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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)發(fā)展流程(參考版)

2025-07-29 21:03本頁面
  

【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)流程(詳細) 第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立 房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立  公司設(shè)立準備  申請資質(zhì)等級審批  申請辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準  辦理工商注冊登記  辦理稅務(wù)登記二、外資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立  申請批準項目建議書  辦理企業(yè)名稱登記  送審合資或合作合同、章程  申領(lǐng)外商投資企業(yè)批準證書  辦理企業(yè)登記房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的相關(guān)稅費企業(yè)法人開業(yè)登記費  企業(yè)法人變更登記費  企業(yè)法人年度檢驗費  補、換、領(lǐng)證照費 第二步房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究 房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究階段的法律程序  選定項目,簽定合作意向書  初步確定開發(fā)方案  申報規(guī)劃要點  申報、審批項目建議書  編制項目可行性研究報告  申報、審批項目可行性研究報告房地產(chǎn)開發(fā)項目立項和可行性研究階段的相關(guān)稅費可行性研究費  建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費 第三步房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計和市政配套 房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計和市政配套階段的法律程序一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計  申報選址定點  申報規(guī)劃設(shè)計條件  委托作出規(guī)劃設(shè)計方案  辦理人防審核  辦理消防審核  審定規(guī)劃設(shè)計方案  住宅設(shè)計方案的專家組審查  落實環(huán)?!叭龔U”治理方案  委托環(huán)境影響評價并報批  建設(shè)工程勘察招、投標  1委托地質(zhì)勘探  1委托初步設(shè)計  1申報、審定初步設(shè)計二、房地產(chǎn)開發(fā)項目的市政配套  1征求主管部門審查意見  1落實市政公用設(shè)施配套方案  1報審市政配套方案  1市政各管理部門提出市政配套意見  1市政管線綜合房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計和市政配套階段的相關(guān)稅費  工程勘察(測量)費  工程設(shè)計費  建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費  竣工檔案保證金  臨時用地費  臨時建設(shè)工程費  建設(shè)工程勘察招標管理費勘察設(shè)計監(jiān)督管理費  古建園林工程設(shè)計費
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