井通風(fēng)采光的，應(yīng)符合以下要求：1）居住建筑（少于九層）如開(kāi)設(shè)封閉式天井，其最小凈寬度不得少于8米。（2）若開(kāi)口天井凈深度大于12米的。 開(kāi)口天井最大凈深度（如圖62所示）應(yīng)按
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