freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

維修服務(wù)工作手冊(cè)(參考版)

2025-07-02 16:50本頁(yè)面
  

【正文】 34 / 34。市政(或故障)恢復(fù)供電時(shí),值班人員應(yīng)按照配電房操作規(guī)程逐個(gè)合閘供電,同時(shí)檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)停機(jī)情況并記錄停機(jī)時(shí)間。如果是市政停電,致電供電部門了解停電原因和恢復(fù)供電時(shí)間,如果是配電房?jī)?nèi)故障停電,應(yīng)立即組織人員搶修,同時(shí)將大體情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 維修服務(wù)部主管接到停電通知后,應(yīng)立即趕往現(xiàn)場(chǎng),檢查停電和發(fā)電情況。當(dāng)日值班人員應(yīng)迅速判斷停電原因(市政停電或機(jī)房故障停電),啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)并網(wǎng)工作,應(yīng)急發(fā)電機(jī)常規(guī)情況下應(yīng)處于自動(dòng)啟動(dòng)和并電位置,同時(shí)檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)各運(yùn)行參數(shù)是否正常,各油水位等是否正常。維修服務(wù)部停電應(yīng)急處理規(guī)定一、目的規(guī)范停電的操作程序,保障業(yè)主(客戶)對(duì)停電時(shí)的情況處理、安排。處理事件的負(fù)責(zé)人隨時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)情況向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),以便確定最佳處理方案。如果跑水對(duì)機(jī)電設(shè)備設(shè)施造成危險(xiǎn)時(shí)應(yīng)將機(jī)電設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)移(如果能轉(zhuǎn)移,如電梯)到安全位置,如果不能轉(zhuǎn)移則應(yīng)先采取堵截或疏導(dǎo)水流,使之不影響機(jī)電設(shè)備安全。發(fā)現(xiàn)跑水的第一責(zé)任人(維修服務(wù)部人員)應(yīng)立即以最快的方式通知維修服務(wù)部其它人員,并迅速查明跑水原因。二次供水由專門管理責(zé)任人定期巡查記錄,每月底向上級(jí)匯報(bào)供水系統(tǒng)和水質(zhì)狀況。生活水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)及污水系統(tǒng)隔離。各透氣管口要采取倒口式并加網(wǎng),整個(gè)系統(tǒng)外圍應(yīng)保持干凈整潔,機(jī)房每星期清潔一次,水池外部每?jī)尚瞧谝淮?。市政停水或維修確需停水時(shí)須提前24小時(shí)以公告形式通知用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。生活用水設(shè)管理責(zé)任人 一名,該責(zé)任人應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和衛(wèi)生知識(shí)。公共用電設(shè)備、設(shè)施應(yīng)按維保計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng),確保安全。公共用電應(yīng)裝設(shè)準(zhǔn)確的計(jì)量?jī)x表,每月抄表統(tǒng)計(jì)一次向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。公共用電由維修服務(wù)部門綜合各方面意見(jiàn),根據(jù)不同季節(jié)制定適當(dāng)?shù)拈_(kāi)關(guān)時(shí)間報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。公共用水點(diǎn)全部裝設(shè)水表,由維修服務(wù)部每月底抄表統(tǒng)計(jì)一次,匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)浪費(fèi)水源之直接責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人處以十倍水費(fèi)的處罰。公共用水的監(jiān)管由維修服務(wù)部、安管部及物業(yè)部巡查人員負(fù)責(zé)。公共用水包括辦公用水、衛(wèi)生清潔用水、綠化用水和其他維修維修用水。維修服務(wù)部應(yīng)在消火栓、噴淋系統(tǒng)位置設(shè)立明顯標(biāo)志,并標(biāo)明水系統(tǒng)的走向。②安管部門審批③維修服務(wù)部門審批④公司領(lǐng)導(dǎo)審核簽字安管部門設(shè)立消火栓、噴淋系統(tǒng)管理責(zé)任人,管理責(zé)任人每月至少對(duì)其配置設(shè)備檢查一次,并簽名確認(rèn),由每日值班之安管巡邏人員每天定時(shí)巡檢。市政消防總伐非消防時(shí)嚴(yán)禁開(kāi)啟。消防應(yīng)急措施參見(jiàn)《火警應(yīng)急辦法》。消防搶救小組成員由總指揮和十名左右隊(duì)員組成,分工明確,責(zé)任到人,并對(duì)外公布消防搶救小組成員名單。消防監(jiān)控應(yīng)保持24小時(shí)由專業(yè)人員監(jiān)控,隨時(shí)記錄監(jiān)控情況。各服務(wù)中心應(yīng)建立健全消防現(xiàn)場(chǎng)搶救小組,各小組成員每月培訓(xùn)一次,掌握消防滅火知識(shí)和消防器具的使用。停電(水)應(yīng)由值班人員詳細(xì)記錄,故障(內(nèi)部系統(tǒng))停電(水)分清責(zé)任人,將事故處理結(jié)果報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。停電(水)超過(guò)8小時(shí),維修服務(wù)部門要組織人員盡量采取勝補(bǔ)救措施,內(nèi)部系統(tǒng)應(yīng)急搶修期間,維修人員須全部參加。及時(shí)通過(guò)辦公室前臺(tái)和其它公示方式向用戶公告解釋停電(水)原因,恢復(fù)供電(水)的大概時(shí)間等。④常規(guī)維保應(yīng)盡量避開(kāi)使用高峰期,且不超過(guò)半天。②將停水停電的通知提前一天公告各相關(guān)部門和用戶,以期做好相應(yīng)準(zhǔn)備。停電(水)管理規(guī)定維修維修人員必須確保管轄范圍內(nèi)的水、電正常平穩(wěn)供應(yīng)。隨時(shí)向各水電用戶講解水電使用要求方法,注意事項(xiàng),對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題多做解釋工作。嚴(yán)禁私拉亂接、水電線路的更改。隨時(shí)巡查,所有公共用水、用電須裝表并有完整記錄資料,發(fā)現(xiàn)漏水、電現(xiàn)象,隨時(shí)維修,節(jié)約用水、用電定期檢查各用戶水電使用情況,防止偷水偷電現(xiàn)象發(fā)生。所有員工必須以身作則,凡與人串通偷水偷電者,一經(jīng)查出將作嚴(yán)肅處理。維修服務(wù)部水電管理規(guī)定一、目的 加強(qiáng)對(duì)水電管理,堵住漏洞。③供水設(shè)施應(yīng)與排水設(shè)施隔離,供水人員應(yīng)具備一定的衛(wèi)生知識(shí)和防范知識(shí)。管理規(guī)程①保持水泵房及周圍環(huán)境的干凈整潔,有嚴(yán)格的防護(hù)措施。④泵房?jī)?nèi)管路系統(tǒng)有無(wú)滲水現(xiàn)象。②水池水位的高低,浮球閥是否完好。⑥水泵運(yùn)行中應(yīng)觀察各運(yùn)行參數(shù)是否正常,觸摸馬達(dá)溫度。④啟動(dòng)水泵,注意觀察啟動(dòng)電流,運(yùn)行3分鐘至5分鐘,聽(tīng)有無(wú)異常雜音,觀察各管路是否有漏水現(xiàn)象等。②檢查電壓表,信號(hào)燈指示情況。三、水泵的操作操作規(guī)程①啟動(dòng)水泵前應(yīng)檢查水泵進(jìn)出水閘閥是否打開(kāi)。⑤消防監(jiān)控中心須保持干凈整潔,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室內(nèi)水泵操作管理規(guī)定 一、目的規(guī)范給水設(shè)備設(shè)施操作程序,確保正確安全地操作給水設(shè)備設(shè)施。③消防聯(lián)動(dòng)設(shè)施為消防專用,嚴(yán)禁挪作它用,專用工具、專用設(shè)備應(yīng)保管理良好。管理規(guī)程①消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)控中心須有專人24小時(shí)不間斷值班,并嚴(yán)格作好各種記錄。④檢查柜上各顯示燈是否燒壞,各按鈕開(kāi)關(guān)是否在正確的位置上,指示準(zhǔn)確無(wú)誤。②檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警柜內(nèi)各接口是否松動(dòng),線路是否有損傷。⑥如沒(méi)有火災(zāi)發(fā)生,是誤報(bào)火警,按“復(fù)位”按鈕,將恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。④啟動(dòng)消防排煙風(fēng)機(jī),排除著火層煙霧,啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)給滅火和疏散提供方便。②當(dāng)確定有火災(zāi)時(shí),啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),切斷非消防電源,切入應(yīng)急電源啟動(dòng)發(fā)電機(jī),把電梯全部迫降到一樓,消防梯供搶險(xiǎn)人員使用。如轎廂停于最上層或最下層,不可只撬開(kāi)制動(dòng)器令,轎廂自由移動(dòng),而應(yīng)在 撬開(kāi)制動(dòng)器的同時(shí)把緊手輪并用人力盤絞,使轎廂向正方向移動(dòng)。操作時(shí)應(yīng)斷續(xù)動(dòng)作(一撬一放)使轎廂內(nèi)逐步移動(dòng)。使用抱閘扳手,必須一人控制松閘而另一人轉(zhuǎn)動(dòng)手輪。移動(dòng)轎廂前,保證轎廂門處于安全關(guān)閉及廳門關(guān)閉。檢查電梯機(jī)房?jī)?nèi)情況是否正常。二、適用范圍適用物業(yè)公司服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)電梯困人的求援工作。⑥電梯須有完整的維修保養(yǎng)記錄和其它相關(guān)記錄。④電梯專用鑰匙、專用工具由專人保管,造冊(cè)登記,使用人須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書(shū)。②保持轎廂內(nèi)通風(fēng)明亮,轎廂頂、底坑等干凈無(wú)雜物。⑧檢查各平層感應(yīng)器是否有移位,平層準(zhǔn)確是否在正常范圍內(nèi)。⑥檢查轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中的油量,缺油時(shí)應(yīng)及時(shí)加油。④檢查接觸器,繼電器是否正常,無(wú)異聲,接點(diǎn)無(wú)打火積炭、熔焊、燒蝕等現(xiàn)象。②檢查轎廂是否平穩(wěn),是否有不正常聲音,警鈴、對(duì)講電話、風(fēng)扇等是否正常。④檢查電梯內(nèi)各輔助開(kāi)關(guān)是否處在正常位置,輔助設(shè)備是否正常運(yùn)行等。②檢查機(jī)房?jī)?nèi)滑油,曳引機(jī)等是否正常。二、適用范圍適用于物業(yè)公司服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)的電梯操作。⑤有明確崗位責(zé)任人,有詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃和記錄,以
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
化學(xué)相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1