【正文】 在確認應分擔的被投資單位發(fā)生的凈虧損時，以投資賬面價值減記至零為限；如果被投資單位以后各期實現(xiàn)凈利潤，在收益分享。長期投資長期投資在取得時按初始投資成本計價。房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的存貨跌價準備按單個存貨項目的成本高于其可變現(xiàn)凈值的差額提取，其他存貨按存貨類別的成本高于其可變現(xiàn)凈值的差額提取。存貨跌價準備期末存貨按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量。用于出租的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品自完工當月起轉入“其他長期資產(chǎn)”。2. 重要會計政策和會計估計及合并會計報表的編制方法 (續(xù))存貨 (續(xù))1) 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品 (續(xù))質量保證金按施工單位工程款的一定比例預留，列入應付賬款，待工程驗收合格并在約定的保質期內無質量問題時支付給施工單位。開發(fā)項目采用個別計價法核算。1) 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品按取得時的實際成本計價，主要為房地產(chǎn)在建開發(fā)產(chǎn)品和已完工開發(fā)產(chǎn)品等。一般壞賬準備的計提比例如下：賬齡 計提比例1年以內 1%5%12年 10%23年 30%34年 50%45年 80%5年以上 100%存貨存貨主要包括：房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品、庫存商品、材料物資及其他等。2) 壞賬損失的核算方法采用備抵法，按期末應收款項余額之可收回性計提?，F(xiàn)金等價物現(xiàn)金等價物是指公司持有的期限短、流動性強、易于轉換為已知金額現(xiàn)金、價值變動風險很小的投資。公司與子公司及子公司相互之間的所有重大賬目及交易已于合并時沖銷。2) 合并所采用的會計方法子公司采用的主要會計政策按照公司統(tǒng)一規(guī)定的會計政策厘定。合并會計報表的編制方法1) 合并范圍確定原則合并會計報表合并了期末公司及其所有境內外子公司的會計報表。外幣賬戶的期末外幣金額按期末市場匯價折算為人民幣金額。記賬基礎和計價原則公司采用權責發(fā)生制為記賬基礎，以歷史成本為計價原則。會計年度會計年度為公歷年度，即每年1月1日至12月31日。2. 重要會計政策和會計估計及合并會計報表的編制方法會計制度及準則公司執(zhí)行《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)會計制度》及其補充規(guī)定。股東實際出資情況詳見附注31。經(jīng)公司2003年年度股東大會審議通過，公司由原“招商局蛇口控股股份有限公司”更名為“招商局地產(chǎn)控股股份有限公司”，并于2004年6月18日辦理了相應的工商變更登記手續(xù)。上海 2004年7月18日69 / 68資產(chǎn)負債表2004年6月30日 附注 合并期末數(shù) 合并期初數(shù) 公司期末數(shù) 公司期初數(shù) 人民幣元 人民幣元 人民幣元 人民幣元資產(chǎn)：流動資產(chǎn)：貨幣資金 6 1,050,605,793 695,034,863 567,403,326 463,024,919應收票據(jù) 7 44,608,886 應收股利 329,629 329,629 應收賬款 8 63,566,375 282,877,392 其他應收款 9 42,045,814 127,028,617 1,757,972,809 684,683,423預付賬款 10 498,789 30,937,444 存貨 11 3,166,863,437 1,863,731,756 待攤費用 12 4,392,231 2,442,767 _____________ _____________ _____________ _____________流動資產(chǎn)合計 4,328,302,068 3,046,991,354 2,325,376,135 1,147,708,342 _____________ _____________ _____________ _____________長期投資：長期股權投資 13 1,072,735,680 1,241,825,368 2,474,184,613 2,896,486,097 _____________ _____________ _____________ _____________長期投資合計 1,072,735,680 1,241,825,368 2,474,184,613 2,896,486,097 _____________ _____________ _____________ _____________固定資產(chǎn)：固定資產(chǎn)原價 14 874,526,459 1,122,557,025 312,244,634 312,244,634減：累計折舊 14 326,822,701 411,959,418 78,405,326 73,820,086 _____________ _____________ _____________ _____________固定資產(chǎn)凈值 547,703,758 710,597,607 233,839,308 238,424,548 _____________ _____________ _____________ _____________減：固定資產(chǎn)減值準備 14 5,654,781 12,607,504 _____________ _____________ _____________ _____________固定資產(chǎn)凈額 542,048,977 697,990,103 233,839,308 238,424,548 _____________ _____________ _____________ _____________在建工程 15 35,284,679 19,214,103 _____________ _____________ _____________ _____________固定資產(chǎn)合計 577,333,656 717,204,206 233,839,308 238,424,548 _____________ _____________ _____________ _____________無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)：無形資產(chǎn) 16 5,667,848 17,244,562 長期待攤費用 17 9,680,010 25,763,069 其他長期資產(chǎn) 18 858,809,870 874,619,395 _____________ _____________ _____________ _____________無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)合計 874,157,728 917,627,026 _____________ _____________ _____________ _____________資產(chǎn)總計 6,852,529,132 5,923,647,954 5,033,400,056 4,282,618,987 _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________資產(chǎn)負債表（續(xù)）2004年6月30日 附注 合并期末數(shù) 合并期初數(shù) 公司期末數(shù) 公司期初數(shù) 人民幣元 人民幣元 人民幣元 人民幣元負債及股東權益：流動負債：短期借款 19 1,480,221,216 681,113,188 1,123,796,430 518,981,700應付票據(jù) 20 1,039,590 238,314,981 應付賬款 21 383,465,065 349,473,163 預收賬款 22 1,110,484,362 453,262,880 應付工資 8,946,291 20,204,173 801,518 1,276,221應付福利費 4,409,908 5,391,405 629,268 594,971應付股利 23 20,920,900 20,920,900 應交稅金 24 23,864,419 86,650,510 696,262 117,370其他應交款 11,738 20,828 其他應付款 25 453,098,512 676,823,908 628,299,989 581,825,575預提費用 26 7,840,205 13,404,768 584,707 3,007,110預計負債 27 20,250,560 21,850,560 _____________ _____________ _____________ _____________流動負債合計 3,514,552,766 2,546,510,364 1,775,729,074 1,105,802,947 _____________ _____________ _____________ _____________長期負債：長期借款 28 3,939,255 45,462,725 41,383,500專項應付款 29 2,550,000 550,000 其他長期負債 30 6,655,000 6,990,000 _____________ _____________ _____________ _____________長期負債合計 13,144,255 53,002,725 41,383,500 _____________ _____________ _____________ _____________負債合計 3,527,697,021 2,599,513,089 1,775,729,074 1,147,186,447 _____________ _____________ _____________ _____________少數(shù)股東權益 84,206,488 205,260,733 _____________ _____________ _____________ _____________股東權益:股本 31 618,822,672 515,685,560 618,822,672 515,685,560資本公積 32 1,489,286,681 1,467,373,909 1,489,286,681 1,467,373,909盈余公積 33 514,371,999 508,884,296 481,085,025 481,085,025其中：公益金 33 113,999,437 108,511,734 87,571,756 87,571,756資產(chǎn)負債表日后決議分配的現(xiàn)金股利 34 51,568,556 51,568,556未分配利潤 35 635,189,630 591,920,219 668,476,604 619,719,490外幣報表折算差額 (17,045,359) (16,558,408) _____________ _____________ _____________ _____________股東權益合計 3,240,625,623 3,118,874,132 3,257,670,982 3,135,432,540 _____________ _____________ _____________ _____________負債及股東權益總計 6,852,529,132 5,923,647,954 5,033,400,056 4,282,618,987 _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________利潤及利潤分配表2004年1月1日至6月30日止期間 合并 合并 公司 公司 附注 2004年16月 2003年16月 2004年16月 2003年16月 人民幣元 人民幣元 人民幣元 人民幣元 （未經(jīng)審計） （未經(jīng)審計）主營業(yè)務收入 1,183,627,290 2,116,273,133 5,304,939 5,304,939減：主營業(yè)務成本 936,234,196 1,813,959,688 5,642,247 5,647,685 主營業(yè)務稅金及附加 36 25,734,439 28,988,640 267,899 267,899 _____________ _____________ ___________ ____________主營業(yè)務利潤 221,658,655 273,324,805 (605,207) (610,645)加：其他業(yè)務利潤 425,275 546,094 減：營業(yè)費用 13,115,196 8,551,489 管理費用 31,671,712 57,088,915 2,888,798 1,807,445 財務費用 37 (1,244,914) 2,680,697 (25,478,341) 2,464,828 ____________