【正文】 30 / 31。結(jié)論意見為：本信托計劃符合《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》、中國銀監(jiān)會規(guī)范性意見以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，可依法實施。3. 信托計劃存續(xù)期內(nèi)，如果發(fā)生下列可能對受益人權(quán)益產(chǎn)生重大影響的臨時事項，受托人應在知道該臨時事項發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)向受益人作臨時披露： 發(fā)生受托人解任事件或受托人辭任； 發(fā)生保管人解任事件或保管人辭任； 受托人或保管人受到監(jiān)管部門重大處罰； 信托財產(chǎn)發(fā)生或者可能遭受重大損失； 信托財產(chǎn)投資項目的財務狀況嚴重惡化； 信托計劃的擔保方（如有）不能繼續(xù)提供有效的擔保； 其他可能對受益人權(quán)益產(chǎn)生重大影響的事項。2. 受托人應對受益人進行如下定期信息披露： 每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)制作信托財產(chǎn)管理報告，并于每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)向受益人披露； 在各類信托單位終止日后的10個工作日內(nèi)，向受益人提交清算報告 。第八節(jié) 信息披露1. 信托計劃存續(xù)期間，受托人應按照法律規(guī)定和《信托合同》的約定，向受益人進行信息披露。 信托經(jīng)理 信托經(jīng)理嚴格按照信托文件的規(guī)定進行投資運作。12. 受托人內(nèi)部有效的風險控制體系 高級管理層的監(jiān)控手段受托人的稽核審計人員對本信托計劃的投資運做進行不定期的檢查和審計，并將相關(guān)情況及時報告高級管理層。二、 風險控制機制和防范措施10. 保管制度受托人聘請商業(yè)銀行擔任資金保管人，對信托資金提供規(guī)范的保管服務，并對受托人的投資運作進行監(jiān)督，保障信托資金的安全。 國家金融政策重大調(diào)整等其他不可預知的意外事件可能導致信托財產(chǎn)損失和信托收益變化。8. 流動性風險如果投資項目流動性不足，將可能導致信托財產(chǎn)難以迅速變現(xiàn)進而影響支付信托收益和贖回的信托單位。受托人因違背信托文件、處理信托事務不當而造成信托財產(chǎn)損失的，由受托人以自有財產(chǎn)賠償,不足賠償時，由委托人/受益人自擔。信托文件（包括但不限于《信托合同》和《信托計劃說明書》等）所記載的預期收益率（如有）不代表受托人的承諾。 受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本信托事務，并謹慎管理信托財產(chǎn)，但不承諾委托人基于《信托合同》所交付并設立信托的資金不受損失，亦不承諾最低收益。 信托計劃項下的信托財產(chǎn)運作存在盈利的可能，也存在損失的風險。如果沈陽奧園新城置業(yè)有限公司經(jīng)營狀況不佳，或者沈陽奧園新城置業(yè)有限公司或擔保人不履行或者不完全履行義務，或者抵押物價值降低，則可能對信托計劃產(chǎn)生不利影響。為擔保沈陽奧園新城置業(yè)有限公司履行債務，沈陽奧園新城置業(yè)有限公司以沈陽會展廣場2期項目面積為123,255平方米的商住用地的土地使用權(quán)提供抵押擔保，奧園集團有限公司提供連帶責任保證擔保。6. 委托人投資于信托計劃的風險 贖回風險本信托計劃不開放贖回。雖然資金保管人相信其本身將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行營運及管理，但無法保證其本身可以永久維持和符合監(jiān)管部門的批準，如在信托計劃存續(xù)期間資金保管人無法繼續(xù)從事保管業(yè)務，則可能會對信托計劃產(chǎn)生不利影響。但若在信托計劃存續(xù)期間受托人不能遵守信托文件約定對信托計劃實施管理，則可能對信托計劃產(chǎn)生不利影響。如在信托計劃存續(xù)期間受托人無法繼續(xù)經(jīng)營信托業(yè)務，可能會對信托計劃產(chǎn)生不利影響。4. 受托人經(jīng)營及操作風險 按照我國金融監(jiān)管法律、法規(guī)規(guī)定，信托公司需獲得中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的批準方可經(jīng)營信托業(yè)務。2. 交易對手信用風險在管理、運用信托財產(chǎn)過程中，交易對手發(fā)生違約，將可能導致信托財產(chǎn)損失和信托收益變化。 投資項目項下的企業(yè)的經(jīng)營風險企業(yè)的經(jīng)營狀況受多種因素影響，如法人治理結(jié)構(gòu)、管理能力、行業(yè)競爭等，這些都會導致企業(yè)的經(jīng)營狀況變化。 利率風險金融市場利率波動會導致證券市場的價格和收益率變動，同時影響投資項目所涉及企業(yè)的成本和利潤水平，從而對信托收益和信托財產(chǎn)產(chǎn)生影響。第七節(jié) 信托風險揭示及防范一、主要風險委托人認購信托單位后，主要面臨如下風險：1. 市場風險 政策風險宏觀經(jīng)濟政策、產(chǎn)業(yè)政策、財政政策、貨幣政策、資本市場政策和監(jiān)管政策等國家政策的變化將對經(jīng)濟運行和投資項目產(chǎn)生一定影響，可能直接或者間接影響信托收益和信托財產(chǎn)。17. 在開放期屆滿之日，若當次發(fā)行的信托單位成立條件仍未獲得滿足，當次發(fā)行的信托單位不成立，受托人以其固有財產(chǎn)承擔因發(fā)行信托單位推介而產(chǎn)生的債務和費用，并在開放期屆滿后10個工作日內(nèi)返還投資者已繳納的認購資金，并加計商業(yè)銀行活期存款利息。16．信托計劃成立后，受托人應當在5個工作日內(nèi)向委托人披露信托計劃的推介、設立情況。委托人所交付的信托資金本金在推介期和開放期內(nèi)產(chǎn)生的利息按照信托合同的約定由對應的受益人各自享有，該部分利息于受益人持有所持信托單位終止時向該受益人分配。 信托計劃推介期內(nèi)，受托人有權(quán)宣布信托計劃提前成立。六、 信托計劃成立條件和募集失敗的處理13．信托計劃的發(fā)行與成立 信托計劃成立的前提條件(1) 沈陽奧園新城置業(yè)有限公司與受托人簽署的編號為【DY2012JXD0242】的《信托貸款合同》（下稱《貸款合同》）已生效且已辦理完畢強制執(zhí)行公證手續(xù)；(2) 沈陽奧園新城置業(yè)有限公司與受托人簽署的編號為【DY2012JXD0243】的《抵押合同》已生效且均已辦理完抵押登記手續(xù)和強制執(zhí)行公證手續(xù)；(3) 奧園集團有限公司與受托人簽署的編號為【DY2012JXD0244】的《保證合同》已生效且并辦理完畢強制執(zhí)行公證手續(xù)；(4) 沈陽奧園新城置業(yè)有限公司與受托人及監(jiān)管銀行簽署的編號為【】及【】的《資金監(jiān)管協(xié)議》已經(jīng)生效。五、 信托單位的認購12. 發(fā)售對象（委托人）為個人投資者和機構(gòu)投資者。10. 本信托計劃開放期內(nèi)，投資者認購所發(fā)行的信托單位時，作為委托人與受托人簽訂《信托合同》并按約定將用于認購信托單位的資金按時足額交付給受托人的，于受托人宣告該次開放期結(jié)束并且所發(fā)行的信托單位成立之日取得其認購的信托單位和信托受益權(quán)。信托單位的認購遵循“資金優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則，其中時間以信托資金到賬時間為準，受托人有權(quán)視認購的具體情況拒絕特定投資者認購信托單位的申請。8. 信托單位以資金認購。本信托計劃開放期認購資金規(guī)模、可認購的信托單位的種類和數(shù)量、期間、程序及次數(shù)，由受托人自行確定，以受托人在公司網(wǎng)站披露信息為準。 信托計劃成立以后，受托人有權(quán)向合格投資者開放認購A類信托單位，；此外，受托人有權(quán)依據(jù)本合同的約定決定是否發(fā)行并向合格投資者開放認購B類信托單位，受托人決定向合格投資者開放認購B類信托單位的，B類信托單位可以分期發(fā)行。三、 信托計劃推介期和發(fā)行的信托單位7. 推介期 信托計劃推介期為【30】個工作日，自2013年【2】月【5】日起。信托計劃推介期內(nèi)發(fā)行A類信托單位，信托計劃成立后，受托人有權(quán)決定是否繼續(xù)開放發(fā)行A類信托單位和是否發(fā)行B類信托單位，受托人決定發(fā)行B類信托單位的，B類信托單位可以分期發(fā)行。二、 發(fā)行份額和募集資金限額5. 本信托計劃的信托單位的份數(shù)為不超過5億份（含），其中A類信托單位的份數(shù)不低于5000萬份（含）（含），（含）。本信托計劃的信托受益權(quán)劃分為等額份額，本信托計劃項下每一份信托單位擁有一份信托受益權(quán)，本信托計劃項下每份信托單位的面值為人民幣1元。2. 投資者以資金認購本信托計劃的信托單位，成為本信托計劃的受益人。，并在各類信托單位終止之日起10個工作日內(nèi)分別做出處理該類信托事務的清算報告和向該類受益人披露，該清算報告無需經(jīng)審計，該類受益人在10日內(nèi)未以書面形式對清算報告提出異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。受益人在10日內(nèi)未以書面形式對清算報告提出異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。、破產(chǎn)或被撤銷而終止。應當由信托財產(chǎn)承擔的稅費，按照法律及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。 。 固定信托報酬按如下約定計算和收?。好總€結(jié)算當期固定信托報酬=每個結(jié)算當期固定信托報酬=Σ（該結(jié)算當期每天存續(xù)的信托單位對應的信托資金本金的金額【】% /360）。30． 信托報酬 受托人為信托計劃提供信托服務，收取固定信托報酬和浮動信托報酬，信托報酬由信托財產(chǎn)承擔。29．信托事務管理費和其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用按實際發(fā)生從信托財產(chǎn)中支付，列入當期費用。十二、 信托計劃稅收和信托費用27．應由信托財產(chǎn)承擔的信托計劃稅收和信托費用包括：； 信托事務管理費，包括但不限于文件或賬冊制作、印刷費用、信息披露費用、郵寄費、信托計劃清算費用； 資金保管費、代理收付機構(gòu)所收取的代理收付費（如有）、客戶服務機構(gòu)所收取的客戶服務費（如有）、代理銷售機構(gòu)所收取的代銷費用和受托人聘請會計師、律師、資金監(jiān)管機構(gòu)、受托管理機構(gòu)和財務顧問機構(gòu)等為本信托計劃提供服務的機構(gòu)的服務費用（如有）； 信托報酬； 其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用。十一、 信托期限屆滿時信托財產(chǎn)的處置26．如《信托合同》約定的信托