廣東金誠房地產(chǎn)評估有限公司二0一六年十月(參考版)
2025-07-22 01:26本頁面
【正文】 本次后續(xù)開發(fā)成本也采用靜態(tài)分析法，具體計算過程略。目前廣州住宅市場依然限購，商業(yè)公寓產(chǎn)品不限購、不限貸，既可自住又可辦公，備受投資者關(guān)注。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示， 2022年 10月，廣州一手公寓成交約為 ，同比增幅達 %； 2022年 12月，公寓成交面積增至 ，同比增幅為 11%；進入 2022年， 1月份成交面積 ，同比增加 27%； 2月份成交量約為 ，同比去年有近一倍的增幅。距離地鐵大石站約 ，樓下有十余班公交車直達，交通方便。 估價師經(jīng)市場調(diào)查，比較分析番禺區(qū)大石街同類型商業(yè)物業(yè)的價格，綜合運用市場法及收益法，得出綜合樓的單價為 28500元 / ㎡ ，總價為 28500* ≈ 億元。12層為漁意舫酒樓，三至六層為維也納酒店（共計客房 200間，其中第 6層無房產(chǎn)證） 。 估價師經(jīng)過市場調(diào)查，比較分析番禺區(qū)大石街同類型住宅的價格，綜合運用市場法及收益法，得出宿舍樓的單價為 11500元 / ㎡ ，總價為 11500* ≈ 2600萬元。周邊配套設(shè)施完善。 項目地址位于廣州市
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1