【正文】 確定能源統(tǒng)計(jì)管理部門和能源統(tǒng)計(jì)人員，建立健全節(jié)能統(tǒng)計(jì)工作責(zé)任制。（五）進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能的認(rèn)識(shí)，從設(shè)計(jì)、施工等方面提出了有效的應(yīng)對(duì)措施，從而使建筑節(jié)能設(shè)計(jì)工作更加完善，更有深度和廣度。（三）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告缺乏對(duì)主要用能設(shè)備選型，缺少相關(guān)技術(shù)參數(shù)；主要輸變電設(shè)備變壓器容量選型偏小，建議考慮選擇容量大的變壓器替代原有設(shè)計(jì)，從而使變壓器負(fù)載率達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。（一）建議項(xiàng)目業(yè)主盡快委托有資質(zhì)單位進(jìn)行該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)工作，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。建設(shè)節(jié)能型建筑已被建設(shè)部納入今后城市建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展方向，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)也相繼出臺(tái)，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)已成為今后建筑設(shè)計(jì)的重要組成部分。建議此項(xiàng)目可以組織實(shí)施。綜上所述，該項(xiàng)目能源消耗單元?jiǎng)澐趾侠?，能源消費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確，各種能源供應(yīng)有保證，主要能耗指標(biāo)基本達(dá)到某地區(qū)同行業(yè)先進(jìn)水平。（五），有相應(yīng)的節(jié)能技術(shù)措施和管理措施，可以達(dá)到預(yù)期的節(jié)能效果。設(shè)計(jì)采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的建筑生產(chǎn)工藝、技術(shù)和節(jié)能技術(shù)，技術(shù)裝備水平先進(jìn)。（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合我國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱和建筑行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006］2787號(hào)，省市有關(guān)文件精神，以及國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目的生產(chǎn)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目的能源消耗種類、能源供應(yīng)狀況以及能源消耗指標(biāo)、節(jié)能效果進(jìn)行了分析論證、核算評(píng)估，得出以下評(píng)估結(jié)論：（一）項(xiàng)目建設(shè)順應(yīng)了當(dāng)?shù)貐^(qū)的城市規(guī)劃發(fā)展，項(xiàng)目所處位置屬于當(dāng)?shù)貐^(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，配合了規(guī)劃居住區(qū)的實(shí)施。 本項(xiàng)目嚴(yán)格遵循節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，不采用國(guó)家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用先進(jìn)、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，最大程度地降低能耗，為確保項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到節(jié)能50%的目標(biāo)。本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目的，在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，通過(guò)選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能50%的目標(biāo)；從根據(jù)上實(shí)行了國(guó)家相關(guān)的節(jié)能要求。在建筑物旁設(shè)初期雨水棄流池和貯水池，收集屋面雨水，用做澆灑綠地和道路用水；道路雨水盡量流向綠地和滲水磚，雨水深入地下涵養(yǎng)水源。 根據(jù)用水設(shè)備、用水衛(wèi)生器具和水嘴的供水量低工作壓力要求，確定直接利用市政供水層數(shù)。 供水管網(wǎng)系統(tǒng)所選用管材、閥門除應(yīng)滿足工作壓力和工作溫度的要求外，還要注重管道與管件、閥門之間連接密封性能良好，材質(zhì)不影響水質(zhì)，管道內(nèi)表面光滑，阻力損失小等因素，以免造成漏水，廢水等耗能的后果。創(chuàng)建節(jié)約型工地，在施工過(guò)程中節(jié)約使用煤、電、油等資源，降低建筑施工能耗。（2）選擇優(yōu)質(zhì)的施工單位，并要求其適當(dāng)提高建筑施工技術(shù)準(zhǔn)備水平，全面提升施工現(xiàn)聲裝配和機(jī)械化生產(chǎn)能力，大幅度提高建筑過(guò)程的勞動(dòng)生產(chǎn)率。（一）建筑材料綜合利用 建筑材料的合理使用應(yīng)根據(jù)各相關(guān)規(guī)范及定額確定項(xiàng)目需要量，施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目的全過(guò)程質(zhì)量控制及管理，避免因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)返工等材料浪費(fèi)的情況發(fā)生，以控制資源的合理利用。東方花苑限價(jià)房工程建設(shè)項(xiàng)目主要是商用民用綜合性建造項(xiàng)目，水資源消耗量大，因此合理的利用水資源，是本項(xiàng)目資源利用方案的重點(diǎn)。（五）提高節(jié)能意識(shí)，培養(yǎng)節(jié)能習(xí)慣。（三）盡量減少管線長(zhǎng)度，減少水、電、熱的無(wú)功損耗，從建筑物理學(xué)的角度降低能耗。本項(xiàng)目在建設(shè)、設(shè)計(jì)中應(yīng)力爭(zhēng)做到以下幾點(diǎn)：（一）注意室外環(huán)境設(shè)計(jì)，減少大面積混凝土地面反射熱量，盡量增加綠化面積，利用植被改善環(huán)境。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率小于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（三）采用適當(dāng)管理措施，強(qiáng)化節(jié)水型衛(wèi)生潔具的使用，采用節(jié)水型生活用水器具。（二）適當(dāng)將雨水集中，用于綠化、噴灑道路用水。（七）設(shè)定專人對(duì)供電線路進(jìn)行定期檢查，保證供電系統(tǒng)的正常運(yùn)作。（五）在設(shè)備選型時(shí)，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，一律不采用己公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。（三）在公用設(shè)施燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開(kāi)關(guān)點(diǎn)，以減少不必要的用電，走道、樓梯、廁所等地方裝設(shè)定時(shí)開(kāi)關(guān)（聲光控延時(shí)開(kāi)關(guān)），節(jié)省用電。用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。采用高效保溫材料保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面，在屋頂上涂上隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比。采用封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施，改善門窗絕熱性能。復(fù)合墻體越來(lái)越成為當(dāng)代節(jié)能墻的主流，復(fù)合墻的做法有三種：（1）內(nèi)保溫，將絕熱材料在外墻內(nèi)施工簡(jiǎn)易，目前應(yīng)用較廣泛（2）外保溫，將絕熱材料復(fù)合在承重墻外側(cè)，這樣穩(wěn)定性好，可避免冷橋，居住較舒適，但外保溫要經(jīng)得起日曬雨淋和冰凍的侵襲（3）中間保溫，將絕熱材料設(shè)在外墻中間，可取得良好的保溫性，但要填充密實(shí)，避免內(nèi)部空氣對(duì)流，并要做好內(nèi)外墻體間的拉接。(二)墻體節(jié)能墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主題，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用空心磚、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，并采用能耗較低的高效保溫建筑材料。初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料，保證了建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱特性，最大限度減少建筑物能量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。（一）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。我國(guó)建筑節(jié)能的范圍包括：建筑采暖、空調(diào)和照明的節(jié)能，并與改善建筑舒適性相結(jié)合。（三）可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生活的需求。（一）可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。因此，貫徹建筑節(jié)能方針，采取全面科學(xué)的節(jié)能措施，把節(jié)能真正落到實(shí)處。 經(jīng)過(guò)核算評(píng)估，項(xiàng)目有關(guān)能耗指標(biāo)與有關(guān)地區(qū)或標(biāo)準(zhǔn)相比如表6—2。＝（千克標(biāo)煤/平方米）按照國(guó)務(wù)院節(jié)能減排綜合性工作方案的要求，國(guó)家要啟動(dòng)重點(diǎn)企業(yè)與國(guó)際、國(guó)內(nèi)同行業(yè)能耗先進(jìn)水平對(duì)標(biāo)活動(dòng)，推動(dòng)企業(yè)加大結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)改造力度，提高節(jié)能管理水平。表6—1 　　 項(xiàng)目能源消耗結(jié)構(gòu)表能源種類實(shí)物量等價(jià)值當(dāng)量值折標(biāo)量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）折標(biāo)系數(shù)比例（％）折標(biāo)量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）折標(biāo)系數(shù)比例（％）電力(萬(wàn)千瓦時(shí))671天然氣（m3）633628水（噸）753884合 計(jì)100100單位面積能耗＝耗能量（千克標(biāo)準(zhǔn)煤）247。次㎡139814未預(yù)見(jiàn)用水　10%685355合計(jì)　　753884