農(nóng)村集體土地建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目工作報(bào)告(參考版)
2025-08-04 20:26本頁面
【正文】 我區(qū)將以這次檢查驗(yàn)收為契機(jī)，繼續(xù)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，探索方法，結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)登記工作，將集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)登記發(fā)證成果納入不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)，做好與不動(dòng)產(chǎn)登記工作無縫銜接，強(qiáng)化國土資源信息化管理，為全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展提供更加便利的服務(wù)。 市局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家的指導(dǎo)、支持和幫助，較圓滿地完成了全區(qū)集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，在此表示衷心感謝。二是歷史遺留問題多，存在一戶多宅、超標(biāo)私建和房屋翻建后建房年限不好確定等問題。5．?dāng)?shù)據(jù)成果充分利用是此項(xiàng)工作終極目標(biāo)，通過調(diào)查確權(quán)明確四至、面積、位置等，改變以前混亂管理、數(shù)據(jù)不全等問題，為以后農(nóng)村地籍管理工作科學(xué)化、高效化打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，同時(shí)為下一步不動(dòng)產(chǎn)登記提供第一手資料。為保證調(diào)查質(zhì)量和進(jìn)度，調(diào)查開始前，我們組織調(diào)查人員利用半個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行試點(diǎn)和技術(shù)培訓(xùn)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了《設(shè)計(jì)書》、《地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地登記實(shí)務(wù)》等業(yè)務(wù)技術(shù)知識(shí)，使全體調(diào)查人員熟練掌握了權(quán)屬調(diào)查的政策、法規(guī)和技術(shù)操作要領(lǐng)，明確了調(diào)查的任務(wù)，增強(qiáng)了責(zé)任心，為保證調(diào)查質(zhì)量工作中少走彎路，提高調(diào)查效率，圓滿完成調(diào)查任務(wù)，收到了事半功倍的效果。在工作過程中工作領(lǐng)導(dǎo)小組和監(jiān)理單位實(shí)時(shí)跟蹤檢查作業(yè)過程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保成果質(zhì)量。2．項(xiàng)目時(shí)間跨度長(zhǎng)，項(xiàng)目科學(xué)有效的組織管理，是本項(xiàng)目快速、高效完成的基礎(chǔ)。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作政策性強(qiáng)、涉及面廣、工作量大，單靠某個(gè)單位部門是無法完成的，區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)把農(nóng)村集體土地確權(quán)工作列為重點(diǎn)工程親自抓，局領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）和有關(guān)部門密切配合，在人、財(cái)、物等方面給予保障，并切實(shí)解決調(diào)查人員在工作中遇到的實(shí)際困難，極大的調(diào)動(dòng)了工作人員的工作積極性。4．調(diào)查形成的成果，為地籍信息化、科學(xué)化管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。3．通過調(diào)查取得的準(zhǔn)確、可靠的數(shù)據(jù)及圖件資料能夠?yàn)檎疀Q策提供數(shù)據(jù)支持和為各有關(guān)部門的工作提供便利，節(jié)約大量經(jīng)費(fèi)。1．通過這次調(diào)查，解決了土地權(quán)屬混亂、界址不清、面積不實(shí)等問題，能夠有效地清除因土地權(quán)屬不清而出現(xiàn)的侵權(quán)現(xiàn)象及因界址糾紛而影響社會(huì)安定等因素，穩(wěn)定了鄰里關(guān)系。2．面積統(tǒng)計(jì)表（電子）。 調(diào)查及登記表冊(cè)成果土地登記資料成果：1．土地登記申請(qǐng)表、相關(guān)身份證明材料以及有關(guān)權(quán)源文件；2．土地登記審批表；3．土地登記審核情況公告（存根和照片）；4．土地使用權(quán)證書；5．土地登記卡、歸戶卡、土地證書簽收簿；6．宗地圖等資料（紙質(zhì)）。3．宗地圖。5形成的成果資料1.《XX縣（區(qū)）農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案》2.《XX縣（區(qū)）農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書》3.《XX縣（區(qū)）農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目工作報(bào)告》4.《XX縣（區(qū)）農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目技術(shù)總結(jié)》5.《XX縣（區(qū)）農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目自查報(bào)告》1．地籍圖（電子）。檢查結(jié)論：該項(xiàng)目提供自查的成果資料齊全，總體技術(shù)方法正確，在內(nèi)外業(yè)檢查中，地籍測(cè)量和權(quán)屬調(diào)查成果等內(nèi)容符合規(guī)范要求，外業(yè)實(shí)地檢查界址點(diǎn)的精度、內(nèi)業(yè)各項(xiàng)成果符合規(guī)程的要求，登記程序合法有效。2．?dāng)?shù)據(jù)庫建設(shè)空間數(shù)據(jù)內(nèi)容齊全，圖層劃分正確，圖形數(shù)據(jù)內(nèi)容完整，圖內(nèi)各要素采集無遺漏，空間拓?fù)潢P(guān)系正確；屬性數(shù)據(jù)表結(jié)構(gòu)、命名符合規(guī)范，數(shù)據(jù)內(nèi)容完整，必填數(shù)據(jù)項(xiàng)齊全；圖形、屬性、注記相關(guān)信息一致。簽字蓋章齊全，各類表格與證書信息一致。符合地籍規(guī)程《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 10012012）要求。卷宗的主要內(nèi)容如下：1．土地登記申請(qǐng)書2．地籍調(diào)查表3．宗地圖4．界址點(diǎn)成果表5．土地登記審批表6．法人資格證明7．指界通知書8．公告照片9．申請(qǐng)人身份證明材料 10. 土地權(quán)源、相關(guān)證明資料等附件4成果檢查按照《XX省農(nóng)村集體建設(shè)用地和
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