【正文】 根據(jù)更新片區(qū)用地。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。（）規(guī)劃優(yōu)化。按照標(biāo)圖建庫(kù)情況、用地權(quán)屬邊界、權(quán)屬人發(fā)展意愿等，結(jié)合土地資源、現(xiàn)行規(guī)劃等情況劃定更新項(xiàng)目及提出更新片區(qū)建設(shè)時(shí)序與分期計(jì)劃。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。（）更新發(fā)展定位。根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集情況及勘測(cè)用地情況，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)研對(duì)片區(qū)范圍的現(xiàn)狀建筑情況、公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及使用情況、規(guī)劃情況、改造意愿等現(xiàn)狀情況進(jìn)行分析說(shuō)明。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。（）片區(qū)范圍。、片區(qū)策劃方案編制（）編制背景。三、 工作內(nèi)容、更新改造方案編制更新改造方案編制參考《廣州市城市更新項(xiàng)目報(bào)批程序指引（試行）》中的模板擬定，具體還需符合廣州市荔灣區(qū)城市更新局的相關(guān)要求。投標(biāo)人中標(biāo)后，中標(biāo)價(jià)為包干固定總價(jià)，投標(biāo)人必須完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，除招標(biāo)人另行增加任務(wù)外，招標(biāo)人不增加任何費(fèi)用。二、 服務(wù)范圍、要求及限價(jià)本項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)東沙街東塱村范圍內(nèi)，村域范圍約平方公里，本次需開展更新改造方案編制及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查范圍初步劃定約公頃（具體范圍需根據(jù)工作進(jìn)展按實(shí)際調(diào)整），建筑總量約萬(wàn)平方米，總限價(jià)為人民幣萬(wàn)元。為加快推進(jìn)廣州市荔灣區(qū)東沙街東塱村更新改造進(jìn)程，擬對(duì)該村開展城市更新改造方案編制及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查工作。投標(biāo)單位（蓋法人公章）：法定代表人或被授權(quán)人（簽字或蓋章）：日期： 年 月 日工作任務(wù)書一、 項(xiàng)目概況更新改造方案編制及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查是城市更新改造前期的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作。.我司承諾，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起到合同履約期內(nèi)不得撤回本承諾書。若因有關(guān)方未提供相關(guān)數(shù)據(jù)、改造范圍未確定或者村社、村民配合原因致使本項(xiàng)目推遲或者延誤，則實(shí)施方完成時(shí)間順延。以上具體內(nèi)容投標(biāo)單位根據(jù)《商務(wù)技術(shù)打分表》相應(yīng)要求自行制定格式十六：工作任務(wù)承諾書工作任務(wù)承諾書廣州市荔灣區(qū)東沙街東塱股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社：我公司在 （項(xiàng)目名稱）招標(biāo)中，若有幸中標(biāo)，再次鄭重承諾：.我司承諾，完全實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件中的工作任務(wù)書。格式十四：相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、更新改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；、土地儲(chǔ)備（整備）或相關(guān)開發(fā)策劃項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；、測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；以上具體內(nèi)容投標(biāo)單位可根據(jù)《商務(wù)技術(shù)打分表》要求提供相關(guān)證明資料復(fù)印件。格式十三：投標(biāo)單位實(shí)力相關(guān)證明文件主要包括各投標(biāo)單位的相關(guān)證書、獲獎(jiǎng)情況等能體現(xiàn)本單位實(shí)力的內(nèi)容，具體內(nèi)容可根據(jù)《商務(wù)技術(shù)打分表》相應(yīng)要求填報(bào)。.擬投入人員簡(jiǎn)歷不夠填寫，可另編頁(yè)增寫。頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。、我方同意在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的關(guān)于計(jì)價(jià)及變更條款、結(jié)算及工程款支付的各項(xiàng)承諾。我們完全理解并同意和放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥。有效期限：附：法定代表人（負(fù)責(zé)人）性別：年齡：身份證號(hào)碼：注冊(cè)號(hào)碼：企業(yè)類別：經(jīng)營(yíng)范圍：?jiǎn)挝唬? （蓋章） 年 月 日…………………………………………………………………………………………………………………注：按提供的該表格格式填寫，或使用從工商管理部門購(gòu)買的表格填寫。 、其他說(shuō)明：注：本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應(yīng)附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。②（工程測(cè)量單位名稱）：主要負(fù)責(zé)本工程的測(cè)量。、聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，履行合同，并對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任。、聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件編制和合同談判活動(dòng)，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負(fù)責(zé)合同實(shí)施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。格式一：封面投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：招 標(biāo) 人：（ ****年***月****日***時(shí)****分開標(biāo)，此時(shí)間以前不得開封）投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日期：通訊地址： 郵政編碼：格式二：投標(biāo)書廣州建設(shè)工程投標(biāo)書項(xiàng)目名稱：本項(xiàng)目投標(biāo)法定代表人委托的代理人：投標(biāo)總價(jià)：元（大寫：元）服務(wù)工期：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方式：委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：，注冊(cè)證：技術(shù)職稱：投 標(biāo) 人： （公章）法定代表人： （簽名或蓋章）格式三：聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議（可參考此格式）（城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位名稱、工程測(cè)量單位名稱）自愿組成聯(lián)合體，共同參加 （項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目投標(biāo)。十五技術(shù)方案..........................................................鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。十三投標(biāo)單位實(shí)力相關(guān)證明件..........................................閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際。十一項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 ..................................................鮒簡(jiǎn)觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。八 投標(biāo)申請(qǐng)人聲明.....................................................兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。（以下合同無(wú)正文）【簽署】甲方（蓋章）： 法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）： 聯(lián)系人： 電話： 地址： 郵政編碼： 乙方（蓋章）： 法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）： 聯(lián)系人： 電話： 地址： 郵政編碼： 開戶銀行 賬戶名稱： 銀行賬號(hào)： 簽訂日期： 年 月 日投標(biāo)文件格式一 封面二 廣州建設(shè)工程投標(biāo)書三聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議四 法定代表人證明書五 法定代表人授權(quán)委托書六 營(yíng)業(yè)執(zhí)照..........................................................嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。合同自簽字之日起即時(shí)生效，到甲乙雙方履行完職責(zé)止。第十五條、合同生效、本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。、如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)信函）即成為本合同的有效組成部分。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕。第十二條、稅費(fèi)在中國(guó)境內(nèi)、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。、除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同總價(jià)的違約金，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉。、乙方提交項(xiàng)目成果質(zhì)量不合格，未能通過(guò)行政主管部門審查的，乙方應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本合同約定的要求。逾期 日甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付本合同總價(jià)的違約金。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。甲方逾期付款，則從逾期之日起每日按本合同總價(jià)的‰向乙方償付違約金，支付違約金總金額不超項(xiàng)目總金額的。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。第十條、違約責(zé)任與賠償損失、甲方未能按時(shí)提供乙方所需的基礎(chǔ)資料和信息或未及時(shí)組織成果評(píng)審，以至使乙方難以按期完成各階段工作任務(wù)，后果由甲方承擔(dān)，乙方可將完成工作任務(wù)時(shí)間順延。第九條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目產(chǎn)生的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方，乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的投標(biāo)技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛；如因第三方提出其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)之訴，則一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，導(dǎo)致甲方被起訴的，所產(chǎn)生包括但不限于墊付款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)由乙方承擔(dān)。如果提供方有要求，收取方在完成合同后應(yīng)將這些物件及全部復(fù)制件還給提供方。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說(shuō)瀉嘆錒。即使向與履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同所必需的范圍。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬。第八條、保密要求、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市檔案保密制度及國(guó)家其它相關(guān)保密法規(guī)，必須采取措施對(duì)本項(xiàng)目整理中的檔案實(shí)體和數(shù)據(jù)的保密，并保證安全。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款第六條、服務(wù)工期乙方原則要求于雙方簽訂合同后個(gè)月內(nèi)完成（包含啟動(dòng)階段、實(shí)施階段、檢查驗(yàn)收及成果建檔階段，不包括方案審查審批時(shí)間）。、乙方需要配合甲方完成數(shù)據(jù)成果匯交。乙方需管理好測(cè)量人員，若因攀爬建筑物、與村民發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)等事宜造成人身傷害的，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。、乙方編制的策劃方案及實(shí)施方案，在甲方或行政主管部門審查提出意見(jiàn)后，乙方負(fù)責(zé)在甲方指定時(shí)間內(nèi)修改或完善，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)、根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料和技術(shù)要求，及時(shí)組織工作的實(shí)施，根據(jù)本合同第六條之工期計(jì)劃要求按時(shí)完成全部服務(wù)內(nèi)容。、按合同商定之付款方式按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。、甲方有權(quán)自行或委派質(zhì)檢單位指導(dǎo)或監(jiān)督乙方工作開展，以及對(duì)乙方提交的成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收。遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸繢樣。、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)指定帶測(cè)人帶乙方的測(cè)量人員進(jìn)場(chǎng)測(cè)量，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，保障測(cè)量工作的有效實(shí)施。對(duì)于乙方提交的需甲方作出答復(fù)的重要情況和事宜，甲方應(yīng)在一個(gè)合理時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。（）、地籍調(diào)查包括地籍調(diào)查、土地權(quán)屬調(diào)查。成果資料內(nèi)容包括土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表、土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)、城市規(guī)劃數(shù)據(jù)、控制性詳細(xì)規(guī)劃數(shù)據(jù)，現(xiàn)狀用地匯總表、改造范圍建設(shè)用地對(duì)照表及《土地勘測(cè)定界報(bào)告書》等。（）、地籍測(cè)繪包括圖根控制測(cè)量，界址點(diǎn)測(cè)量，地籍要素?cái)?shù)據(jù)采集編輯，面積量算，地籍圖（含宗地圖）繪制，檢查修改，成果資料整理。（）、界樁埋設(shè)包括村域界樁埋設(shè)，界點(diǎn)攝影，填寫界樁登記表，繪制界樁位置略圖和說(shuō)明，檢查修改，成果資料整理，不含界樁制作。具體包括以下內(nèi)容：儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡。在改造范圍線穩(wěn)定前，按照改造范圍提交土地勘測(cè)定界成果，并根據(jù)項(xiàng)目需要出具土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書。、土地勘測(cè)定界界定用地地塊的使用范圍、權(quán)屬情況、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、土地利用規(guī)劃以及計(jì)算用地、權(quán)屬、地類面積等。、實(shí)施項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)核查數(shù)據(jù)公示后，由街道報(bào)區(qū)城市更新部門開展數(shù)據(jù)核查（以荔灣區(qū)政府、區(qū)城市更新局要求為準(zhǔn)），經(jīng)核查合格的數(shù)據(jù)成果作為編制本項(xiàng)目實(shí)施方案的依據(jù)。區(qū)政府將綜合確認(rèn)的數(shù)據(jù)在改造項(xiàng)目所在地官網(wǎng)和區(qū)更新部門管網(wǎng)予以公示，公示期間對(duì)數(shù)據(jù)有異議的，數(shù)據(jù)調(diào)查部門負(fù)責(zé)予以答復(fù)，確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)更正。、實(shí)施項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)綜合確認(rèn)及公示實(shí)施項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果完成后，由項(xiàng)目所在地區(qū)政府組織國(guó)土規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、文化、林業(yè)和園林、城管及屬地鎮(zhèn)、街道等部門對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果進(jìn)行綜合確認(rèn)。按照《廣州市城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)查工作指引》（試行版）標(biāo)準(zhǔn)，將調(diào)查成果入庫(kù)，形成數(shù)據(jù)庫(kù)。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。（）公建配套及市政設(shè)施。（）文化遺存數(shù)據(jù)。按照三次產(chǎn)業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查建設(shè)用地產(chǎn)業(yè)分類情況，產(chǎn)業(yè)用地?cái)?shù)據(jù)由統(tǒng)計(jì)部門提供共享，未能通過(guò)共享方式獲取或共享數(shù)據(jù)不能滿足要求時(shí)，通過(guò)外業(yè)調(diào)查方式獲取，按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（ ）二級(jí)分類（大類）調(diào)查地塊產(chǎn)業(yè)分類，填寫產(chǎn)業(yè)一覽表。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。（）經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。主要包括更新改造范圍內(nèi)村民人口和戶數(shù)，包括村常住總?cè)丝?、村民戶籍人口與戶數(shù)、外來(lái)常住人口等，人口、戶籍?dāng)?shù)據(jù)由所轄街道派出所或村社共享提供，數(shù)據(jù)調(diào)查單位進(jìn)行數(shù)據(jù)整理錄入。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。（）附著物數(shù)據(jù)。其中房屋權(quán)屬證件等房屋登記數(shù)據(jù)由國(guó)土規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提供共享，或由村社向每戶收集提供；房屋結(jié)構(gòu)層次、面積等由村社派專人配合、調(diào)查單位實(shí)地入戶開展測(cè)量調(diào)查獲取。測(cè)繪范圍內(nèi)全部建筑物的建基面積、各層建筑面積現(xiàn)狀，整理宅基地證、集體建設(shè)用地使用證、集體土地所有權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、房屋建設(shè)手續(xù)、直管公房查表冊(cè)等證明資料；前述建筑建設(shè)時(shí)間及權(quán)屬人資料，并拍攝近景及遠(yuǎn)景照片。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。主要包括“三舊”改造地塊標(biāo)圖建庫(kù)、土地利用現(xiàn)狀、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地權(quán)屬及土地業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤訥?；A(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、實(shí)施項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查（）基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。主要包括城市特色資源保護(hù)、延續(xù)歷史文化傳承、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的效益影響。（）效益分析。明確實(shí)施主體及其應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任，包括拆遷責(zé)任，公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、綠地、廣場(chǎng)、道路、保障性住房等用地的移交責(zé)任及配套建設(shè)責(zé)任，明確項(xiàng)目改造完成后的監(jiān)督管理安排。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。（）經(jīng)濟(jì)平衡與資金安排。計(jì)算政府、企業(yè)等不同改造權(quán)益主體獲得的土地與建筑量。（）補(bǔ)償安置及利益分配?；诂F(xiàn)狀權(quán)益及改造主體改造意愿，提出土地整備策略，制定土地整備方案，編制土地整備圖，明確土地整備主體與方式等。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。（）更新改造建設(shè)方案。（）更新主體及模式。明確實(shí)施方案的更新目標(biāo)、原則與總體思路，說(shuō)明項(xiàng)目的更新功