【正文】 點●砂漿配合比報告單●水泥、砂、機磚檢測報告、砂漿試件報告●砌體檢驗批質(zhì)量驗收記錄●本工程砌體工程量相對較大，對工程質(zhì)量的形成影響很大，故要加大巡查力度，要檢查施工單位是否按施工組織設(shè)計中的要求管理人員到位，是否按施工組織設(shè)計中要求的組砌程序作業(yè)。●巡查水平灰縫的砂漿飽滿度、砌體轉(zhuǎn)角處和交接處的砌筑情況；構(gòu)造柱馬牙槎的留置情況及相關(guān)拉接鋼筋的留置情況?！裱膊轫攲犹袅合录岸碎_間縱墻砌體內(nèi)加筋的位置與數(shù)量是否與設(shè)計相符?！癖竟こ讨袕幕A(chǔ)到各自然層砌筑用砂漿種類及標號不相同，要先檢查相應(yīng)的保證措施，再通過巡查了解落實情況以保證相應(yīng)樓層的砂漿標號與設(shè)計相符?！衿鲶w管道井是否按設(shè)計要求隨砌隨用砂漿壓平、抹光。抹灰飾面工程中的監(jiān)理控制1）用以飾面的各種材料必須符合有關(guān)要求，特別是不同品種的水泥不得混用，從主觀上消除輕視初裝修的思想。要按正確的施工順序及工藝進行操作，這是保證粉刷質(zhì)量的基本條件。 2）為便于住戶今后二次裝修，各陰、陽角必須規(guī)整見方，抹灰厚度應(yīng)與設(shè)計相符，不得有空鼓現(xiàn)象現(xiàn)象，各房間平面對角線的誤差應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)。3）廚、衛(wèi)間樓面要按設(shè)計要求采用相應(yīng)的防水砂漿，廚、衛(wèi)間墻面要先壓實后再拉毛，外墻水泥砂漿面要嚴格按有關(guān)要求進行施工作業(yè)，外窗臺必須按設(shè)計要求做有關(guān)細部處理，防止外墻及外窗臺滲水?！癫牧系漠a(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告；●檢查各抹灰層之間是否粘貼牢固，不得有脫層、空鼓和裂縫等缺陷?！駲z查是否按施工組織設(shè)計中順序及工藝要求來操作，自檢工作做得是否到位；●巡查各陰、陽角、內(nèi)外窗臺、滴水線（槽）樓梯踏步等細部是否符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求；●巡查內(nèi)外墻門、窗臺線條是否上下左右對齊一致，墻面是否平整，垂直；各相關(guān)部分的允許偏差應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)并達到一定的觀感效果。門窗工程中的監(jiān)理控制1）本工程窗，門材料必須先提供樣品（包括窗用中空玻璃）及相關(guān)質(zhì)量證明材料由業(yè)主及設(shè)計認可后封樣備查，再按計劃批量進入施工現(xiàn)場，屆時再提供相應(yīng)的合格證和廠家的定期批量產(chǎn)品檢測報告，成品防盜門還應(yīng)提供安全使用的相關(guān)證明材料。2）做法外門窗的氣密性等級要達到設(shè)計要求，其四周與墻體的接合細部要滿足設(shè)計節(jié)點大樣或有關(guān)安裝圖集的要求（特別是下部與相應(yīng)窗臺的接合處以防止窗臺滲水的現(xiàn)象發(fā)生）。3）外門窗上下左右必須對齊、平整，開關(guān)靈活（開關(guān)力不大于100N），以達到良好的使用效果及外觀效果?！癫牧袭a(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄、復(fù)試報告。●分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄。●巡查門窗安裝牢固情況、預(yù)埋木磚要防腐處理情況，固定點的數(shù)量、位置及連接方式是否符合設(shè)計及有關(guān)要求?！駲z查門窗框上的排水孔是否非通暢，位置和數(shù)量是否符合設(shè)計要求及密封條的安裝情況?！駲z查是否按施工組織設(shè)計的要求來進行成品保護。防滲工程中的監(jiān)理控制1）本工程絕大多數(shù)為商品住宅，樓面防滲問題也是多年困擾商品住宅質(zhì)量的通病，所以在本次監(jiān)理過程中將作為一個重要工作來實施。2）施工組織設(shè)計中對此必須有專門的內(nèi)容及控制手段，現(xiàn)澆混凝土板時要隨打隨抹光壓實，預(yù)留洞按圖紙要求位置預(yù)留要準確，安裝管道后在相應(yīng)管與預(yù)留洞之間必須在細石砼中加適量膨脹劑，認真振搗使其密實，套管四周水泥墩臺應(yīng)高出地面50mm。3）廚衛(wèi)間樓面按設(shè)計要求刷橡膠瀝青防水涂料一布四涂，施工完畢后，監(jiān)督施工單位逐個進行24小時蓄水試驗。地漏標高要嚴格控制，防止局部積水或倒反水，廚衛(wèi)間內(nèi)墻面要先壓實后再拉毛。4）窗臺、窗戶 按照規(guī)范施工，制定細部做法統(tǒng)一措施，按規(guī)設(shè)置滴水槽，窗臺做好泛水坡度，窗戶四周密封嚴實。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點：●有關(guān)防水材料及添加劑的合格證及進場檢測資料；●蓄水試驗記錄及效果●在相關(guān)的施工過程中檢查是否按施工組織設(shè)計及設(shè)計文件中要求來進行施工和管理?！窀鞣罎B節(jié)點是否按圖紙要求施工處理到位。屋面工程中監(jiān)理控制1）施工組織設(shè)計中必須要有專門的屋面工程施工方案及技術(shù)管措施。2）防水層應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)隊伍來施工，每道工序完成，應(yīng)經(jīng)檢查驗收合格后方可進行下道工序施工。3）所用保溫、防水材料均要符合設(shè)計要求并要有相關(guān)的產(chǎn)品合格證和進場批量材料性能檢測報告。4）屋面保溫層及防水層施工時必須規(guī)定的環(huán)境氣溫條件5）屋面工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細部構(gòu)造、接縫、保護層進行外觀檢驗，并進行淋水或蓄水檢驗。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點●相關(guān)材料的產(chǎn)品和合格證和批量材料性能檢測報告、復(fù)試報告；●相關(guān)的施工記錄；●檢查施工單位是否按施工組織設(shè)計中的專項要求來進行操作、管理；●檢查各種材料之間是否相容、卷材的鋪貼方向及搭接情況及檐口、檐溝和立面卷材收頭及與排水管的接合做法是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求；●觀感檢查（主要查是否平整、積水、排水的通暢性等）；1涂飾工程中的監(jiān)理控制1）本工程外墻大多為涂料飾面，對工程的總體效果有著舉足輕重的作用，故必須努力做好。2）所選材料的色彩、耐久性、耐堿性、質(zhì)感等必須滿足設(shè)計和業(yè)主的要求，同時還要滿足環(huán)保要求。3）應(yīng)先由施工單做出適當面積的現(xiàn)場墻面樣板，待有關(guān)方面確認后再進行正式施工。外墻面涂料同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點●涂飾材料的產(chǎn)品和合格證和批量材料性能檢測報告（包括環(huán)保方面）；●檢查是否按施工組織中的有關(guān)工序、工藝來進行施工和管理；●施工時的環(huán)境溫度條件是否滿足要求；上道工序是否已滿足本道工序的施工條件；外飾施工時如要留施工縫是否留在合適的位置；●觀感檢查（平整度、均勻性、邊角細部處理等及涂飾色彩與樣板的一致性）；1施工過程中的節(jié)能控制一、施工單位應(yīng)具備的條件：承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，現(xiàn)場施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)、并經(jīng)考試合格方可上崗。施工現(xiàn)場應(yīng)建立有效的管理體系；施工現(xiàn)場應(yīng)制定施工質(zhì)量控制和檢驗、復(fù)驗制度；施工現(xiàn)場應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)標準與施工驗收規(guī)范；施工單位應(yīng)制定建筑節(jié)能專項施工方案或節(jié)能工程施工工藝標準，并經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽批。如甲方要求設(shè)計變更，設(shè)計單位應(yīng)辦理有關(guān)變更手續(xù)，并經(jīng)審查機構(gòu)重新審查合格；承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，現(xiàn)場施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格后方可上崗；二、施工方案一般應(yīng)包括的內(nèi)容：施工工序及施工間隔時間：為使材料充分硬化，需規(guī)定保溫層、抹面層和飾面層各層施工的間隔的時間。1)對于EPS板粘接牢固后至少24h方可進行抹面層施工（）；2）抹面膠漿應(yīng)隨用隨拌，已攪拌好的抹面膠漿宜在2h內(nèi)用完，抹面層宜采用兩道抹灰法施工，第一遍抹2mm立即將網(wǎng)格布壓入濕的抹面膠漿中，待抹面膠漿稍干硬至可以碰觸時抹第二道，使網(wǎng)格布被全部覆蓋（每遍抹灰厚度20mm，間隔24h）；3）保護層和保溫漿料干燥硬化過程可能需要幾天，可視天氣、溫度等決定是否進行下一步工藝；4）最后做飾面層。施工機具 ： 由施工單位根據(jù)不同外墻外保溫系統(tǒng)選用不同的施工機具。基層處理（規(guī)程P10—P12）： 1）基層表面應(yīng)清潔、無油污、脫膜劑等妨礙粘接的附著物、凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除。環(huán)境溫度和養(yǎng)護條件要求（見規(guī)程P8—P9）與材料用量：1）外保溫工程施工期間以及完工后，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于50，夏季應(yīng)避免陽光暴曬，必要時可以采取遮陽保護措施。2）在5級以上的大風(fēng)天氣和雨天不得施工，突然降雨可采取防雨、防風(fēng)措施，必要時可采取保暖措施；3）各工地材料用量可以根據(jù)工程具體情況經(jīng)過計算確定。施工方法與各工序質(zhì)量要求：1）建筑節(jié)能工程應(yīng)當按照審查合格的設(shè)計文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工措施技術(shù)方案進行施工。2）現(xiàn)場配制的材料如保溫材料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計要求或試驗室給出的配合比配制，當無上述要求時應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書執(zhí)行。3）建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板構(gòu)件，經(jīng)有關(guān)各方確認后方可進行施工（設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理）。4）建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境，應(yīng)滿足相關(guān)標準和施工工藝要求。在5級以上的大風(fēng)天氣不宜施工，必要時可以采取遮陽、防雨、防風(fēng)、保暖措施；5）外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口，女兒墻以及封閉陽臺等熱橋部位。6）對于具有薄抹灰面層系統(tǒng)，保護層厚度大于3mm且小于6mm厚，對于厚抹面層厚度為25—30mm。7）應(yīng)做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖，外門窗洞口應(yīng)通過驗收，伸出墻面預(yù)埋件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。8）墻體節(jié)能工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗收合格后施工。9）保溫材料的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，平均達到95%最小達到90%。10）保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固，粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求與相關(guān)標準的規(guī)定。11）漿料保溫層應(yīng)分層施工，每層間隔24小時，每遍厚度＜20mm，第一遍壓實，最后用大桿搓平，當外墻采用漿料做外保溫時，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘接必須牢固，不應(yīng)脫層，空鼓和開裂。保溫層硬化后，應(yīng)在施工中制作同條件試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)，干密度，壓縮強度、（進行見證取樣）。12）當墻體節(jié)能工程采用預(yù)埋或后置錨固件時其數(shù)量、位置，錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求，（每個檢驗批應(yīng)抽查5%并不少于5件）。13）EPS板粘接牢固后粘貼面積＞40%（至少24小時后），方可進行抹面層施工，板的尺寸為1200600mm，墻角交錯互鎖，門窗洞口四周不得用板拼裝，接縫離開角部200mm。14）抹面層前應(yīng)檢查EPS板是否粘結(jié)牢固，松動的EPS應(yīng)取下重貼，并應(yīng)待粘結(jié)牢固后再進行下面的施工，應(yīng)將大于2mm的板間縫隙用EPS板條填實。不得用膠粘劑填塞縫隙。填縫板條不得涂膠粘劑，有表皮的板面應(yīng)磨去表皮，應(yīng)將板間高差大于1mm的部位打磨平整，陽角應(yīng)彈墨線并打磨與墨線齊平。15）抹面膠漿應(yīng)隨用隨拌，已攪拌好的抹面膠漿應(yīng)在2小時內(nèi)用完。16）抹面層宜采用兩道抹灰法施工，在EPS板表面均勻鋪抹一層面積略大于一塊玻纖網(wǎng)的抹面膠漿，厚度約為2mm，立即將網(wǎng)格布壓入濕的抹面膠漿中，不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露，待抹面膠漿稍干硬至可以碰觸時抹第二遍，使網(wǎng)格布被全部履蓋。17）在高濕度和低溫天氣下，保護層和保溫漿料干燥過程可能需要幾天的時間，新抹涂層表面看似硬化和干燥，但往往仍需要采取措施，使其在整個厚度內(nèi)充分養(yǎng)護，特別是在凍結(jié)溫度、雨、雪或其他有害氣侯條件下有可能出現(xiàn)的情況，5OC以下溫度可能由于減緩或停止丙烯酸聚和物或膜面妨礙涂層的適當養(yǎng)護，易出現(xiàn)涂層開裂、分離、破碎，像過份寒冷一樣，突然降溫可影響涂層的養(yǎng)護，突然降雨可將未經(jīng)養(yǎng)護的新抹涂料直接從墻上沖掉，在情況允許時可采取遮陽、防雨和防風(fēng)措施。外墻外保溫施工分部工程成品保護措施：1)防曬、防風(fēng)雨、防凍。2)防止施工污染。3)吊運物品或拆除腳手架時防止撞擊墻面。4)防止踩踏窗口。5)對碰撞壞的墻面及時修補。三、出廠檢驗報告內(nèi)容與型式檢驗報告內(nèi)容（見JG1492003 JG1582004）（一）聚苯板出廠檢驗報告內(nèi)容（聚苯板薄灰外墻系統(tǒng)）：膠粘劑：粘接強度、可操作時間。膨脹聚苯板：垂直于墻面方向的抗拉強度。抹面膠漿：拉伸粘結(jié)強度，可操作時間。耐堿網(wǎng)布：單位面積質(zhì)量。涂料：外墻涂料按相關(guān)標準規(guī)定的出廠檢驗項目，并有合格證。（二）聚苯板型式檢驗報告內(nèi)容：按表3—9表所列項目及GB/T1080112002和建筑外墻涂料相關(guān)標準規(guī)定的型式檢驗項目：薄抹灰保溫系統(tǒng)的性能指標（抗沖擊強度、抗風(fēng)壓值，耐凍融、水蒸氣流密度，不透水性、耐候性）。 膠粘劑的性能指標。膨脹聚苯板主要性能指標（導(dǎo)熱系數(shù)≤，抗拉強度≥）。膨脹聚苯板允許偏差。抹面膠漿的性能指標。耐堿性網(wǎng)布主要性能指標。錨栓技術(shù)性能指標。外墻涂料相關(guān)標準。當墻體節(jié)能工程采用外保溫成套技術(shù)或產(chǎn)品時，應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。（三）膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)（JG1582004）膠粉聚苯顆粒出廠檢驗報告（）內(nèi)容：界面砂漿，壓剪粘接強度。膠粉料：初凝、終凝時間、安定性。聚苯顆粒：堆積密度、粒度。膠粉聚苯顆粒保溫漿料?？沽褎?。耐堿網(wǎng)布。彈性底漆。柔型耐水膩子。飾面層涂料。面磚粘接砂漿。1面磚勾縫料。1塑料錨栓。1熱鍍鋅電焊網(wǎng)。1飾面磚。（四）膠粉聚苯顆粒型式檢驗報告內(nèi)容：（檢驗報告二年內(nèi)有限）膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)的性能指標界面砂漿性能指標。膠粉料性能指標。聚苯顆粒性能指標。膠粉聚苯顆粒保溫漿料性能指標?？沽褎┘翱沽焉皾{性能指標。耐堿網(wǎng)布性能指標。彈性底涂性能指標。柔型耐水膩子性能指標。外墻外保溫飾面涂料抗裂性能指標。1面磚粘接砂漿的性能指標。1面磚勾縫料性能指標。1熱鍍鋅電焊網(wǎng)。1飾面磚性能指標。1當墻體節(jié)能工程采用外保溫成套技術(shù)或產(chǎn)品時，應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。（五）對于夏熱冬冷地區(qū)的墻體節(jié)能材料尚應(yīng)符合下列規(guī)定：采用漿料保溫時，在抹面層施工前應(yīng)控制封閉在保溫漿料層內(nèi)的實際含水率，使其不應(yīng)降低保溫效果（每個檢驗批不少于2處）。四、墻體保溫材料和粘接材料復(fù)驗內(nèi)容。（詳見驗收規(guī)定）對于墻體節(jié)能工程采用保溫材料和粘接材料，進場應(yīng)對其下列性能進行復(fù)驗：同一種產(chǎn)品不少于一次保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、抗壓強度、壓縮強度。保溫漿料應(yīng)留三組同條件養(yǎng)護試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)，干密度和壓縮強度。粘接材料的粘接強度增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性。其他保溫材料的熱工性能。五、隱蔽工程驗收的內(nèi)容：（）墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收并有詳細的文字和圖片資料：保溫層附著的基層及其表面處理