【正文】 三是充分發(fā)揮我市離粵、港、澳市場近的優(yōu)勢，增加XXXXXXX縣生豬的外銷量；四是可以為農(nóng)業(yè)，果業(yè)生產(chǎn)提供有機肥料，促進XXXXXXX縣生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。第四節(jié)　研究結(jié)論從以上財務(wù)評價看，項目的財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，投資回收期好于行業(yè)平均水平，能滿足貸款機構(gòu)的要求，項目從財務(wù)上看是可行的。項目的投資回收期為4年（不含建設(shè)期），表明項目投資能按時回收。四、財務(wù)盈利能力分析財務(wù)現(xiàn)金流量（全部資金）見基本表１。三、利潤及分配利潤總額及分配估算見損益表（基本表２）。正常年份銷售收入每年1265萬元。成本估算說明如下：，飼料價格按綜合價1元/斤進行估算；定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷計算，為簡便計算，全采用平均年限法計提，綜合折舊年限為10年，年折舊130萬元；維修費分別按折舊額的43%計取；銷售費用、管理費用分別按銷售收入的2%、3%提取。項目生產(chǎn)期內(nèi)生產(chǎn)人員人均工資福利按每人每年10000元估算，管理人員人均工資福利按每人每年15000元估算。二、項目計算期項目擬1年建成，第二年生產(chǎn)負荷達到設(shè)計能力的5０％，第三年達到設(shè)計能力的80%，第四年滿負荷生產(chǎn)（即１００％達到設(shè)計能力），項目計算期為１0年（含建設(shè)期）。本評估以人民幣為本位幣，財務(wù)基準折現(xiàn)率取10%。項目固定資產(chǎn)投資估算見表3第四節(jié) 資金籌措及用款計劃本項目總投資為1420萬元，由項目業(yè)主自籌520萬元、申請國家專項資金補助300萬元、向金融機構(gòu)借款600萬元；其中：固定資產(chǎn)投資1３20萬元，由項目業(yè)主單位自籌420萬元、申請國家專項資金補助300萬元、向金融機構(gòu)借款600萬元；鋪底流動資金100萬元，由項目業(yè)主單位自籌。鋪底流動資金參照相近規(guī)模養(yǎng)豬場的數(shù)據(jù)，采取擴大指數(shù)法估算。（3）勘察設(shè)計費和設(shè)計前期費參照目前行業(yè)水平計取。其他費用的取費標準（１）本項目實際占用土地６０畝，土地采取租用辦法獲得，年租金為著8000元。（3）建筑材料是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H材料單價來進行計算。土建工程（1）根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說明。二、項目實施進度表項目實施進度計劃項目實施進度表序號階段項目實施準備期項目實施期年度20062007月份1112一季度二季度三季度四季度1可行性研究報告編制2施工圖設(shè)計3設(shè)計、審查4土建施工5設(shè)備安裝6人員培訓(xùn)7引種、飼養(yǎng)第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算范圍本估算包括所列項目的給排水、供電、供汽、運輸、管道、電氣等設(shè)備和安裝、總圖、土建工程以及種豬等固定資產(chǎn)全部投資，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，建設(shè)期借款利息以及鋪底流動資金。為確保項目按時竣工投產(chǎn)，在可行性研究報告送審之前，可先做設(shè)備選型、種豬采購談判等工作。第九章　項目實施進度計劃一、幾點說明根據(jù)根據(jù)進度總體安排，本項目實施建成投產(chǎn)需要12個月時間，建設(shè)期為1年。具體構(gòu)成見下表。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，下設(shè)技術(shù)部、飼養(yǎng)場、供銷部、財務(wù)部、綜合部。成組布置的建筑物應(yīng)按消防需水量較大的相鄰兩座計算。 室外消防給水可采用高壓或臨時高壓給水系統(tǒng)或低壓給水系統(tǒng)，如采用高壓或臨時高壓給水系統(tǒng)，管道的壓力應(yīng)保證用水總量達到最大且水槍在任何建筑物的最高處時，水槍的充實水柱仍不小于10m；如采用低壓給水系統(tǒng)，管道的壓力應(yīng)保證滅火時最不利點消火栓的水壓不小于10m水柱(從地面算起)。建筑防火設(shè)計，除執(zhí)行本規(guī)范的規(guī)定外，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范的要求。規(guī)定日常需要監(jiān)測的項目及飼養(yǎng)與檢驗人員的操作規(guī)程，對個人防護用具定期檢查維修。設(shè)置自動報警裝置和緊急事故處理安全設(shè)施，如使用中發(fā)生異常情況，自動報警系統(tǒng)啟動，提醒工作人員采取必要的措施處理，避免事故發(fā)生。藥物稀釋濃度準確、現(xiàn)用現(xiàn)配；豬舍、道路環(huán)境消毒時，必須先徹底清掃糞便污物；消毒池中的藥物必須定期更換；各個環(huán)節(jié)的消毒周期、時間必須事先確定；各種品牌的消毒藥物交替使用。（二）豬場消毒消毒范圍包括門前消毒、豬舍消毒、道路環(huán)境水毒、豬體消毒、人體消毒和獸醫(yī)室及器械消毒6個部分。疫情報告制度。豬場獸醫(yī)不得到場外診治動物疫??；場內(nèi)的公豬不得對外配種。嚴禁外來人員、車輛進入豬舍，必須進豬場的運載工具須嚴格消毒，按指定的路線、固定的出豬臺裝載。二、生產(chǎn)安全（一）防疫衛(wèi)生豬場職工不得飼養(yǎng)其他動物，也不從外購買豬肉及其他危害豬健康的肉品在場內(nèi)加工、食用。第二節(jié) 環(huán)保、生產(chǎn)安全與衛(wèi)生消防一、環(huán)?？傮w評價及治理方案本項目生產(chǎn)中主要產(chǎn)生廢水、豬糞、渣、和惡臭對環(huán)境造成污染。項目區(qū)周邊沒有屠宰場、畜產(chǎn)品加工廠、化工廠、垃圾場等可能對項目造成污染的污染源。，后勤部門要及時維修。水流速度調(diào)整在1～。二、節(jié)水措施、合理安裝豬欄內(nèi)的自動飲水器。一、主要水耗指標本項目主要水耗為生豬的飲用水等。目前，我國有很多城市已經(jīng)成為水資源嚴重短缺的城市，節(jié)約利用水資源已經(jīng)成為各行各業(yè)以及全體市民的共同的責(zé)任。廠內(nèi)和車間內(nèi)的運輸采用翻斗車、推車、來解決。運輸方式本項目實施地選址區(qū)內(nèi)，交通方便，社會運載能力強。生活區(qū)道路干線寬12米，生產(chǎn)區(qū)干道寬10米，豬舍之間距離不少于8米。進入生產(chǎn)區(qū)，左邊和中部為種豬飼養(yǎng)、繁育區(qū)，分別建有公豬運動場一座、母豬舍5棟、公豬舍1棟、定位房4棟、產(chǎn)房3棟、保育房1棟；右邊為商品豬生產(chǎn)區(qū)，一字排開建有10棟育肥豬舍（商品豬）和1棟看豬銷售房。從西南角大門進入豬場生活區(qū)，道路右邊為場區(qū)綠化隔離帶；生活區(qū)中分別建有飼料加工、儲存庫，辦公生活樓，配電、車庫、門衛(wèi)等輔助用房。廠區(qū)大門分設(shè)在西北、西南兩角，其中：西北的大門為外銷豬出場的通道；西南的大門為員工進出、飼料運輸?shù)耐ǖ馈＃缎笄莶『θ馐捌洚a(chǎn)品無害化處理規(guī)程》（GB 16548《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2001年版）（GBJ16—87）《設(shè)計依據(jù)總平面布置圖系根據(jù)業(yè)主提供的地形圖繪制。（4）符合安全、防火等規(guī)范要求。（2）豬場生產(chǎn)區(qū)布置在項目區(qū)的上風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處，污水糞便處理設(shè)施和病死豬處理區(qū)設(shè)在生產(chǎn)區(qū)的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處。場址外供電、水源供應(yīng)可靠，地下水豐富，可保證生產(chǎn)生活用水。天20～30哺乳母豬30～60生長育肥豬10～154排糞(出生至100㎏出欄)公斤/頭850～10005排尿(出生至100㎏出欄)公斤/頭1200～1300第五章 總平面布置與運輸一、廠址該場址位于XXXXXXX縣瀲江鎮(zhèn)佛子嶺，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，地勢較平整。育肥豬的采食量和生長速度是影響豬場利潤率的主要因素，在生長育肥豬的日糧中添加抗生素和“生產(chǎn)促進劑”以提高增重量和改善飼料報酬，在生長豬（25～70公斤）時使用抗生素可改善5%左右的經(jīng)濟效益。保育豬體重達30公斤左右時轉(zhuǎn)入生長豬舍（商品豬舍）育肥。保育期的目標是讓斷奶仔豬平穩(wěn)度過困難期并保持穩(wěn)定的生長速度。四、保育豬的飼養(yǎng)仔豬斷奶后就進入保育期，這一階段一般為35天左右。是增加豬的存欄數(shù)，提高質(zhì)量、降低成本、增加效益的關(guān)鍵時期。種母豬飼養(yǎng)流程圖大豬料妊娠料哺乳料自由采食后備配