【正文】 考慮到工程建設(shè)的周期和資金周轉(zhuǎn)的合理性，本項(xiàng)目在具體實(shí)施時(shí)宜采用以銷定產(chǎn)的策略，因此企業(yè)應(yīng)在建設(shè)初期加大市場(chǎng)開發(fā)的力度。167。本項(xiàng)目建設(shè)方案中綜合規(guī)劃了生產(chǎn)管理、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能節(jié)水和環(huán)境保護(hù)的制度與措施，因此項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程和投入運(yùn)行后不會(huì)對(duì)環(huán)境造成大的影響，生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的三廢都能得到有效的治理。本項(xiàng)目選擇的工藝設(shè)備技術(shù)方案可靠、適用，符合走新型工業(yè)化道路的內(nèi)在要求，具有很強(qiáng)的現(xiàn)代性。由于東部沿海服裝加工企業(yè)在人力資源的優(yōu)勢(shì)逐步減少，大批品牌服裝企業(yè)在內(nèi)地尋求服裝加工的合作伙伴，為具有勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)的內(nèi)地服裝加工行業(yè)帶來(lái)了發(fā)展的機(jī)遇。第十四章 結(jié)論與建議167。 BEP=年固定成本247。、成本、利潤(rùn)估算產(chǎn)值①每戶企業(yè)年生產(chǎn)加工童裝按10萬(wàn)件估算：本項(xiàng)目年生產(chǎn)加工童裝=10萬(wàn)5000=50000萬(wàn)件；②童裝銷售價(jià)按30元/件（套）估算：本項(xiàng)目年生產(chǎn)加工童裝產(chǎn)值=30元/件5億件=150億元。，設(shè)備11500萬(wàn)元；無(wú)形資產(chǎn)2356萬(wàn)元。 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為12%。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)依據(jù)2006年國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，參照同類型項(xiàng)目并結(jié)合本項(xiàng)目委托單位提供的有關(guān)參考數(shù)據(jù)編制。所有資金來(lái)源均為投資建設(shè)企業(yè)自籌資金。167。（5）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的3%計(jì)算，其估算值為1350萬(wàn)元。（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用本工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期工作費(fèi)）、建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)等等。（2）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備采用詢價(jià)，本項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)總額估算為11500萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資估算的范圍包括童裝城生產(chǎn)銷售區(qū)、童裝城生活服務(wù)區(qū)、童裝城管理機(jī)構(gòu)辦公區(qū)、童裝城產(chǎn)品展示、物流配送中心及其相配套的公共輔屬設(shè)施所有工程建設(shè)投資。確保本項(xiàng)目在費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量等各方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。工程施工和設(shè)備采購(gòu)安裝采用招投標(biāo)制。項(xiàng)目建設(shè)管理采用工程項(xiàng)目現(xiàn)代化管理模式，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施投資業(yè)主（公司）負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制、合同制、工程監(jiān)理制“四制”管理。該階段的主要工作是:⑴公司組織預(yù)驗(yàn)收；⑵整改、完善預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；⑶申請(qǐng)并組織工程竣工驗(yàn)收；⑷試運(yùn)營(yíng)；⑸項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。項(xiàng)目工程實(shí)施階段，該階段擬定為4年。該階段的主要工作是：⑴項(xiàng)目前期調(diào)研、項(xiàng)目謀劃、項(xiàng)目決策；⑵項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作；⑶項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)評(píng)審；⑷施工圖設(shè)計(jì)；⑸初步落實(shí)項(xiàng)目用地；⑹三通一平。項(xiàng)目前期工作階段。采取邊生產(chǎn)邊建設(shè)方式，以彌補(bǔ)項(xiàng)目建設(shè)工期過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題。根據(jù)項(xiàng)目的工藝技術(shù)方案及工程建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)工程從項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)之日開始計(jì)算，通過(guò)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、土建施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、試運(yùn)行到正式投產(chǎn)，計(jì)劃5年時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。并做到專家定期培訓(xùn)，定期按操作規(guī)程檢查評(píng)定等級(jí)，不斷提高全體員工的技術(shù)水平和生產(chǎn)操作能力，全面完成項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不斷提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益。人員培訓(xùn)由于本項(xiàng)目是服裝加工經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，工人生產(chǎn)過(guò)程中需要進(jìn)行設(shè)備的操作、安全防護(hù)。 勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn)勞動(dòng)定員項(xiàng)目建成投產(chǎn)所需人員，由各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)按工作崗位和生產(chǎn)班次確定。管理委員會(huì)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和定員，根據(jù)童裝城項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間需要設(shè)置。公司管理機(jī)構(gòu)視項(xiàng)目建設(shè)需要自主設(shè)置。見圖表22所示：承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的單位為廣德縣童裝城投資建設(shè)有限公司。項(xiàng)目建設(shè)的組織管理本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮各參與方的積極性和專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在建設(shè)過(guò)程中協(xié)調(diào)內(nèi)外部的關(guān)系以及資金籌措等多方面工作，項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)主要協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期的工作以及施工過(guò)程中的一些咨詢工作，項(xiàng)目監(jiān)理單位主要在專業(yè)上協(xié)助業(yè)主，從投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面管理好項(xiàng)目。從項(xiàng)目所建建筑物的火災(zāi)危險(xiǎn)性，建筑物耐火等級(jí)，建筑物高度及體積等考慮，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB500162006)規(guī)定：同一時(shí)間的火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)，建筑物的室外消火栓用水量為25L/s，室內(nèi)所需水量為15L/s，火災(zāi)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)，則一次火災(zāi)所需水量為480m3，以滿足消防用水要求。各建筑物內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明燈，消防設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電。設(shè)計(jì)中考慮合理的防火、防爆區(qū)，疏散通道、安全門的設(shè)置均應(yīng)滿足安全疏散要求，并選擇符合防火要求的各類耐火性能好與非燃燒的建筑材料。 消 防設(shè)計(jì)依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn)⑴《建筑防火設(shè)計(jì)專篇要點(diǎn)》⑵《中華人民共和國(guó)消防法》⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)⑷《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14090)⑸《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005)⑹《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ2287)消防措施消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：⑴總圖：總圖設(shè)計(jì)中，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求合理布局，保證各建筑物之間的安全距離，同時(shí)各主要生產(chǎn)建筑物周圍均設(shè)置消防通道，保證消防車輛能夠暢通無(wú)阻，及時(shí)進(jìn)行安全施救。⑵ 配置監(jiān)管人員：為統(tǒng)一管理勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作，本項(xiàng)目設(shè)專職安全管理員若干名，各家企業(yè)內(nèi)設(shè)專職的或兼職的安全管理人員，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的落實(shí)和維護(hù)保養(yǎng)，安全檢查、安全監(jiān)督、勞動(dòng)保護(hù)和施救等。防噪音衛(wèi)生措施根據(jù)國(guó)家《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，首先選用合理的低噪生產(chǎn)設(shè)備，同時(shí)在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮防震、減震、消音等事項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況采取隔離操作，必要時(shí)穿戴防噪聲用品上崗操作等防護(hù)措施。新建倉(cāng)儲(chǔ)、動(dòng)力管線、電纜管線、電氣設(shè)施、計(jì)算機(jī)等設(shè)有防雷防靜電安全接地措施。供水管網(wǎng)設(shè)有流量、壓力、溫度檢測(cè)報(bào)警。起重機(jī)設(shè)有過(guò)載報(bào)警、安全起運(yùn)、兩道極限等安全保護(hù)裝置，起重機(jī)運(yùn)行設(shè)音響訊號(hào)。防運(yùn)輸與裝卸傷害措施廠區(qū)道路嚴(yán)格按各有關(guān)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)。防機(jī)械傷害安全措施車間工藝布置對(duì)各運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均考慮有足夠的操作空間，并對(duì)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)裸露部分及快速移動(dòng)部分設(shè)有安全防護(hù)罩、防護(hù)欄桿或擋板，各相關(guān)機(jī)械設(shè)備間設(shè)安全聯(lián)鎖裝置。用電設(shè)備安全及防雷措施配電室配電設(shè)備及車間內(nèi)用電設(shè)備金屬外殼均可靠接地，電源在進(jìn)入各建筑物處零線均作重復(fù)接地。電纜管線采用絕緣性能好、阻燃的材料。電纜構(gòu)筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處均采用防火材料封堵，電纜均刷電纜防火涂料。⑵ 防火：各家企業(yè)要配置便攜式干粉滅火器若干臺(tái)。勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施⑴ 防粉塵：長(zhǎng)期吸入粉塵可引起呼吸道與肺的損害，影響肺功能并致塵肺。設(shè)計(jì)依據(jù)與要求為確保項(xiàng)目投產(chǎn)后具有安全衛(wèi)生的作業(yè)環(huán)境和良好的勞動(dòng)條件，保護(hù)職工的安全和健康，項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)將按照國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，考慮職工勞動(dòng)與安全衛(wèi)生等方面的有效措施。加強(qiáng)安全措施，主要是防機(jī)械傷害、防火與防盜，嚴(yán)格按照GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計(jì)，室內(nèi)設(shè)置消火栓。 第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防167。167。實(shí)施合理的技術(shù)改造，降低能源消耗。強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，明確目標(biāo)責(zé)任。167。（4）建筑物屋面均為保溫屋面，現(xiàn)澆混凝土屋面均采用倒置式屋面，60厚擠塑型聚苯板，1：8水泥膨脹碎石找坡2%最薄處40厚。建筑外墻及屋面選擇暖色調(diào)飾面材料，以吸收太陽(yáng)的輻射熱能。建筑節(jié)能措施（1）平面設(shè)計(jì)盡量保證主要建筑物較多的日照。將耗水量進(jìn)入成本核算和定額考核，達(dá)到科學(xué)合理的用水。（2）優(yōu)先選用節(jié)水型設(shè)備和器具。（4）照明器具采用高效發(fā)光及節(jié)能型燈具。（2）電纜截面選擇在綜合造價(jià)允許的前提下盡可能降低線路損耗。h76800000kwh2水m3236250m33年能耗量（）4單位產(chǎn)品綜合能耗167。能耗指標(biāo)對(duì)本項(xiàng)目生產(chǎn)消耗的能源：電、水，經(jīng)綜合估算得到總耗能，如下表。水本項(xiàng)目為服裝加工項(xiàng)目，服裝加工只有整燙工序用水，并且用水量較?。豁?xiàng)目消耗的水主要為生活用水，按照每人每天用水100L、。167。做好生產(chǎn)設(shè)備的綜合保養(yǎng)，提高利用率，杜絕各類能源的跑、冒、滴、漏，節(jié)約資源，提高材料綜合利用率，廢舊材料集中回收利用。供配電系統(tǒng)實(shí)行無(wú)功功率補(bǔ)償，采用低壓補(bǔ)償方式，減少電能損失。節(jié)約能源是我國(guó)的一項(xiàng)重要國(guó)策，本項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)要考慮能源的合理利用和科學(xué)管理，采用多種措施節(jié)約能源，減少原材料消耗，降低生產(chǎn)成本，提高能源利用率和產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，本項(xiàng)目遵循的主要節(jié)能原則有：在保證產(chǎn)品質(zhì)量前提下，生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型要選擇節(jié)能新工藝和節(jié)能型設(shè)備。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家政策，各種污染物采取治理措施后對(duì)周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。167。噪聲：擬建項(xiàng)目對(duì)噪聲主要采取控制噪聲源與隔斷噪聲傳播途徑相結(jié)合的辦法，以控制噪聲對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境的影響。定期進(jìn)行集中處理，以銷售給回收企業(yè)再生利用為主；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期集中清理。通過(guò)以上措施的實(shí)施，本項(xiàng)目對(duì)周圍地表水、地下水環(huán)境影響較小。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析廢水：廢水來(lái)源主要是生活污水，無(wú)生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。因此，施工期間，只要嚴(yán)格按照規(guī)定，文明施工，噪聲和揚(yáng)塵對(duì)項(xiàng)目區(qū)周圍居民不會(huì)造成大的影響，并且施工完畢后影響即可消除。167。本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照“三同時(shí)”即三廢治理與生產(chǎn)裝置同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)建成使用的原則，貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）；《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－2008）Ⅱ類。項(xiàng)目建設(shè)地環(huán)境周圍生態(tài)環(huán)境較好，不存在明顯的污染。進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)大門后為童裝城前區(qū)，整個(gè)童裝城注重合理規(guī)劃綠化妝點(diǎn)，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)、生活環(huán)境。167。防雷與接地均采用熱鍍鋅材料。電源入戶時(shí)做重復(fù)接地保護(hù)，接地電阻阻值不大于1歐姆。防雷接地根據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》，各生產(chǎn)企業(yè)屬第三類工業(yè)防雷建筑物，按規(guī)范安全做防雷保護(hù)，防雷與電氣系統(tǒng)共用接地裝置，防雷接地電阻不大于1歐姆。一般性生產(chǎn)車間燈具采用金鹵燈，吸頂燈或吊桿安裝；辦公、生活區(qū)采用高效熒光燈；潮濕環(huán)境采用防水防塵燈；項(xiàng)目區(qū)道路照明采用高壓鈉燈。線路短路保護(hù)采用自動(dòng)空氣開關(guān)，功率小于55KV的電動(dòng)機(jī)直接啟動(dòng)，其余的采用軟啟動(dòng)裝置，電動(dòng)機(jī)過(guò)載保護(hù)采用熱繼電器。項(xiàng)目區(qū)低壓配電線纜選擇選用YJV221KV型銅芯電力電纜，直接埋地敷設(shè)。配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式向各個(gè)用電點(diǎn)供電。童裝城變電室配設(shè)S11xxx/10KV變壓器。設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB