【正文】 雞養(yǎng)殖及深加工循環(huán)產(chǎn)業(yè)基地項目投資可研報告 目錄第一章 總論 111 項目單位基本情況 112 項目建設(shè)方案 313 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 714 項目效益 715 可行性研究報告編制依據(jù) 816 綜合評價 9第二章 背景及必要性 1221 項目建設(shè)背景 1222 項目建設(shè)的必要性 13第三章 建設(shè)條件 1531 項目區(qū)概況 1532 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 17第四章 市場分析與銷售方案 2041 市場分析 2042 營銷策略方案模式 2643 市場風險分析 27第五章 建設(shè)方案 2951 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 2952 建設(shè)規(guī)劃和布局 3053 建設(shè)標準和產(chǎn)品標準 3054 各環(huán)節(jié)工藝技術(shù)方案設(shè)備方案建筑方案 3155 節(jié)能減排措施 5056 實施進度安排 51第六章 環(huán)境影響評價 5361 環(huán)境影響 5362 環(huán)境保護與治理措施 53染源 5363 評價與審批 55第七章 項目組織與管理 5671 組織機構(gòu)與職能劃分 5672 勞動定員 5873 經(jīng)營管理措施 5874 技術(shù)培訓 5975 勞動安全衛(wèi)生與消防 60第八章 投資估算與資金來源 6381 投資估算依據(jù) 6382 投資估算 63 建設(shè)投資 63 流動資金 6383 資金來源 6484 資金使用和管理 64 自籌資金使用和管理 64第九章 財務評價 6591 財務評價依據(jù) 6592 銷售營業(yè)收入銷售營業(yè)稅金和附加估算 6593 總成本及經(jīng)營成本估算 6694 財務效益分析 6695 不確定性分析 6896 財務評價結(jié)論 71第十章 社會效益分析 72101 社會評價基本結(jié)論 72102 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 73103 農(nóng)民增收農(nóng)業(yè)增效評價 75第一章 總論11 項目單位基本情況 概況項目單位寧夏xx有限公司所有制形式中外合資發(fā)展歷程2001年3月由寧夏xx投資有限公司和比利時真意公司共同投資設(shè)立注冊資本200萬元2004年10月用未分配利潤將注冊資本轉(zhuǎn)增到500萬元2008年5月寧夏xx投資有限公司單方增資600萬元將公司注冊資本增加到1100萬元2005年10月20日取得了自治區(qū)農(nóng)牧廳頒發(fā)的WHCRNX0700001號無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地證書2005年11月30日取得農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心審定頒發(fā)的WGH0503986號塞上xx雞蛋無公害農(nóng)產(chǎn)品證書2006年5月公司被評為吳忠市第一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)2007年6月14日取得國家工商總局商標局塞上xx第4398112號商標注冊證2007年8月8日取得xx市衛(wèi)生監(jiān)督所頒發(fā)的青動防合字第01號動物防疫合格證2008年3月30日取得xx市衛(wèi)生局頒發(fā)的寧衛(wèi)食證字2008第640381000325號食品衛(wèi)生許可證2008年6月塞上xx無公害雞蛋被自治區(qū)確定為十大寧夏特色產(chǎn)品2008年10月公司被中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展協(xié)會健康養(yǎng)殖分會確定為國家健康養(yǎng)殖示范基地塞上xx雞蛋被評為健康雞蛋2008年12月公司被自治區(qū)評定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)主營業(yè)務塞上xx無公害綠色健康品牌雞蛋養(yǎng)殖蛋雞規(guī)模10萬只年產(chǎn)健康鮮雞蛋約1600噸建有桑葚國園1000畝和綠化香花槐樹種等經(jīng)濟林種植圃園300多畝管理制度公司先后建立了動物防疫和食品安全衛(wèi)生標準化質(zhì)量管理制度財務供銷體系電算化管理制度人力資源管理制度各項數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)集成化等各項管理制度使公司整體步入了科學化信息化管理的運行軌道為塞上xx無公害綠色健康品牌雞蛋的形成和鞏固打下了堅實的管理基礎(chǔ)供產(chǎn)銷環(huán)節(jié)嚴格執(zhí)行國家和農(nóng)業(yè)部門制定的無公害綠色食品GBT10647GB10648GB13078NYT4712001NYT391NYT33飼養(yǎng)標準人員結(jié)構(gòu)公司在經(jīng)歷了八年的艱苦成長過程從管理防疫養(yǎng)殖種植質(zhì)量營銷等各個方面磨練和鍛造出了一支優(yōu)秀團隊截止2008年10月末公司在冊總?cè)藬?shù)為71人其中技術(shù)人員18人 財務狀況 法人代表基本情況12 項目建設(shè)方案 項目名稱建設(shè)性質(zhì)及建 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品或經(jīng)營方案 技術(shù)設(shè)備建筑物主體工程3342萬元詳見表11其中蛋粉加工設(shè)備主要有比利時百樂沃公司提供較好的保證了產(chǎn)品品質(zhì)以下附件為贈品祝你事業(yè)有成高效能人士的502080法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理即投入與產(chǎn)出努力與收獲原因和結(jié)果之間普遍存在著不平衡關(guān)系小部分的努力可以獲得大的收獲起關(guān)鍵作用的小部分通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出盈虧和成敗合理利用零碎時間所謂零碎時間是指不構(gòu)成連續(xù)的時間或一個事務與另一事務銜接時的空余時間這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去零碎時間雖短但倘若一日一月一年地不斷積累起來其總和將是相當可觀的凡事在事業(yè)上有所成就的人幾乎都是能有效地利用零碎時間的人習慣10廢除拖延對于一名高效能人士來說拖延是最具破壞性的它是一種最危險的惡習它使人喪失進取心一旦開始遇事推托就很容易再次拖延直到變成一種根深崹蒂固的習慣習慣11向競爭對手學習一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過對手是一面鏡子可以照見自己的缺陷如果沒有了對手缺陷也不會自動消失對手可以讓你時刻提醒自己沒有最好的只有更好習慣12善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)養(yǎng)成良好的合作習慣是不可少的尤其是在現(xiàn)代職場中靠個人單打獨斗的時代已經(jīng)過去了只有同別人展開良好的合作才會使你的事業(yè)更加順風順水如果你要成為一名高效能的職場人士就應當養(yǎng)成善于借助他人力量的好習慣習慣131就沒有什么能阻擋他抵達成功成功與失敗的距離其實并不遙遠很多時候它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己如果你不堅持每天進步1的話你就不可能成為一名高效能人士讓工作變得簡單簡單一些不是要你把事情推給別人或是逃避責任而是當你焦點集中很清楚自己該做那些事情時自然就能花更小的力氣得到更好的結(jié)果重在執(zhí)行執(zhí)行力是決定一個企業(yè)成敗的關(guān)鍵同時也是衡量一個人做事是否高效的重要標準只做適合自己的事找到合適自己的事并積極地發(fā)揮專長成為行業(yè)的能手是高效能人士應當努力追求的一個目標把握關(guān)鍵細節(jié)精細化管理時代已經(jīng)到來一個人要成為一名高效能人士必須養(yǎng)成重視細節(jié)的習慣做好小事情既是一種認真的工作態(tài)度也是一種科學的工作精神一個連小事都做不好的人絕不可能成為一名高效能人士不為小事困擾我們通常都能夠面對生活中出現(xiàn)的危機但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣整天心情不快精神憂悶緊張一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾積極地面對工作和生活專注目標美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司 3M11 項目主要設(shè)備需求情況序號 工程設(shè)備名稱 規(guī)格型號 計量單位 工程量 1 成套飼料加工設(shè)備 　 　 　 2 籠架系統(tǒng) 　 組 2100 3 喂料設(shè)備 　 套 50 4 清糞設(shè)備 　 套 50 5 集蛋設(shè)備 　 套 50 6 乳頭供水設(shè)備 　 棟 10 7 通風降溫設(shè)備 　 棟 10 8 燈光系統(tǒng) 　 棟 10 9 電控設(shè)備 　 套 10 10 包裝噴碼機 　 臺 1 11 蛋粉成套進口設(shè)備 　 套 1 12 蛋粉分交設(shè)備 　 　 　 13 懸掛式高架輸送線 　 套 1 14 高頻電擊暈器 　 套 1 15 不銹鋼自動浸燙機 JTG1000J 臺 1 16 不銹鋼自動脫毛機 TYL32J 臺 1 17 不銹鋼掏膛槽 6000500800 套 1 18 不銹鋼瀝血槽 　 套 1 19 噴淋預燙機 TYPE 臺 1 20 自動胴體內(nèi)外清洗機 NWX768152 臺 1 21 自動卸載裝置 　 套 1 22 浸蠟池 JL50 套 1 23 有機肥發(fā)酵設(shè)備 　 　 　 24 有機肥篩選處理設(shè)備 　 　 　 25 造粒設(shè)備 　 　 　 25 合計 　 　 　 本項目建筑工程總面積達到38960 平方米 工程設(shè)備名稱 規(guī)格型號 計量單位 工程量 一 飼料加工車間 　 　 1160 1 生產(chǎn)廠房 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 350 2 原料庫房 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 300 3 成品庫房 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 300 4 包裝車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 120 5 化驗室 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 90 二 100萬只蛋雞養(yǎng)殖車間 　 　 　 1 新建雞舍25棟 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 22500 2 改造雞舍13棟 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 6960 3 鮮蛋庫 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 360 4 包裝車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 120 5 化驗室 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 90 6 禽病診斷室 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 80 三 蛋粉加工車間 　 　 　 1 生產(chǎn)廠房 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 2400 2 原料庫房 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 300 3 成品庫房 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 300 4 輔助車間廠房 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 300 5 檢驗化驗室 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 80 四 雞肉屠宰及深加工車間 　 　 　 1 生產(chǎn)車間及包裝車間 磚混 平方米 1200 2 冷庫 磚混 平方米 180 五 有機肥加工車間 　 　 　 1 發(fā)酵區(qū) 　 　 　 ⑴ 發(fā)酵車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 1500 ⑵ 原料配料預混場地 　 平方米 300 ⑶ 堆放二次發(fā)酵場地 　 平方米 450 2 造粒區(qū) 　 　 　 ⑴ 造粒車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 200 ⑵ 發(fā)酵物料分選車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 180 ⑶ 成品庫 輕鋼結(jié)構(gòu) 平方米 300 六 合計 　 　 　 建設(shè)年限項目建設(shè)期為24個月2009年1月2010年12月13 投資結(jié)構(gòu)及資金來源本項目總投資898781元其中固定資產(chǎn)投資為668014元流動資金為230767萬元本項目總投資898781元企業(yè)自籌資金萬元銀行貸款資金萬元25832萬元14 項目效益本項目投入資金898781萬元企業(yè)每年可平均實現(xiàn)銷售收入1211306萬元內(nèi)部收益率3257投資利潤率2860投資回收期488年稅后益本項目實施后可直接帶動玉米產(chǎn)銷合作社2000戶農(nóng)戶和養(yǎng)殖合作社40戶農(nóng)戶從玉米種植及蛋雞養(yǎng)殖直接受益人口5000人玉米產(chǎn)銷合作社農(nóng)戶每戶農(nóng)民年收入將達到11880元每戶增收1080元對于養(yǎng)殖合作社農(nóng)戶公司為加強對周邊農(nóng)戶的帶動將32萬羽養(yǎng)殖車間與養(yǎng)殖合作社合作共同管理每戶農(nóng)戶年收入將超過25萬元同時本項目為蛋制品深加工項目項目實施將提高蛋制品的附加值促進西部地區(qū)企業(yè)逐步加強對產(chǎn)品深加工的認識提升寧夏農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)升級的概念益該項目為循環(huán)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟實施無公害無殘留規(guī)模化養(yǎng)殖對副產(chǎn)品實施循環(huán)利用減少廢水廢渣等排放提高企業(yè)運行效率同時對健康養(yǎng)殖在寧夏地區(qū)具有輻射及帶動意義15 可行性研究報告編制依據(jù)16 綜合評價第二章背景及必要性21 項目建設(shè)背景22 項目建設(shè)的必要性建設(shè)條件31 項目區(qū)概況 建設(shè)地點選擇 自 社會經(jīng)濟狀況17540元人人均比2007增加了5000元顯示出寧夏經(jīng)濟的強勁增長態(tài)勢在經(jīng)濟快速發(fā)展帶動下寧夏對蛋制品雞肉等消費能力正不斷增強為本項目的實施提供了良好的發(fā)展環(huán)境 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀32 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 政策資源市場科技基礎(chǔ)設(shè)施條件等 主要障礙因素及解決方案市場分析與銷售方案41 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 企業(yè) 蛋粉 蛋液 1 大連韓偉集團 5000 2 大連綠雪蛋品發(fā)展有限公司 4000 3 河省南安陽市豫新蛋品廠 300 4 北京金健力蛋粉廠 150 500 5 吉林金翼蛋品有限公司 3500 20000 6 太陽食品天津有限公司 500 7 長興艾格生物制品有限公司 200 8 山東百樂沃生物工程有限公司 3000 9 陜西天斗蛋業(yè)有限公司 1500 1540 10 上海盛豐行食品有限公司 3000 我國的蛋粉生產(chǎn)企業(yè)約20多家多集中于東部地區(qū)其脫水方式基本上都是熱風噴霧干燥產(chǎn)能約15萬噸主要作為食品醫(yī)藥和輕工等行業(yè)的原料也有以小包裝的形式用作固體飲料隨著市場需求的增長不少企業(yè)開始對蛋制品進行深加工蛋粉蛋液等未來將成為深加工的重點2蛋粉需求預測蛋粉生產(chǎn)是采用世界先進技術(shù)將雞蛋制成蛋黃粉蛋白粉全蛋粉等它代表一種更健康更進步的生活方式蛋粉生產(chǎn)不僅解決了鮮蛋易變質(zhì)易破