【正文】 xxx/10KV變壓器臺(tái)數(shù)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化采取帶狀和塊狀相結(jié)合的方式，建筑物四周以帶狀綠地為主，并栽種各種樹木，道路兩側(cè)以栽植行道樹為主。固廢：主要包括生產(chǎn)過程中的下腳料和生活垃圾。電力本項(xiàng)目使用動(dòng)力能源主要為電能，全年生產(chǎn)300天，設(shè)備裝置運(yùn)行16小時(shí)，年耗量為7680萬度。（2）建筑平、立面設(shè)計(jì)平整，減少凹凸面部分，以減少外表面積，減小體型系數(shù)。建立安全的保衛(wèi)體系，設(shè)立專職保衛(wèi)人員，確保童裝城區(qū)域安全，創(chuàng)建良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。主廠房內(nèi)按規(guī)定設(shè)有參觀走道，在各個(gè)操作區(qū)內(nèi)設(shè)有安全標(biāo)志。⑶消防給水：項(xiàng)目區(qū)供水為城市自來水供水，設(shè)為一路消防給水專用管道；室內(nèi)外按規(guī)范設(shè)置消火栓，建筑物內(nèi)易取處每隔不到40米設(shè)MFA3干粉滅火器；室內(nèi)消防管徑為DN100，室外DN150，室外消火栓布置間距不大于120m，室內(nèi)消火栓不大于30m。第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度167。廣德縣童裝城投資建設(shè)有限公司作為本項(xiàng)目投資人，按照投資業(yè)主負(fù)責(zé)制進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)。第十三章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)167。本項(xiàng)目場址選擇具有多方面的有利條件，具有比較好的公用設(shè)施基礎(chǔ)，供水、供電有保證。通過對(duì)本項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)的必要性、有利條件、廠址選擇、產(chǎn)品市場分析、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝設(shè)備技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、效益評(píng)價(jià)等方面的研究分析，得出以下基本結(jié)論：本項(xiàng)目建設(shè)具有充分的必要性。鋪底流動(dòng)資金按照分項(xiàng)估算法，鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)，項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金為3450萬元，（達(dá)產(chǎn)后所需流動(dòng)資金由各生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)主解決，不計(jì)入項(xiàng)目總投資）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收試運(yùn)營階段，該階段擬定為半年。企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)300天，每天工作2班，每班工作8小時(shí)。⑵建筑：嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，擬建項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)主要為輕鋼和磚混結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)。各建、構(gòu)筑物均按第三類防雷要求采取措施，防雷接地電阻均不大于30Ω。在項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)中要求采用比較先進(jìn)的工藝，大量選用各種節(jié)能設(shè)備、節(jié)能燈具、節(jié)能材料，通過采用一系列的節(jié)能工藝和節(jié)能措施后，本項(xiàng)目的綜合能耗指標(biāo)符合國家節(jié)能能源政策的要求，既有利于降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，又有利于降低全民生產(chǎn)總值的能耗指標(biāo)，具有較好的社會(huì)節(jié)能效益。（3）加強(qiáng)計(jì)量在自來水總管入口處設(shè)置總表，各生產(chǎn)廠家和建筑物的引水管設(shè)置二級(jí)水表，在車間內(nèi)各主要用水點(diǎn)設(shè)置三級(jí)水表。電器照明設(shè)備選用節(jié)能新產(chǎn)品。167。電纜橋架應(yīng)做可靠接地。167。⑹商務(wù)賓館。主要設(shè)備清單圖表20 主要設(shè)備清單序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注一加工設(shè)備　　　1電動(dòng)裁剪機(jī)　臺(tái)2裁床　臺(tái)3斷布機(jī)　臺(tái)4粘合機(jī)　臺(tái)5電腦平縫機(jī)標(biāo)準(zhǔn)GC61臺(tái)6鏈?zhǔn)狡娇p機(jī)　臺(tái)7刀車　臺(tái)8褲腰機(jī)FY6004臺(tái)9蒸汽式燙臺(tái)熨斗T1400臺(tái)11圓頭鎖眼機(jī)　臺(tái)12平頭鎖眼機(jī)　臺(tái)13釘扣機(jī)　臺(tái)二變配電設(shè)備　　1電力變壓器650kva臺(tái)2高壓配電柜　套3低壓配電柜　套167。總而言之，項(xiàng)目選擇地址時(shí)，必須充分考慮企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，統(tǒng)籌兼顧、方便群眾、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。xx縣境內(nèi)擁有xxx國道、xx高速、230和215省道及xx鐵路等國家、省主要交通干線， 2740公里縣四級(jí)公路四通八達(dá)，交通發(fā)達(dá)，交通十分便捷。4139。xx縣經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)，工業(yè)主導(dǎo)作用日漸突出。近一段時(shí)期，大型童裝企業(yè)加大貨款管理力度，進(jìn)行先付款后發(fā)貨的代理銷售方式，先后制訂了用戶考核管理辦法，取得了一定的成效。從國內(nèi)外童裝產(chǎn)品競爭情況來看，國外童裝廠商擁有強(qiáng)大的品牌和產(chǎn)品優(yōu)勢，競爭優(yōu)勢依舊顯著。 童裝涵蓋了016歲年齡段人群的全部著裝。 億件套，總值在35億元以上，形成了童裝設(shè)計(jì)、加工、生產(chǎn)、物流等完整的產(chǎn)業(yè)鏈，以及聯(lián)動(dòng)互補(bǔ)的童裝產(chǎn)業(yè)集群。服裝制品的內(nèi)需市場正由量的膨脹向質(zhì)的細(xì)分化、多樣化方向發(fā)展。未來五年，xx只有充分發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，進(jìn)一步奠定并夯實(shí)服裝業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)、全面提升并優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，才能努力實(shí)現(xiàn)廣德縣支柱產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，將服裝業(yè)培育成xx縣國民經(jīng)濟(jì)名副其實(shí)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。鑒于以上背景因素，xxx縣萬力市政建設(shè)有限公司擬注冊成立xx縣童裝城投資建設(shè)有限公司，負(fù)責(zé)投資建設(shè)xxxxx中國童裝城項(xiàng)目。較多品牌進(jìn)入到二級(jí)市場后，使之市場品牌豐富度不斷提高，顧客有更多的品牌可選擇。項(xiàng)目名稱：xxxx中國兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)模：總投資5億元項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx童裝城投資建設(shè)有限公司項(xiàng)目（公司）法人代表：xxx項(xiàng)目地址：（待定）項(xiàng)目建成時(shí)間：5年建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營范圍：童裝生產(chǎn)加工、批發(fā)銷售經(jīng)營。xxx童裝市場發(fā)展迅速。 織里的成功，除了政策等因素外，還源于外來廠商紛紛涌入和廣大廉價(jià)勞力的紛至沓來。xx人文自然資源深厚，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、發(fā)展服裝業(yè)具有良好的條件?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)[2007]7號(hào)）；國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005)《國家紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范》（GB184012003）《省政府關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干政策意見》（皖政〔2007〕70號(hào)）；《安徽省“十二五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》；《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)開發(fā)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》；《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《xxx“十二五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》；1《xxx“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；1《xxx產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》；1《xxx擴(kuò)大開放、促進(jìn)發(fā)展二十條》1項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。％，安徽列入其中。 我國目前從事童裝生產(chǎn)的企業(yè)及個(gè)體工商戶有1萬余個(gè)，其中大部分為個(gè)體工商戶。圖表6：2008年人口數(shù)及其構(gòu)成（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局） 單位：萬人圖表7：2009年人口數(shù)及其構(gòu)成（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局） 單位：萬人圖表8：2012年人口數(shù)及其構(gòu)成（預(yù)測數(shù)據(jù)） 單位：萬人指 標(biāo)年末數(shù)比 重 %全國人口 其中：城鎮(zhèn) 鄉(xiāng)村 其中：男性 女性 其中：014歲 1559歲 60歲以上 其中：65歲以上1355106697568535695446596623214934601909212438100競爭格局變化 近幾年以來，由于童裝行產(chǎn)能增長加快，使得行業(yè)競爭更加激烈，行業(yè)利潤率降低，行業(yè)已經(jīng)逐漸在進(jìn)行洗牌、整合。這主要是因?yàn)橛行┐韱挝蝗狈εc公司精誠合作精神，只講眼前利益，不只做某一公司的穩(wěn)定渠道，同時(shí)做兩個(gè)以上公司同類產(chǎn)品銷售，造成同質(zhì)沖突。中國消費(fèi)者對(duì)未來童裝的需求逐漸從單純的美觀、耐穿等基本屬性向安全、舒適、健康等感受與體驗(yàn)型轉(zhuǎn)變，消費(fèi)行為更加科學(xué)、理智 、貼近生活。39。常年主導(dǎo)風(fēng)向,最多風(fēng)向ese，次多風(fēng)向wnw。 自然因素：自然因素包括自然資源和自然條件。按照本章167。該項(xiàng)目確定以下幾條設(shè)備選擇原則：（1）技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，操作維修方便?；楠?dú)立的三層和二層建筑，框架結(jié)構(gòu)，地面均采用防滑地磚，內(nèi)墻刷涂料。排水工程服裝城各個(gè)區(qū)域排水采用雨污分流制排放系統(tǒng)。防雷接地根據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》，各生產(chǎn)企業(yè)屬第三類工業(yè)防雷建筑物，按規(guī)范安全做防雷保護(hù)，防雷與電氣系統(tǒng)共用接地裝置，防雷接地電阻不大于1歐姆。167。節(jié)約能源是我國的一項(xiàng)重要國策，本項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)要考慮能源的合理利用和科學(xué)管理，采用多種措施節(jié)約能源，減少原材料消耗，降低生產(chǎn)成本，提高能源利用率和產(chǎn)品市場競爭力，本項(xiàng)目遵循的主要節(jié)能原則有：在保證產(chǎn)品質(zhì)量前提下，生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型要選擇節(jié)能新工藝和節(jié)能型設(shè)備。（4）照明器具采用高效發(fā)光及節(jié)能型燈具。實(shí)施合理的技術(shù)改造，降低能源消耗。電纜管線采用絕緣性能好、阻燃的材料。⑵ 配置監(jiān)管人員：為統(tǒng)一管理勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作，本項(xiàng)目設(shè)專職安全管理員若干名，各家企業(yè)內(nèi)設(shè)專職的或兼職的安全管理人員，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的落實(shí)和維護(hù)保養(yǎng)，安全檢查、安全監(jiān)督、勞動(dòng)保護(hù)和施救等。管理委員會(huì)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和定員，根據(jù)童裝城項(xiàng)目營運(yùn)期間需要設(shè)置。項(xiàng)目工程實(shí)施階段，該階段擬定為4年。（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用本工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期工作費(fèi)）、建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)等等。 BEP=年固定成本247。167。 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為12%。確保本項(xiàng)目在費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量等各方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。采取邊生產(chǎn)邊建設(shè)方式，以彌補(bǔ)項(xiàng)目建設(shè)工期過長的問題。項(xiàng)目建設(shè)的組織管理本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮各參與方的積極性和專業(yè)優(yōu)勢，在建設(shè)過程中協(xié)調(diào)內(nèi)外部的關(guān)系以及資金籌措等多方面工作，項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)主要協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期的工作以及施工過程中的一些咨詢工作，項(xiàng)目監(jiān)理單位主要在專業(yè)上協(xié)助業(yè)主，從投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面管理好項(xiàng)目。供水管網(wǎng)設(shè)有流量、壓力、溫度檢測報(bào)警。勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施⑴ 防粉塵：長期吸入粉塵可引起呼吸道與肺的損害，影響肺功能并致塵肺。（4）建筑物屋面均為保溫屋面，現(xiàn)澆混凝土屋面均采用倒置式屋面，60厚擠塑型聚苯板，1：8水泥膨脹碎石找坡2%最薄處40厚。能耗指標(biāo)對(duì)本項(xiàng)目生產(chǎn)消耗的能源：電、水，經(jīng)綜合估算得到總耗能，如下表。噪聲：擬建項(xiàng)目對(duì)噪聲主要采取控制噪聲源與隔斷噪聲傳播途徑相結(jié)合的辦法，以控制噪聲對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境的影響。項(xiàng)目建設(shè)地環(huán)境周圍生態(tài)環(huán)境較好，不存在明顯的污染。項(xiàng)目區(qū)低壓配電線纜選擇選用YJV221KV型銅芯電力電纜，直接埋地敷設(shè)。 第七章 公用工程167。⑶生產(chǎn)加工廠房。 本項(xiàng)目計(jì)劃占地1000畝（667000㎡），㎡，其中：⑴童裝城生產(chǎn)銷售區(qū)用地640畝（426880㎡），建筑面積1275000㎡；⑵童裝城生活服務(wù)區(qū)用地53畝（35351㎡），建筑面積20000㎡；⑶（4669㎡），建筑面積1