中山市住房建設(shè)總體規(guī)劃(參考版)
2025-08-04 18:33本頁面
【正文】 附表一：20082012年住房建設(shè)規(guī)劃表住房套數(shù)（萬套）住房建筑面積（萬平方米）商品住房中心城區(qū)1800中心城區(qū)720鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)1080保障住房中心城區(qū)9中心城區(qū)鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)總計(jì)1809新增居住用地投放量（公頃）小計(jì)其中：中心城區(qū)其中：鎮(zhèn)區(qū)商品住房715保障住房5總計(jì)720290430附表二：20082009年度全市政策保障性住房重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目一覽表序號(hào)建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱用地面積（公頃）擬建筑面積（M2）90㎡以下比例（%）1石岐區(qū)方基涌大街原旅游局用地廉租房250001002中心城區(qū)起灣北廉租房200001003黃圃廉租房100001004小欖竹源廉租房1500010020 / 20。強(qiáng)化住房保障機(jī)構(gòu)，完善工作機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。第七十三條 加強(qiáng)住房保障工作的社會(huì)監(jiān)督與宣傳，強(qiáng)化住房保障機(jī)構(gòu)。在現(xiàn)有低收入家庭住房困難戶數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)上，加快建立完善城市中低收入家庭住房情況數(shù)據(jù)庫，努力實(shí)現(xiàn)城市中低收入家庭住房情況的信息化管理，構(gòu)建住房保障對(duì)象、資金、建設(shè)、運(yùn)行等具體的數(shù)據(jù)庫和住房保障信息化綜合應(yīng)用平臺(tái)。建立健全與廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房制度配套的住房土地供應(yīng)模式、保障性住房管理、申請(qǐng)家庭準(zhǔn)入和退出、開發(fā)金融支持等制度體系。第七十一條 完善住房保障制度。每隔2年進(jìn)行調(diào)查，密切跟蹤住房的供應(yīng)、需求、居住條件等情況。第六十八條 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和分析，認(rèn)清房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的健康程度，及時(shí)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，既為科學(xué)編制住房建設(shè)規(guī)劃提供決策依據(jù)，也加強(qiáng)了政府對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的處理能力。第六十七條 加強(qiáng)住房發(fā)展的調(diào)查與研究，提高政府防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的能力。一方面發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，提高我市居民收入，特別是低收入居民的收入水平，提高居民的價(jià)格承受能力。通過各種優(yōu)惠政策（例如土地劃撥或減免行政收費(fèi)等）鼓勵(lì)和支持政策保障性住房的發(fā)展，繼續(xù)加大信貸對(duì)政策保障性住房的支持力度。第六十五條 發(fā)揮稅收、信貸等金融政策對(duì)住房市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用。第六十四條 加大閑置土地處理力度，制止違法囤積土地的行為。第六十三條 積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)。第六十二條 加強(qiáng)各相關(guān)部門在規(guī)劃實(shí)施過程中的銜接配合。第六十一條 進(jìn)一步完善政策保障性住房的建設(shè)和銷售管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)政策，加大建設(shè)與銷售過程的監(jiān)管。第八章 住房發(fā)展調(diào)控政策第六十條 規(guī)范住房市場(chǎng)秩序加強(qiáng)住房開發(fā)建設(shè)全程監(jiān)管；切實(shí)整治住房交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為；嚴(yán)格規(guī)范住房市場(chǎng)資本準(zhǔn)入和管理。3. 中心城區(qū)土地新增供應(yīng)量為87公頃。2. 其中中心城區(qū)供應(yīng)總量180萬平方米。3. 鎮(zhèn)區(qū)住房供應(yīng)總量268萬平方米，以商品住房為主。2. 其中中心城區(qū)住房供應(yīng)總量182萬平方米，土地供應(yīng)總量為88公頃。第五十七條 在2010年，對(duì)以往年度計(jì)劃的調(diào)控實(shí)施效果、社會(huì)反應(yīng)、市場(chǎng)回饋進(jìn)行評(píng)估，或修正、或新編、或完善，再行編制后續(xù)年份的年度計(jì)劃。第五十五條 政策保障性住房中的廉租房，套型建筑面積不超過60平方米。石岐區(qū)舊城地區(qū)、岐港地區(qū)等地。第五十四條 政策保障性住房的空間投放方向應(yīng)重點(diǎn)在城市化水平較高的地區(qū)。規(guī)劃期內(nèi)，政策保障性住房新增招拍掛用地共計(jì)5公頃，主要用于廉租
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