東漢國(guó)際大酒店信貸客戶評(píng)價(jià)報(bào)告(參考版)
2024-08-13 23:09本頁面
【正文】 理由：該酒店尚處于建設(shè)期，財(cái)務(wù)狀況較好，用100%保證金存款開出銀行承兌匯票屬于低風(fēng)險(xiǎn)貸款，主要用于工程外裝修的結(jié)算。建行目前對(duì)客戶信貸余額 ⑩ 萬元。具體如下：其他可轉(zhuǎn)化為資金來源的項(xiàng)目為⑧ 萬元，具體如下：（1）壓縮帳齡過長(zhǎng)的應(yīng)收款項(xiàng)、長(zhǎng)期積壓的存貨、其他應(yīng)收款項(xiàng)目中的不合理部分，啟用過量沉淀的貨幣資金，帶來的資金來源增量為 萬元；具體如下：（2）收回投資（包括短期投資、一年內(nèi)到期長(zhǎng)期債權(quán)投資等），產(chǎn)生的資金來源增量為 萬元；具體如下：（3）處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他長(zhǎng)期資產(chǎn)，造成的資金來源增量為 萬元；具體如下：綜合以上四點(diǎn)，客戶的資金來源增量合計(jì)⑨ 萬元。測(cè)算依據(jù)如下：根據(jù)⑥中客戶對(duì)建行以外負(fù)債情況的分析，客戶從其它銀行獲得的長(zhǎng)期負(fù)債類資金來源增量預(yù)計(jì)為 萬元，債券資金來源增量預(yù)計(jì)為 萬元，其他長(zhǎng)期負(fù)債類資金來源增量預(yù)計(jì)為 萬元。測(cè)算依據(jù)如下： ⑤中商業(yè)負(fù)債類資金來源增量預(yù)計(jì)為 萬元，來自建行之外其它銀行的流動(dòng)負(fù)債類資金來源增量預(yù)計(jì)為 萬元，其他資金來源增量預(yù)計(jì)為 萬元。④ = ① + ② + ③。依據(jù)如下（評(píng)估報(bào)告完成機(jī)構(gòu)、時(shí)間、評(píng)估人員）： 合理資金需求增量須調(diào)節(jié)（增/減）③ 萬元。（2）分項(xiàng)詳細(xì)估算法測(cè)算流動(dòng)資金需求增量：以上合計(jì)，客戶流動(dòng)資金類資金需求量增量 ① 萬元。 信用等級(jí)建議 得分S競(jìng)爭(zhēng)力得分C流動(dòng)性得分L管理水平得分M其他得分P說 明541851417建議客戶信用等級(jí)為： A 級(jí) 四、信 用 量 分 析（一）資金需求量分析流動(dòng)資金類資金需求增量分析（選用擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳細(xì)估算法）（1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法測(cè)算客戶流動(dòng)資金需求增量：（根據(jù)客戶經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，選擇銷售收入，經(jīng)營(yíng)成本或產(chǎn)量之一測(cè)算）去年銷售收入量a=去年經(jīng)營(yíng)成本量a=去年產(chǎn)量a=去年流動(dòng)資金合理占用b=去年流動(dòng)資金合理占用b=去年流動(dòng)資金合理占用b=流動(dòng)資金需求今年預(yù)測(cè)增量d = b（c / a – 1）流動(dòng)資金需求今年預(yù)測(cè)增量d = b（c / a – 1）流動(dòng)資金需求今年預(yù)測(cè)增量d = b（c / a – 1）測(cè)算流動(dòng)資金合理占用b，可采用資產(chǎn)負(fù)債表中流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)一項(xiàng)的金額，并扣除流動(dòng)資產(chǎn)中：（a）短期投資，一年內(nèi)到期長(zhǎng)期債權(quán)投資、待處理流動(dòng)資產(chǎn)凈損失等不直接參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目；（b）直接參與經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目中不合理占用部分，如過量沉淀的貨幣資金，帳齡過長(zhǎng)的應(yīng)收款項(xiàng)、長(zhǎng)期積壓的存貨、其他應(yīng)收款項(xiàng)目中的不合理部分等。3重大事項(xiàng)分析5分重大事項(xiàng)對(duì)企業(yè)有積極的正面影響，基本沒有負(fù)面影響得5分，正面影響較大得3分，負(fù)面影響比較明顯，企業(yè)面臨很多問題不得分。4行業(yè)的穩(wěn)定性和前景分析5分行業(yè)穩(wěn)定且前景較好得5分，行業(yè)穩(wěn)定且前景一般或行業(yè)不穩(wěn)定但前景較好得3分，行業(yè)變動(dòng)大且前景差不得分，其他得1分。該公司管理結(jié)構(gòu)合理，管理層團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)5資產(chǎn)報(bào)酬率5分5（比率不允許值）/（滿意值不允許值）4貸款本息按期償還率5分5（比率不允許值）/（滿意值不允許值）100%0小 計(jì)14其他P資產(chǎn)負(fù)債率5分5（比率不允許值）/（滿意值不允許值） 5銷售收入5分銷售收入有穩(wěn)定的來源，并保持很好的增長(zhǎng)勢(shì)頭得5分，收入穩(wěn)定得3分，銷售收入來源不穩(wěn)定，下降嚴(yán)重不得分。該公司有自己的管理制度，房屋的建造按ISO90025市場(chǎng)拓展和銷售渠道5分企業(yè)市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，擁有很好的銷售網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)營(yíng)渠道，運(yùn)作良好得5分，市場(chǎng)拓展能力較好，具有較好的經(jīng)營(yíng)渠道得4分，市場(chǎng)拓展能力一般，銷售網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)營(yíng)渠道初具規(guī)模得3分，市場(chǎng)拓展能力較差，銷售網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)營(yíng)渠道存在一定問題得1分，市場(chǎng)拓展能力差，缺乏有效的經(jīng)營(yíng)渠道不得分。該公司技術(shù)先進(jìn)、設(shè)施一流。該公司經(jīng)營(yíng)環(huán)境好，得到社會(huì)上的支持。其他需要說明的情況分析：無。 （4）中介業(yè)務(wù)與其他業(yè)務(wù)收益 分析：該項(xiàng)目的竣工結(jié)算可通過我行辦理。 相關(guān)效益分析： （1）客戶是否我行基本結(jié)算戶？ ■是 □否 在建行資金結(jié)算率為: 100% （2）客戶是否和我行建立主辦銀行關(guān)系？ □是 ■否 是否簽定《銀企合作協(xié)議》？ □已簽定 ■有意向 □未簽定 （3） 客戶在我開戶行（處）存款記錄： 開戶日期： 開戶種類：■基本結(jié)算戶 □一般存款戶 □專用帳戶 □ 臨時(shí)帳戶近二個(gè)月日均本幣存款額： 100萬元。B、長(zhǎng)沙市畢竟不是全國(guó)知名的旅游城市，境內(nèi)、境外觀光旅游的人數(shù)有限市場(chǎng)容量無法在短期內(nèi)迅速擴(kuò)張。 貸款風(fēng)險(xiǎn)分析： （1）已有的貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況（結(jié)合貸款五級(jí)分類結(jié)果分析）分析：該公司和我行發(fā)生業(yè)務(wù)以來，一直保持較好的銀企合作關(guān)系，2002度的清分中被劃分為正常類。 4）重大或有項(xiàng)目、對(duì)外擔(dān)保責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)分析：無 5）重大的人事調(diào)整 分析： 無。 2）重大體制改革 分析：無。 客戶所在行業(yè)的周期性和穩(wěn)定性如何？行業(yè)前景情況如何？分析：酒店行業(yè)穩(wěn)定性較好，但行業(yè)發(fā)展前景一般。（四）其他方面指標(biāo)分析 指 標(biāo)2001年2002年6月增 長(zhǎng) 率資產(chǎn)負(fù)債率（負(fù)債/資產(chǎn)）%%%銷售收入000銷售收入增長(zhǎng)率（當(dāng)期銷售收入前期銷售收入）/前期銷售收入000分析： 目前酒店尚未經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率較低。指標(biāo)分析 指 標(biāo)2000年2001年增長(zhǎng)率資產(chǎn)報(bào)酬率[(利潤(rùn)總額+財(cái)務(wù)費(fèi)用)／年平均總資產(chǎn)]0 00貸款按期償還率（當(dāng)期歸還銀行貸款本金數(shù)額／當(dāng)期累計(jì)應(yīng)歸還銀行貸款本金數(shù)額）100%100%0貸款利息按期償還率（當(dāng)期歸還銀行貸款利息數(shù)額／當(dāng)期累計(jì)應(yīng)歸還銀行貸款利息數(shù)額）100%100%0貸款本息按期償還率（當(dāng)期歸還銀行貸款本息數(shù)額／當(dāng)期累計(jì)應(yīng)歸還銀行貸款本息數(shù)額）100%100%0分析與評(píng)論（主要從發(fā)展趨勢(shì)，變化原因，行業(yè)比較，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手比較等方面評(píng)論、預(yù)測(cè)）：
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