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基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)回購合同-文庫吧資料

2024-11-18 15:38本頁面
  

【正文】 米,為城市 Ⅰ級主干道,設(shè)計(jì)車速為 km/h,項(xiàng)目融資總額為 億元。 本合同項(xiàng)下,甲方應(yīng)協(xié)助乙方或其項(xiàng) 目部協(xié)調(diào)包括供電、供水、排水、進(jìn)出通道等、辦理開工許可證等。 , BT方必須依法按照本合同的要求投資建設(shè)本項(xiàng)目。 A市政府工作計(jì)劃 , A 市政府對該項(xiàng)目的批文如下 : 1)政府對該項(xiàng)目采用 BT方式建設(shè)的批復(fù); A建發(fā)〔 200 〕 號《 A 市建設(shè)局關(guān)于成立建設(shè)局 “BT 模式 ” 工程項(xiàng)目辦公室的通知》; ; A市建設(shè)局作為本項(xiàng)目的回購方。 10 A 市 XX路( 段 段)改擴(kuò)建工程由 A 發(fā)改投資【 】 號文批準(zhǔn)建設(shè),并由 A 市建設(shè)局負(fù)責(zé)實(shí)施,現(xiàn)項(xiàng)目工可發(fā)改委已批復(fù)、規(guī)劃建設(shè)已原則同意。 二、項(xiàng) 目 項(xiàng)目實(shí)施的背景及依據(jù) XX路( 段~ 段)起于 段,止于 段,道路全長約為 公里,道路紅線寬度為 米,為城市 Ⅰ 級主干道,設(shè)計(jì)車速為 km/h,項(xiàng)目融資總額為 億元。 “ 不可抗力 ” :指不能預(yù)見、不能避免并無法控制、不能克服的客觀情況; 合同文件的組成與解釋順序 以下文件是本合同文件的組成部分,下列文件的解釋順序按文件序號,以序號在前的為準(zhǔn)。 “ 現(xiàn)場 ” :指由甲方提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所,以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。 “ 材料 ” :指由乙方采購的(工程設(shè)備除外)并用于工程的各類物品。 “ 臨時(shí)工程 ” :指各類為了實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時(shí)工程(乙方的設(shè)備除外)。 “ 工程 ” :指永久工程和臨時(shí)工程,或視情況指二者之一。 “ 回購期 ” :自回購日起至支付完所有回購價(jià)款(包括本金、融資利息、融資回報(bào)費(fèi))之日的期間。 “ 開工日期 ” :甲方和乙方在工程施工合同內(nèi)約定的本項(xiàng)目工程開工日期。 “ 監(jiān)理單位 ” :指甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定確定的、具有相關(guān)資質(zhì)的、完成本項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的單位。 本項(xiàng)目相關(guān)單位: “ 勘察單位 ” :指甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定確定的、具有相關(guān)資質(zhì)的、完成本項(xiàng)目勘察任務(wù)的單位。 “ 資金專戶 ” :甲方在銀行設(shè)立的,由甲方控制使用的工程建設(shè)資金專用賬戶。 “ 融資回報(bào)率 ” :根據(jù)市政府的 BT 方式融資規(guī)定,本項(xiàng)目融資回報(bào)率最高不超過 3%,具體指乙方投標(biāo)時(shí)填報(bào)并為甲方接受的回報(bào)率。 “ 回購基數(shù) ” :即乙方融資并轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶資金總額。 “ 項(xiàng)目部 ” 系指乙方按照中國有關(guān)法律和本招標(biāo)文件中關(guān)于設(shè)立項(xiàng)目部的規(guī)定及投標(biāo)文件的擬派人員情況為 A市 XX路改擴(kuò)建工程建設(shè) — 移交( BT)項(xiàng)目投資、融資和施工而組建的機(jī)構(gòu)。 “ 代建管理單位 ” :均指 。 “ 本項(xiàng)目 ” :指 采用 BT模式的 A 市 XX 路改擴(kuò)建工程建設(shè)-移交( BT)項(xiàng)目。 第十八章 附 則 第 29條 附則: 合同未盡事宜: 本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力; 合同書份數(shù): 本合同一式二十份,正本二份,雙方各執(zhí)一份,副本十八份,雙方各執(zhí)九份; 合同附件: 附件(一) ; 附件(二) 。 7 十六章 合同文件及解釋 第 27條 合同文件及解釋: 合同文 件的組成: 甲乙雙方簽署的合同書、補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書和往來公函、審定的設(shè)計(jì)文件、合同附件等均視為本合同的不可分割的組成部分; 合同文件的關(guān)系: 本合同文件應(yīng)視為相互解釋、相互說明、相互補(bǔ)充;本合同正文與附件之間如有歧義,應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn); 義務(wù)分別性: 本合同所規(guī)定的各方責(zé)任、義務(wù)和賠償責(zé)任均為各方各自的義務(wù);合同中任何條款均不應(yīng)解釋為一方對另一方承擔(dān)連帶責(zé)任; 不予放棄性: 除非以書面形式提出放棄,否則本合同的任何規(guī)定均不應(yīng)被視為已由任何一方放棄。 第 25條 乙方違約責(zé)任: 在本合同有效期內(nèi),出現(xiàn)下列情形的,視為乙方違約,乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任: 擅自解除或轉(zhuǎn)讓合同: 乙方單方擅自解除或轉(zhuǎn)讓本合同的,自事發(fā)之日起 工作日內(nèi),乙方須向甲方賠付相當(dāng)于本項(xiàng)目工程造價(jià)總額的 %違約金,甲方應(yīng)向乙方支付按實(shí)結(jié)算的本項(xiàng)目回購款; 建設(shè)停工: 因乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目建設(shè)停工達(dá) 日以上的,自停工達(dá) 日起,每日乙方須向甲方賠付相當(dāng)于本項(xiàng)目工程造價(jià)總額的 %違約金;并且甲方有權(quán)解除本合同,自合同解除之日起 工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付按實(shí)結(jié)算的本項(xiàng)目回購款; 竣工日期延誤: 因乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目竣工驗(yàn)收日期延誤達(dá) 日以上的,自延誤達(dá) 日起,每日乙方須向甲方賠付相當(dāng)于本項(xiàng)目工程造價(jià)總額的 %違約金; 工程質(zhì)量不合格: 因乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目竣工驗(yàn)收質(zhì)量不合格的,乙方須采取補(bǔ)救措施,使本項(xiàng)目 工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),此補(bǔ)救措施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第十三章 特別約定 第 23條 特別約定: 政府授權(quán)委托: 在本合同簽訂之日,甲方應(yīng)向乙方出具 市人民政府對其簽署本合同的授權(quán)委托 6 書; 甲方項(xiàng)目代表: 在本合同簽訂之日起,甲方委派一名項(xiàng)目代表,負(fù)責(zé)全程監(jiān)督并協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定完成本項(xiàng)目建設(shè)工作; 綠化工程驗(yàn)收與移交: 本項(xiàng)目的綠 化工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,不采用 1999年版《城市綠化工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),而采用施工完工即進(jìn)行竣工驗(yàn)收,但乙方應(yīng)承擔(dān) 個月的養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 第 21條 合同繼承: 在本合同有效期內(nèi),不因甲方、乙方主體發(fā)生任何變更而影響本合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的執(zhí)行;若甲方、乙方的主體發(fā)生變更,則由甲方、乙方權(quán)利義務(wù)繼承者繼續(xù)履行本合同。 第 20條 合同變更與解除: 本合同生效后即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除;但出現(xiàn)下列情形的,可以變更或解除本合同: 協(xié)商變更: 若本合同生效之日后適用于本合同項(xiàng)下工程的法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策發(fā)生變化,則雙方應(yīng)根據(jù)新的法律、 法規(guī)、政策,共同商討本合同的修訂事宜; 協(xié)商變更與解除: 若本合同項(xiàng)下工程因不可抗力或其他重大原因?qū)е陆ㄔO(shè)延誤,需修訂或更改建設(shè)計(jì)劃時(shí),則乙方應(yīng)向甲方提出書面申請,甲方根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)予批準(zhǔn)。 第 18條 項(xiàng)目竣工獎的支付及發(fā)放: 項(xiàng)目竣工獎隨本項(xiàng)目首期回購款一起由甲方向乙方一次性支付,再由乙方向全體工程施工、監(jiān)理、管理和有關(guān)人員全額發(fā)放。 第十章 質(zhì)保期及質(zhì)保期責(zé)任 第 16條 質(zhì)保期及質(zhì)保期責(zé)任: 本項(xiàng)目項(xiàng)下的各項(xiàng)單位工程質(zhì)保期均為一年,工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第 279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 第九章 工程移交 第 14條 移交范圍和內(nèi)容: 本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,由乙方移交給甲方或甲方指定的部門接管: 驗(yàn)收備案: 在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起 個工作日內(nèi),乙方應(yīng)完成全面驗(yàn)收備案工作; 決算資料移交: 在項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成 之日起 個工作日內(nèi),乙方應(yīng)完成項(xiàng)目決算資料的移交工作; 實(shí)體和設(shè)施移交: 在甲方按本合同的規(guī)定向乙方支付了首期項(xiàng)目回購款之日起 個工作日內(nèi),乙方應(yīng)完成本項(xiàng)目工程實(shí)體和工程設(shè)施移交工作; 檔案移交: 在甲方按本合同的規(guī)定 向乙方支付了首期項(xiàng)目回購款之日起 個工作日內(nèi),乙方應(yīng)完成本項(xiàng)目工程檔案移交工作。 第 12 條 乙方的權(quán)利義務(wù):在遵循本合同規(guī)定的前提下,乙方應(yīng): 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資和建設(shè)管理工作; 負(fù)責(zé)履行本項(xiàng)目建設(shè)單位的相應(yīng)職責(zé); 負(fù)責(zé)按經(jīng) 市人民政府行政職能部門批準(zhǔn)的本項(xiàng)目工程施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)工作; 負(fù)責(zé)委托中介機(jī)構(gòu)編制本項(xiàng)目的投資概、預(yù)、決算和本項(xiàng)目回購款的概、預(yù)、決算,并接受甲方委托的審計(jì)部門的審計(jì); 負(fù)責(zé)按本合同第 10條規(guī)定選擇勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等本項(xiàng)目工程相關(guān)單位,并接受甲方的監(jiān)督; 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)、報(bào)建等一切相關(guān)手續(xù),并交納相關(guān)費(fèi)用; 負(fù)責(zé)投保本項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)保險(xiǎn),并繳納因?qū)嵤┍卷?xiàng)目所產(chǎn)生的一切稅費(fèi); 負(fù)責(zé)根據(jù)其與工程相關(guān)單位簽訂的相關(guān)合同約定,向本項(xiàng)目工程相關(guān)單位支付合同價(jià)款; 配合并接受甲方及其委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目建設(shè)的審計(jì)及監(jiān)督; 接受政府主管部門的監(jiān)管; 按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,完成本項(xiàng)目建設(shè),確保質(zhì)量和工期,并按本合同規(guī)定將竣工驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目移交給甲方或甲方指定的部門接管; 有權(quán)要求甲方按照本合同規(guī)定向其支付本項(xiàng)目的相應(yīng)款項(xiàng); 履行本合同項(xiàng)下的乙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 第五章 回購承諾及擔(dān)保 第 9 條 回購承諾及擔(dān)保: 甲方承諾
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