【正文】 通 郵 驗(yàn) 收發(fā)證窗口杭州市郵政局聯(lián)系人聯(lián)系電話主辦部門杭州市郵政局聯(lián)系人聯(lián)系電話流轉(zhuǎn)流程委托定制信報(bào)箱→現(xiàn)場安裝→報(bào)送資料并現(xiàn)場踏勘→領(lǐng)取合格證計(jì)劃起止日期資料準(zhǔn)備序號(hào)資料名稱詳細(xì)要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)1竣工總平圖現(xiàn)場及其它要求序號(hào)內(nèi)容具體要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)2委托市郵政局城建公司制作并安裝信報(bào)箱，并及時(shí)支付工程款信報(bào)箱由郵政局下屬單位制作、安裝，并必須滿足郵政局規(guī)范其他相關(guān)事宜土地復(fù)核驗(yàn)收發(fā)證窗口杭州市國土局聯(lián)系人聯(lián)系電話主辦部門地籍處聯(lián)系人聯(lián)系電話流轉(zhuǎn)流程宗地測繪→現(xiàn)場踏勘→輸入數(shù)據(jù)填寫表格→報(bào)送窗口→經(jīng)辦人審核→領(lǐng)導(dǎo)審核→窗口發(fā)件計(jì)劃起止日期資料準(zhǔn)備序號(hào)資料名稱詳細(xì)要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)1房管局實(shí)測資料2建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證、規(guī)劃許可證及竣工總平圖現(xiàn)場及其它要求序號(hào)內(nèi)容具體要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)3宗地測繪保證圍墻的設(shè)置滿足用地紅線的要求其他相關(guān)事宜配 套 履 行 驗(yàn) 收發(fā)證窗口杭州市建委（房開處）聯(lián)系人聯(lián)系電話主辦部門杭州市建委（房開處）聯(lián)系人聯(lián)系電話流轉(zhuǎn)流程報(bào)送資料→審核后現(xiàn)場踏勘→發(fā)開會(huì)通知→召開會(huì)議→整改內(nèi)部流轉(zhuǎn)→經(jīng)辦人審核→部門領(lǐng)導(dǎo)審核→建委副主任審批→發(fā)件計(jì)劃起止日期資料準(zhǔn)備序號(hào)資料名稱詳細(xì)要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)1物業(yè)用房移交證明現(xiàn)場踏勘需要項(xiàng)目部和物業(yè)配合現(xiàn)場及其它要求序號(hào)內(nèi)容具體要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)2幼兒園、公廁、物業(yè)用房、公園、道路等所有配套設(shè)施完成其他相關(guān)事宜整理范文，僅供參考?xì)g迎您下載我們的文檔資料可以編輯修改使用THANKS !!!致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書，學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可修改編輯。 綠 化 驗(yàn) 收發(fā)證窗口項(xiàng)目中心園文局窗口聯(lián)系人聯(lián)系電話主辦部門杭州市園林文物局綠化處聯(lián)系人聯(lián)系電話流轉(zhuǎn)流程園林文物局綠化處受理→現(xiàn)場踏勘→領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)→發(fā)件計(jì)劃起止日期資料準(zhǔn)備序號(hào)資料名稱詳細(xì)要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)11：500的綠化竣工圖四份（須由施工和建設(shè)單位確認(rèn)）2地下室覆土厚度剖面圖二份（建設(shè)單位蓋章確認(rèn)）3綠地面積明細(xì)表、苗木明細(xì)表各二份4反映綠化狀況的照片若干現(xiàn)場及其它要求序號(hào)內(nèi)容具體要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)1園林綠化工程全部竣工2綠化測繪其他相關(guān)事宜注意：確保主干道苗木存在；綠化測繪分塊數(shù)據(jù)要符合綠化辦要求，反映的河道寬度滿足規(guī)劃要求。 環(huán) 保 驗(yàn) 收發(fā)證窗口項(xiàng)目中心環(huán)保局窗口聯(lián)系人聯(lián)系電話主辦部門杭州市環(huán)保局（建設(shè)項(xiàng)目管理處）聯(lián)系人聯(lián)系電話流轉(zhuǎn)流程辦理中心窗口受理→現(xiàn)場踏勘→窗口辦公室辦理→辦理中心窗口發(fā)件計(jì)劃起止日期資料準(zhǔn)備序號(hào)資料名稱詳細(xì)要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)1市政排水許可證（由杭州市政府城管辦頒發(fā)）需要排水許可證辦理一套流程2環(huán)境后評(píng)估及相關(guān)環(huán)境檢測最好能先請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收現(xiàn)場及其它要求序號(hào)內(nèi)容具體要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)3區(qū)內(nèi)道路基本成型4排水接管完成5根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件意見提前溝通整改若需做后評(píng)估或檢測的馬上進(jìn)行滿足現(xiàn)場踏勘條件其他相關(guān)事宜注意：需要完成規(guī)劃許可證的辦理；盡快完成地下車庫出入口頂棚和地面施工單位的招標(biāo)和選定，考察其與政府在職能部門關(guān)系，并確保該單位在交警驗(yàn)收中發(fā)揮最大作用。其他相關(guān)事宜注：盡快完成交通設(shè)施安裝單位的招標(biāo)和選定工作，考察其與政府在職能部門關(guān)系，并確保該單位在交警驗(yàn)收中發(fā)揮最大作用?，F(xiàn)場及其它要求序號(hào)內(nèi)容具體要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)4主體工程完工并竣工驗(yàn)收5區(qū)內(nèi)道路基本成型滿足現(xiàn)場踏勘條件其他相關(guān)事宜注意：在規(guī)劃驗(yàn)收前的質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收新增了保溫驗(yàn)收，參照新規(guī)范GB504112007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。規(guī) 劃 驗(yàn) 收發(fā)證窗口項(xiàng)目中心規(guī)劃局窗口聯(lián)系人聯(lián)系電話主辦部門區(qū)規(guī)劃分局聯(lián)系人聯(lián)系電話流轉(zhuǎn)流程辦理中心窗口受理并轉(zhuǎn)區(qū)規(guī)劃分局→區(qū)規(guī)劃局受理→現(xiàn)場踏勘→辦理中心窗口發(fā)件計(jì)劃起止日期資料準(zhǔn)備序號(hào)資料名稱詳細(xì)要求責(zé)任人跟蹤人時(shí)間節(jié)點(diǎn)1規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量報(bào)告（住宅及公建配套）需勘察院出具合格的要求，若現(xiàn)場與規(guī)劃相差較大需立即整改；需勘察院灰線組與規(guī)劃報(bào)批圖核對(duì)后出測量報(bào)告書給區(qū)規(guī)劃局。產(chǎn)權(quán)證辦 理為客戶辦理產(chǎn)權(quán)證前期手續(xù)財(cái)務(wù)：房款多退少補(bǔ)、開發(fā)票；物業(yè)、客服：提供人員支持，快速辦理產(chǎn)權(quán)證。工作階段主要工作內(nèi)容工作部門完成時(shí)間主 項(xiàng)分 項(xiàng)主辦部門主辦崗位協(xié)辦部門大類小類說明竣工入住階段辦理入住手續(xù)制定入住流程銷售：配合制定審驗(yàn)合同全款發(fā)票，發(fā)放兩書，開具入住分配單物業(yè)：提供人員支持驗(yàn)房及交費(fèi)收集反饋業(yè)主問題，并及時(shí)解決各種問題驗(yàn)房問題匯總售后維修工程：配合維修售后及移交投訴處理工程：配合解決投訴問題裝修管理工程：協(xié)調(diào)解決業(yè)主裝修問題移交物業(yè)施工資料整理及移交工程：組織施工單位整理工程資料，辦理移交移交建筑物及相關(guān)資料物業(yè)：接收建筑物及相關(guān)資料產(chǎn)品問題總結(jié)及反饋工程：對(duì)發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)問題進(jìn)行歸納總結(jié)，改進(jìn)設(shè)計(jì)工作工程、物業(yè)：對(duì)反饋的問題進(jìn)行分析、整理、總結(jié)，在新項(xiàng)目中盡量避免類似問題的再次發(fā)生。物業(yè)：電話通知業(yè)主入住。工作階段主要工作內(nèi)容工作部門完成時(shí)間主 項(xiàng)分 項(xiàng)主辦部門主辦崗位協(xié)辦部門大類小類說明竣工入住階段室內(nèi)空氣檢測住宅準(zhǔn)入證項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證工程：現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件非經(jīng)營性公建配套證明工程：現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件供水、供電、供氣、供熱、排水等配套證明工程：現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件土地使用權(quán)證書地名管理部門批準(zhǔn)的地名文件小區(qū)竣工資料（小區(qū)情況說明、小區(qū)現(xiàn)狀照片4張、非經(jīng)營性公建配比表）工程：提供竣工資料規(guī)劃驗(yàn)收工程：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料消防驗(yàn)收工程：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料。成本：負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)合同的結(jié)算。排水、熱力招標(biāo)手續(xù)成本控制：測算配套工程標(biāo)底，施工單位考察，招標(biāo)方案及招標(biāo)文件審核，配合并監(jiān)督開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。銷售：提供面積測量報(bào)告；工程：提供進(jìn)件所需的用電量、用電點(diǎn)；提供工作面，保證施工監(jiān)督施工；提供現(xiàn)場協(xié)助保證驗(yàn)收、掛表。工程：簽訂協(xié)議、信號(hào)開通；提供工作面，監(jiān)督施工、驗(yàn)收。財(cái)務(wù)：提供資金，保證交費(fèi)。工作階段主要工作內(nèi)容工作部門完成時(shí)間主 項(xiàng)分 項(xiàng)主辦部門主辦崗位協(xié)辦部門大類小類說明工程建設(shè)階段配套手續(xù)及施工燃?xì)猓▽I(yè)局招標(biāo)）工程：提供進(jìn)件所需的各種進(jìn)件圖紙；提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙，場站點(diǎn)，協(xié)調(diào)管網(wǎng)調(diào)整，提供技術(shù)支持保證設(shè)計(jì)。工程：監(jiān)督施工、提供施工所需工作面，通水、掛表。財(cái)務(wù)：提供資金、保證交納工程費(fèi)。工程：提供設(shè)計(jì)所需要的各種圖紙；提供進(jìn)件所需要的圖紙，保證進(jìn)件。財(cái)務(wù)：提供資金，保證交納工程費(fèi)。工程：提供工作面，監(jiān)督施工、協(xié)助驗(yàn)收。成品房竣工結(jié)算精裝修的甲供材、精裝修分包、成品房施工結(jié)算工程：核定工程量，組織辦理結(jié)算。與物業(yè)進(jìn)行交接。工程：（1）申請(qǐng)甲供材結(jié)算，提供四方（甲方、總包方、甲供方、監(jiān)理）簽字確認(rèn)的領(lǐng)料匯總表，及全面的現(xiàn)場簽證、水電扣款等基礎(chǔ)性