房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同模板(參考版)
2025-04-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 20_年 月 日 20_年 月 日房地產(chǎn) 項(xiàng)目 合同 。 本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份?！ ”竞贤幢M事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定?！ ∑?、爭(zhēng)議解決 若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁?！ ×⑦`約責(zé)任 本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任： ?。阂曳街Ц抖ń鸷?，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方?！ 。阂曳奖ＷC受讓資產(chǎn)的資金來源合法?！ 。宏P(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助?！ 。郝蓭煼煞?wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%， 在甲方收到定金時(shí)先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。并在甲方收取定金時(shí)，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方?！ 。涸诩追饺哭k妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計(jì)起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方?！ 。鹤砸曳綄⒍ń鸾唤o律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方?！ ≈Ц斗绞剑骸 。鹤员竞贤炗喼掌鹞鍌€(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〖追?蓋章)： 乙方(蓋章): 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的： 土地使用權(quán)：位于 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地?！ ?本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議?！ 〉谑哒?其他約定事項(xiàng) 合作項(xiàng)目完成后,項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配?！ ?各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理，綜合部應(yīng)對(duì)收集，整理各類合同進(jìn)行歸檔管理?！ ?洽談部門負(fù)責(zé)收集，記錄，整理，保管與合同有關(guān)的協(xié)議， 往來函件等?！ ?本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議，杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生?！ 〉谑?合同管理 合作項(xiàng)目所涉的合同，實(shí)行洽談權(quán)，審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立，互相制約的原則，為保證合作項(xiàng)目的依法，規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問。 方愿以 作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。 任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費(fèi)用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益，其已支付的費(fèi)用作為違約金，違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失?！ ?任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓?！ ?物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任，如一方承擔(dān)了責(zé)任,其有權(quán)向保修單位予以追償?！ ?保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂?！ 〉谑? 房屋銷售 第十一章,竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批 工程的竣工驗(yàn)收工作，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織，其他各部予以積極配合， 第十二章 工程保修 房屋交付后，其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定，協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)?！ ?工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部保存?！ ?《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款， 1,工程總價(jià)款采用 2,工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料?！ 〉诰耪?工程營(yíng)造 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不
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