大型商業(yè)地產(chǎn)項目的建筑規(guī)劃設(shè)計(參考版)
2025-08-06 02:39本頁面
【正文】 9 / 9。實際上，這些非建筑本身固有的元素，恰恰是形成建筑親切感和人性化特點不可或缺的組成部分。 對于商業(yè)建筑，其立面形象的構(gòu)成元素除了基本的屋頂、門窗、陽臺、露臺、墻體之外，還有很多其它輔助元素，如燈具、花池、牌匾、燈箱、雨篷等。其整體風格的選擇范圍相當廣闊，歐美傳統(tǒng)風格、東南亞風格、本土風格、現(xiàn)代風格都可以考慮，但需要特別強調(diào)的是，即便整體風格確定之后，各個局部的處理必須體現(xiàn)一定的變化，尤其是相鄰單元之間的重復和雷同是商業(yè)建筑設(shè)計的大忌。 由于商業(yè)建筑的內(nèi)部功能相當復雜，各個組成部分之間無論空間太小、業(yè)態(tài)種類、動靜要求等方面都有一定的差異性。因此其立面設(shè)計中，有不同于其它建筑類型如公建、住宅等的特殊性。 u、多元化的立面設(shè)計 這也要求環(huán)境景觀設(shè)計和建筑設(shè)計必須是整體性的設(shè)計。 商業(yè)設(shè)施不僅僅是建筑本身，相對于其它任何建筑類型，都更有與環(huán)境景觀緊密結(jié)合的必要性。但近年來，隨著人們對環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能的重視和對更豐富的購物場所的需求，室內(nèi)商業(yè)活動又有向室外擴展的趨勢。 u、室內(nèi)外空間的結(jié)合 而且，將傳統(tǒng)的商業(yè)與現(xiàn)代科技相結(jié)合而產(chǎn)生全新的體驗場所，既是商業(yè)建筑發(fā)展的必然趨勢，也是提高其市場競爭力的核心。商業(yè)活動與旅游度假等其它產(chǎn)業(yè)的結(jié)合也是創(chuàng)造體驗消費場所的行之有效的方法。 體驗消費對人的吸引力來自于不同空間氣氛的營造，既有大空間的豪華氣派、富麗堂皇，也有小空間的親切閑適。而商業(yè)步行街則需要親切宜人的人性化空間，其街道的寬度、兩側(cè)建筑物的體量都不能太大，且建筑的層數(shù)不宜超過四層，街道的寬度也不宜超過20米。 不同的消費場所有其相應(yīng)的空間尺度要求。 在商業(yè)建筑的空間效果營造中，必須調(diào)動一切藝術(shù)的、技術(shù)的手段，并著重于空間尺度、空間氣氛的表現(xiàn)。人類制造建筑，同時建筑又影響人類，對于大型商業(yè)地產(chǎn)項目而言，應(yīng)成為矗立在當?shù)氐木哂絮r明文化內(nèi)涵的建筑物或建筑群體甚至城市區(qū)域，并創(chuàng)造延續(xù)建筑文脈與時代感相溝通的氛圍。建筑藝術(shù)是一個地區(qū)和一個時代文化藝術(shù)表現(xiàn)中最宏大、壯觀也最生活化的載體。 商業(yè)建筑雖然屬于一種高度市場化、商業(yè)化的建筑類型，但在創(chuàng)造體驗消費場所這方面，應(yīng)特別重視建筑的藝術(shù)處理。這也要求其建筑設(shè)計無論在空間效果還是立面造型等方面均應(yīng)適應(yīng)這種全新的體驗消費模式。六、豐富的空間效果和多元化的立面設(shè)計創(chuàng)造體驗消費的新模式 商業(yè)業(yè)態(tài)的繁榮，滿足了人們?nèi)找尕S富的物質(zhì)和精神需求，也對建筑設(shè)計提出了更高的要求，甚至其中有許多內(nèi)容在國內(nèi)無規(guī)范可循。后來，經(jīng)過各方面專家的反復研討和論證，決定將兩部分功能位置互換，徹底改變了原始設(shè)計方案。這方面有一個類似項目的例子，五棵松體育中心雖然是一個體育設(shè)施項目，但其中包含了一大部分商業(yè)設(shè)施。僅從商業(yè)設(shè)施的運營與使用出發(fā)而確定的功能流程和空間布局，會影響到建筑結(jié)構(gòu)及造型的技術(shù)合理性，甚至會產(chǎn)生關(guān)系到建筑物能否成立的問題。沒有經(jīng)過深思熟慮的簡單布置會造成后期更改的不便，也影響到正常的運營和使用。 商業(yè)地
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