【正文】 2008年2009年2010年2011年2012年商品肉豬50008000100001000010000仔豬37005200750075007500建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目引進(jìn)杜洛克、大約克、長(zhǎng)白公豬150頭、長(zhǎng)大/大長(zhǎng)等母豬1000頭；常年存欄生豬8340頭，年上市商品肉豬10000頭、商品仔豬7500頭的生產(chǎn)規(guī)模。收入預(yù)測(cè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算，每年可實(shí)現(xiàn)1264萬(wàn)元的銷售收入。種公豬的淘汰率為33%，使用期三年左右。母豬群結(jié)構(gòu)是：后備母豬占30%（涼爽季節(jié)25%、炎熱季節(jié)35%），1～2胎齡（配種即算胎齡）占20%，3～4胎齡占20%，5～6胎齡占20%，7胎齡以上的占10%。為防止懷孕母豬的咬斗，保證母豬的安靜，采用限位欄飼養(yǎng)，限位飼養(yǎng)時(shí)間為35天左右。哺乳期為35天，母豬斷奶前3天要減料，減至每天2公斤左右。是增加豬的存欄數(shù)，提高質(zhì)量、降低成本、增加效益的關(guān)鍵時(shí)期。保育期的目標(biāo)是讓斷奶仔豬平穩(wěn)度過(guò)困難期并保持穩(wěn)定的生長(zhǎng)速度。育肥豬的采食量和生長(zhǎng)速度是影響豬場(chǎng)利潤(rùn)率的主要因素，在生長(zhǎng)育肥豬的日糧中添加抗生素和“生產(chǎn)促進(jìn)劑”以提高增重量和改善飼料報(bào)酬，在生長(zhǎng)豬（25～70公斤）時(shí)使用抗生素可改善5%左右的經(jīng)濟(jì)效益。場(chǎng)址外供電、水源供應(yīng)可靠，地下水豐富，可保證生產(chǎn)生活用水。（4）符合安全、防火等規(guī)范要求?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001年版）（GBJ16—87）《廠區(qū)大門分設(shè)在西北、西南兩角，其中：西北的大門為外銷豬出場(chǎng)的通道；西南的大門為員工進(jìn)出、飼料運(yùn)輸?shù)耐ǖ?。進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)，左邊和中部為種豬飼養(yǎng)、繁育區(qū)，分別建有公豬運(yùn)動(dòng)場(chǎng)一座、母豬舍5棟、公豬舍1棟、定位房4棟、產(chǎn)房3棟、保育房1棟；右邊為商品豬生產(chǎn)區(qū)，一字排開(kāi)建有10棟育肥豬舍（商品豬）和1棟看豬銷售房。運(yùn)輸方式本項(xiàng)目實(shí)施地選址區(qū)內(nèi)，交通方便，社會(huì)運(yùn)載能力強(qiáng)。目前，我國(guó)有很多城市已經(jīng)成為水資源嚴(yán)重短缺的城市，節(jié)約利用水資源已經(jīng)成為各行各業(yè)以及全體市民的共同的責(zé)任。二、節(jié)水措施、合理安裝豬欄內(nèi)的自動(dòng)飲水器。，后勤部門要及時(shí)維修。第二節(jié) 環(huán)保、生產(chǎn)安全與衛(wèi)生消防一、環(huán)?？傮w評(píng)價(jià)及治理方案本項(xiàng)目生產(chǎn)中主要產(chǎn)生廢水、豬糞、渣、和惡臭對(duì)環(huán)境造成污染。嚴(yán)禁外來(lái)人員、車輛進(jìn)入豬舍，必須進(jìn)豬場(chǎng)的運(yùn)載工具須嚴(yán)格消毒，按指定的路線、固定的出豬臺(tái)裝載。疫情報(bào)告制度。藥物稀釋濃度準(zhǔn)確、現(xiàn)用現(xiàn)配；豬舍、道路環(huán)境消毒時(shí)，必須先徹底清掃糞便污物；消毒池中的藥物必須定期更換；各個(gè)環(huán)節(jié)的消毒周期、時(shí)間必須事先確定；各種品牌的消毒藥物交替使用。規(guī)定日常需要監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目及飼養(yǎng)與檢驗(yàn)人員的操作規(guī)程，對(duì)個(gè)人防護(hù)用具定期檢查維修。 室外消防給水可采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)或低壓給水系統(tǒng)，如采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，管道的壓力應(yīng)保證用水總量達(dá)到最大且水槍在任何建筑物的最高處時(shí)，水槍的充實(shí)水柱仍不小于10m；如采用低壓給水系統(tǒng)，管道的壓力應(yīng)保證滅火時(shí)最不利點(diǎn)消火栓的水壓不小于10m水柱(從地面算起)。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)技術(shù)部、飼養(yǎng)場(chǎng)、供銷部、財(cái)務(wù)部、綜合部。第九章　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、幾點(diǎn)說(shuō)明根據(jù)根據(jù)進(jìn)度總體安排，本項(xiàng)目實(shí)施建成投產(chǎn)需要12個(gè)月時(shí)間，建設(shè)期為1年。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)階段項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備期項(xiàng)目實(shí)施期年度20062007月份1112一季度二季度三季度四季度1可行性研究報(bào)告編制2施工圖設(shè)計(jì)3設(shè)計(jì)、審查4土建施工5設(shè)備安裝6人員培訓(xùn)7引種、飼養(yǎng)第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算范圍本估算包括所列項(xiàng)目的給排水、供電、供汽、運(yùn)輸、管道、電氣等設(shè)備和安裝、總圖、土建工程以及種豬等固定資產(chǎn)全部投資，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，建設(shè)期借款利息以及鋪底流動(dòng)資金。（3）建筑材料是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際材料單價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)前期費(fèi)參照目前行業(yè)水平計(jì)取。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算見(jiàn)表3第四節(jié) 資金籌措及用款計(jì)劃本項(xiàng)目總投資為1420萬(wàn)元，由項(xiàng)目業(yè)主自籌520萬(wàn)元、申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金補(bǔ)助300萬(wàn)元、向金融機(jī)構(gòu)借款600萬(wàn)元；其中：固定資產(chǎn)投資1３20萬(wàn)元，由項(xiàng)目業(yè)主單位自籌420萬(wàn)元、申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金補(bǔ)助300萬(wàn)元、向金融機(jī)構(gòu)借款600萬(wàn)元；鋪底流動(dòng)資金100萬(wàn)元，由項(xiàng)目業(yè)主單位自籌。二、項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目擬1年建成，第二年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)能力的5０％，第三年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%，第四年滿負(fù)荷生產(chǎn)（即１００％達(dá)到設(shè)計(jì)能力），項(xiàng)目計(jì)算期為１0年（含建設(shè)期）。成本估算說(shuō)明如下：，飼料價(jià)格按綜合價(jià)1元/斤進(jìn)行估算；定資產(chǎn)折舊和無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算，為簡(jiǎn)便計(jì)算，全采用平均年限法計(jì)提，綜合折舊年限為10年，年折舊130萬(wàn)元；維修費(fèi)分別按折舊額的43%計(jì)??；銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用分別按銷售收入的2%、3%提取。三、利潤(rùn)及分配利潤(rùn)總額及分配估算見(jiàn)損益表（基本表２）。項(xiàng)目的投資回收期為4年（不含建設(shè)期），表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。三是充分發(fā)揮我市離粵、港、澳市場(chǎng)近的優(yōu)勢(shì)，增加X(jué)XXXXXX縣生豬的外銷量；四是可以為農(nóng)業(yè)，果業(yè)生產(chǎn)提供有機(jī)肥料，促進(jìn)XXXXXXX縣生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。第四節(jié)　研究結(jié)論從以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期好于行業(yè)平均水平，能滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上看是可行的。四、財(cái)務(wù)盈利能力分析財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量（全部資金）見(jiàn)基本表１。正常年份銷售收入每年1265萬(wàn)元。項(xiàng)目生產(chǎn)期內(nèi)生產(chǎn)人員人均工資福利按每人每年10000元估算，管理人員人均工資福利按每人每年15000元估算。本評(píng)估以人民幣為本位幣，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)折現(xiàn)率取10%。鋪底流動(dòng)資金參照相近規(guī)模養(yǎng)豬場(chǎng)的數(shù)據(jù)，采取擴(kuò)大指數(shù)法估算。其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（１）本項(xiàng)目實(shí)際占用土地６０畝，土地采取租用辦法獲得，年租金為著8000元。土建工程（1）根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說(shuō)明。為確保項(xiàng)目按時(shí)竣工投產(chǎn)，在可行性研究報(bào)告送審之前，可先做設(shè)備選型、種豬采購(gòu)談判等工作。具體構(gòu)成見(jiàn)下表。成組布置的建筑物應(yīng)按消防需水量較大的相鄰兩座計(jì)算。建筑防火設(shè)計(jì)，除執(zhí)行本規(guī)范的規(guī)定外，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。設(shè)置自動(dòng)報(bào)警裝置和緊急事故處理安全設(shè)施，如使用中發(fā)生異常情況，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng)，提醒工作人員采取必要的措施處理，避免事故發(fā)生。（二）豬場(chǎng)消毒消毒范圍包括門前消毒、豬舍消毒、道路環(huán)境水毒、豬體消毒、人體消毒和獸醫(yī)室及器械消毒6個(gè)部分。豬場(chǎng)獸醫(yī)不得到場(chǎng)外診治動(dòng)物疫??；場(chǎng)內(nèi)的公豬不得對(duì)外配種。二、生產(chǎn)安全（一）防疫衛(wèi)生豬場(chǎng)職工不得飼養(yǎng)其他動(dòng)物，也不從外購(gòu)買豬肉及其他危害豬健康的肉品在場(chǎng)內(nèi)加工、食用。項(xiàng)目區(qū)周邊沒(méi)有屠宰場(chǎng)、畜產(chǎn)品加工廠、化工廠、垃圾場(chǎng)等可能對(duì)項(xiàng)目造成污染的污染源。水流速度調(diào)整在1～。一、主要水耗指標(biāo)本項(xiàng)目主要水耗為生豬的飲用水等。廠內(nèi)和車間內(nèi)的運(yùn)輸采用翻斗車、推車、來(lái)解決。生活區(qū)道路干線寬12米，生產(chǎn)區(qū)干道寬10米，豬舍之間距離不少于8米。從西南角大門進(jìn)入豬場(chǎng)生活區(qū)，道路右邊為場(chǎng)區(qū)綠化隔離帶；生活區(qū)中分別建有飼料加工、儲(chǔ)存庫(kù)，辦公生活樓，配電、車庫(kù)、門衛(wèi)等輔助用房。）《畜禽病害肉尸