北京市商品房預售合同(20xx版)范文(參考版)
2024-08-14 01:21本頁面
【正文】 如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： ?。?）____________________________________________________________； ?。?）____________________________________________________________。（2006年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用） _____________________________________________________； _____________________________________________________?！ 。ǘ┰撋唐贩拷桓稌r應當符合下列第 、 、 、 、 項所列條件；該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》?！ __________________________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金?！ ?2)逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同?！ ______________________________________________________________?！ 。ㄈ┵I受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人已付房價款，并按照____________利率付給利息。 ?。ǘ┵I受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復?！ ≡撋唐贩拷Y構形式、戶型、空間尺寸、朝向； 供熱、采暖方式； _______________________________________________________； _______________________________________________________； _______________________________________________________。因規(guī)劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償?！ 〉诎藯l 規(guī)劃變更的約定 出賣人應當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設商品房，不得擅自變更。 具體付款方式及期限的約定見附件五。買受人可以首期支付購房總價款的_____％，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付?！ 》制诟犊??！ 〉诹鶙l 付款方式及期限 買受人采取下列第____種方式付款?！ ”緱l所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，（）的永久性建筑?！ “凑誣________________計算，該商品房總價款為______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。
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