【正文】
。生活污水、洗浴用水排入小區(qū)設置的污水處理站，污水處理達標后可直接用于綠化、衛(wèi)生間沖刷。一、廢水項目區(qū)的廢水主要為生活污水以及糞便污水。表8 建筑施工場界噪聲限值（GB1252390）施工階段主 要 噪 聲 源噪聲限值（dB(A)）晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機7555打 樁各種打樁機85禁止施工結 構混凝土攪拌機、振搗機、電鋸7055裝 修吊車、升降機6555第三節(jié) 環(huán)境保護措施本項目屬于服務設施建設,其主要污染源為生活污水、廚房油煙及生活垃圾及醫(yī)療廢物。廚房油煙排放執(zhí)行《餐飲業(yè)油煙排放標準（GB184832001），見表7。具體指標見表5。表3 工作場所有害因素職業(yè)接觸限值（單位：mg/m3）污染因子最高容許濃度時間加權平均容許濃度短時間接觸容許濃度CO/2030NO2/510三、聲環(huán)境建設區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB30962008)中的4類標準，項目區(qū)域及周圍用地以交通干道以及居住區(qū)為主。表1 地表水環(huán)境質量標準（單位：mg/L，除pH外）參數(shù)pHCODCrCODMnBOD5DONH3NTP石油類Ⅲ類標準6~9≤20≤6≤4≥5≤≤≤Ⅳ類標準6~9≤30≤10≤6≥3≤≤≤二、環(huán)境空氣項目建設區(qū)域環(huán)境空氣質量執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）二級標準；見表2。 評價區(qū)內無珍貴人文景觀及文物古跡保護目標。三、氣象概況該區(qū)域屬北溫帶半濕潤性大陸性氣候季風區(qū)，氣候特點四季分明。如再采取一些必要的措施，可完全達到國家規(guī)定的環(huán)保要求。本項目是張店區(qū)重點項目，區(qū)政府負責協(xié)調拆遷安置事宜，沒有移民安置之憂。綜上所述，該項目用地是合理的。符合因地制宜、集約用地、少占耕地、減少拆遷移民的原則。該項目占地規(guī)模合理。三、相關規(guī)劃該項目建設符合《某市城市總體規(guī)劃（20062020）》要求。同時，該地域地勢平坦，地形簡單，適宜建筑。第五章 建設用地、征地拆遷和移民安置一、項目建設地點情況項目位于張店區(qū)西九路以西、西十路以東、昌國路（309國道）以南、橫一路以北。本項目如采取一定的節(jié)能措施后將取得較大的成效。該項目在物業(yè)管理運行中，采用節(jié)能型高效LED燈具及其電器附件和配線器材,確定科學的照明控制模式，根據(jù)照明場所的特點，選用定時節(jié)能開光、調光器、光電自動控制器、限電器、電子控制裝置等節(jié)能措施?！　≌嫉孛娣e小：S9M、S11M系列變壓器油箱采用波紋板式散熱器，當油溫變化時波紋板熱脹冷縮可取代儲油柜的作用，波紋板式油箱外形美觀，占地面積小。　　使用壽命長：變壓器油箱采用全密封結構，油箱與箱沿可用螺栓聯(lián)接或焊死，變壓器油不與空氣接觸延長了使用壽命。變壓器選型變壓器臺數(shù)的確定除根據(jù)負荷特點和經(jīng)濟運行選擇外，還應滿足節(jié)電條件，如隨季節(jié)變化較大的負荷、集中負荷較多，或具有大量的一級、二級負荷，配電室有供電部門根據(jù)用地負荷設計安裝相應的變配電設備。（五）節(jié)電措施電氣線路的選材電氣線路的選材、配線應與建筑物的用電負荷相適應，并應符合安全和防火要求。采暖系統(tǒng)供回水立管均設置在公共走廊內的采暖井中，在主立管分向每一戶的供水水平分支處設銅質截止閥、Y型過濾器、熱量表，回水分支管設手動調節(jié)閥，均安裝在公共走廊暖井間內，以便物業(yè)管理開關閥門，并可現(xiàn)場自動抄表，實現(xiàn)全面按戶熱計量收費。在設計時采用IC卡水表用水系統(tǒng)，這樣不僅可以減少用戶的自來水人為控制，同時也避免了水資源的浪費，節(jié)約物業(yè)管理費用。選擇高效節(jié)能型換熱設備。（二）供熱系統(tǒng)改進措施 保溫管道全部采用聚氨酯做保溫層，玻璃鋼做保護外殼， W/(m（10）內遮陽設施為了改善室內舒適度，在塔樓的外窗采用淺色玻璃纖維織物內卷簾式遮陽，操作形式上可為手動、電動及自動。（8）熱橋部位處理：采用外墻外保溫，保溫層貼至女兒墻頂。（6）屋頂透明部分本工程屋頂透明部分面積小于屋頂總面積的20%，選用鋁合金窗選用斷熱鋁型材，6＋12A＋6++6中空夾膠玻璃，傳熱系數(shù)＜㎡K，氣密性不低于4級；。（5）外窗根據(jù)計算，~4。K）/W，地面熱阻≥ （平方米（3）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板，采用30mm厚擠塑聚苯板保溫，保證其傳熱系數(shù)K≤。保溫材料為25厚擠塑板,平均厚度為50的輕骨料混凝土（找坡材料），保證整個屋面的傳熱系數(shù)K≤。K）/W地下室外墻（與土壤接觸的墻）≥（㎡二、設計節(jié)能措施方案（一）建筑節(jié)能氣候分區(qū)根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》建筑氣候分區(qū)表所示，某市屬于夏熱冬冷地區(qū)，各節(jié)能標準按該地區(qū)規(guī)定執(zhí)行。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應設置綜合利用設施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。應采取以下節(jié)能措施。本項目在建設過程中，必須嚴格執(zhí)行建設部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189－2005）和山東省建設廳頒布的《公共建筑節(jié)能設計標準》、《居住建筑節(jié)能設計標準》，必須達到公共建筑的節(jié)能標準為50％，居住建筑的節(jié)能標準為65％。如果選用雙層玻璃，中間再充上惰性氣體，就可在一定程度上阻斷熱量散發(fā)。第三節(jié) 節(jié)能措施建筑節(jié)能包含兩部分內容，一部分是加強圍護結構的保溫隔熱能力，另一部分就是從供暖、供冷的熱源、輸送渠道及實現(xiàn)方式來節(jié)約能源。實現(xiàn)建筑節(jié)能目標65%是由改善圍護結構熱工性能，提高空調采暖設備和照明效率來分擔的。建筑節(jié)能設計，應根據(jù)我省的具體條件，首先保證室內熱環(huán)境質量，提高人民生活水平。按照國際通行的分類，建筑能耗是指民用建筑使用過程中的能耗，其中包括居住建筑和公共建筑以及服務業(yè)，主要包括建筑采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯、通風等方面的能耗，由此可見，建筑節(jié)能是從設計、施工到設備材料各行業(yè)全員參與的系統(tǒng)工程。四、主要原材料的需求和供應本項目運營期所需貨源充足，質量有保障，并具有長期供應合作單位。野生植物：松、柏、楊、山楂、花椒、菊花等。儲量分別為：煤約300萬噸、粘土約92萬噸、石英石3000萬噸、磨石120萬噸。水資源：。城市自來水日供水能力94萬噸，管道天然氣年供應量近4億立方米。市中心距濟南國際機場和青島港分別為70公里、230公里。某是山東省重要的交通樞紐城市。某是一座獨具特色的組群式城市，5個城區(qū)各相距20公里左右，城鄉(xiāng)交錯，布局舒展?，F(xiàn)代物流、文化、旅游、金融保險等現(xiàn)代服務業(yè)迅速發(fā)展，一批外埠銀行和著名連鎖超市入駐某，啟 動了文昌湖省級旅游度假區(qū)、中心城區(qū)城市綜合體、某保稅物流中心等一批重大項目。8家企業(yè)進入全省工業(yè)企業(yè)100強，5家企業(yè)進入全國企業(yè)500強。科技創(chuàng)新體系建設進一步加強，被批準為國家知識產(chǎn)權工作示范城市，成功躋身中國城市綜合創(chuàng)新力50強和最具創(chuàng)新績效城市行列，新增省級以上企業(yè)研發(fā)機構104家，總數(shù)達到172 家，其中國家級8家，數(shù)量居全省第1位；新增中國名牌產(chǎn)品19個、中國馳名商標34個，總數(shù)分別達到30個和41個。 “十一五”期間工業(yè)轉型升級扎實推進。人均生產(chǎn)總值77876元，比上年增長10%，按年均匯率折算為12361美元/人。其中，%；，%；，%。被評為中國投資環(huán)境50優(yōu)城市。改革開放以來，某市經(jīng)濟實力日益增強。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析一、項目所在地情況某市位于中國東部沿海經(jīng)濟大省山東省的中部，是中國環(huán)渤海地區(qū)一座風格獨特的工業(yè)城市，是國務院批準的山東半島沿海開放城市，是著名的“陶瓷之都”、“石化之城”。因此本項目的建設不違被國家的相關政策，且能夠解決老年人的“老有所養(yǎng)”這一問題。當資金與需求之間出現(xiàn)非常大的差異時，為了保證社會的穩(wěn)定，政府將會大力支持資金投向老年養(yǎng)老服務體系的建設，并根據(jù)區(qū)域市場對老年養(yǎng)老服務設施產(chǎn)品需求的大小來調整優(yōu)惠政策的力度。這里，首先提到的是“老有所養(yǎng)”，然而，目前的情況是：一方面，國內的養(yǎng)老設施無論是從數(shù)量還是從質量、服務上都無法滿足老年人；另外一方面，國家無法提供如此巨大的一筆資金來進行養(yǎng)老設施的修建。市場準入制度是國家對市場進行干預的基本制度，它作為政府管理的第一環(huán)節(jié)，既是政府管理市場的起點，又是一系列現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下的一項基礎性的、極為重要的經(jīng)濟法律制度。 三、行業(yè)準入分析（一）行業(yè)準入制度概念市場準入制度，是有關國家和政府準許公民和法人進入市場，從事商品生產(chǎn)經(jīng)營活動的條件和程序規(guī)則的各種制度和規(guī)范的總稱?！笆濉逼陂g，全省新增養(yǎng)老床位25萬張，養(yǎng)護型和醫(yī)護型床位占到各類養(yǎng)老床位總量的30%以上，實現(xiàn)每千名老年人擁有養(yǎng)老床位30張，實現(xiàn)日間照料服務覆蓋全部城市社區(qū)和半數(shù)以上農(nóng)村社區(qū)，基本實現(xiàn)養(yǎng)老服務信息平臺覆蓋全省城鄉(xiāng)社區(qū)，基本實現(xiàn)養(yǎng)老護理員全員持證上崗。”《山東省人民政府關于加快社會養(yǎng)老服務體系建設的意見》（魯政發(fā)〔2012〕50號）中提出：“以實現(xiàn)“老有所養(yǎng)”為目標，優(yōu)先發(fā)展社會養(yǎng)老服務，加快推動養(yǎng)老服務工作由補缺型向適度普惠型轉變。近年來，山東省社會養(yǎng)老服務體系建設總體上還處于起步階段，養(yǎng)老服務供需矛盾十分突出，主要表現(xiàn)在：養(yǎng)老床位缺口大，居家和社區(qū)養(yǎng)老服務供不應求，養(yǎng)老服務制度建設滯后，養(yǎng)老服務扶持政策不完善，養(yǎng)老服務隊伍專業(yè)化水平低等。 社會養(yǎng)老服務是社會公共服務的重要組成部分。 產(chǎn)業(yè)政策分析為積極應對人口老齡化，建立起與人口老齡化進程相適應、與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相協(xié)調的社會養(yǎng)老服務體系，實現(xiàn)黨的十七大確立的“老有所養(yǎng)”的戰(zhàn)略目標和十七屆五中全會提出的“優(yōu)先發(fā)展社會養(yǎng)老服務”的要求。三、資金使用計劃根據(jù)項目實施進度，工程建設投資需在建設期內全部投入。（二）編制依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；國家發(fā)展改革委《建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》；國家發(fā)展改革委《投資項目可行性研究指南》；《山東省建筑工程消耗量定額》；《山東省安裝工程消耗量定額》；《山東省市政工程消耗量定額》；《山東省水利水電建筑工程預算定額》設備、原材料價格根據(jù)現(xiàn)行市價估算；建設單位提供的其他資料。建設期利息。預備費。土建工程一覽表序號名稱建筑面積單價合價（㎡）（元/㎡）（萬元）　一、醫(yī)院　　　1醫(yī)院門診樓180002300 41402醫(yī)院病房樓263002200 5786　二、療養(yǎng)　　　3老年公寓216002300 49684老年活動中心117702300 27075地下建筑80001200 9606道路、停車場地硬化　300 300 7室外配套　280 280 8綠化800120 120 9消防工程　90 90 10智能化系統(tǒng)　130 130 工程其他費用。設備購置費用序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量單價合價1鉬靶X線QKC02CQK11101102麻醉機WTOEX5056303宮腹腔鏡系統(tǒng)XG5130304超聲診斷掃描儀Logiq3131315全自動生化分析儀　180806乳管鏡　150507干式超聲跟骨骨密度治療儀CUBA113138X光機500ma1　09德國摩拉生物物理治療儀　1404010彩色超聲診斷儀C51　011GE彩色超聲診斷儀GEV730PROV36018012彩色超聲診斷儀SA6000CMT1282813內窺式流產(chǎn)吸引系統(tǒng)NLXIC114婦科多功能射頻治療儀BBTRFB18815全自動血凝分析儀CA510116多功能超高倍顯微鏡MDI970218817化學發(fā)光免疫分析儀AIA3601131318核磁共振　150050019消防設備　　　2020中央空調　　　1398 21配電設備　　　50　合計　　　2605 建筑安裝工程。（六）、招標基本情況表單項名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標形式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標設 計√√√安裝工程√√√監(jiān) 理√√√設 備√√√第十節(jié) 投資估算與資金籌措一、投資估算（一）編制說明本項目投資估算是根據(jù)項目構成的內容和設計方案提供的條件編制的。（4）提供近幾年工程業(yè)績。投標人必須滿足的基本條件：（1）具有在中華人民共和國境內注冊的法人資格；（2）在本市內有售后服務點。（3）擬派的總監(jiān)理工程師（高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師）證書；（4）近幾年企業(yè)及總監(jiān)業(yè)績、企業(yè)信譽方面的資料；配套設備材料招標本項目設備采用國內公開招標。明確監(jiān)理范圍報名條件。施工招標要求：具有總承包二級以上企業(yè)資質。明確招標內容和招標要求、工期要求。（3）嚴格控制投資，方