【正文】 合同簽訂方： 甲方： 乙方 。 （ 1）乙方將按要求及承諾不少于融資總額 30％、 45%、 25%的資金分三次注入甲方指定的專款賬戶； （ 2）其他條件由雙方在正式簽訂的合同中約定。 十二、特別約定事項 工程監(jiān)理單位的選定 鑒于在移交日之前，基于本項目所發(fā)生的所有風險均由乙方承擔，相應(yīng)移交日之后除質(zhì)量責任、保修期間的責任及移交項目有瑕疵或存在擔保物權(quán) 之外，其他風險責任轉(zhuǎn)移至甲方，甲方為本項目最終業(yè)主，故雙方約定： ，監(jiān)理單位按委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理職責，享有權(quán)利并承擔義務(wù)； 十三、合同的份數(shù)、生效 3合同份數(shù) 份，乙方和甲方各執(zhí) 份。 。 上述 30 日書面通知對方，其余情形在事后 7日內(nèi)書面通知對方。 ：中國郵政特快傳遞郵寄回執(zhí)郵戳日 期或直接送達回執(zhí)簽收日期。如一方?jīng)]有及時履行告知義務(wù)，由此給對方造成的損失由違約方承擔。 （ 2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。未約定的其他違約情形由雙方在正式簽訂的合同中約定。 回購價款延期支付違約 具體違約情形由雙方在正式簽訂的合同中約定。對于建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點，甲方將根據(jù)專家組評審意見對乙方的工期節(jié)點提出督促和整改意見，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行，并采取一切有效措施，確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。 工期違約 本項目工程合同工期 日歷天，工期 每延誤一天按 2020元累計計算支付工期違約金。 本合同一方就另一方的任何違約行為給予的任何寬限，或延緩行使根據(jù)法律或本合同規(guī)定享有的權(quán)利，不被視為該方對自身權(quán)利的放棄。 其他違約違約情形待雙方在簽訂的正式合同中約定。 2保險 項目建設(shè)期內(nèi)，乙方必須進行投保的險種為：工程一切險、第三責任險、雇主責任險。在取得有關(guān)證明以后，由雙方及監(jiān)理方協(xié)商一致決定是否允許延期履行、部分履行或者不履行其合同義務(wù)，并可根據(jù)情況，部分或全部免于承擔違約責任。 九、不可抗力、風險責任與保險 2不可抗力 由于地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因，致使雙方中的任何一方不能履行本合同的任何條款，應(yīng)在該原因發(fā)生后的 7 個工作日內(nèi)立即將情況書面通知對 方，并在下一個 7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊荒苈男谢蛐枰悠诼男?、部分履行本合同的有效證明文件。 《項目建設(shè)其他約定》中作進一步的細化或規(guī)定。 乙方（或其項目部）應(yīng)確保完全按照甲方提供的施工圖紙施工，負責工程施工的管理，包括參加項目設(shè)計文件及施工圖紙會審、參加設(shè)計交底、進行建設(shè)進度監(jiān)控、主持重大技術(shù)變更及重大事故處理等，確保本項目工程按質(zhì)按期順利完成； 乙方負責在工程中建立質(zhì)量保證體系，并督促項目部嚴格質(zhì)量管理和監(jiān)督，直至最終交付合格工程。 乙方應(yīng)遵守中華人民共和國及項目所在地的法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，誠實守 信、合法經(jīng)營。 在本項目建設(shè)期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔因投資建設(shè)本項目所引起的所有 的經(jīng)濟與法律責任及風險， 包括但不限于對外的仲裁、訴訟、賠償及第三者責任； 包括但不限于因安全事故所產(chǎn)生的一切法律責任； 如：乙方自身人員及第三方人員的 傷亡以及財產(chǎn)損失、因工程施工質(zhì)量導致的一切損失、因不可抗力事件導致的一切損失等。 ，乙方承擔因項目融資及建設(shè)引起的所有責任與義務(wù)。 在本項目的回購期內(nèi)，甲方有按約定的回購計劃支付回購款項的義務(wù)。 ，但應(yīng)提前通知乙方。 寬限期：乙方應(yīng)在每個支付日給予甲方最多為期 30天的寬限期，甲方在寬限期內(nèi)支付該筆回購款項，可以不承擔額外的利息。 。 甲方以 A 市人大常委會決議或市財政局回購承諾函作為甲方向乙方支付回購款項的保證。 回購價款支付計劃 回購價款分 N（中標人回購期的年數(shù)）次，將工程回購基數(shù)（按乙方融資并轉(zhuǎn)入招標人指定帳戶資金總額為基數(shù)）及融資回報費等比例（ 100%/N）的支付到 BT 方指定帳戶，在支付回購基數(shù)的同時支付相應(yīng)融資利息。 1風險轉(zhuǎn)移 除質(zhì)量保修期的責任外，乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)隨移交的完成而終止，自本項目回購日起，由甲方承擔因不可抗力而導致的項目毀損或滅失的風險，除非損失或損壞是由乙方的過錯或違約所致。 項目場地在移交日應(yīng)不存在任何環(huán)境問題和環(huán)境遺留問題。 在移交時，乙方有義務(wù)將所有承包商、制造商和供應(yīng)商提供的尚未期滿的擔保及保證在可轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)分別無償轉(zhuǎn)讓給甲方。 ：包括全套施工和竣工圖紙、驗收記錄及交工驗收報告，以及甲方要求的與項目有關(guān)的其它技術(shù)文件或資料（資料按合同約定移交）。 在回購日，乙方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)【 2020】 7 號）向甲方支付質(zhì)量保證金，甲方將按《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》返還質(zhì)量保證金。 甲方在收到乙方交工驗收報告后 28日內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門參加驗收，自交工驗收合格移交次日起，由甲方承擔項目的保管、管理、維護等工作及相應(yīng)的費用。 。 乙方在本項目工程移交之日起國家規(guī)定的缺陷責任期內(nèi)，負責組織安排修理工程缺陷并承擔相關(guān)費用。 1質(zhì)量與驗收 乙方應(yīng)按照國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的要求，建立與落實工程質(zhì)量責 任制，嚴格執(zhí)行建設(shè)程序，強化施工管理，加大施工監(jiān)督與物料設(shè)備質(zhì)量驗收力度，并建立質(zhì)量保證體系。 工程造價的結(jié)算價格應(yīng)以乙方投標填報的全費用固定單價為準，全費用固定單價應(yīng)按本合同規(guī)定的辦法調(diào)整。 ，以實際發(fā)生的金額作為確認投資額的依據(jù)。 在本合同項下， 乙方實施的工程的造價及投資額，應(yīng)按實際發(fā)生的并經(jīng)確認的工程量及乙方投標填報的全 費用固定單價作為確認造價及投資金額的依據(jù)。 甲方須在收到乙方變更報告 10 個工作日之內(nèi)，完成變更審核、評估、批準及送達等工作。 ，應(yīng)按乙方投標時填報的工程變更的優(yōu)惠下浮比例下浮后確認工程造價及投資。 1變 更 在工程項目實施過程中發(fā)生的變更須經(jīng)乙方、甲方、監(jiān)理單位和造價咨詢單位四方鑒定后確認工程造價變更。 質(zhì)量保險金：留工程結(jié)算總 額的 5%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期滿，并在質(zhì)保期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或出現(xiàn)問題已得到圓滿解決后 1個月內(nèi)一次付清。 1 工 程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 每月 20日提供期中（月進度）報表交監(jiān)理工程師審核，甲方根據(jù)監(jiān)理工程師審核計量報表支付工程進度款，每月低于 100萬元的計量不予支付；甲方在收到期中支付證書后 28天內(nèi)，支付工程進度款；工程進度款付至實際計量的 80%后暫停支付，甲方收到工程結(jié)算報告后三十日內(nèi)支付至實際計量的 85%；工程結(jié)算經(jīng)有權(quán)部門審定后，甲方收到最后支付證書 42天內(nèi)扣除工程結(jié)算總額 5%的保留金后支付工程余款。 由財政部門委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢部門應(yīng)在乙方提交單項主體工程交工驗收文件后， 30 日內(nèi)完成結(jié)算審計工作，并提交審計結(jié)果報告，作為甲方確認乙方工程投資金額的依據(jù)。 在 年 月 日前，甲方應(yīng)將其委托的監(jiān)理方通報乙方，包括：總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師代表等。 甲方依法委托的監(jiān)理人對本項目實施進行監(jiān)理，并承擔監(jiān)理責任。 甲方依法為本項目選擇有資格的設(shè)計人和監(jiān)理人。 本項目的施工周期為 日歷天。 乙方應(yīng)根據(jù)確定的項目融資方案實施融資，并根據(jù)甲方資金使用需求計劃和乙方資金投入計劃將資金投入本項目。 融資貸款利率及調(diào)整 在回購期期間如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準利率，則按以下方式對本融資貸款利率進行調(diào)整： 如果中國人民銀行同期貸款基準利率與 BT投融資合同 簽訂之日的中國人民銀行同期貸款基準利率相比調(diào)整的幅度小于或等于 12 %，則本融資貸款利率不進行調(diào)整；如果調(diào)整的幅度大于 %（不包括 %），則融資貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率及投標文件承諾的下浮差額進行調(diào)整；調(diào)整后的融資貸款利率自利率調(diào)整后的第一個付息日的次日起開始適用。） 按約定，若建設(shè)期發(fā)生 “ 計息中止 ” 的情況，停止計算利息。 （ 4）計息額：按乙方融資并轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶之時的金額計息，如利率需調(diào)整，則根據(jù)融資貸款利率進 行調(diào)整后的利率分段計息，按月結(jié)算，按月結(jié)算，在各階段支付回購價款時支付對應(yīng)的融資利息，不計復利。融資貸款利息不計復利，在支付回購基數(shù)的同時支付對應(yīng)融資利息。乙方填報融資貸款利率時，不得高于此基準利率，所報融資貸款利率與招 標時的人民銀行貸款基準利率 ％的差額將作為 BT投融資合同中計算融資貸款利率的依據(jù)，差額不允許調(diào)整。 乙方應(yīng)按要求填報融資貸款利率。 乙方應(yīng)按上述約定方式和期限轉(zhuǎn)入資金，否則，因此導致項目前期及相關(guān)工作無法按期完成，甲方不承擔責任，由此致使的乙方主體工程工期延誤，由乙方承擔相應(yīng)責任（工期違約責任及中止計息）。 在合同履行過程中，在以上金額內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及招標文件的規(guī)定，分三次將資金轉(zhuǎn)入甲方指定的帳戶內(nèi)，轉(zhuǎn)入的時間及比例為： 其分三次將總額為 億元融資款匯到招標人該項目建設(shè)的銀行專項帳戶，首批融資款在合同簽訂后開始交付，合同簽訂后 2個月內(nèi)交付融資總額的 30％，第二批融資款交付在合同簽訂后 3 個 月內(nèi)，交付融資總額的 45％，其余融資款根據(jù)工程實施情況由招標人提前 10 個工作日通知中標人撥付。 乙方暫定投資總金額的詳細構(gòu)成見本項目招標文件和乙方的投標文件。 。 。 三、項目部 項目部組建 本合同簽訂后，乙方必須按投標文件的承諾組建滿足本項目建設(shè)管理需要的組織機構(gòu)，即項目部。 建設(shè)規(guī)模： XX 路（ 段～ 段）起于 段，止于 段，道路全長約為 公里，道路紅線寬度為