【正文】 此外，還要按照總體規(guī)劃的要求，編制各專項(xiàng)規(guī)劃。加強(qiáng)城市規(guī)劃的技術(shù)深化工作。大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，做好城市規(guī)劃建設(shè)用地的分等定級和地價(jià)評估工作，做好土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓，逐步形成發(fā)育健全的房地產(chǎn)市場。城市規(guī)劃工作是城市政府的重要職責(zé)，是城市政府管理城市的重要手段，應(yīng)強(qiáng)化區(qū)政府對城市規(guī)劃及其實(shí)施工作的領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)總體規(guī)劃的規(guī)定和要求，制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則和技術(shù)規(guī)范，依法進(jìn)行城市規(guī)劃管理。在山亭區(qū)發(fā)展步驟上，規(guī)劃建議近期主要推進(jìn)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，通過工業(yè)化來集聚人口，主要依托建成區(qū)向北發(fā)展，啟動(dòng)?xùn)|部城區(qū)的建設(shè)，拉大城市框架，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入。規(guī)劃山亭城區(qū)近期建設(shè)用地為1200公頃，人均建設(shè)用地指標(biāo)為120平方米/人。近期建設(shè)規(guī)劃 規(guī)劃年限與規(guī)模 近期建設(shè)規(guī)劃年限為2007—2010年。消防管道：城區(qū)消防管道與市政干管共用一套供水系統(tǒng)，采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，在給水次干管上每隔100—200米間距布置一個(gè)消防栓。消防隊(duì)：消防隊(duì)設(shè)置以接到火警5分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)，城區(qū)設(shè)消防站一個(gè)，等級為三級，用地面積約2500平方米，配備消防車5輛，責(zé)任區(qū)為整個(gè)城區(qū)。 消防規(guī)劃 規(guī)劃原則：堅(jiān)持以防為主，防、消結(jié)合的原則，提高居民的防火意識，消除火災(zāi)隱患，保證人民生命安全和國家財(cái)產(chǎn)的安全。同時(shí)，建設(shè)完善的城區(qū)雨水排放管道系統(tǒng)。 3．建設(shè)防洪與排水設(shè)施。間〈50dB城區(qū)防災(zāi)規(guī)劃 防洪規(guī)劃 山亭城區(qū)地勢較高，加上排水通暢，基本無洪澇災(zāi)害，但仍需進(jìn)行防洪規(guī)劃，主要措施有： 1．對城區(qū)地表標(biāo)高與最高洪水位相近的地區(qū)，采用填高地坪的辦法，保證排水的順暢。間〈40dB二類環(huán)境保護(hù)區(qū)環(huán)境一般的居住區(qū)、商業(yè)居住混合區(qū)保持二級標(biāo)準(zhǔn)晝間〈55dB夜 5．完善城區(qū)生活污水的收集及處理系統(tǒng)，逐步在現(xiàn)有老城區(qū)將截流制改造為分流制，新建區(qū)實(shí)行完全分流制，污水收集后進(jìn)入城區(qū)污水處理廠處理。 3. 工業(yè)用地和對環(huán)境有污染的其他用地與居住用地之間應(yīng)設(shè)2030米寬的防護(hù)林帶加以隔離，過境交通干道和居住區(qū)之間應(yīng)設(shè)3050米寬的防護(hù)隔離帶。 環(huán)境治理措施 1．在總體布局上將工業(yè)的發(fā)展納入城區(qū)工業(yè)發(fā)展體系，工業(yè)區(qū)集中布置在城區(qū)西南部，處于城區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向。薛河是山亭城區(qū)的主要地表水，城區(qū)內(nèi)薛河水質(zhì)保持在二類標(biāo)準(zhǔn)，其他水體應(yīng)達(dá)到三類標(biāo)準(zhǔn)。 ④ 城區(qū)內(nèi)河道和水景節(jié)點(diǎn)需設(shè)水上衛(wèi)生保潔，采用人工與機(jī)械打撈并重的方式。規(guī)劃對現(xiàn)有公廁進(jìn)行改造，規(guī)劃期末共設(shè)置75座水沖式公共廁所。規(guī)劃期末，山亭城區(qū)內(nèi)共有20個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站。 ① 垃圾中轉(zhuǎn)站。 3．垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站數(shù)量不足，有關(guān)收集點(diǎn)布局不合理，特別是部分居住區(qū)范圍內(nèi)配套不完善。現(xiàn)有的公廁為旱廁，外觀條件和內(nèi)部設(shè)施均已不能適應(yīng)現(xiàn)代化生活的需要。 現(xiàn)狀存在的問題: 1．環(huán)衛(wèi)作業(yè)機(jī)械化水平低，由于垃圾糞便日益增多，清運(yùn)距離日益增大，使清運(yùn)困難更加突出。 山亭城區(qū)的生活垃圾產(chǎn)生量為2025立方米/日。 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施現(xiàn)狀 山亭城區(qū)現(xiàn)有垃圾中轉(zhuǎn)站一座，約20平方米，負(fù)責(zé)全區(qū)的垃圾收集和轉(zhuǎn)運(yùn)。氣化站供應(yīng)規(guī)模為6萬戶居民及城區(qū)部分公建和工業(yè)用戶，用地約50008000平方米。日。日。根據(jù)以上分析，山亭城區(qū)的氣源近期為液化石油氣（氣態(tài)管道供應(yīng)），遠(yuǎn)期將以天然氣為主氣源。 氣源選擇液化石油氣是城區(qū)現(xiàn)狀的主氣源，液化石油氣實(shí)現(xiàn)管道供應(yīng)后，與煤制氣相比，有投資少、見效快、設(shè)置靈活、供氣范圍可大可小等優(yōu)點(diǎn)，適合山亭城區(qū)的實(shí)際情況。 燃?xì)庖?guī)劃 燃?xì)夤?yīng)現(xiàn)狀山亭城區(qū)的現(xiàn)狀生活燃?xì)鈿庠粗饕獮槠垦b液化石油氣，工業(yè)用氣部分是燃料油，部分是瓶裝的液化氣。城區(qū)熱力管網(wǎng)沿主干道作環(huán)狀布置，管徑為DN500DN600。 熱負(fù)荷預(yù)測采暖負(fù)荷預(yù)測：熱指標(biāo)為65W/M2，人均居住面積為25M2，則Q=18*10000*65*25*90% = 263(MW)工業(yè)熱負(fù)荷預(yù)測：，需供熱工業(yè)占60%，則工業(yè)熱負(fù)荷為：*60%* = (T/h)。 熱源選擇熱源近期采用集中鍋爐房，遠(yuǎn)期為熱電廠（集中鍋爐房遠(yuǎn)期作為調(diào)峰用鍋爐），規(guī)模為2*150噸/H鍋爐，配置為2*，負(fù)責(zé)城區(qū)的采暖負(fù)荷和工業(yè)用熱負(fù)荷。規(guī)劃有線電視線路與電訊線路同溝敷設(shè)，占用電信管道中的一孔。山亭廣播電視站也設(shè)于有線電視臺內(nèi)，現(xiàn)有有線廣播用戶12684戶，%，全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都通有線廣播。廣播電視臺位于現(xiàn)有城區(qū)東部。 廣播電視規(guī)劃 廣播電視系統(tǒng)現(xiàn)狀 山亭城區(qū)現(xiàn)有有限電視用戶4500戶，節(jié)目20套，城區(qū)及城郊居民共13000戶，有線電視覆蓋率40%，其中城區(qū)覆蓋率為90%。除電話局和郵政局外，移動(dòng)電話基站、無線尋呼臺等設(shè)施根據(jù)市場需要進(jìn)行布點(diǎn)建設(shè)。由于電信局進(jìn)行擴(kuò)容，城區(qū)郵政局遷址另建，新址位于東部城區(qū)。對城區(qū)現(xiàn)有的電信局進(jìn)行擴(kuò)容，以滿足電信發(fā)展的需要。 城區(qū)電話量預(yù)測規(guī)劃期末山亭城區(qū)電話用戶總量將達(dá)6萬戶，電話主線普及率達(dá)60%。郵政局與電信局相鄰，位于現(xiàn)狀城區(qū)府前路中段以北。城區(qū)主要景觀地帶和公建、居住區(qū)內(nèi)規(guī)劃10KV電力線路應(yīng)盡量地埋敷設(shè)，以減少對城區(qū)景觀的影響。 電網(wǎng)規(guī)劃 規(guī)劃對現(xiàn)狀110KV變電站高壓進(jìn)線走廊進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，規(guī)劃110KV高壓線沿城區(qū)西南外環(huán)布置，形成半環(huán)狀。規(guī)劃保留山亭城區(qū)現(xiàn)狀110KV變電站，為保證電力供應(yīng)安全，規(guī)劃在城區(qū)西北部新建山亭第二處110KV變電站。 綜合以上兩種方法的預(yù)測結(jié)果，規(guī)劃期末城區(qū)電力負(fù)荷定為25萬千瓦。規(guī)劃城區(qū)建設(shè)用地面積（不包括綠地）為20平方公里，則城區(qū)電力負(fù)荷為24萬千瓦。 用電負(fù)荷預(yù)測規(guī)劃采用負(fù)荷密度指標(biāo)法和用地分類指標(biāo)法預(yù)測規(guī)劃期末山亭城區(qū)負(fù)荷?，F(xiàn)狀存在的問題:線路多為枝狀線路，供電可靠性不夠。 電力規(guī)劃 電力系統(tǒng)現(xiàn)狀 山亭城區(qū)現(xiàn)狀主要供變電設(shè)施有：110kV山亭變電站（，2）。 雨水系統(tǒng)規(guī)劃 1. 雨水量預(yù)測 雨水量計(jì)算參照棗莊市的實(shí)測暴雨強(qiáng)度公式及排澇標(biāo)準(zhǔn)：i= + (毫米/分鐘)(t+)重現(xiàn)期采用P = 1年t = t1 + mt2t1：地面集水時(shí)間,采用10分鐘m ：折減系數(shù)，取m = 2t 2：管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間（分鐘）雨水設(shè)計(jì)流量按匯水面積暴雨徑流計(jì)算公式計(jì)算：Q = 167Ψ F iQ：雨水設(shè)計(jì)流量（L/s）Ψ：徑流系數(shù)，F(xiàn): 匯水面積(ha)2. 雨水管網(wǎng)系統(tǒng)完善現(xiàn)狀的合流管道，形成完整的雨水管道系統(tǒng)。結(jié)合山亭城區(qū)道路和用地布局規(guī)劃污水排放工程管網(wǎng)，污水主干管沿城區(qū)主要道路鋪設(shè)，主要由北向南、由東西向中部走，最后經(jīng)世紀(jì)大道下污水主干管接入規(guī)劃城區(qū)污水處理廠。規(guī)劃繼續(xù)利用造紙廠內(nèi)現(xiàn)有污水處理廠處理一定數(shù)量工業(yè)廢水。 污水排放系統(tǒng)規(guī)劃1. 污水量預(yù)測。工業(yè)廢水必須符合國家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)，盡可能接入城區(qū)污水系統(tǒng)，納入統(tǒng)一處理，否則自行處理，達(dá)標(biāo)后才能排放?，F(xiàn)狀排水體制為雨污合流制，目前山亭區(qū)造紙廠內(nèi)建有污水處理廠一處，可處理一定數(shù)量工業(yè)廢水，一般生活污水和其它工廠廢水不經(jīng)處理按地勢直接就近排放入水體。在輸水管水壓不足的情況下設(shè)立加壓泵站，增加出水壓力，使各節(jié)點(diǎn)水壓，達(dá)到直供三層的要求。 管網(wǎng)規(guī)劃 管網(wǎng)系統(tǒng)在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上繼續(xù)加以完善。綜合以上二種預(yù)測方法。 1．綜合指標(biāo)法 按規(guī)劃期末城區(qū)人口16萬人，／。第二，現(xiàn)有給水輸配水管網(wǎng)還很不健全，需進(jìn)一步完善。此外，部分工廠有自備水廠輔助供水。城區(qū)中心地標(biāo)——位于東部城區(qū)中心區(qū)，圍繞市民廣場布置，分別建設(shè)會(huì)議中心、會(huì)展文化中心和商業(yè)中心等公共建筑，展示山亭蓬勃發(fā)展形象。山亭城區(qū)除在濱水地區(qū)和山體周圍布局公園、濱河綠帶等大中型開放空間以外，還在中心區(qū)和工業(yè)區(qū)入口布置公共廣場。世紀(jì)大道、邾國路、東區(qū)大道、新源路等為山亭城區(qū)主要南北向景觀道路，薛河路、黃河路、府前路等為山亭城區(qū)主要東西向景觀道路。橫向景觀軸——主要指薛河路和府前路為代表的東西向景觀軸，薛河路是城區(qū)的西部門戶區(qū)，府前路是橫貫城區(qū)的重要景觀軸。