【正文】 項目建成后可以有效解決現(xiàn)有辦公樓人員擁擠、安全隱患等問題，建議投資主管部門盡快批復(fù)項目建議書，以便早日開展項目的可行性研究工作。第七章 結(jié)論和建議隨著白坪鄉(xiāng)經(jīng)濟和社會的高速發(fā)展，建于1986年的市委市政府綜合辦公樓已不能滿足現(xiàn)有辦公需要，在新建和加層改造兩種方案中選擇加層改造，既符合黨中央、國務(wù)院嚴(yán)格控制修建黨政機關(guān)辦公樓的政策精神，又有利于節(jié)約建設(shè)成本。建設(shè)投資估算見下。本投資估算不考慮漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零。 投資估算。本次投資估算編制范圍為白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程，工程內(nèi)容和規(guī)模詳見第三章。建設(shè)期貸款利息：不涉及貸款，取零；建設(shè)單位提供的有關(guān)投資造價與費用信息。估算中其他經(jīng)濟指標(biāo)參考當(dāng)?shù)叵囝愃乒こ踢x取。照明燈具的高溫部位，當(dāng)靠近非A級室內(nèi)改造材料時，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護措施，燈飾所用材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于B1級。導(dǎo)線穿墻應(yīng)裝過墻管，兩端伸出墻面不小于10mm。大截面導(dǎo)線連接應(yīng)使用與導(dǎo)線同種金屬的接線端子。導(dǎo)線在連接和分枝處，不應(yīng)受機械應(yīng)力的作用。導(dǎo)線與導(dǎo)線、管道交叉時，需套以絕緣管或作隔離處理。線路敷設(shè)用的金屬器件應(yīng)做防腐處理。線路應(yīng)避開熱源，如必須通過時，應(yīng)做隔熱處理，使導(dǎo)線周圍溫度不超過35176。6）規(guī)范電器設(shè)備和線路的選用和施工安裝。室內(nèi)改造材料的燃燒性能是指材料著火的難易程度和著火后火焰?zhèn)鞑サ目炻苯雨P(guān)系到火災(zāi)危險性大小和火災(zāi)發(fā)展的猛烈程序，是對室內(nèi)改造材料最重要的防火要求。5）嚴(yán)格控制可燃、易燃室內(nèi)改造材料?！　?）發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗子，應(yīng)督促施工單位立即采取有效措施進行撲救?！　?）明火作業(yè)先辦理申報手續(xù)，然后在專人監(jiān)護的情況下實施。本著自防自救的原則，實行嚴(yán)格、科學(xué)管理。 消防措施要求施工單位建立以項目負(fù)責(zé)人為代表的消防防火領(lǐng)導(dǎo)小組，實行消防責(zé)任制，落實專人負(fù)責(zé)日常防火檢查、防火督查等工作，組織人員進行消防知識培訓(xùn)等?！　、?切割打磨機械傳動部位設(shè)置防護罩?！　?）施工機具　?、?施工現(xiàn)場機具安裝后由專業(yè)人員進行驗收后使用；相對固定的機具做好防雨操作棚，設(shè)置排水溝；各類機具保護接零做到位，開關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)漏電保護器，傳動部位裝設(shè)牢固的防護罩，并派專人負(fù)責(zé)檢修?！? ⑧ 室外燈具距地面不少于3m?！　、?配電箱引入、引出箱體采用套管，進出電線確保整齊并從箱體底部進入，杜絕使用絕緣差、老化和破皮的電線。箱內(nèi)裝設(shè)電源隔離開關(guān)?！　、?配電系統(tǒng)按總配電（一級）→分配電（二級）→開關(guān)箱（三級或末級）設(shè)置，并實行兩級漏電保護。配電線路應(yīng)采用五芯電纜線?！　、?配電線路采用電纜溝槽敷設(shè)。安全帶由專人負(fù)責(zé)存放在干燥、通風(fēng)的倉庫里。 2）施工保護用品防護① 要求進入施工現(xiàn)場的所有人員正確佩戴安全帽，杜絕使用缺襯、缺帶及破損的安全帽，要求對不同工種采用不同顏色的安全帽進行管理?！　、?要求施工單位現(xiàn)場采用標(biāo)準(zhǔn)的禁令標(biāo)志，根據(jù)安全標(biāo)志平面置圖正確懸掛?！　、?協(xié)助并督促施工單位建立健全班前活動制度，建立安全活動臺帳，每日由作業(yè)班長記錄。每次檢查均實行三定一限一復(fù)查原則，對查出的安全隱患，要求施工單位定人、定時間、定措施予以整改，必要時總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令?！? 安全生產(chǎn)、安全施工標(biāo)化管理措施安全生產(chǎn)標(biāo)化管理措施　　1）安全管理　?、?要求施工單位建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，要求項目部建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實施工現(xiàn)場各級責(zé)任人員的安全職責(zé)，合理設(shè)置安全管理機構(gòu)，配備專職安全員（班組配備兼職安全員），制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，并用鏡框掛在現(xiàn)場、辦公室，顏色鮮明，易于施工人員與技術(shù)人員熟悉。所有現(xiàn)場施工人員均著標(biāo)準(zhǔn)的工作服。工地有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政交通、環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關(guān)系，定期主動召開會議，聽取他們對工程建設(shè)的有關(guān)意見，保證工程安全施工，使工程成為愛民工程、便民工程。　?、?要求施工單位加強施工現(xiàn)場的外分包隊伍的管理，對外分包隊伍人員加強法制安全教育，做到外分包隊伍人員組織情況明了，并建立員工檔案卡片?！　、?加強工地治安綜合治理，做到目標(biāo)管理、層層落實、責(zé)任到人。要求施工單位項目部給施工班組提供一定的活動場所，以提高班組整體素質(zhì)?！　、?開展安全教育，要求施工人員遵守市民安全道德規(guī)范?！　、?監(jiān)理工程師應(yīng)要求并參加每月由施工單位組織的各部門、各條線負(fù)責(zé)人對工地安全生產(chǎn)、安全施工、場容場貌、生活衛(wèi)生進行檢查打分活動，并進行核定，以有力促進安全生產(chǎn)、安全施工標(biāo)化管理。若施工單位需修改調(diào)整，應(yīng)將書面的平面修改通知（圖）報監(jiān)理審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方能實施。　?、?所有的材料堆場、小型機械的布設(shè)均按平面圖要求布置。施工現(xiàn)場按安全施工有關(guān)規(guī)定，在明顯的地方設(shè)置工程概況、施工進度計劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理制度、防火安全保衛(wèi)制度等標(biāo)牌，有條件時在施工現(xiàn)場布置全場監(jiān)控儀器動態(tài)地直接地管理現(xiàn)場。為此，要求施工單位做好相應(yīng)的工作。 確保安全施工的措施　　安全施工管理計劃　　安全施工是建筑工地外部形象的最直接反映，在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理必須嚴(yán)格要求施工單位按照有關(guān)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定的內(nèi)容和本工程招標(biāo)文件的要求進行施工現(xiàn)場布置和管理?！　?）、要求施工單位在發(fā)生工傷事故時，保護好現(xiàn)場，按規(guī)定及時上報，參加調(diào)查處理，并認(rèn)真吸取教訓(xùn)?！　?）、要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批制度、施工項目安全交底制度和設(shè)施設(shè)備交接驗收使用制度?！　?）要求施工單位在工程施工生產(chǎn)全過程，認(rèn)真貫徹落實國家和省市（區(qū)）安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項規(guī)章制度，并結(jié)合工程項目特點，制定安全檢查生產(chǎn)管理目標(biāo)，嚴(yán)格履行安全考核指標(biāo)和安全生產(chǎn)獎懲辦法。 管理機構(gòu)本工程完工后，其主管單位為白坪鄉(xiāng)人民政府，由該府負(fù)責(zé)管理，不再另設(shè)組織機構(gòu)和管理人員。監(jiān)理工程師（包括助理）的數(shù)量不得少于部頒規(guī)范等有關(guān)規(guī)定的要求。嚴(yán)格對工程施工實行由監(jiān)理工程師作為第三方的工程監(jiān)理制度。工程承包合同除合同書外要有合同條件技術(shù)規(guī)范、工程量清單和與合同條件相應(yīng)的工程圖紙。工本工程專業(yè)性強，對施工質(zhì)量要求嚴(yán)格，工程任務(wù)緊，必須選擇有資格，有同類工程施工經(jīng)驗的專業(yè)施工單位來承擔(dān)工程實施。但在工程設(shè)計中也必須根據(jù)安全需要，結(jié)合具體情況，明確工程管理范圍。 組織管理 工程管理本改造工程的組織實施由白坪鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)。（具體實施時間，以上級主管部門最后審批意見為準(zhǔn)；具體完成時間由具體施工實際情況決定）。 項目建設(shè)進度本項目建設(shè)期自開工之日起擬安排6個月全部完工。1標(biāo)后監(jiān)督管理。1招標(biāo)文件及資格預(yù)審文件格式。建設(shè)單位應(yīng)加強對建設(shè)項目招投標(biāo)及各類資料的檔案管理，建立建設(shè)項目發(fā)包情況臺帳。招標(biāo)文件和施工合同應(yīng)按照建設(shè)工程行業(yè)使用相關(guān)合同范本，明確工程人工、材料（設(shè)備）、施工機械臺班價格漲落引起合同價款調(diào)整的風(fēng)險系數(shù)和調(diào)整辦法，約定清單漏項的處理方法及變更增減工程項目的結(jié)算方式。在工程竣工驗收時，支付工程款應(yīng)不低于合同價的60%，不高于合同價的90%。參加本工程招標(biāo)投標(biāo)活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)法定代表人或者委托固定投標(biāo)員持卡代表本企業(yè)參加投標(biāo)。本工程不需要評比技術(shù)標(biāo)，資格審查合格的投標(biāo)人全部作為正式投標(biāo)人參加投標(biāo)。根據(jù)工程規(guī)模、難度等實際情況，對投標(biāo)人資質(zhì)、人員、業(yè)績、設(shè)備、資金、管理等方面提出合理要求。并且，本工程預(yù)算須經(jīng)縣財政局出具審核意見。參與主持標(biāo)前會、開標(biāo)會，主持標(biāo)前會和開標(biāo)會的代理人員應(yīng)與招標(biāo)文件編制人員一致。在招標(biāo)前，招標(biāo)人將招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件）送相應(yīng)行業(yè)主管部門審查并備案。建設(shè)工程招標(biāo)的交易地點選擇在縣招投標(biāo)中心辦理。 工程招標(biāo)的實施工程發(fā)包方式。第五章 工程實施 工程招標(biāo) 工作依據(jù)根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》〔第3號令，2000年5月1日〕、《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》〔第9號令，2001年6月18日〕要求，本項目必須進行招標(biāo)。如在采光好時，盡量不開燈，少開燈；人員少的辦公空間，僅開需要的燈；下班后養(yǎng)成人走燈關(guān)的好習(xí)慣；節(jié)假日期間，應(yīng)關(guān)閉總控制開關(guān)；在設(shè)備不用的情況下，關(guān)閉設(shè)備的指示燈等等。例如空調(diào)要選購有變頻設(shè)備的產(chǎn)品，燈具選擇節(jié)能型燈具，安裝節(jié)電開關(guān)，飲水機要選擇壓縮機制冷的等等，因為它們時刻都在耗費電能。7）慎用耗電高的燈具、電器。6）所有物體及其顏色都是視線吸收光波的長短而形成的，沒有燈光就不會有色彩紋理和造型，而它的反射也至關(guān)重要，所以選擇一些清新亮麗的色彩，會對整個空間的光線環(huán)境產(chǎn)生很大影響，也間