【正文】 設(shè)計(jì)階段： 。結(jié)算時(shí)應(yīng)提供的監(jiān)理資料： ①監(jiān)理對(duì)該工程施工的評(píng)定報(bào)告、施工期間說明（含開工時(shí)間、完工時(shí)間、施工暫停期等）；②總監(jiān)理工程師任命通知書、監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書、工程移交證書、監(jiān)理工程師通知；③工程建設(shè)監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理通訊、監(jiān)理方案、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、例會(huì)紀(jì)要、專題會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理函件、監(jiān)理報(bào)告（含例行或特殊及最終監(jiān)理報(bào)告）、《施工安全月度檢查記錄》及安全資料、監(jiān)理服務(wù)回訪記錄等；④監(jiān)理日志；⑤包括但不限于上述資料，即按監(jiān)理工作要求的其他工作成果。監(jiān)理費(fèi)結(jié)算時(shí)應(yīng)提供以下資料乙方自簽訂合同之日起至工程監(jiān)理任務(wù)結(jié)束，所有需要乙方蓋章確認(rèn)的資料必須蓋乙方單位公章，如竣工圖紙、現(xiàn)場簽證、開工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告等。，負(fù)有責(zé)任的一方所支付的賠償比例應(yīng)限由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那一部分比例。當(dāng)累計(jì)賠償金額超過全部履約保證金金額時(shí)，委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同,并追究監(jiān)理單位由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。，如計(jì)量或計(jì)價(jià)審核不嚴(yán)，經(jīng)委托人審查出入較大（誤差金額超過實(shí)際應(yīng)計(jì)價(jià)的），委托人有權(quán)按核減工程費(fèi)的％扣除監(jiān)理費(fèi)。即使交納了違約金，監(jiān)理機(jī)構(gòu)仍應(yīng)按監(jiān)理合同規(guī)定繼續(xù)履行本工程施工及缺陷修復(fù)過程中的監(jiān)理服務(wù)；（）委托人在向監(jiān)理單位發(fā)出書面通知的天之后可以單方面終止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約保證金。（）除人員缺崗、換崗處罰外，委托人可視監(jiān)理單位上述其他違約輕重情況，每次按最高監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的金額扣繳監(jiān)理單位違約金。（）人員缺崗的違約金：總監(jiān)理工程師：收取違約金元人?天；專業(yè)監(jiān)理工程師（無論何職務(wù)）：收取違約金元人（）監(jiān)理單位提出更換并報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意的處罰措施：更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：收取違約金萬元人?次；更換項(xiàng)目各專業(yè)監(jiān)理工程師：收取違約金萬元人?次。，一方可以解除合同，但應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同解除并不影響各方解除合同前依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：（）監(jiān)理人未按約定履行工作職責(zé)，在委托人限定期限內(nèi)仍未整改的；（）監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償?shù)?；（）監(jiān)理人擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的；（）監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方串通，損害委托人權(quán)益的；補(bǔ)充違約責(zé)任，將視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)違約：（）監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反監(jiān)理合同的規(guī)定，將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包；（）合同執(zhí)行期間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理機(jī)構(gòu)又不能按委托人要求及時(shí)更換；或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到委托人的通知后未按附加協(xié)議條款規(guī)定增派或雇用監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；（）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或向承包人索賄或謀取私利，在工作期間徇私舞弊，給委托人造成損失；（）合同執(zhí)行期間，由于監(jiān)理工程師未能在合理的時(shí)間內(nèi)，發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成承包人進(jìn)度延誤或中斷施工，致使委托人增加費(fèi)用支出或工期延誤；或由于監(jiān)理的原因造成監(jiān)理工程師對(duì)承包人所下達(dá)的指令不能按期落實(shí)，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢，工期延誤，工程質(zhì)量低劣；（）未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理單位擅自更換主要監(jiān)理人員，主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員擅離崗位；或監(jiān)理單位參加本工程監(jiān)理工作人員的出勤率較低（監(jiān)理工作人員的總出勤率低于，或每位監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的出勤率低于）造成監(jiān)理工作不力；（）監(jiān)理工程師或監(jiān)理員對(duì)隱蔽工程或工程主要部位施工期間未進(jìn)行旁站或跟班平行檢查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到承包人要求檢查的通知后小時(shí)內(nèi)未到場且過后又沒有進(jìn)行復(fù)檢而造成質(zhì)量問題；或?qū)こ痰某闄z頻率未達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及施工合同規(guī)定要求，并且不按建設(shè)管理單位的指令予以糾正。因監(jiān)理人原因與任何第三方產(chǎn)生糾紛等情形，監(jiān)理人都應(yīng)妥善處理，若因監(jiān)理人處理不善而使委托人因此受到第三方的訴訟索賠等情形，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)委托人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)）。監(jiān)理單位承諾不以現(xiàn)金、禮品，禮券或其他方式向委托人工作人員（及其親屬）行賄或變相行賄以獲得不當(dāng)利益，否則，委托人有權(quán)取消監(jiān)理單位業(yè)務(wù)合作資格，并由監(jiān)理單位承擔(dān)合同金額或相當(dāng)于監(jiān)理單位所獲不當(dāng)利益數(shù)額的違約金。補(bǔ)充條款與前面的合同條款相抵觸，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。未事先征得委托人書面同意，不得泄漏與本監(jiān)理業(yè)務(wù)、本合同及委托人的業(yè)務(wù)和經(jīng)營有關(guān)的專有或保密資料。監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)。同時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)該盡一切合理的努力，按委托人可接受的條件對(duì)監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及委托人為監(jiān)理服務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行保險(xiǎn)。監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。 監(jiān)理酬金具體支付方式工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收結(jié)束、相關(guān)施工及監(jiān)理工程資料已移交，監(jiān)理費(fèi)用經(jīng)財(cái)政部門審核完成且經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，支付至，待工程保修期滿后付清全部款項(xiàng)。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：涉及本工程設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)內(nèi)容的，監(jiān)理人應(yīng)事先征得委托人同意， 未經(jīng)委托人同意不得出版相關(guān)內(nèi)容。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 。. 其他 檢測費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （） 種方式：（）提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。工程概算投資額 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）（本條不采用）：附加工作酬金善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）正常工作酬金247。支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（萬元）首付款第二次付款第三次付款……最后付款. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 自雙方簽字蓋章后生效 。工程概算投資額 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： ，比例為： ，匯率為： 。 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 合同終止日期后天內(nèi)，現(xiàn)場移交。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： ①監(jiān)理人應(yīng)該在工程開工前日內(nèi)向委托人提供套《監(jiān)理規(guī)劃》；②監(jiān)理人應(yīng)在每月的日前向委托人提供份上報(bào)的《監(jiān)理月報(bào)》；③監(jiān)理人應(yīng)在專項(xiàng)工程開工前日內(nèi)向委托人提供套《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，監(jiān)理人應(yīng)按委托人的要求時(shí)限和份數(shù)提供專項(xiàng)報(bào)告。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：執(zhí)行通用條件。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。 檢測費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。. 爭議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。委托人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。委托人接到通知天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。 有爭議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 委托人未能按期支付酬金超過天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。．委托人的義務(wù) 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄中約定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議天前報(bào)委托人。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 解釋、解釋和說明?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，