【正文】 本文鏈接: /fanwen/fangdichanshanghetong/，當(dāng)前第1頁12345。 第六條　甲方須于＿＿年＿＿月＿＿日前，將房屋交付給乙方。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第五條　乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過＿＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。 第四條　乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。 第三條　雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米＿＿＿幣＿＿＿＿元，價款合計為（大寫）＿＿＿＿幣＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整（小寫：＿＿＿＿元）。甲方除在契約解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。＿＿％（含）時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起＿＿日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。 第二條　甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177。 第一條?。撸撸撸撸叻课荩ㄖ娣e為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積＿＿＿平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至＿＿年＿＿月＿＿日為止。甲方已于＿＿年＿＿月＿＿日收到乙方預(yù)購房屋的定金＿＿＿＿＿元。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為＿＿＿＿＿＿＿，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿。 第十六條　本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共__份，北京市房屋土地管理局存壹份，______。 第十五條　本契約未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 。 第十四條　本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十二條　本契約登記后至__年__月__日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。 第十條　乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。甲方變更建筑設(shè)計不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 第八條　本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于__日內(nèi)書面通知乙方。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。違約金支付時間自本契約約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。 第六條　甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按__向乙方補(bǔ)償。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為__年__月__日。 第五條　甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。 第四條　乙方如未按要本契約附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。付款方式見本契約附件三。 。利息按____利率計算。 第二條　甲乙雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的__%(含)時，按照本契約第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。 甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟牡墓灿泄灿妹娣e)為____平方米，該土地使用面積為甲是測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準(zhǔn)。房屋建筑面積為____平方米(包括：套內(nèi)建筑面積____平主米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米)，共有共用部位詳見附件二。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本契約。 乙方自愿購買甲方的____房屋，房屋用途為____。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 郵政編碼：郵政編碼： 授權(quán)代理人：國藉： 聯(lián)系電話：身份證號碼或護(hù)照號碼： 身份證號碼或護(hù)照號碼：代理人： 聯(lián)系電話：簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）經(jīng)辦人： 年月日 附件一 房產(chǎn)平面圖 樣 式 附件二 付款方式 樣 式 附件三 裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及其它交用條件 地面： 天花板： 門窗： 樣 內(nèi)墻： 外墻： 廚房： 衛(wèi)生間： 上下水交付使用時間： 式 供電交付使用時間： 燃?xì)饨桓妒褂脮r間： 供熱交付使用時間： 賣方：買方： 附件四（一） 背書欄 樣 式 轉(zhuǎn)讓人(簽字) ： 轉(zhuǎn)讓登記機(jī)關(guān)(章) 轉(zhuǎn)受讓人(簽字)：經(jīng)辦人： 轉(zhuǎn)讓時間：時間： 附件四（二） 背書欄 樣 式 轉(zhuǎn)讓人(簽字)： 轉(zhuǎn)讓登記機(jī)關(guān)(章) 轉(zhuǎn)受讓人(簽字)： 經(jīng)辦人： 轉(zhuǎn)讓時間： 時間： 北京市標(biāo)準(zhǔn)版外銷商品房預(yù)售契約 賣方(以下簡稱甲方)：______ 買方(以下簡稱乙方)：______ 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____平方米，土地使用年限__年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有土地使用證號為____。 本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。