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東方花苑限價房項目節(jié)能評估報告(留存版)

2025-09-16 23:08上一頁面

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【正文】 融合。工作重點是:加快現(xiàn)代城區(qū)建設、加快濱江科技城建設、加快推進重點鎮(zhèn)建設、加快中心村建設步伐。該公司由某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營管理站和某區(qū)園區(qū)發(fā)展中心共同出資成立,公司注冊資本202880萬元。 現(xiàn)在開發(fā)區(qū)內(nèi)各項建設正如火如荼的展開,區(qū)內(nèi)企業(yè)的擴建、企業(yè)生活區(qū)配套的建設、濱江科技新城基礎設施建設的加大加快,沿江高等級路東延、華倫化工二期、中海生活區(qū)等項目準備實施的情況下,某市沿江開發(fā)有限公司受江蘇省某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會的指示,擬在江平公路南側,祈福大道的東側建設規(guī)模為 410229 平方米的東方花苑限價房工程,該項目主要針對兩部分人群:一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群,二是定向購買的拆遷戶。(三)超前性和協(xié)調(diào)性方案設計注重與區(qū)域整體規(guī)劃相協(xié)調(diào),建設有一定彈性和靈活性,并具備一定的超前性,適應未來城市發(fā)展的要求。高層根據(jù)屋面形式確定是否能設置屋頂太陽能。擬建建筑物分類情況見表3—1。 東方花苑限價房工程項目,選址位某區(qū)大橋鎮(zhèn)江平公路與祈福大道東南側。(一)電力 項目所在地電力產(chǎn)業(yè)相對較為穩(wěn)定,因此,項目建設所用電力能得到保證。根據(jù)行業(yè)用水定額標準,住宅最大日生活用水定額為180L/,公建配套用房生活用水定額為5L/m2在建筑行業(yè)中開展能效水平對標活動,能有效地對能耗情況進行比較,剖析能源消耗和管理中存在的問題和差距,提高項目能源管理水平,促進行業(yè)能效整體水平大幅度提高。墻體采用保溫砂漿新型高效保溫絕熱材料以及復合墻體,降低外墻傳熱系數(shù)。(六)采用節(jié)能型變壓器并按經(jīng)濟運行方式運行,提高功率因數(shù),降低配電網(wǎng)絡能耗。項目資源運用分為兩部分,建筑材料資源及水資源的節(jié)約利用。光明花苑限價房項目節(jié)能評估報告第八章 評估結論東方花苑限價房工程項目,本項目規(guī)劃目標是立足于以人為本和尊重與保護環(huán)境的基礎上,將項目打造成為當?shù)貐^(qū)當?shù)氐氖痉缎陨钚^(qū),與當?shù)貐^(qū)城市總體規(guī)劃相銜接。(二)項目可行性研究報告內(nèi)容不夠充實,缺少對小區(qū)的熱網(wǎng)、電網(wǎng)、生活給水等外網(wǎng)系統(tǒng)的詳細論述,建議應補充相關內(nèi)容。光明花苑限價房項目節(jié)能評估報告第九章 項目設計中存在的問題及建議目前,我國正積極倡導節(jié)約能源,可持續(xù)發(fā)展。項目沒有新能源和可再生能源產(chǎn)生,因此沒有考慮新能源和可再生能源應用問題。(四)采用節(jié)水裝置,減少不必要的水損失。 (二)用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器,以取代功率大的老產(chǎn)品,如:用RTRT15(NT)系列取代RT0系列熔斷器,用ADAD系列新信號燈取代原XDXDXD5等老系列信號燈,選擇帶節(jié)電裝置的交流接觸器等。本項目根據(jù)建筑功能要求和當?shù)氐臍夂騾?shù),在總體規(guī)劃和單體初步設計中,科學合理的確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高。項目能源消耗結構見表6—1。年天然氣用量約為633628m3。項目所用水源接自市政自來水管網(wǎng),中高層樓內(nèi)設水泵站,就近由市政給水干管引入。居住小區(qū)的規(guī)劃部局,綜合考慮路網(wǎng)結構與住宅部局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等內(nèi)在聯(lián)系,構成一個完整的、相對獨立的有機整體,并遵循以下原則:(一)項目選址要考慮地形特點,根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定,商業(yè)建筑的選址應該符合城市規(guī)劃的要求,服從城市總體發(fā)展的需要。根據(jù)某供電局要求,小區(qū)內(nèi)變壓器單臺最大容量不超過800KVA。(三)給排水及消防水源接自市政自來水管網(wǎng),就近由市政給水干管引入,給水管在室外呈環(huán)狀布置,室外消防用水直接由市政管網(wǎng)供給。、市有 關規(guī)定、規(guī)范、技術規(guī)定和技術導則(一)公共建筑節(jié)能設計標準(GB501892005);(二)綠色建筑評價標準(GB/T503782006);(三)綠色建筑技術導則(建科[2005]199號); (四)采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范(GB500192003);(五)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB502432002);(六)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準(JCJ1342001);(七)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準(JCJ752003);(八)民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住建筑部分)(JCJ2695);(九)城市熱力網(wǎng)設計規(guī)范(CJJ342002 J2162002);(十)外墻外保溫工程技術規(guī)程(JGJ1442004);(十一)民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范(GB503642005);(十二)民用建筑熱工設計規(guī)范(GB5017693);(十三)《民用住宅設計規(guī)范》GB500961999(十四)《民用建筑設計通則》GB503522005(十五)建筑照明設計標準(GB500342004);(十六)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB500192003(十七)建筑采光設計標準(GB/T 500332001);(十八)城市道路照明設計標準(GJJ4591);(十九)城市供熱管網(wǎng)工程質(zhì)量檢驗評定標準(CJJ3890);(二十)采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準(JGJ 1322001);(二十一)民用建筑電氣設計規(guī)范(JGJ/T162008);(二十二)《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ1442004。目前某全市城鎮(zhèn)化新一輪發(fā)展的總體目標是:積極呼應揚州“一體兩翼”都市圈建設,著力打造濱江生態(tài)園林城市,到 2020年,城鎮(zhèn)化率達到 65%,實現(xiàn)新增 22 萬進城(鎮(zhèn))人員轉(zhuǎn)籍落戶,達到大中城市發(fā)展水平。公司法定代表人:程煜。 本項目主要技術經(jīng)濟指標見表1—1。(四)堅持以人為本由于社會需求的多元化和人們文化素質(zhì)、經(jīng)濟條件、職業(yè)影響的差異,對居住房屋和環(huán)境的選擇有所不同。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。表3—1 擬建建筑物分類表建筑物樓號建筑分類層數(shù)幢數(shù)備注多層5+1層住宅小高層9+1層住宅小高層及多層建筑墻體為框架結構,外貼符合國家環(huán)保安全要求的保溫板,填充物為水泥加砌塊。項目區(qū)地勢比較平緩,豎向布置采用平坡式。(二)天然氣西氣東輸管道途徑某境內(nèi),當?shù)鼐用裆钣脷饽艿玫娇煽勘U?。d, 經(jīng)過核算評估,項目有關能耗指標與有關地區(qū)或標準相比如表6—2。(二)墻體節(jié)能墻體是建筑圍護結構的主題,其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。(七)設定專人對供電線路進行定期檢查,保證供電系統(tǒng)的正常運作。(一)建筑材料綜合利用 建筑材料的合理使用應根據(jù)各相關規(guī)范及定額確定項目需要量,施工過程中嚴格執(zhí)行項目的全過程質(zhì)量控制及管理,避免因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)返工等材料浪費的情況發(fā)生,以控制資源的合理利用。根據(jù)國家發(fā)改委《關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》(發(fā)改投資[2006]2787號,省市有關文件精神,以及國家及行業(yè)相關法律、法規(guī)和標準,結合項目的生產(chǎn)特點,對項目的能源消耗種類
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