epc項目商務(wù)策劃(參考版)
2025-07-02 19:20本頁面
【正文】 。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。 結(jié)算商務(wù)策劃總計劃（權(quán)重策劃）序號分部分項工程名稱保底收入（元）經(jīng)策劃后收入（元）成本（元）保底收入占預(yù)算權(quán)重（%）策劃后收入占預(yù)算權(quán)重（%）盈利率（%）節(jié)點完成日期備注1土石方工程2措施項目3樁基工程4砌筑工程5混凝土工程6鋼筋工程7金屬結(jié)構(gòu)工程8屋面及防水工程9保溫隔熱工程10防腐及防火涂料工程11普通樓地面工程12普通抹灰工程13門窗工程14裝飾樓地面工程15裝飾墻柱面工程16裝飾天棚工程17門窗配套裝飾及其他18油漆涂料裱糊工程 歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進步的動力。 定額體系外策劃措施（連廊） 此案例主要策劃現(xiàn)場簽認與技術(shù)方案配合（商務(wù)技術(shù)一體化，提前在方案中進行工程量策劃），在方案中將商務(wù)需要資料（型鋼規(guī)格型號、大型機械進出場）提前策劃，因連廊采用工廠化加工，現(xiàn)場焊接后拼裝，現(xiàn)場焊接時需臨時支撐，臨時支撐為型鋼焊接成加工操作平臺，在方案中體現(xiàn)型鋼規(guī)格、尺 寸、數(shù)量，便于商務(wù)算量及最終結(jié)算。 還需考慮設(shè)計變更拆改問題，在初步設(shè)計階段需考慮后期建筑施工階段的施工問題，盡量避免造成設(shè)計變更及拆改；業(yè)主方提出的設(shè)計變更及重大設(shè)計變更問題設(shè)計需要提前與我方技術(shù)、商務(wù)溝通，需雙方溝通確認后再決策是否變更，變更方案選擇需綜合考慮我方施工成本后選取最優(yōu)方案后出圖。 現(xiàn)場簽認混凝土充盈系數(shù)與實際不同，進行調(diào)整； 現(xiàn)場簽認泥漿運輸，套用 2116 泥漿運輸定額 經(jīng)對比分析，旋挖鉆機成孔灌注混凝土樁相比鉆孔灌注混凝土樁從經(jīng)濟及策劃上更易實現(xiàn)，因泥漿護壁無匹配定額，將會增加策劃風(fēng)險，且旋挖鉆機成孔灌注混凝土樁收入及策劃更易實現(xiàn)，故可選用旋挖鉆機成孔灌注混凝土樁并對其策劃點進行實施； 按照分部分項對做法進行測算，綜合經(jīng)濟效益、進度工期、是否易實現(xiàn)、引導(dǎo)設(shè)計按照我方思路設(shè)計；減虧亦是盈利 砌筑工程：經(jīng)對本章節(jié)定額分析，對計量及結(jié)算有影響因素及可策劃點為： ①、施工圖增設(shè)砌體拉結(jié)筋預(yù)埋件； ②、目前砌筑一般采用標準磚（燒結(jié)粘土磚）、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊，按照定額收入及市場勞務(wù)價格，一般均虧損，另砌體工程一般均需抹灰， 濕作業(yè)較多，工序及時間較長，策劃減少砌體工程量，在非承重墻體采用輕質(zhì)隔墻，分析如下： 序號 適用定額 定額編號 定額工作內(nèi)容 定額全費（人工費、除主材） 市場人工費 收益 1 磚墻 34 制運砂漿，運磚，浸磚，砌磚， 現(xiàn)場清理。 定額分部分項工程商務(wù)策劃： 土石方工程：經(jīng)對本章節(jié)定額分析，對計量及結(jié)算有影響因素及可策劃點
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