四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定及表格(參考版)
2025-07-04 01:53本頁面
【正文】 。 本規(guī)定自2007年11月1日起施行。 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題由四川省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。各市、州建設(shè)行政主管部門及其質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理，對建設(shè)、施工和監(jiān)理單位違反規(guī)定的，依法予以處罰并對其不良行為進(jìn)行記錄。 住宅工程在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋建筑質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。第十一條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》等分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，并在竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查時(shí)對部分驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查。建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求，但不影響工程使用安全和基本使用功能的永久性質(zhì)量缺陷明確告知業(yè)主（購房人）。 完成上述分戶驗(yàn)收程序后，建設(shè)單位應(yīng)分戶確定驗(yàn)收結(jié)論，并填寫《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》。（六）分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題的，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位整改及提出處理方案，整改與處理情況應(yīng)記入《分戶驗(yàn)收記錄表》。（五）分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收結(jié)果不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，應(yīng)書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查；整改與復(fù)查情況應(yīng)記入《分戶驗(yàn)收記錄表》。分戶驗(yàn)收的測量與操作應(yīng)當(dāng)按照國家、省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。方案包括下列內(nèi)容：確定具體驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收數(shù)量，并制定相應(yīng)的《分戶驗(yàn)收記錄表》；確定實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目的檢查部
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