某房地產市場情況運行報告(參考版)
2025-08-04 22:51本頁面
【正文】 待售 附件4：預售證書(數據來源：東營市房管局)項目名稱預售證號批準時間益城戶型資訊)東營市東城區(qū)沂州路與銀河路交界處5000㎡左右19300㎡700012000元/㎡10余套在售老盤在售塞拉維廣場東二路與南二路交叉口8006500㎡86008700元/㎡項目由24棟歐式建筑組合而成，面積結構從8006500平方米不等，選擇空間大，是東營目前為止規(guī)模最大聚餐飲、娛樂、休閑、文化為一體的綜合商業(yè)一條街在售濱海新材料園青年公社服務中心(信息相冊戶型資訊)(信息相冊資訊)對面商業(yè)115000；可售30000平107110㎡起價800020000元/㎡一次性付清享97折優(yōu)惠；按揭貸款享99折優(yōu)惠。相冊戶型資訊)蘇州路以東，瀘州路以西約200002061400㎡兩層聯體6500/㎡，一層價格為10000元/平一次性付清可享受98優(yōu)惠。戶型資訊)購物廣場東營市西城區(qū)579號40000㎡140295㎡880012500元/㎡由于資金鏈斷裂，導致死盤采用整體出租，返租先招商東城片區(qū)偉浩御景廣場南一路與濱州路交匯處裙商108006001000㎡裙樓底商12000元/㎡無優(yōu)惠底商錦苑商業(yè)街(信息相冊資訊)(信息相冊有色部分為在售項目。戶型資訊)4600046000///21層/預計年后3月開盤05468763888備注：本調查以廬山路和青島路高架橋為界劃分西城和東城項目。資訊)/7200㎡50560㎡6600元/㎡小高層住宅已經清盤，寫字樓剩余10%7750655匯融時代廣場(信息相冊國際商務中心5400036000/單戶6890整層1600陰4988元/㎡陽：5288元/㎡共三棟分別為15層和8層剩余30%7771873南苑廣場(信息相冊戶型資訊)2500022000商業(yè)約3000㎡1141376㎡優(yōu)惠后約7500元/平方米22高層總體去化率約為55%7177777萬達時代廣場(信息相冊/////7755555利通奧森大廈500002000030000星級酒店主樓為16層附樓為8層待定主樓為16層附樓為8層已經施工到4層，約有200個停車位未知華泰金融商務區(qū)118000≧50000另有酒店式公寓規(guī)劃階段待定高層暫定只租不售7757777西城新區(qū)（㎡）金領國際(信息資訊)待定待定待定待定待定待定待定待定/方圓國際中心相冊戶型資訊)27900///青年創(chuàng)業(yè)園(信息相冊資訊)約8000030000/A座整層1200㎡，B座整層1100㎡部分82008800元/㎡高層2012年上半年已訂出A樓和B樓的50%7762009海通城展中心3364029140規(guī)劃展示廳4500㎡單戶30200㎡整層1200均價9000元/㎡1層大廳16000元/平方米（毛坯）；2層9000元/平；35層8800元/㎡多層售罄/8308618東營軟件園2期5400013棟研發(fā)樓/規(guī)劃階段待定多層、高層現起到4層，未進行宣傳推廣未知4011722512整層1200㎡均價9000元/㎡高層2012年下半年（待售）近期打算做推廣、剛建到一層，還未拿到預售證；中國銀行入駐，20003000㎡。相冊相冊戶型相冊戶型戶型原香小鎮(zhèn)238天業(yè)盛世龍城239黃河生態(tài)城1810東方明珠(信息戶型橄欖城(信息戶型資訊)374城發(fā)花園305勝宏景苑豐和園(信息相冊戶型 附件2：2月簽約成交前十（數據來源：東營市房管局、按簽約套數排行）排名項目名稱簽約面積(㎡)簽約套數(套)1長安未來國際(信息專家表示，試點極有可能從已做好準備的城市中選出，但試點名單決定權仍在國務院及其相關主管部門?！ 鴦赵撼諘h出臺“新國五條” 時間：2013221 20日召開的國務院常務會議提出了包括抑制投資投機性需求、增加供給、做好住房保障等五大政策措施(簡稱“新國五條”)。 多地收緊公積金貸款政策 兩會前后或成政策分水嶺 時間：2013219 自1月份以來，昆山、東莞、金華等城市先后出臺了下調住房公積金貸款額度的通知，這與去年下半年30多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差?！ ≈袊嗟爻雠_房屋信息查詢規(guī)范 嚴控以人查房 時間：2013218 2012年下半年以來，頻發(fā)的“房叔”“房嬸”事件令住房信息系統(tǒng)成為一些官員的夢魘。與此同時，房地產稅擴圍的消息卻不斷膨脹。分析人士表示，此舉將導致房地產行業(yè)進一步分化?！ ∽〗ú烤W站消息，住建部近日下發(fā)通知提出，向利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市(以下簡稱“試點城市”)派出督察員巡查組，對試點城市的相關情況進行巡查?！ ∽》砍青l(xiāng)建設部辦公廳近日就貫徹實施《住房保障檔案管理辦法》提出意見，要求各地加強和規(guī)范住房保障檔案管理工作，加快推進住房保障管理制度建設?！ ∽》砍青l(xiāng)建設部要求加強規(guī)范住房保障檔案管理 時間：201328 在國家發(fā)改委、財政部、人社部聯合發(fā)布的《關于深化收入分配制度改革若干意見》中第四項加快健全再分配機制提出，改革完善房地產稅等。 個人房產稅試點擴圍方向已明時間表仍未敲定 時間：201327全國1月重要政策動態(tài)新聞 國家稅務總局:離婚時分割房產所得須繳納個稅 時間： 201326 國家稅務總局納稅服務司2月4日表示，對工傷職工及其近親屬按照規(guī)定取得的工傷保險待遇，免征個人所得稅?！ 渥ⅲ罕緢蟾嬷还┬畔⒐蚕韰⒖?，如果有單位采用本數據進行投資性的經濟行為，本公司將概不負責其由此引起的經濟損失。本月屬于蛇年的第一個月，但是成交量和成交價格均出現上漲趨勢，2013年東營樓市破冰明顯，初見小陽春現象?？傮w來說，2月份成交量與1月份成交量相比，120㎡成交量下降較大，120㎡以下剛需戶型成交大幅上升，表明2013年上半年東營樓市主要以剛需戶型為主。120㎡144㎡的戶型成交最多，占比36%，較上個月下降16個百分點?！ 《侵行粜褪軣崤酰灱s戶型逐漸變大
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