【正文】 E、驗(yàn)收合格。D、驗(yàn)收順序：施工單位先自檢并填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》，后報(bào)檢， 報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。B、檢驗(yàn)方法按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30288 ）第二章規(guī)定執(zhí)行。其原因是安裝前未認(rèn)真清理管子，施工過程中，管口未及時(shí)封堵或封堵不嚴(yán)，致使雜物落入堵塞或污染管道；不按規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)和通水前的沖洗；E、采暖管道安裝缺陷。其原因是由于層高超出允許偏差或測量不準(zhǔn)；C、立管距墻不一致或半明半暗。④質(zhì)量通病的防治A、托、吊、卡架不牢固。F、埋地管道的防腐層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。D、立管、橫支管安裝應(yīng)先裝支托架，支托架的規(guī)格、型式、間距必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。 MPa 。C、管道的標(biāo)高及尺寸等符合設(shè)計(jì)要求。F、上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得轉(zhuǎn)入下道工序施工．4）室內(nèi)采暖安裝工程①施工工藝及監(jiān)理工作流程安裝準(zhǔn)備干管安裝支管安裝試壓、沖洗 散熱器安裝調(diào)試②準(zhǔn)備階段A、安裝單位對所使用的管材、型鋼等主要材料應(yīng)填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗(yàn)合格后予以簽返。E、驗(yàn)收合格：簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》。D、驗(yàn)收順序：施工單位先自檢并填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》后報(bào)檢，報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。B、檢查方法：檢查試驗(yàn)記錄，實(shí)測或觀察。原因是立管穿樓板處沒有做防水處理。原因是地平線未找準(zhǔn)。原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致；D、地漏安裝過高過低。原因是直管堆放未墊實(shí)或暴曬所致；B、接口處外觀不清潔，美觀。對需向業(yè)主專項(xiàng)說明的事項(xiàng)及需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位?！裼晁艿腊惭b后，應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗?！癜笛b或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度?！衽潘⒐軕?yīng)按設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定設(shè)置檢查口，塑料管必須按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)置伸縮節(jié)。③施工階段A、控制要點(diǎn)及目標(biāo)值●隱蔽的排水管道的灌水試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。3）室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程①施工工藝流程:安裝準(zhǔn)備干管安裝支管安裝潔具安裝通水試驗(yàn)②準(zhǔn)備階段A、安裝單位對所使用的管材、型鋼等主要材料應(yīng)填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗(yàn)后予以簽返。驗(yàn)收不合格：簽返工《工程報(bào)驗(yàn)單》，簽發(fā)《不合格工程通知》，經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。監(jiān)理抽查記錄：屬實(shí)測檢查記錄于《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》上，屬觀察等其他檢查記錄于《工程報(bào)驗(yàn)單》中。C、檢查數(shù)量按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）第二章規(guī)定執(zhí)行。E、消火栓口高度不夠，由于施工不仔細(xì)造成⑤驗(yàn)收評定階段A、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288 ）第二章中的規(guī)定。由于安裝未找正或箱門強(qiáng)度不夠變形造成；D、消火栓閥門關(guān)閉不嚴(yán)。由于安裝方向相反或電接點(diǎn)有氧化物造成接觸不良；B、水泵結(jié)合器不能加壓。對需向業(yè)主專項(xiàng)說明的事項(xiàng)及需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位?！耖y門應(yīng)按施工規(guī)范要求做好強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)?！袼髦甘酒靼惭b方向應(yīng)正確，動(dòng)作靈敏?！裣缊?bào)警閥應(yīng)設(shè)在明顯、易于操作的位置，報(bào)警閥應(yīng)有排水措施。③施工階段A、控制要點(diǎn)及目標(biāo)值●消火栓安裝位置，應(yīng)嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行。C、施工圖紙及其它有關(guān)技術(shù)文件齊全， 并有圖紙會(huì)審紀(jì)要和技術(shù)人員《施工技術(shù)交底記錄》。2）室內(nèi)消防安裝工程①施工工藝流程:消防管道及設(shè)備安裝的操作流程如下(見下頁)：安裝準(zhǔn)備干管安裝報(bào)警閥安裝立管安裝分層干支管、消火栓及支管安裝支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗）節(jié)流裝置安裝支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗）報(bào)警閥配件、消火栓配件、噴灑頭安裝系統(tǒng)通水試調(diào)②準(zhǔn)備階段A、安裝單位應(yīng)將消防專用器材報(bào)送當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T審核， 在取得《使用許可證》后，匯同各種型號(hào)的閥門、消防器材等填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及《設(shè)備開箱檢查記錄》，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后予以簽返。驗(yàn)收不合格：簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》，簽發(fā)《不合格工程通知》，經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。監(jiān)理抽查記錄：屬實(shí)測檢查記錄于《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》上，屬觀察等其他檢查記錄于《工程報(bào)驗(yàn)單》中。 C、檢查數(shù)量按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）第 二章規(guī)定執(zhí)行。其原因是施工時(shí)沒有按規(guī)定安裝，施工安裝時(shí)不認(rèn)真；⑤驗(yàn)收評定階段A、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》( GBJ30288 )第二章規(guī)定執(zhí)行。其原因是安裝前未認(rèn)真清理管子內(nèi)部；施工過程中，管口未及時(shí)封堵或封堵不嚴(yán)；水箱不及時(shí)加蓋，致使雜物落入堵塞或污染管道；不按規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)和通水前的沖洗；E、消防管道安裝缺陷。其原因是由于層高超出允許偏差或測量不準(zhǔn)；C、立管距墻不一致或半明半暗。④質(zhì)量通病的防治A、托、吊、卡架不牢固。G、飲用水管道在使用前應(yīng)用每升水中含20—30毫克的游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒,含氯水在管中應(yīng)留置24小時(shí)以上。E、管道穿過基礎(chǔ)、墻壁和樓板，應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞。C、 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1米。B、埋地管道管溝密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定，管溝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。 ③施工階段控制要點(diǎn)及目標(biāo)值:A、隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。B、設(shè)計(jì)圖紙及其它工程技術(shù)文件齊全， 并有圖紙會(huì)審紀(jì)要及技術(shù)人員《施工技術(shù)交底記錄》。編制內(nèi)容：本內(nèi)容分別對該工程建筑給排水、采暖、消防安裝工程及建筑電氣安裝工程，監(jiān)理的基本設(shè)想和管理措施、管理具體內(nèi)容、目標(biāo)等均作了詳細(xì)描述。保證優(yōu)質(zhì)、如期、全面地完成合同中規(guī)定的監(jiān)理任務(wù)。編制依據(jù)：1）施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；2）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）。3）努力幫助甲、乙雙方，防止重大的違約與費(fèi)用索賠事件的發(fā)生。2）遇有甲、乙雙方繞開監(jiān)理簽具分包、供貨合同契約，監(jiān)理可以“未參與不處置”處理。5）認(rèn)真處理月度分期付款申報(bào)，未達(dá)到驗(yàn)收合格的工程，不得列入“（ ）月工程計(jì)量申報(bào)表”，監(jiān)理審核時(shí)如發(fā)現(xiàn)承包方報(bào)表中有此類工程量時(shí)，可予一概扣除；6）不準(zhǔn)有違“工程合同”約定簽署付款申報(bào)，不得超前工程進(jìn)度申報(bào)。經(jīng)濟(jì)措施1）辦理好簽證，保證監(jiān)理工作到位、有效和正確合理：2）未經(jīng)監(jiān)理參與或有意識(shí)不讓監(jiān)理的簽證書，監(jiān)理一律不予簽字認(rèn)可；3）凡未正常履行報(bào)驗(yàn)程序，或監(jiān)理通知要求未執(zhí)行到位，未辦理整改復(fù)查文件和質(zhì)量未取得合格評定的簽證，均不得簽認(rèn)?？偙O(jiān)應(yīng)定期（或每周）查核臺(tái)帳，并簽寫評語。分級建立檢查情況登記臺(tái)帳。對于稱職的管理人員，未經(jīng)監(jiān)理工程師的同意不得隨意更換。4）加強(qiáng)施工隊(duì)伍素質(zhì)的控制，選擇質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系健全，管理得力，業(yè)績卓著的高素質(zhì)施工隊(duì)伍；5）要求承包單位進(jìn)場即申報(bào)施工項(xiàng)目部管理系統(tǒng)設(shè)置，人員分工明確，人員一律持證上崗；6）要求承包人員必須主動(dòng)協(xié)助與配合監(jiān)理開展工作。十二 監(jiān)理工作的方法及措施組織措施1）現(xiàn)場組建專業(yè)齊全的項(xiàng)目監(jiān)理部，總監(jiān)、監(jiān)理員崗位職責(zé)明確，持證上崗，各司其職。汛期中，災(zāi)害過后，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工現(xiàn)場，認(rèn)為不存在安全隱患后，方可簽批復(fù)工令。工程開工前，監(jiān)理人員要檢查建設(shè)單位是否辦理安全報(bào)監(jiān)審查備案手續(xù)。（2）主體安全報(bào)監(jiān)：主體達(dá)到四層主體后，主體安全報(bào)監(jiān)（高層建筑每四層一報(bào)監(jiān)）。以電話形式報(bào)告應(yīng)有電話通話記錄并及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告，檢查、整改、復(fù)查等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)。（7）各種施工現(xiàn)場的機(jī)具（圓盤踞、電鋸、手動(dòng)電動(dòng)工具、鋼筋機(jī)械等）要按規(guī)定設(shè)防護(hù)罩，保護(hù)接地或接零，漏電保護(hù)器裝置監(jiān)理人員要加強(qiáng)巡查活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，要及時(shí)下達(dá)隱患整改監(jiān)理通知書：整改結(jié)果復(fù)查情況要與建設(shè)單位通報(bào)，當(dāng)施工存在重大安全隱患并可能造成安全事故時(shí)，總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位通報(bào)后，及時(shí)下達(dá)工程暫停令。）防護(hù)工作。工地的龍門架要有合格證、安拆方案、驗(yàn)收記錄。臨時(shí)道路要硬化，并設(shè)排水溝。施工現(xiàn)場平面布置圖）現(xiàn)場要設(shè)圍墻、大門、廁所。審核施工現(xiàn)場安全防護(hù)是否符合建設(shè)部、省、市等有關(guān)文件的規(guī)定。（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安監(jiān)員、質(zhì)檢員、塔吊司機(jī)等）審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況：（1）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度（如因企業(yè)變更，及時(shí)更換此證）；（2）建筑施工企業(yè)“三類人員”安全生產(chǎn)任職考核制度；（3）建筑工程安全措施和措施備案制度；（4）建筑工程開工安全條件審查制度（有規(guī)劃許可證、施工許可證、安全報(bào)監(jiān)備案）；（5）施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員持證上崗制度；（6）施工起重機(jī)械使用登記制度；（7）建筑工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援制度；（8）危及施工生產(chǎn)安全的工藝、設(shè)備、材料淘汰制度（“三寶”要有合格證）?？偙O(jiān)理工程師要對工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理負(fù)責(zé)，并根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)編制監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。信息管理1）建立高效可行的信息管理系統(tǒng)，包括設(shè)計(jì)溝通渠道、建立信息管理組織和信息管理制度及業(yè)主的特殊要求等。造價(jià)控制的措施1）審核承包單位編制的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃，并控制其執(zhí)行；2）嚴(yán)格按圖紙復(fù)核已完成工程的實(shí)際數(shù)量，嚴(yán)格進(jìn)行審核后簽發(fā)《（ ）月工程計(jì)量早報(bào)表》、《合同項(xiàng)目月付款申報(bào)表》等；3）嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更不得施工，否則監(jiān)理作不予受理處置；4）認(rèn)真作好工程資料，嚴(yán)格審查索賠申請；十 施工階段的監(jiān)理合同、信息管理合同管理1）認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揚(yáng)監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊作用，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的關(guān)系，管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高管理水平。2）設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證、洽商簽證。九 施工階段的造價(jià)控制造價(jià)控制的原則1）根據(jù)建設(shè)單位與承包單位正式簽訂的建設(shè)工程施工合同中所確定的工程總價(jià)款，作為造價(jià)控制的總目標(biāo)；2）根據(jù)施工合同中所確定的工程款支付方式，審核簽認(rèn)承包單位的各類“付款申報(bào)表”；3）工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)施工合同中所確定的工程結(jié)算方式，參與建設(shè)單位進(jìn)行竣工結(jié)算初審工作?，F(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)定期向總監(jiān)匯報(bào)工程進(jìn)度情況，并及時(shí)編寫監(jiān)理月報(bào)， 由總監(jiān)簽認(rèn)后于次月五日報(bào)業(yè)主單位一份。5）如確須進(jìn)行工期目標(biāo)的調(diào)整，應(yīng)取得業(yè)主的認(rèn)可，且應(yīng)形成完善的文件資料。4）進(jìn)行有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面簽證：進(jìn)度、計(jì)量簽證是支付進(jìn)度款、順延工期和工程索賠的重要依據(jù)，具體情況和處置意見由現(xiàn)場監(jiān)理工程師（及相關(guān)人員）在原始憑證上簽署總監(jiān)審核后備案。2）建立監(jiān)理日志，如實(shí)記載每日施工動(dòng)態(tài)和監(jiān)理活動(dòng)，工程進(jìn)展部位和已完成的實(shí)物工程量，記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)因、外因、人為和自然等影響因素（如暴雨、大風(fēng)、停水、停電或錯(cuò)誤指令）而影響工程進(jìn)度的起止時(shí)間。對承包單位計(jì)劃安排欠妥當(dāng)之處，提出調(diào)整要求，或限期要求其補(bǔ)報(bào)調(diào)整措施。2）審查承包單位呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，對其總進(jìn)度計(jì)劃是否能保證“工程合同約定工期”簽署意見。在復(fù)檢合格，確認(rèn)工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；符合設(shè)計(jì)及合同要求的情況下，提交工程竣工評估報(bào)告，通知建設(shè)單位要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織工程的有關(guān)單位，在市質(zhì)檢站的監(jiān)督下，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見。在分部驗(yàn)收時(shí)，由施工單位自檢合格后，提交工程申請驗(yàn)收單，在我監(jiān)理部復(fù)驗(yàn)工程實(shí)體合格、資料齊全的情況下，由我監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)及有關(guān)單位共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行分部驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收單。如檢驗(yàn)不合格，拒絕簽字。屋面部分屋面基層處理，保溫層，防水層、細(xì)部做法電氣部分線路位置、規(guī)格、標(biāo)高、彎度、防腐、接頭測試等水暖部分管道的安裝位置、標(biāo)高、坡度試壓、通水試驗(yàn)等隱蔽工程的質(zhì)量要求●施工單位完成隱蔽自檢合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，由專業(yè)監(jiān)理工程師及相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。主體部分1混凝土工程中鋼筋安裝、預(yù)埋鐵件、砌體配筋及砼試塊強(qiáng)度。六 隱蔽工程檢查質(zhì)量控制本工程為磚混或底框結(jié)構(gòu)，在施工過程隱蔽工程較多，必須先由施工單位進(jìn)行自檢認(rèn)為符合要求后再向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)經(jīng)有關(guān)方檢查驗(yàn)收合格后施工方才能進(jìn)行隱蔽。1安徽省民用建筑節(jié)能審查備案登記表。1施工紀(jì)錄*旁站方案、見證取樣送檢紀(jì)錄、旁站紀(jì)錄、監(jiān)理日志、平行檢驗(yàn)等1工程節(jié)能質(zhì)量評估報(bào)告。系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告?，F(xiàn)場組裝和組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試紀(jì)錄。外窗氣密性現(xiàn)場檢測報(bào)告（3樘窗）。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收紀(jì)錄。２、主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件，進(jìn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收紀(jì)錄，進(jìn)場核查紀(jì)錄，進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告，見證試驗(yàn)報(bào)告。十一、建筑節(jié)能分部質(zhì)量驗(yàn)收合格有關(guān)規(guī)定：分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格，質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果應(yīng)合格，建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能檢測結(jié)果應(yīng)合格。３、工程節(jié)能分部驗(yàn)收：總監(jiān)理工程師主持，施工單位技術(shù)與質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人參加，主要有設(shè)計(jì)單位、提供材料廠家有關(guān)人員參加。墻體可現(xiàn)場采用鉆心法檢測；外窗可委托有檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測。外窗首次檢驗(yàn)不合格，修補(bǔ)后，再檢驗(yàn)，達(dá)到合格方可驗(yàn)收。天窗（包括采光屋面），坡向和坡度應(yīng)正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫不得滲漏。3）板材應(yīng)粘貼牢固