物業(yè)管理考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表(參考版)
2025-07-18 01:38本頁(yè)面
【正文】 及時(shí)檢查會(huì)議室物品是否缺失損壞、是否有客人遺失物品，做好清場(chǎng)保潔、關(guān)閉設(shè)備等后續(xù)工作。按照會(huì)議服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)》做好著裝、續(xù)水、安保等會(huì)中服務(wù)；2按照《會(huì)議服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)》做好著裝、續(xù)水、安全保障到位2分。做好會(huì)議室檢查保潔、茶水準(zhǔn)備、音響調(diào)試等必備工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)修，保證會(huì)議使用；2及時(shí)做好會(huì)議室檢查保潔1分；做好茶水準(zhǔn)備、音響調(diào)試等必備工作1分。2制定節(jié)約用電制度；公共場(chǎng)所的夏季空調(diào)溫度設(shè)置在26攝氏度以上，冬季空調(diào)溫度設(shè)置在20攝氏度以下；走廊、通道等場(chǎng)所無長(zhǎng)明燈現(xiàn)象1；；3建立節(jié)用水規(guī)章制度；普遍使用節(jié)水器具，無跑冒滴漏和長(zhǎng)流水現(xiàn)象；無直接用水沖洗現(xiàn)象1；；4共用設(shè)施設(shè)備更新改造，優(yōu)先采購(gòu)經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的節(jié)約型設(shè)備或產(chǎn)品，不采購(gòu)國(guó)家明令禁止使用的高消耗、低效率設(shè)備和產(chǎn)品1不使用國(guó)家明令禁止使用的高消耗、低效率設(shè)備和產(chǎn)品1分六保潔服務(wù) 、綠化養(yǎng)護(hù)管理101保持路面、綠地目視干凈，地面垃圾滯留時(shí)間不超過12小時(shí)，廣場(chǎng)、走道等重點(diǎn)部位垃圾滯留時(shí)間不超過1小時(shí)；明溝無雜物；宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌每周擦拭1次；及時(shí)清除主要道路積水（雪）2路面、綠地目視干凈，地面無滯留垃圾、明溝無雜物1分；宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌無污染、主要道路無積雪1分2根據(jù)物業(yè)情況設(shè)置垃圾箱（桶），每日清理1次；保持垃圾箱（桶）及周圍基本清潔、無明顯異味、無積水；定期消毒滅害公共衛(wèi)生間設(shè)置衛(wèi)生桶，每日清理1次；箱（桶）無滿溢、無異味、無污跡設(shè)置垃圾箱（桶），周圍基本清潔1分、衛(wèi)生桶、果皮箱無滿溢、無異味、3雨、污水井每季檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每季檢查1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)做出清掏計(jì)劃1定期檢查雨、污水井；4樓道每日清掃1次，走道、門廳、樓梯地面無垃圾、雜物、灰塵、污跡，無亂堆亂放樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)每周擦拭2次，保持基本無灰塵；消防栓、指示牌、防火門、電梯門等公共設(shè)施保持表面基本無灰塵、無污漬、天花板、公共燈具定期除塵，保持目視基本無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，走廊、樓梯窗玻璃每季清潔1次，門廳玻璃每周擦拭1次，目視明亮、無污跡2定期清掃1分；無污跡、無亂堆亂放1分5天臺(tái)、屋頂每2月清掃1次，無垃圾堆積6電梯轎廂保持目視干凈、無污跡7大理石地面、墻面按規(guī)定定期保養(yǎng)
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