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正文內(nèi)容

某廣場購物中心招商籌備工作計(jì)劃(參考版)

2025-08-04 22:55本頁面
  

【正文】 2002年3月。聯(lián)銷員如嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律,將與以辭退。開業(yè)后也將不定期開展各種培訓(xùn)。 工資每月定期在供應(yīng)商銷售款中扣付,由商場統(tǒng)一以貨幣形式發(fā)放給聯(lián)銷員。 當(dāng)月未完成銷售計(jì)劃,只發(fā)底薪。七、 工資獎金為充分調(diào)動聯(lián)銷員的工作積極性,體現(xiàn)多勞多得、少勞少得,聯(lián)銷員工資實(shí)行:底薪+提成=個人收入 商場開業(yè)前三個月無保底銷售,聯(lián)銷員工資計(jì)算時視同有保底銷售計(jì)算。員工就餐時間為為30時分鐘,中午就餐時間為**:00至**:00時、晚餐就餐時間為**:00。供應(yīng)商退場時工裝折舊返款。服裝款確需貨款中扣除的,由部門出具證明供應(yīng)商確認(rèn)后,交辦公室、財務(wù)部備案。六、 工裝申購、午餐管理 為樹立公司形象和品牌,所有聯(lián)銷員著公司統(tǒng)一工裝。持健康證明到人力資源部報到,確認(rèn)身體健康者,公司方可任用?;加袀魅拘约膊〉膯T工,不應(yīng)再回到工作崗位,三個月后到公司指定醫(yī)院(沈陽市防疫站、區(qū)防疫站)進(jìn)行身體檢查,費(fèi)用自理,醫(yī)院證明無傳染性疾病后,方可繼續(xù)上班。五、 體檢制度 公司每年組織全體員工進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目的健康體檢,聯(lián)銷員不得以任何理由回避檢查,體檢費(fèi)由聯(lián)銷員或供應(yīng)商支付。 保管好自己所管的商品,作好保管帳。 了解商場的經(jīng)營理念、制度及各種促銷、推廣活動。 保持商品陳列豐滿、整齊、美觀、突出視覺效果。 了解自己所管專柜商品的屬性、用途、產(chǎn)地、價格、洗滌方法等內(nèi)容。著裝:工作時必須著公司制服,保持端莊整潔、燙平整、無扣子脫落,領(lǐng)口、袖口無污跡。飾品:可戴耳釘和一枚戒指,不戴華麗夸張的首飾、頭飾,胸前不懸掛飾物?;疽螅耗挲g:18-25周歲身高:男172cm178cm、女160170cm外表:五官端正、面目清秀、有親合力性格:熱情、大方、端妝、穩(wěn)重性別:以女性為主,男性商品和小家電類可使用男營業(yè)員體質(zhì):身體健康,能較長時間站立為顧客服務(wù)儀容、儀表的基本要求頭發(fā):梳理整齊、端莊大方,男員工不留長發(fā),不蓄胡須;女員工長發(fā)應(yīng)束起,發(fā)式簡單,梳理整齊,不梳奇異發(fā)式。 供應(yīng)商在與商場簽訂業(yè)務(wù)合同時,同時要簽訂聯(lián)銷員協(xié)議書(一式兩份 后附),在對聯(lián)銷員的要求、工資、獎金、管理等方面取得書面一致,供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定條款執(zhí)行。 新進(jìn)入商場聯(lián)銷員個人資料、檔案由商場人力資源部統(tǒng)一管理。 聯(lián)銷員培訓(xùn)費(fèi)、工裝費(fèi)、(數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)待定)由供應(yīng)商承擔(dān)。一、 聯(lián)銷員管理辦法 所有聯(lián)銷員由供應(yīng)商(按合同規(guī)定及要求)自派,商場面試通過后,商場實(shí)行統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考核、統(tǒng)一工裝。 供貨期限必須列入商品廣義的質(zhì)量管理中,凡因延誤消費(fèi)者使用時間引起的糾紛且有證明資料的,將處以1000元罰款。(3) 凡消費(fèi)者投訴到商場的,將依據(jù)相關(guān)條例處理,商戶應(yīng)積極配合以保證本商場的消費(fèi)者及自身的聲譽(yù)。凡有價格問題或商品質(zhì)量問題的按下列規(guī)定處理:(1) 凡消費(fèi)者投訴的,除應(yīng)賠付消費(fèi)者費(fèi)用外,處以當(dāng)事人1000元罰款。 凡在本商場出售的商品,只需無污無殘缺,不影響按原價再出售,可憑發(fā)票、收據(jù)或是以證明該商品是在本商場購買的憑證,七天內(nèi)到原出售處辦理更換。 商品不得換件、缺件出售。 陳列商品必須一物一簽,按物價管理部門規(guī)定寫明品牌、規(guī)格、等級、產(chǎn)地、單價(價格不能手寫,必須蓋數(shù)碼章)。顧客在購買商品時,如因質(zhì)量問題和服務(wù)態(tài)度與商戶發(fā)生爭議,可前往接待處投訴,由商場管理部門處理。 營業(yè)者必須遵守環(huán)保法的噪音管理?xiàng)l例,嚴(yán)禁制造噪音,否則予以罰款50元處理,屢次不改者或有意重犯者,則作罰款200元及停業(yè)一天處理。商品必須保證質(zhì)量,遇到非顧客導(dǎo)致的質(zhì)量問題必須保證退換,并提供保修和維修服務(wù)。 嚴(yán)禁在本商場內(nèi)打牌、下棋、賭博、酗灑、嬉鬧,否則處以20元罰款,屢犯者加重處罰。 營業(yè)者必須穿著整齊,營業(yè)時間內(nèi)不得穿著拖鞋、不誰亂丟亂吐、不準(zhǔn)睡覺、不準(zhǔn)大聲喧嘩、不準(zhǔn)粗言爛語、不準(zhǔn)辱罵顧客、不準(zhǔn)占用公共通道。遲到早退1小時按歇業(yè)半天處理,遲到早退四小時按歇業(yè)一天處理。 未經(jīng)商場同意不得擅自關(guān)閉店鋪或停業(yè),如因特殊情況需要關(guān)閉或停業(yè),須經(jīng)管理部門同意,才能關(guān)停。各商戶必須提前10分鐘到齊各自展位,不按時進(jìn)商場者作遲到處理。以上條例,各商戶必須配合執(zhí)行,違反者必將追究其責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重者交有關(guān)部門處理,并交納罰金200元以上,各商戶應(yīng)積極配合本消防條例的執(zhí)行及確保商場防火工作,做到責(zé)任到戶到任。 嚴(yán)禁各商戶隨意挪動及在正常情況下開啟使用商場設(shè)立的消防設(shè)備和設(shè)施(包括自動噴淋系統(tǒng)、滅火器、消防栓等)。 嚴(yán)禁各商戶擅自在商場內(nèi)用風(fēng)電割焊進(jìn)行裝修,如確需使用風(fēng)、電焊,必須由有資質(zhì)人員進(jìn)行并征得商場管理人員同意,取得本商場負(fù)責(zé)人簽名同意得“動火許可證”,由商場防火監(jiān)督人員在場監(jiān)督下方可進(jìn)行。 商戶不得擅自增容、變更線路,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理,如確需變更,則由商戶提出書面申請,由商場統(tǒng)一安裝。 各商戶應(yīng)定期打掃衛(wèi)生,消除衛(wèi)生死角,清除一切自然危險物品(如自然、易燃、易爆品等)。本責(zé)任協(xié)議書雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后有效。驗(yàn)收合格,三方簽署《工程完工確認(rèn)書》,甲方負(fù)責(zé)送電,乙方應(yīng)向甲方提供一套完整的竣工圖紙(包括電氣、照明、分割等)。十六、工程結(jié)束,由甲、乙雙方和住戶共同組織驗(yàn)收。十五、乙方應(yīng)對施工中安全工作負(fù)責(zé),加強(qiáng)對施工人員的安全教育。十四、甲方有權(quán)對整個施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如有散落應(yīng)及時打掃干凈。十二、裝修的建筑垃圾,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時清理。切割、焊接等需動用明火時應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動用明火申請,經(jīng)批準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)護(hù)人和防火措施后方能進(jìn)行。九、乙方特殊工種操作人員(電工、焊工等)必須持有國家認(rèn)可的有效上崗證件,無證人員不得上崗。七、裝修時間為每天:20:00—24:00(商廈內(nèi)裝修);白天8:00—20:00指定場外制作,如有特殊情況需延長時間及節(jié)假日施工應(yīng)向甲方工程部提出申請并填寫《加班早請單》。六、運(yùn)送工具、材料、垃圾等大宗貨物需使用貨梯時,應(yīng)提前一天向甲方工程部提出申請,以使甲方能按計(jì)劃安排。辦證時需申報工種、人數(shù)、裝修時間,并應(yīng)交本人身份證復(fù)印件和一寸黑白照片一張。3. 所有裝修材料必須符合消防部門有關(guān)高層建筑防火要求。三、乙方在裝修時必須提供完整的裝修圖紙,并須符合如下要求:1. 必須遵守甲方所制定的《用戶手冊及裝修守則》的有關(guān)規(guī)定,必須符合本商廈用電規(guī)定,一個回路不超過,電線絕緣須大于,插座安裝必須牢固,插座電源線嚴(yán)禁從平頂上通過,接地線和接零線不能混淆,燈線必須穿管到位。(但不能使用商場扶梯)。一、乙方同意交納本工程項(xiàng)目30元/㎡的管理費(fèi),計(jì)人民幣元。 沈陽黃金廣場2003年 月 日沈陽黃金廣場物業(yè)發(fā)展有限公司裝修管理協(xié)議書 茲有住戶委托公司(以下簡稱乙方)對其聯(lián)營(租賃、購買)的黃金廣場(以下簡稱甲方)號商鋪進(jìn)行裝修。施工現(xiàn)場不準(zhǔn)作為庫房使用。五、 二次裝修施工單位攜帶的危險品,如稀料、汽油、酒精等,每日僅限帶入一瓶500g,供當(dāng)晶施工使用。對遇水自燃,高溫爆炸的化學(xué)物品要采取嚴(yán)格的措施,防止發(fā)生事故。二、 存放和使用易燃易爆的品的場所要嚴(yán)禁煙火,注意通風(fēng)。上述危險品均應(yīng)按本規(guī)定嚴(yán)格控制和管理。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力,本協(xié)議自簽定之日起生效。 如因乙方營業(yè)員之行為或過失而引致商場大樓結(jié)構(gòu)和商場內(nèi)之設(shè)備,以及商場其他設(shè)柜廠家之設(shè)備及財物蒙受損失,乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,并賠償甲方因此所引起之一切損失及費(fèi)用。 乙方營業(yè)員應(yīng)接受甲方舉辦之各種培訓(xùn)工作。如乙方有統(tǒng)一之制服,須向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可穿著。費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方所派營業(yè)員在報到前,須到區(qū)級以上指定醫(yī)院進(jìn)行體檢。每月定期由甲方統(tǒng)一發(fā)放給營業(yè)員。 乙方營業(yè)人數(shù)一經(jīng)核定,乙方不得擅自增減營業(yè)人員,乙方同意負(fù)擔(dān)營業(yè)人員工資、伙食費(fèi)、制服費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用。二、 相關(guān)條款乙方為了推銷商品,應(yīng)派具備該項(xiàng)商品專長、技能之服務(wù)人員 名,常駐于乙方專柜內(nèi),其派人員應(yīng)事先將姓名、簡歷、照片、身份證復(fù)印證送交甲方審核后列管。甲方:沈陽黃金廣場購物中心 乙方:代表: 代表:地址: 地址:電話: 電話: 年 月 日 聯(lián)銷員管理協(xié)議書沈陽黃金購物廣場(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方),本著互惠互利、真誠合作的原則,以促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)效益為目的,就聯(lián)銷員管理一項(xiàng)達(dá)成一致意見,特簽定本協(xié)議書,甲、乙雙方共同遵守。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。九、本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。八、 協(xié)議終止后的處理1. 乙方應(yīng)于本協(xié)議終止后三日內(nèi),將商品全部撤離專柜并恢復(fù)原狀,若乙方未履行此義務(wù),甲方有權(quán)自行辦理商品的撤離,因此產(chǎn)生的費(fèi)用及商品損壞、遺失等由乙方自行負(fù)責(zé)。在征得甲方同意后可提前終止本協(xié)議。七、 協(xié)議的變更、終止及違約責(zé)任1. 甲乙任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5. 乙方應(yīng)無償向甲方提供所銷售商品的說明書、技術(shù)指示書、手冊及其它廣告工具、相關(guān)資料,以促進(jìn)其商品在商場的銷售。3. 對于甲方因進(jìn)行促銷活動所發(fā)行的各類優(yōu)惠卡、禮券或信用卡,乙方必須接受使用,并依甲方的規(guī)定給予折扣優(yōu)惠。六、 促銷及宣傳1. 甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場的廣告宣傳及美工工作,協(xié)助乙方做好商品促銷活動。五、 作價辦法和結(jié)算:1.乙方供應(yīng)專柜的產(chǎn)品價格按供價順加 %作價,或按零售價倒扣 %為進(jìn)價。8.乙方銷售人員如違反甲方有關(guān)規(guī)定,按甲方有關(guān)規(guī)定處理。乙方撤換人員或變更時要將證、卡交回。乙方人員出入商店要主要動出示證件。4.信息員必須嚴(yán)格遵守甲方的引廠進(jìn)店管理辦法和防火治安管理制度及各項(xiàng)規(guī)章制度,接受有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查并承擔(dān)處罰責(zé)任。2.專柜營業(yè)時間,必須在甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行,保證全天營業(yè),不得隨意自行安排。四、 專柜人員專柜信息員(售貨員)必須由甲乙雙方各派 名素質(zhì)較好的人員參加專柜售貨工作,選派人員應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的條件,信息員要相對穩(wěn)定,不得隨意更換。6. 乙方要加強(qiáng)專柜的自身安全管理,嚴(yán)禁在柜臺外堆放貨物,并及時清理包裝物和易燃物品。4. 售貨中發(fā)生的商品殘損、錯貨錯款、差錯事故昀由乙方負(fù)責(zé)。3. 專柜銷售收入由甲方統(tǒng)一收銀,并按甲方日結(jié)帳要求進(jìn)行日清日結(jié)。2. 專柜商品的進(jìn)銷存要建立商品帳卡,甲方有權(quán)監(jiān)督管理。7. 乙方如出售假冒偽劣產(chǎn)品及不符合質(zhì)量的要求的產(chǎn)品,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企標(biāo)應(yīng)是報當(dāng)?shù)卣畼?biāo)準(zhǔn)化行政主管部門和有關(guān)行政主管部門備案的標(biāo)準(zhǔn)。5. 乙方在甲方出售的商品應(yīng)符合《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》的要求。產(chǎn)品實(shí)行“三包”,即“包修、包換、包換”。3. 乙方必須優(yōu)先向甲方提供優(yōu)質(zhì)、應(yīng)季的商品,保證雙方約定的品種定量,并做到規(guī)格、花色齊全,不脫銷,不斷檔。2. 專柜經(jīng)營的商品必須是甲方確定的品種范圍。二、 專柜產(chǎn)品范圍及質(zhì)量要求:1. 乙方在專柜銷售的產(chǎn)品,必須是本廠生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和新產(chǎn)品。若連續(xù) 個月不能完成銷售指標(biāo)或不能完成合作期的指標(biāo),甲方有權(quán)終止合作;如乙方在協(xié)議期內(nèi)統(tǒng)算完成了保底銷售指標(biāo),甲方則利用降低扣率的方式返還乙方月份補(bǔ)償差額的毛利損失。按月實(shí)行銷售保底。3.乙方依據(jù)甲方視覺要求負(fù)責(zé)專柜的宣傳、陳列、美化工作。一、 專柜的設(shè)立:1.乙方生產(chǎn)的 產(chǎn)品,商標(biāo)為 在甲方 樓層 部 組建立銷售專柜。甲方:沈陽黃金購物廣場 乙方:地址: 地址:代表人: 代表人:簽名: 簽名:于 年 月 日 合同編號: 電腦序號:黃金購物廣場業(yè)務(wù)經(jīng)營合同(附件一)簽約時間:簽約地點(diǎn): 采購主管:供應(yīng)商名稱郵編聯(lián)系電話/傳真法人代表委托代理人營業(yè)執(zhí)照注冊號供應(yīng)商編碼地址注冊資金稅務(wù)登記號開戶銀行帳號企業(yè)性質(zhì):國企 集企 私企 合資 股份 企業(yè)種類:制造商 進(jìn)口商 經(jīng)銷商 總代理/總經(jīng)銷必備證書 營業(yè)執(zhí)照商標(biāo)注冊證 海關(guān)報關(guān)單 稅務(wù)登記證 代理授權(quán)證件省市質(zhì)檢報告 生產(chǎn)許可證 法人委托書 產(chǎn)品合格證 衛(wèi)生許可證 1進(jìn)口商品檢驗(yàn)證明 1地區(qū)產(chǎn)品準(zhǔn)銷證 其它:合作方式
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