【導(dǎo)讀】月____日在中華人民共和國______________簽署。（一）工程項目屬市政公益項目，其所有權(quán)歸屬國家，其投資建設(shè)義務(wù)本應(yīng)由政府承擔(dān)；期回購”的模式。_____________人民政府為本項目的回購主體；方按本合同規(guī)定向乙方支付項目回購款。因甲方的違約行為導(dǎo)致的建設(shè)周期延誤；政府部門公布的材料價格、人工費(fèi)和有關(guān)費(fèi)率等對工程造價有影響的因素有所調(diào)整的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整項目回購款；由于工程設(shè)計變更及不可預(yù)見等情況導(dǎo)致增加的費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理、甲、乙三方確認(rèn)后，應(yīng)加入項目回購款；由于不可抗力和一切非乙方的原因引起增加的項目建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)加入項目回購款。項目回購款總額為準(zhǔn)；應(yīng)付乙方的項目回購款。支付首期項目回購款；剩余的項目回購款在項目竣工決算審計完成之日起個月內(nèi)，甲方向乙方付清。應(yīng)付而未付項目回購款的%違約金；并且甲方不得損害本合同項下的乙方的任何其他權(quán)利或補(bǔ)償。經(jīng)市人大會批準(zhǔn)的市年度財政預(yù)算，并向乙方出具此項相關(guān)文件；

　　

【正文】 記錄及交工驗收報告，以及甲方要求的與項目有關(guān)的其它技術(shù)文件或資料（資料按合同約定移交）。 ：項目所有權(quán)以及與所有權(quán)有關(guān)的一切權(quán)利的移交。 在移交時，乙方有義務(wù)將所有承包商、制造商和供應(yīng)商提供的尚未期滿的擔(dān)保及保證在可轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)分別無償轉(zhuǎn)讓給甲方。 14 1項目移交時的狀態(tài) 項目在移交時要處于完好狀態(tài)，并按照雙方商定的方案移交。 項目場地在移交日應(yīng)不存在任何環(huán)境問題和環(huán)境遺留問題。本項目設(shè)施在向甲方移交時應(yīng)不存在任何留置權(quán)、債權(quán)、抵押、擔(dān)保物權(quán)或任何種類的其它請求權(quán)，否則，甲方有拒絕接收項目移交的權(quán)利。 1風(fēng)險轉(zhuǎn)移 除質(zhì)量保修期的責(zé)任外，乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)隨移交的完成而終止，自本項目回購日起，由甲方承擔(dān)因不可抗力而導(dǎo)致的項目毀損或滅失的風(fēng)險，除非損失或損壞是由乙方的過錯或違約所致。 七、回 購 1回購價款的構(gòu)成 （乙方融資并轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶資金總額）、融資利息及融資回報費(fèi)構(gòu)成。 回購價款支付計劃 回購價款分 N（中標(biāo)人回購期的年數(shù)）次，將工程回購基數(shù)（按乙方融資并轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶資金總額為基數(shù)）及融資回報費(fèi)等比例（ 100%/N）的支付到 BT 方指定帳戶，在支付回購基數(shù)的同時支付相應(yīng)融資利息。 1回購承諾與保證 甲方承諾無條件的、不可撤消的、完全回購 乙方 在本合同范圍內(nèi)投資、建設(shè)的全部合格項目，并支付項目全部回購款項。 甲方以 A 市人大常委會決議或市財政局回購承諾函作為甲方向乙方支付回購款項的保證。 回購價款的支付方式 。 。 付程序，支付回購價款給乙方。 寬限期：乙方應(yīng)在每個支付日給予甲方最多為期 30天的寬限期，甲方在寬限期內(nèi)支付該筆回購款項，可以不承擔(dān)額外的利息。 ,以銀行出具的轉(zhuǎn)帳憑證為準(zhǔn)。 ，但應(yīng)提前通知乙方。 八、雙方的權(quán)利與義務(wù) 2甲方擁有的權(quán)利與義務(wù) ： （批準(zhǔn)文件）的獲得、報建； 、組織協(xié)調(diào) 各相關(guān)部門的征地拆遷、地上地下管網(wǎng)管線動遷工作； ，并按約定向 BT投資方提交成果文件； 、內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度及開竣工日期； ；由選定的監(jiān)理單位對本項目進(jìn)行監(jiān)理； ，對項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查； 、協(xié)議； ； ； 15 ，使之具備開 工條件； 、訴訟、賠償以及事后的行政管理及其他有關(guān)事務(wù)； 甲方擁有的其他權(quán)利與義務(wù)可在合同附件《項目建設(shè)其他約定》中作進(jìn)一步的細(xì)化或規(guī)定。 在本項目的回購期內(nèi)，甲方有按約定的回購計劃支付回購款項的義務(wù)。 2乙方擁有的權(quán)利與義務(wù) 乙方有就本項目進(jìn)行投資、建設(shè)和移交的責(zé)任和義務(wù)。 ，乙方承擔(dān)因項目融資及建設(shè)引起的所有責(zé)任與義務(wù)。 ，甲方對本項目享有所有權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利。 在本項目建設(shè)期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因投資建設(shè)本項目所引起的所有 的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任及風(fēng)險， 包括但不限于對外的仲裁、訴訟、賠償及第三者責(zé)任； 包括但不限于因安全事故所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任； 如：乙方自身人員及第三方人員的 傷亡以及財產(chǎn)損失、因工程施工質(zhì)量導(dǎo)致的一切損失、因不可抗力事件導(dǎo)致的一切損失等。 自本項目回購日起，由甲方承擔(dān)因不可抗力而導(dǎo)致的項目毀損或滅失的風(fēng)險，除非損失或損壞是由乙方的過錯或違約所致。 乙方應(yīng)遵守中華人民共和國及項目所在地的法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，誠實守 信、合法經(jīng)營。 乙方應(yīng)確保按計劃投入資金、按計劃開工建設(shè)及進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)； 乙方（或其項目部）有義務(wù)參加項目設(shè)計文件及施工圖紙的會審，并提出意見。 乙方（或其項目部）應(yīng)確保完全按照甲方提供的施工圖紙施工，負(fù)責(zé)工程施工的管理，包括參加項目設(shè)計文件及施工圖紙會審、參加設(shè)計交底、進(jìn)行建設(shè)進(jìn)度監(jiān)控、主持重大技術(shù)變更及重大事故處理等，確保本項目工程按質(zhì)按期順利完成； 乙方負(fù)責(zé)在工程中建立質(zhì)量保證體系，并督促項目部嚴(yán)格質(zhì)量管理和監(jiān)督，直至最終交付合格工程。 乙方（或其項目部）應(yīng)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃，月報，以及其他各類報表、報告等，并按月報送監(jiān)理方及甲方 乙方（或其項目部）負(fù)責(zé)編制工程進(jìn)度計劃和實際完成情況、資金投入及使用計劃、財務(wù)用款情況等相關(guān)統(tǒng)計報表，并按月報送監(jiān)理方及甲方。 《項目建設(shè)其他約定》中作進(jìn)一步的細(xì)化或規(guī)定。 在回購期內(nèi)，乙方享有完全的獲取本項目回購價款的權(quán)利。 九、不可抗力、風(fēng)險責(zé)任與保險 2不可抗力 由于地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因，致使雙方中的任何一方不能履行本合同的任何條款，應(yīng)在該原因發(fā)生后的 7 個工作日內(nèi)立即將情況書面通知對 方，并在下一個 7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊荒苈男谢蛐枰悠诼男小⒉糠致男斜竞贤挠行ёC明文件。此項證明文件應(yīng)由該原因發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。在取得有關(guān)證明以后，由雙方及監(jiān)理方協(xié)商一致決定是否允許延期履行、部分履行或者不履行其合同義務(wù)，并可根據(jù)情況，部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。 2風(fēng)險責(zé)任 項目建設(shè)期內(nèi)，由 BT承擔(dān)因本項目融資建設(shè)及工程施工引起的一切風(fēng)險。 2保險 項目建設(shè)期內(nèi)，乙方必須進(jìn)行投保的險種為：工程一切險、第三責(zé)任險、雇主責(zé)任險。 十、違約和爭議 16 2違約 ： 乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； 乙方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、逃避債務(wù)； 乙方喪失商業(yè)信譽(yù)； 乙方有喪失或者可能喪 失履行本合同的能力，特別是沒有按期投資或甲方未按約定支付回購款項； 雙方有不履行本合同的任何惡意行為。 其他違約違約情形待雙方在簽訂的正式合同中約定。 ，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償對方因其違約行為而受到的全部損失。 本合同一方就另一方的任何違約行為給予的任何寬限，或延緩行使根據(jù)法律或本合同規(guī)定享有的權(quán)利，不被視為該方對自身權(quán)利的放棄。 本合同生效后 ,在合 同履行過程中 ,以下情形發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同： 具體情形由雙方在正式簽訂的合同中約定。 工期違約 本項目工程合同工期 日歷天，工期 每延誤一天按 2020元累計計算支付工期違約金。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的工程建設(shè)總計劃和工程施工進(jìn)度計劃組織實施。對于建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點，甲方將根據(jù)專家組評審意見對乙方的工期節(jié)點提出督促和整改意見，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，并采取一切有效措施，確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)。 具體違約情形由雙方在正式簽訂的合同中約定。 回購價款延期支付違約 具體違約情形由雙方在正式簽訂的合同中約定。 其他違約 若本合同其他部分具體條款約定了其他違約情形的，按約定執(zhí)行。未約定的其他違約情形由雙方在正式簽訂的合同中約定。 2爭議 議 ,由雙方當(dāng)時人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 2 種方式解決： （ 1）任一方可向 仲裁委員會提請仲裁。 （ 2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十一、送達(dá)與通知事項 2送達(dá) 本合同項下書面通知、來往的文件信函以及其它信息的傳遞都應(yīng)以送達(dá)如下條款約定的聯(lián)系人為準(zhǔn)： ： 甲方 聯(lián)系單位： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 17 電話： 傳真： 乙方 聯(lián)系單位： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： ，應(yīng)在變動之日起 7 個工作日內(nèi)及時告知對方。如一方?jīng)]有及時履行告知義務(wù)，由此給對方造成的損失由違約方承擔(dān)。 送達(dá)方式：中國郵政特快傳遞郵寄或直接送達(dá)。 ：中國郵政特快傳遞郵寄回執(zhí)郵戳日 期或直接送達(dá)回執(zhí)簽收日期。 2通知事項 ，應(yīng)及時書面通知對方： ，如 實行合并（兼并），分立，撤銷，股份制改造等； ； 、歇業(yè)、解散、被停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書等、被撤銷； 、法定代表人、電話發(fā)生變更。 上述 30 日書面通知對方，其余情形在事后 7日內(nèi)書面通知對方。 上述 ，涉及本合同項下的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，按照國家法規(guī)進(jìn)行變更和轉(zhuǎn)讓。 。 、監(jiān)理合同等，在本合同簽訂或發(fā)生重大變更之日起 7 個工作日內(nèi)，應(yīng)由甲方書面通知乙方。 十二、特別約定事項 工程監(jiān)理單位的選定 鑒于在移交日之前，基于本項目所發(fā)生的所有風(fēng)險均由乙方承擔(dān)，相應(yīng)移交日之后除質(zhì)量責(zé)任、保修期間的責(zé)任及移交項目有瑕疵或存在擔(dān)保物權(quán) 之外，其他風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方，甲方為本項目最終業(yè)主，故雙方約定： ，監(jiān)理單位按委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)； 十三、合同的份數(shù)、生效 3合同份數(shù) 份，乙方和甲方各執(zhí) 份。 3合同生效 本合同自合同約定的下列生效條件成立，且經(jīng)甲乙雙方（如為聯(lián)合體，需聯(lián)合體所有成員） 法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章 后生效。 （ 1）乙方將按要求及承諾不少于融資總額 30％、 45%、 25%的資金分三次注入甲方指定的專款賬戶； （ 2）其他條件由雙方在正式簽訂的合同中約定。 18 3合同附件 本合同的下列附件為本合同的組成部分，對甲乙雙方具有同等的約束力： 《項目建設(shè)其他約定》 其他具體附件由甲乙雙方在簽訂的正式合同中約定 . 鑒于此，甲方與乙方確認(rèn)，雙方對簽署本合同已全部完成各自內(nèi)部的法定正式批準(zhǔn)程序，并且授權(quán)以下代表簽署本合同，共同遵守。 合同簽訂方： 甲方： 乙方