【正文】 后，由項(xiàng)目所在地區(qū)政府組織國(guó)土規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、文化、林業(yè)和園林、城管及屬地鎮(zhèn)、街道等部門對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果進(jìn)行綜合確認(rèn)。（）文化遺存數(shù)據(jù)。主要包括更新改造范圍內(nèi)村民人口和戶數(shù)，包括村常住總?cè)丝?、村民戶籍人口與戶數(shù)、外來常住人口等，人口、戶籍?dāng)?shù)據(jù)由所轄街道派出所或村社共享提供，數(shù)據(jù)調(diào)查單位進(jìn)行數(shù)據(jù)整理錄入。測(cè)繪范圍內(nèi)全部建筑物的建基面積、各層建筑面積現(xiàn)狀，整理宅基地證、集體建設(shè)用地使用證、集體土地所有權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、房屋建設(shè)手續(xù)、直管公房查表冊(cè)等證明資料；前述建筑建設(shè)時(shí)間及權(quán)屬人資料，并拍攝近景及遠(yuǎn)景照片?；A(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、實(shí)施項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查（）基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。基于現(xiàn)狀權(quán)益及改造主體改造意愿，提出土地整備策略，制定土地整備方案，編制土地整備圖，明確土地整備主體與方式等。明確實(shí)施方案的更新目標(biāo)、原則與總體思路，說明項(xiàng)目的更新功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等。說明城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案編制的背景、依據(jù)，更新片區(qū)（項(xiàng)目）策劃方案審批情況、市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批示、會(huì)議紀(jì)要等主要精神以及項(xiàng)目實(shí)施方案編制主要過程。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。）提出申請(qǐng)修改內(nèi)容。、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改（）控規(guī)優(yōu)化必要性論證根據(jù)控規(guī)修改的程序規(guī)定，以項(xiàng)目所處的規(guī)劃管理單元為研究對(duì)象，分析論證修改的必要性和依據(jù)，提出申請(qǐng)修改內(nèi)容。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。（）更新發(fā)展定位。更新改造方案編制、片區(qū)策劃方案編制（）編制背景。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。優(yōu)：分；良： 分；中：分；差：分。（需提供“重合同守信用企業(yè)證書”復(fù)印件）相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、更新改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（）投標(biāo)人（聯(lián)合體任一方）自年月日至今參與本市城市更新改造項(xiàng)目每項(xiàng)得分，本項(xiàng)滿分分；（）在《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見》（穗府規(guī)[]號(hào)，年月日）出臺(tái)后，投標(biāo)人（聯(lián)合體任一方）參與的舊村全面改造城市更新改造項(xiàng)目經(jīng)廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過的，每項(xiàng)得分，本項(xiàng)滿分分。本項(xiàng)滿分分。.若專家意見不一致時(shí)，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，由專家投票決定該投標(biāo)人是否通過。投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件有效性審查的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人進(jìn)行審查，如通過有效性審查的投標(biāo)人少于名時(shí)，應(yīng)重新招標(biāo)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。若投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過程提出異議，該投標(biāo)人代表須同時(shí)出示本人身份證原件。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé)及守則：根據(jù)評(píng)標(biāo)細(xì)則，對(duì)標(biāo)書進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，完成評(píng)審報(bào)告；向業(yè)主報(bào)告評(píng)審意見，推薦合格的中標(biāo)候選人。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫麩適。 非經(jīng)業(yè)主同意，中標(biāo)人在投標(biāo)過程中使用的銀行名稱及帳號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則業(yè)主有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。．中標(biāo)通知書定標(biāo)后，招標(biāo)人將就規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示三天。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。投標(biāo)文件正（本）、與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件盤或光盤（先獨(dú)自封好）一起包封為一包；慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇。 各冊(cè)獨(dú)立裝訂的投標(biāo)書封面必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中，須同時(shí)提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書，否則投標(biāo)文件無效。投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕其投標(biāo)文件。．投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。．投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)包干的方式，投標(biāo)單位結(jié)合自身的情況綜合考慮報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)已包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的委托范圍內(nèi)全部策劃方案編制、控規(guī)修改、實(shí)施方案編制、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、土地勘測(cè)定界及成果編制等所有工作。投標(biāo)申請(qǐng)人聲明（見招標(biāo)公告附件二）；投標(biāo)保證金（見第四章投標(biāo)文件格式九）；投標(biāo)函（見第四章投標(biāo)文件格式十）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表（見第四章投標(biāo)文件格式十一）；擬委派本項(xiàng)目人員一覽表（見第四章投標(biāo)文件格式十二）；投標(biāo)單位實(shí)力相關(guān)證明文件（見第四章投標(biāo)文件格式十三）；相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（見第四章投標(biāo)文件格式十四）；技術(shù)方案（見第四章投標(biāo)文件格式十五）；工作任務(wù)承諾書（見第四章投標(biāo)文件格式十六）。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站瀏覽、下載招標(biāo)答疑紀(jì)要。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。（）“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建。投標(biāo)保證金按交易中心規(guī)定遞交交易中心投標(biāo)保證金的開戶名、開戶銀行和開戶帳號(hào)，具體請(qǐng)咨詢廣州公共資源交易中心。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求工作內(nèi)容本項(xiàng)目工作內(nèi)容主要包括更新改造方案編制及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查。．投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交壹拾萬元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。．本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下： 項(xiàng)目概況：更新改造方案編制及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查是城市更新改造前期的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)考察的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)文件份數(shù)一份正本[另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件（盤或光盤）一套]，四份副本。三、投標(biāo)須知通用條款（一）總則．定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：（）“招標(biāo)人”（即發(fā)包人）、“招標(biāo)代理”均已在投標(biāo)須知前附表中列明。工程名稱、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)范圍、承包方式、工作內(nèi)容、服務(wù)工期等均在投標(biāo)須知前附表中列明。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。第一章 投標(biāo)須知第二章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法第三章 合同條款第四章 投標(biāo)文件格式第五章 工作任務(wù)書 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將按評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前日停止質(zhì)疑。．招標(biāo)文件的澄清與修改招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。若通知中沒有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。招標(biāo)人在公示前應(yīng)對(duì)中標(biāo)候選人提交的電子文件內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，確定電子文件內(nèi)容是否與中標(biāo)候選人提交的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致。本項(xiàng)目工作量為招標(biāo)人估計(jì)工作量，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)標(biāo)的工作量自行進(jìn)行調(diào)查并承擔(dān)對(duì)工作量判斷的一切風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)擔(dān)保。如有下列情況之一的，將沒收投標(biāo)保證：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)標(biāo)書；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明文件題名、投標(biāo)單位、投標(biāo)時(shí)間，右上角標(biāo)明正本（或副本）,使用書式裝訂。開標(biāo)時(shí)，如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。．投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。（五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽定．開標(biāo)詳見第二章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法．評(píng)標(biāo)過程的保密 開標(biāo)后，直至中標(biāo)公示為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。．合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。．其它費(fèi)用中標(biāo)人向廣州公共資源交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)和評(píng)標(biāo)專家費(fèi)。 本招標(biāo)文件。全體參與評(píng)標(biāo)人員： 必須遵守評(píng)標(biāo)紀(jì)律、不得泄密； 必須公正、不得循私； 必須科學(xué)、不得草率； 必須客觀、不得帶有成見； 必須平等、不得強(qiáng)加于人； 必須嚴(yán)謹(jǐn)、不得隨意馬虎。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。在綜合評(píng)審之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。商務(wù)技術(shù)評(píng)分：商務(wù)技術(shù)評(píng)分滿分為分，各單項(xiàng)所占分?jǐn)?shù)詳見附表《商務(wù)技術(shù)打分表》；價(jià)格評(píng)分：價(jià)格評(píng)分滿分即權(quán)重分值為分，為客觀計(jì)算得分。投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件二的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明。凡出現(xiàn)一個(gè)“”，結(jié)論即為“不通過”。（注：需提供相關(guān)職業(yè)資格等證明資料復(fù)印件）實(shí)力相關(guān)證明獲獎(jiǎng)情況投標(biāo)人（聯(lián)合體任一方）自年月日至今項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況：、獲得全國(guó)性城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)的，每項(xiàng)得分；、獲得全國(guó)性城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)或省級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)的，每項(xiàng)得分；、獲得全國(guó)性城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)或省級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)的，每項(xiàng)得分。技術(shù)方案對(duì)項(xiàng)目的熟悉和了解程度對(duì)比投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的基本情況是否熟悉；對(duì)地區(qū)城市更新改造政策、同類項(xiàng)目運(yùn)作的是否熟悉；對(duì)項(xiàng)目工作目標(biāo)及工作內(nèi)容的理解是否深刻、準(zhǔn)確。時(shí)間計(jì)劃安排項(xiàng)目工作時(shí)間計(jì)劃安排是否合理，可行。第一條、承包方式、合同金額承包方式：本項(xiàng)目承包方式為固定總價(jià)包干，為固定總價(jià)合同。依據(jù)《廣州市城市更新辦法》關(guān)于更新片區(qū)的條件，劃定更新片區(qū)用地范圍，分析其在區(qū)域中的功能、交通、環(huán)境景觀等方面的地位和作用。（）更新項(xiàng)目劃定。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。）提出申請(qǐng)修改的理由與依據(jù)。）總平面方案。說明項(xiàng)目所處的區(qū)位情況，明確項(xiàng)目的具體用地范圍及規(guī)模。明確項(xiàng)目實(shí)施的主體及采取的改造模式。明確各權(quán)益主體土地與建筑分配，以及補(bǔ)償安置、經(jīng)濟(jì)利益平衡方案、責(zé)任。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。（）土地?cái)?shù)據(jù)。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。主要包括近年村集體總收入、村集體物業(yè)收入、村支出情況等，由村社共享提供，區(qū)財(cái)政管理部門（由改造片區(qū)所在地區(qū)政府協(xié)調(diào)確定）確認(rèn)，數(shù)據(jù)調(diào)查單位進(jìn)行數(shù)據(jù)整理錄入。由所轄街道、村社或相應(yīng)主管部門提供共享，未能通過共享方式獲取時(shí)，通過外業(yè)調(diào)查方式獲取，實(shí)地調(diào)查范圍內(nèi)公建配套及市政設(shè)施分布情況，提供每項(xiàng)公建及市政配套設(shè)施用地、建筑面積、規(guī)模、級(jí)別等數(shù)據(jù)。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。（）、定樁測(cè)量包括踏勘，準(zhǔn)備資料，聯(lián)測(cè)條件坐標(biāo)，計(jì)算，釘樁，釘方向樁，現(xiàn)場(chǎng)校核，整理資料，抄錄成果。第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)、甲方應(yīng)配合乙方向有關(guān)單位和部門索取用于本項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料（包括但不限于行政區(qū)劃數(shù)據(jù)、土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、房屋權(quán)屬數(shù)據(jù)、文物保護(hù)數(shù)據(jù)等），提出技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)資料、技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性由提供資料的單位負(fù)責(zé)。、有權(quán)監(jiān)督乙方的作業(yè)進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不合格或影響進(jìn)度、質(zhì)量的事宜和人員要求乙方整改。、按照本合同約定向甲方提供全部的成果資料，并對(duì)成果資料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。、乙方在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查過程中應(yīng)做到文明調(diào)查，入戶測(cè)量時(shí)不得損壞屋內(nèi)物品，如因乙方原因造成屋內(nèi)物品損壞或滅失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第七條、付款方式合同經(jīng)費(fèi)由甲方分期支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商。甲方為本合同成果審查、審核需要向上級(jí)部門或有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員提供相關(guān)資料的，不受上述約定限制。甲方應(yīng)當(dāng)積極采取補(bǔ)救措施，保障乙方按合同支付經(jīng)費(fèi)的權(quán)益，具體由雙方協(xié)商。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。 、除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。九投標(biāo)保證金十 投標(biāo)函..........................................................十 投標(biāo)函..........................................................繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗?，F(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議。、本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)失效。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。格式十二：擬委派本項(xiàng)目人員一覽表擬委派本項(xiàng)目人員一覽表序號(hào)姓名在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)技術(shù)職稱專業(yè)相關(guān)證書信息備注注：后附擬項(xiàng)目人員的相關(guān)證書復(fù)印件及近個(gè)月的社保證明資料復(fù)印件。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。本項(xiàng)目工作量為招標(biāo)人估計(jì)工作量，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)標(biāo)的工作量自行進(jìn)行調(diào)查并承擔(dān)對(duì)工作量判斷的一切風(fēng)險(xiǎn)，具體項(xiàng)目范圍由招標(biāo)人在《項(xiàng)目確認(rèn)函》中予以確認(rèn)。依據(jù)《廣州市城市更新辦法》關(guān)于更新片區(qū)的條件，劃定更新片區(qū)用地范圍，分析其在區(qū)域中的功能、交通、環(huán)境景觀等方面的地位和作用。（）更新項(xiàng)