【正文】 E、驗收合格。D、驗收順序：施工單位先自檢并填寫《分項工程質量檢驗評定表》，后報檢， 報送《工程報驗單》。B、檢驗方法按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（ GBJ30288 ）第二章規(guī)定執(zhí)行。其原因是安裝前未認真清理管子，施工過程中，管口未及時封堵或封堵不嚴，致使雜物落入堵塞或污染管道；不按規(guī)定進行水壓試驗和通水前的沖洗；E、采暖管道安裝缺陷。其原因是由于層高超出允許偏差或測量不準；C、立管距墻不一致或半明半暗。④質量通病的防治A、托、吊、卡架不牢固。F、埋地管道的防腐層應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。D、立管、橫支管安裝應先裝支托架，支托架的規(guī)格、型式、間距必須符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定。 MPa 。C、管道的標高及尺寸等符合設計要求。F、上道工序未經(jīng)檢查驗收，不得轉入下道工序施工．4）室內(nèi)采暖安裝工程①施工工藝及監(jiān)理工作流程安裝準備干管安裝支管安裝試壓、沖洗 散熱器安裝調(diào)試②準備階段A、安裝單位對所使用的管材、型鋼等主要材料應填報《工程材料/構配件/設備報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗合格后予以簽返。E、驗收合格：簽署《工程報驗單》。D、驗收順序：施工單位先自檢并填寫《分項工程質量檢驗評定表》后報檢，報送《工程報驗單》。B、檢查方法：檢查試驗記錄，實測或觀察。原因是立管穿樓板處沒有做防水處理。原因是地平線未找準。原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致；D、地漏安裝過高過低。原因是直管堆放未墊實或暴曬所致；B、接口處外觀不清潔，美觀。對需向業(yè)主專項說明的事項及需確認存證事項以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報送相關單位?！裼晁艿腊惭b后，應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。●暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度。●排水立管應按設計要求或施工規(guī)范規(guī)定設置檢查口，塑料管必須按設計要求裝設置伸縮節(jié)。③施工階段A、控制要點及目標值●隱蔽的排水管道的灌水試驗結果，必須符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定。3）室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程①施工工藝流程:安裝準備干管安裝支管安裝潔具安裝通水試驗②準備階段A、安裝單位對所使用的管材、型鋼等主要材料應填報《工程材料/構配件/設備報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗后予以簽返。驗收不合格：簽返工《工程報驗單》，簽發(fā)《不合格工程通知》，經(jīng)整改后報送《整改復查報審表》。監(jiān)理抽查記錄：屬實測檢查記錄于《分項工程質量檢驗評定表》上，屬觀察等其他檢查記錄于《工程報驗單》中。C、檢查數(shù)量按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（GBJ30288）第二章規(guī)定執(zhí)行。E、消火栓口高度不夠，由于施工不仔細造成⑤驗收評定階段A、質量標準執(zhí)行《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（GBJ30288 ）第二章中的規(guī)定。由于安裝未找正或箱門強度不夠變形造成；D、消火栓閥門關閉不嚴。由于安裝方向相反或電接點有氧化物造成接觸不良；B、水泵結合器不能加壓。對需向業(yè)主專項說明的事項及需確認存證事項以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報送相關單位?！耖y門應按施工規(guī)范要求做好強度和嚴密性試驗?！袼髦甘酒靼惭b方向應正確，動作靈敏?！裣缊缶y應設在明顯、易于操作的位置，報警閥應有排水措施。③施工階段A、控制要點及目標值●消火栓安裝位置，應嚴格依照設計圖紙要求執(zhí)行。C、施工圖紙及其它有關技術文件齊全， 并有圖紙會審紀要和技術人員《施工技術交底記錄》。2）室內(nèi)消防安裝工程①施工工藝流程:消防管道及設備安裝的操作流程如下(見下頁)：安裝準備干管安裝報警閥安裝立管安裝分層干支管、消火栓及支管安裝支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗）節(jié)流裝置安裝支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗）報警閥配件、消火栓配件、噴灑頭安裝系統(tǒng)通水試調(diào)②準備階段A、安裝單位應將消防專用器材報送當?shù)叵乐鞴懿块T審核， 在取得《使用許可證》后，匯同各種型號的閥門、消防器材等填報《工程材料/構配件/設備報審表》及《設備開箱檢查記錄》，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后予以簽返。驗收不合格：簽返《工程報驗單》，簽發(fā)《不合格工程通知》，經(jīng)整改后報送《整改復查報審表》。監(jiān)理抽查記錄：屬實測檢查記錄于《分項工程質量檢驗評定表》上，屬觀察等其他檢查記錄于《工程報驗單》中。 C、檢查數(shù)量按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（GBJ30288）第 二章規(guī)定執(zhí)行。其原因是施工時沒有按規(guī)定安裝，施工安裝時不認真；⑤驗收評定階段A、質量標準按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》( GBJ30288 )第二章規(guī)定執(zhí)行。其原因是安裝前未認真清理管子內(nèi)部；施工過程中，管口未及時封堵或封堵不嚴；水箱不及時加蓋，致使雜物落入堵塞或污染管道；不按規(guī)定進行水壓試驗和通水前的沖洗；E、消防管道安裝缺陷。其原因是由于層高超出允許偏差或測量不準；C、立管距墻不一致或半明半暗。④質量通病的防治A、托、吊、卡架不牢固。G、飲用水管道在使用前應用每升水中含20—30毫克的游離氯的水灌滿管道進行消毒,含氯水在管中應留置24小時以上。E、管道穿過基礎、墻壁和樓板，應配合土建預留孔洞。C、 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1米。B、埋地管道管溝密實度必須符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定，管溝位置、標高符合設計要求。 ③施工階段控制要點及目標值:A、隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。B、設計圖紙及其它工程技術文件齊全， 并有圖紙會審紀要及技術人員《施工技術交底記錄》。編制內(nèi)容：本內(nèi)容分別對該工程建筑給排水、采暖、消防安裝工程及建筑電氣安裝工程，監(jiān)理的基本設想和管理措施、管理具體內(nèi)容、目標等均作了詳細描述。保證優(yōu)質、如期、全面地完成合同中規(guī)定的監(jiān)理任務。編制依據(jù)：1）施工圖及相關設計文件；2）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB502422002）。3）努力幫助甲、乙雙方，防止重大的違約與費用索賠事件的發(fā)生。2）遇有甲、乙雙方繞開監(jiān)理簽具分包、供貨合同契約，監(jiān)理可以“未參與不處置”處理。5）認真處理月度分期付款申報，未達到驗收合格的工程，不得列入“（ ）月工程計量申報表”，監(jiān)理審核時如發(fā)現(xiàn)承包方報表中有此類工程量時，可予一概扣除；6）不準有違“工程合同”約定簽署付款申報，不得超前工程進度申報。經(jīng)濟措施1）辦理好簽證，保證監(jiān)理工作到位、有效和正確合理：2）未經(jīng)監(jiān)理參與或有意識不讓監(jiān)理的簽證書，監(jiān)理一律不予簽字認可；3）凡未正常履行報驗程序，或監(jiān)理通知要求未執(zhí)行到位，未辦理整改復查文件和質量未取得合格評定的簽證，均不得簽認?？偙O(jiān)應定期（或每周）查核臺帳，并簽寫評語。分級建立檢查情況登記臺帳。對于稱職的管理人員，未經(jīng)監(jiān)理工程師的同意不得隨意更換。4）加強施工隊伍素質的控制，選擇質量管理、技術管理和質量保證體系健全，管理得力，業(yè)績卓著的高素質施工隊伍；5）要求承包單位進場即申報施工項目部管理系統(tǒng)設置，人員分工明確，人員一律持證上崗；6）要求承包人員必須主動協(xié)助與配合監(jiān)理開展工作。十二 監(jiān)理工作的方法及措施組織措施1）現(xiàn)場組建專業(yè)齊全的項目監(jiān)理部，總監(jiān)、監(jiān)理員崗位職責明確，持證上崗，各司其職。汛期中，災害過后，總監(jiān)理工程師應檢查施工現(xiàn)場，認為不存在安全隱患后，方可簽批復工令。工程開工前，監(jiān)理人員要檢查建設單位是否辦理安全報監(jiān)審查備案手續(xù)。（2）主體安全報監(jiān)：主體達到四層主體后，主體安全報監(jiān)（高層建筑每四層一報監(jiān)）。以電話形式報告應有電話通話記錄并及時補充書面報告，檢查、整改、復查等情況應記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報。（7）各種施工現(xiàn)場的機具（圓盤踞、電鋸、手動電動工具、鋼筋機械等）要按規(guī)定設防護罩，保護接地或接零，漏電保護器裝置監(jiān)理人員要加強巡查活動，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，要及時下達隱患整改監(jiān)理通知書：整改結果復查情況要與建設單位通報，當施工存在重大安全隱患并可能造成安全事故時，總監(jiān)理工程師與建設單位通報后，及時下達工程暫停令。）防護工作。工地的龍門架要有合格證、安拆方案、驗收記錄。臨時道路要硬化，并設排水溝。施工現(xiàn)場平面布置圖）現(xiàn)場要設圍墻、大門、廁所。審核施工現(xiàn)場安全防護是否符合建設部、省、市等有關文件的規(guī)定。（項目經(jīng)理、技術負責人、專職安監(jiān)員、質檢員、塔吊司機等）審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責任制、各項規(guī)章和安全監(jiān)管機構建立及人員配備情況：（1）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度（如因企業(yè)變更，及時更換此證）；（2）建筑施工企業(yè)“三類人員”安全生產(chǎn)任職考核制度；（3）建筑工程安全措施和措施備案制度；（4）建筑工程開工安全條件審查制度（有規(guī)劃許可證、施工許可證、安全報監(jiān)備案）；（5）施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員持證上崗制度；（6）施工起重機械使用登記制度；（7）建筑工程生產(chǎn)安全事故應急救援制度；（8）危及施工生產(chǎn)安全的工藝、設備、材料淘汰制度（“三寶”要有合格證）。總監(jiān)理工程師要對工程項目的安全監(jiān)理負責，并根據(jù)工程項目特點編制監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細則。信息管理1）建立高效可行的信息管理系統(tǒng)，包括設計溝通渠道、建立信息管理組織和信息管理制度及業(yè)主的特殊要求等。造價控制的措施1）審核承包單位編制的工程項目各階段及各年、季、月度資金使用計劃，并控制其執(zhí)行；2）嚴格按圖紙復核已完成工程的實際數(shù)量，嚴格進行審核后簽發(fā)《（ ）月工程計量早報表》、《合同項目月付款申報表》等；3）嚴格審核設計變更，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)的設計變更不得施工，否則監(jiān)理作不予受理處置；4）認真作好工程資料，嚴格審查索賠申請；十 施工階段的監(jiān)理合同、信息管理合同管理1）認真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揚監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊作用，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的關系，管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高管理水平。2）設計變更、技術經(jīng)濟簽證、洽商簽證。九 施工階段的造價控制造價控制的原則1）根據(jù)建設單位與承包單位正式簽訂的建設工程施工合同中所確定的工程總價款，作為造價控制的總目標；2）根據(jù)施工合同中所確定的工程款支付方式，審核簽認承包單位的各類“付款申報表”；3）工程竣工驗收后，根據(jù)施工合同中所確定的工程結算方式，參與建設單位進行竣工結算初審工作?，F(xiàn)場監(jiān)理應定期向總監(jiān)匯報工程進度情況，并及時編寫監(jiān)理月報， 由總監(jiān)簽認后于次月五日報業(yè)主單位一份。5）如確須進行工期目標的調(diào)整，應取得業(yè)主的認可，且應形成完善的文件資料。4）進行有關進度、計量方面簽證：進度、計量簽證是支付進度款、順延工期和工程索賠的重要依據(jù)，具體情況和處置意見由現(xiàn)場監(jiān)理工程師（及相關人員）在原始憑證上簽署總監(jiān)審核后備案。2）建立監(jiān)理日志，如實記載每日施工動態(tài)和監(jiān)理活動，工程進展部位和已完成的實物工程量，記載影響工程進度的內(nèi)因、外因、人為和自然等影響因素（如暴雨、大風、停水、停電或錯誤指令）而影響工程進度的起止時間。對承包單位計劃安排欠妥當之處，提出調(diào)整要求，或限期要求其補報調(diào)整措施。2）審查承包單位呈報的施工組織設計，對其總進度計劃是否能保證“工程合同約定工期”簽署意見。在復檢合格，確認工程質量符合法律、法規(guī)和工程建設強制性標準規(guī)定；符合設計及合同要求的情況下，提交工程竣工評估報告，通知建設單位要求進行竣工驗收，協(xié)助建設單位組織工程的有關單位，在市質檢站的監(jiān)督下，進行工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見。在分部驗收時，由施工單位自檢合格后，提交工程申請驗收單，在我監(jiān)理部復驗工程實體合格、資料齊全的情況下，由我監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織勘察、設計及有關單位共同按設計要求和有關規(guī)范進行分部驗收，簽署驗收單。如檢驗不合格，拒絕簽字。屋面部分屋面基層處理，保溫層，防水層、細部做法電氣部分線路位置、規(guī)格、標高、彎度、防腐、接頭測試等水暖部分管道的安裝位置、標高、坡度試壓、通水試驗等隱蔽工程的質量要求●施工單位完成隱蔽自檢合格后，報監(jiān)理驗收，由專業(yè)監(jiān)理工程師及相關人員驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。主體部分1混凝土工程中鋼筋安裝、預埋鐵件、砌體配筋及砼試塊強度。六 隱蔽工程檢查質量控制本工程為磚混或底框結構，在施工過程隱蔽工程較多，必須先由施工單位進行自檢認為符合要求后再向監(jiān)理方報驗經(jīng)有關方檢查驗收合格后施工方才能進行隱蔽。1安徽省民用建筑節(jié)能審查備案登記表。1施工紀錄*旁站方案、見證取樣送檢紀錄、旁站紀錄、監(jiān)理日志、平行檢驗等1工程節(jié)能質量評估報告。系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告?，F(xiàn)場組裝和組合式空調(diào)機組的漏風量測試紀錄。外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告（3樘窗）。檢驗批、分項、分部驗收紀錄。２、主要材料、設備和構件的質量證明文件，進場檢驗驗收紀錄，進場核查紀錄，進場復驗報告，見證試驗報告。十一、建筑節(jié)能分部質量驗收合格有關規(guī)定：分項工程應全部合格，質量控制資料應完整，外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結果應符合設計要求，外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結果應合格，建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能檢測結果應合格。３、工程節(jié)能分部驗收：總監(jiān)理工程師主持，施工單位技術與質量部門負責人參加，主要有設計單位、提供材料廠家有關人員參加。墻體可現(xiàn)場采用鉆心法檢測；外窗可委托有檢測資質的單位進行檢測。外窗首次檢驗不合格，修補后，再檢驗，達到合格方可驗收。天窗（包括采光屋面），坡向和坡度應正確，封閉嚴密，嵌縫不得滲漏。3）板材應粘貼牢固