土建工程項目進場施工前的籌備和預算(參考版)
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【正文】 參考文獻：[1][j]山西筑2003（17）[2][j]建筑管理現(xiàn)代化2005（3）[3][j].武漢理工大學學報，27[4][m].北京：.[5]陳建國，：同濟大學出版社，2007.[6]劉芳，：北京理工大學出版社，[7]周和生，：天津大學出版社，[8]：中國建筑工業(yè)出版社，2007.[9]路禎明．工程項目三大目標的優(yōu)化與動態(tài)控制[j]．技術(shù)與市場，2008，（9）．－ 21 －。加強對施工成本的主動控制，強化全過程的動態(tài)管理和監(jiān)督，對進一步提高成本控制效益具有很重要的意義。要有效地控制施工，就要把成本控制貫穿到施工的各階段，從施工準備階段到現(xiàn)場施工階段再到竣工驗收階段，建立完善的成本控制體系。成本控制全過程的各個階段也不是相互孤立，而是緊密聯(lián)系、相輔相成，只有處理好相互之間的關(guān)系才能真正實現(xiàn)施工全過程成本控制的最終目標。項目經(jīng)理對各工長簽訂以考核工期、質(zhì)量、安全、成本為主要指標的分項工程承包合同，各工長將承包指標以施工任務(wù)書形式落實到施工隊組，各施工隊組以企業(yè)定額為依據(jù)，對施工小組逐日下達施工任務(wù)。根據(jù)本工程的合同承諾、工程所處環(huán)境、人才機的配備及市場發(fā)展趨勢分別控制定出材料費、機械費、人工費及數(shù)量比較大的材料單價控制表，并制定出各分部分項工程的責任預算。在中標額的基礎(chǔ)上調(diào)整預算以確定工程項目的預算成本，即從中標額中減掉間接費用、利潤等項目；在確定預算成本中的稅金時，如果其數(shù)額高于或低于向業(yè)主收取的數(shù)額，要按實際應(yīng)交數(shù)予以調(diào)整；現(xiàn)場經(jīng)費中的臨時設(shè)施費根據(jù)實際需要進行調(diào)整，先將中標價中的臨時設(shè)施費減掉，再將施工現(xiàn)場實際產(chǎn)生的費用計入預算成本。表31建筑工程施工階段費用構(gòu)成建筑工程施工階段費用構(gòu)成直接費直接工程費人工費材料費機械使用費措施費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工費二次搬運費大型機械進出場費混凝土、模板、支架費腳手架費已完工程保護費施工排水、降水費間接費規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他利潤稅金、土建工程項目中成本控制的意義在對建筑工程造價動態(tài)控制的分析研究中，不可避免會涉及建筑工程項目成本控制，成本控制是在保證滿足工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下，對項目實施過程中所發(fā)生的費用，通過計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等活動實現(xiàn)預定的成本目標，并盡可能的降低工程造價成本費用的一種科學的管理活動，它主要通過技術(shù)、經(jīng)濟、管理等活動達到預定目標，實現(xiàn)盈利的目的。規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險。、直接工程費是指施工過程構(gòu)成工程實體或有助于工程形成所耗費的各項費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費。建筑安裝工程費用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，亦被稱為建筑安裝工程造價，它由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成【5】。由于工程項目施工過程的復雜性，影響費用的因素多，造成的成本控制難度大，而搞好成本費用管理也意味著企業(yè)效益的提高，因此項目成本管理的重要性日益為人們所認識，探討施工管理過程中的成本控制問題，分析存在的問題，提出成本費用控制的良策，對于搞好施工企業(yè)的項目成本管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益具有重要的實際意義。施工階段的成本控制是施工企業(yè)效益的重點，也是企業(yè)項目管理的重要內(nèi)容。根據(jù)工程需要確定用量計劃，及時組織貨源、辦理訂購手續(xù)、安排儲蓄，滿足連續(xù)施工的需求。、物資費。為了施工方便和安全，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護起來，圍護的形式和材料應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在入口處設(shè)置
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