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正文內(nèi)容

萬科景觀工程品質(zhì)管理規(guī)定(參考版)

2025-07-02 09:44本頁面
  

【正文】 監(jiān)理抽檢營養(yǎng)缽內(nèi)土坨質(zhì)量是符合要求并做影像資料記錄,合格后方可進行栽植工序。 花卉及地被類移植(1)、 花卉及地被移植標準 植物材料(草花、地被)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄(1)、 植物材料進場后監(jiān)理組織建園單位、甲方工程師、甲方設計師對材料的種類、規(guī)格進行檢查,植物材料嚴禁帶有明顯的病、蟲、草害,對不符合要求的予以退場;(2)、 觀察檢查和對照圖紙中的植物材料的種類、規(guī)格,檢查“苗木出圃檔案”及植物材料的“植物檢疫證”。(2)、 草坪養(yǎng)護措施 澆水:應在每天上午10時前,下午4時后澆水,在生長季節(jié)的干旱期,每周澆1次水;在炎熱和嚴重干旱條件下,每周澆2次甚至更多的水量;每次澆水要澆深澆透,必須達到20cm以上; 修剪:草坪高度應保持在3~5cm,冬季基本上不進行修剪; 施肥:一般每年施肥2次,第一次在返青后4月份,第二次在9月份,施肥量10—15g/平米,使用化肥,可拌土撒施,及時澆水,平時結合噴藥加入尿素作葉面施肥(濃度2—3‰)施肥也根據(jù)實際的具體情況制定施肥的次數(shù); 防止雜草:清除路邊荒地雜草,防止雜草的種子、地下莖向草坪地延伸; 病蟲害防治(1)、 通過修剪,可清除葉、蟲葉,減少蟲害密度和危害的機會;(2)、 使用殺蟲劑是草坪蟲害防治的最重要的手段。待草坪鋪完后用碾子再碾壓一遍,不得出現(xiàn)2cm以上的坑;(2)、 沁地:在栽植前,澆灌一遍水,翌日,對出現(xiàn)低洼處,再次整平。要求300mm深種植土內(nèi)不允許出現(xiàn)大于50mm的石塊。 鋪草:監(jiān)理旁站并做影像資料記錄,報甲方相關人員檢驗各項是否符合要求。雜草不得超過5%,生長良好。 草坪移植(1)、 草坪移植標準 運苗:草皮的運輸時間一般不要超過48小時,在運輸途中要注意保濕和通風,防止運輸途中草皮失水和發(fā)熱,造成草皮死亡; 地形塑造:按設計標高將地面整平,注意保持一定排水坡度(%的坡度); 植物材料(草坪、地被)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄:(1)、 植物材料進場后監(jiān)理組織建園單位、項目工程師、設計師對材料的種類、規(guī)格進行檢查,植物材料嚴禁帶有明顯的病、蟲、草害,對不符合要求的予以退場;(2)、 觀察檢查和對照圖紙中的植物材料的種類、規(guī)格,檢查“苗木出圃檔案”及植物材料的“植物檢疫證”;(3)、 草塊質(zhì)量要求:進場時要求草塊基本一致,厚薄均勻,泥厚應不少于2~3cm。監(jiān)理對養(yǎng)護情況持續(xù)跟蹤并落實需留影像資料記錄,項目工程師應對養(yǎng)護整體情況進行把控。確保生長旺盛,枝葉健壯,無死樹。 澆水標準澆水次數(shù)要根據(jù)實際情況來決定。 樹穴基本要求(1)、 監(jiān)理工程師要查驗穴槽內(nèi)是否有填以適量的肥土,以利于提高苗木成活率;(2)、 栽植時將根群舒展在穴槽內(nèi),周圍均勻培上松土。灌木帶土球或根盤規(guī)格冠徑(cm)土球直徑(cm)土球厚度(cm)根盤直徑(cm)備注20以下5~105~1010~3020~4010~2510~2030~40常綠灌木帶土球,落葉灌木帶根盤(含宿土)。(2)、 到場定植 植物材料(灌木及藤本)質(zhì)量驗收(1)、 植物材料進場后監(jiān)理組織建園單位、項目工程師、設計師對材料的種類、規(guī)格進行檢查,植物材料嚴禁帶有明顯的病、蟲、草害;球類灌木冠幅及高度要符合圖紙要求,對不符合要求的予以退場;(2)、 如有提前選苗定樣的,甲方設計師應協(xié)同建園單位、監(jiān)理工程師對進場的苗木,查驗確定是否為選定的苗木,如不符合予以退場;(3)、 觀察檢查和對照圖紙中的植物材料的種類、規(guī)格,檢查“苗木出圃檔案”及植物材料的“植物檢疫證”。疏枝后樹體上的傷口,直徑2cm以上的大傷口,應用刀把傷口刮平削光,用消毒液消毒后涂抹保護劑;(54)、 樹干包裹:對于當年移植的喬木應用草繩(有條件的項目可采用氈布)將樹干包裹好,包裹(纏繞)高度不低于一米五,這樣既起到了保溫防風的作用還起到了防止水分流失的作用,以幫助樹木抵御冬季的極端嚴寒天氣,安全越冬; 灌木與藤本移植(1)、 灌木與藤本移植標準 選苗要求:(1)、 灌木類:植株姿態(tài)自然、優(yōu)美,根系完好,土球符合要求,無明顯病蟲害;(2)、 藤本類:地徑1cm以上,樹干已具有攀援性,根系發(fā)達,枝葉茂密,無明顯病蟲害;(3)、 苗出圃的同時,要留存選苗書面記錄建立苗木出圃檔案。 冬季養(yǎng)護(1)、 及時灌凍水:應在11月初,對樹木尤其是新栽植的樹木灌1次透水。常綠針葉樹,只剪除病蟲技、枯死枝、生長衰弱枝、過密的輪生枝和下垂技。7垂直度、支撐和裹桿樹干或樹干重心應與地面基本垂直;支撐設施應因樹因地設樁或拉繩,樹木綁扎處應夾襯軟墊,不傷樹木,穩(wěn)定牢固;規(guī)則式(行道樹等)種植的支撐設施、方向、高度及位置應正確恰當;大樹裹桿緊密牢固。5放樣定位、定向及排列放樣應符合設計要求;叢植樹的主要觀賞面應豐滿完整、姿態(tài)優(yōu)美,排列恰當;孤植樹樹形應完整不偏冠(特殊要求樹形除外),列植樹的排列應整齊劃一。3土球土球規(guī)格符合要求;土球完整,包扎牢固;須根完整,主、次根無劈裂,切口平整,并作防腐處理。監(jiān)理抽檢并做影像資料記錄,報甲方相關人員檢驗各項是否符合要求;大樹移植工程基本項目表項次項目質(zhì) 量 要 求1種植土土壤疏松不板結,土塊易搗碎,PH值適當;種植土平整不積水;種植土整潔,無5cm粒徑的石礫等雜物,且5cm的石礫含量10%。 示范區(qū)內(nèi)樹池及主景喬木樹穴表層觀感標準:不得露土,建議采用樹皮、卵石、花卉等進行覆蓋。 樹穴標準:(1)、 樹穴的直徑必須通過土球或裸根樹根系直徑的大小而定,每邊必須放寬20cm以上,但樹穴的直徑必須大于100cm,深度必須大于100cm,嚴禁在樹穴下有不透水層,上下口徑一致;(2)、 對有建筑垃圾、有害物質(zhì)的樹穴,樹穴的規(guī)格放大20cm;(3)、 植物在栽前,先在穴槽內(nèi)填以適量的肥土,栽植時將根群舒展在穴槽內(nèi),使根與土密接后扶正;(4)、 監(jiān)理抽檢并做影像資料記錄,合格后方可進行下道工序;(5)、 樹穴示意圖:附注:① H=h+30cm≥100cm;a=20cm、b=土坨,2a+b≥100cm;② 水堰高20cm左右;③ 土坨頂部要略高于種植地坪5cm;④ 種植土要求進行改良; 散苗標準:散苗速度應與栽苗速度相適應,邊散邊栽,散畢栽完,減少樹根暴露時間; 回填土要求:(1)、 樹穴回填要求采用種植土;(2)、 回填土分層間隙搗實,每層不超過20cm;(3)、 土坨頂部要略高于種植地坪5cm。檢查方法:觀察和尺量檢查。 運苗:對樹體做有效的綁扎固定;運輸途中最好用無紡布或彩條布將樹冠裹嚴,以減少苗木水分蒸騰;(2)、 栽植標準 進場植物材料(喬木)質(zhì)量驗收(1)、 植物材料進場后監(jiān)理組織建園單位、甲方工程師、甲方設計師對材料的種類、規(guī)格進行檢查,植物材料嚴禁帶有明顯的病、蟲、草害;樹木主干基本挺直(特殊姿態(tài)要求除外),冠形完整;生長健壯,植物的地上部分應剪去枯死枝、損傷枝、病蟲枝、過密枝等。帶土球起掘的樹木,土球應完整,不得掘破土球,土球包扎形式應保證牢固防止土球破碎。 喬木移植(1)、 喬木移植標準 選苗:(1)、 在種植地現(xiàn)場選苗后作出圃準備,并留存選苗書面記錄建立苗木出圃檔案;(2)、 行道樹:應選擇樹干直、生長健壯、無病蟲害的優(yōu)質(zhì)樹木,種植在主道路兩側的行道樹分枝點應高于3m,樹形統(tǒng)一,分支點、胸徑、高度要求一致。摻土量:原有土壤體積的1/3。私家花園填土應在設計地坪下600mm范圍內(nèi)清除建筑垃圾,然后采用素土(不含建筑垃圾、工業(yè)廢料、生活垃圾等雜物的填土,可以是黃土/粘土或者種植土)回填(總包施工); 土壤改良方式(1)、 增施有機質(zhì):土壤貧瘠時可增施有機質(zhì)肥,如:草炭土、堆肥等;一般100㎡的施用量≤,約增加3CM表土;(2)、 土壤性狀改良:a. 土質(zhì)太黏:應結合施有機肥摻入粗沙(不能用細沙)。第四章 軟質(zhì)景觀工程 地形規(guī)劃(1)、 種植土 種植土進場驗收種植土進場前,由項目工程師與施工方共同察看土源質(zhì)量,確認符合要求后方可進場;進場后監(jiān)理組織建園單位、甲方工程師一同對種植土外觀土色及密實度進行檢查,對不符合要求的材料予以退場; 種植土表觀種植土外觀土色及密實度應符合下列規(guī)定:無白色鹽霜,無建筑垃圾、雜草、樹根,疏松不板結,土塊易搗碎; 基層處理種植土有效厚度:保證土壤土的有效厚度應為30cm,采用疏松、肥沃、富含有機質(zhì)的土壤。(3)、 水系燈具安全措施 侵入水中的電纜必須采用水下電纜,水下燈具和接線盒應滿足密封防滲要求; 水系燈具要求統(tǒng)一使用12V安全電壓等級燈具; 水系構筑物四周設40*4鍍鋅扁鋼等電位聯(lián)結帶,每隔5米與構筑物(水池、噴泉等)混凝土鋼筋焊結; 水系燈具防護等級應不小于IP68,并經(jīng)進場抽檢水下測試,具有完整的廠家出廠合格證及標識; 水系燈具應采用專用防水型電纜。(2)、 水景潛水泵的安裝 潛水泵應采用法蘭連接; 同組噴泉用的潛水水泵應安裝在同一高程; 潛水泵軸線應與總管軸線平行或垂直; 潛水泵淹沒深度小于500mm時,在泵吸入口處應加裝防護網(wǎng)罩。50mm。 園林水景(1)、 水池結構施工規(guī)定 水池及水景墻必須采用鋼筋混凝土結構; 大型人工湖設有水生植物存在,建議采用土工膜加防水毯加400mm厚保水性更好的黃泥土處理; 水池結構施工時要將各類管線進行預埋,按圖紙要求放置預埋件,混凝土結構要做好防水,確保不滲水;穿過池壁和池底的管道應采取防滲漏措施(見下圖)。(十一) 鐵藝 鐵藝焊接焊口應采用滿焊處理; 鐵藝焊接好后首先進行打磨及除銹處理,要求:焊接、收口位置無粗糙及多凸起焊渣,表面無銹跡; 進行防銹漆(底漆)噴涂; 進行兩次面漆噴涂; 噴涂后做好成品保護工作確保表面油漆無撞傷脫落現(xiàn)象。(十)、 假山、疊石 橫向挑出的山石后部配重不小于懸挑重量的兩倍,壓腳石應確保牢固,粘結材料應滿足強度要求; 輔助加固構件(銀錠扣、鐵爬釘、鐵扁擔、各類吊架等)強度和數(shù)量要保證達到山體的結構安全及藝術效果要求,鐵件表面應作防銹處理; 假山石拉底施工應做到統(tǒng)籌向背、曲折錯落、斷續(xù)相間、連接互咬; 拉底石材要堅實、耐壓,不允許用風化石塊作基石; 山石壘疊施工應做到水平方向山石錯縫壘疊,山石紋理同方向組合; 每塊疊石的剎石不少于4個受力點且不外露。橋面鋪裝要求為:具有一定強度,耐磨,防止開裂。膜結構的材料要注意反光特性,布置考慮周邊住戶的光污染; 膜結構設計必須符合膜材料的受力特性,應該有足夠的坡度解決排水問題,通常膜面坡度不低于1:10。并且要有花架與攀爬植物的維護保養(yǎng)的說明。居住區(qū)內(nèi)建筑與建筑之間的連廊尺度控制必須與主體建筑相適應; 廊柱與橫架必須采用有效的連接方法,牢固連接,具有相應的防風能力。(4)、 亭 左右,~,~3m 左右; 亭屋頂?shù)呐潘詈貌灰才旁谕さ闹魅肟诜较?。不得采用淤泥、膨脹土作墻后填料?墻后填土必須分層夯實,注意夯擊不要影響墻身穩(wěn)定。泄水孔應為有組織排水設置,直接接入集水坑或排水主管道; 土方回填: 擋土墻后回填應待砼強度達到100%后方可進行。磚縫及勾縫要求同土建飾面磚要求;(4)、 如采用涂料飾面,要求涂料面距地200mm以上,距地200范圍內(nèi)采用貼石材。壓頂石材在拼接時要保證脊線的挺直和邊界線的順直,同時要保證每塊壓頂石材標高的一致。 接地節(jié)點:側墻鋪裝裝飾面下返地坪面200mm(附小樣圖),且做于結構砼挑耳上。0以上跨度每3M采用地梁結合混凝土構造柱。壓頂圈梁高度不小于120mm;(2)、 高度800mm以下的。如采用砌筑:材料要求采用實心磚。 構筑物(1)、 景墻 功能及尺寸復核:項目工程師及監(jiān)理工程師對圖紙上景墻的位置是否滿足功能性要求進行復核,園建單位根據(jù)圖紙放線,復核圖紙與周圍環(huán)境的平面布置及標高是否符合設計要求并校對; 基礎開挖:基礎與地床同時填挖、碾壓,以保證整體的均勻密實性; 基礎結構:(1)、 景墻高度800mm以上,基礎埋深要求不小于凍土層()且基礎必須座于持力層?;旌狭蠑嚢韬煤螅\料工立即將攪拌好的混合料運至指定部位,在現(xiàn)場技術人員的指導下進行攤鋪。故施工現(xiàn)場派專人隨時了解氣象信息,保證施工前24小時做好氣象調(diào)查,制定施工作息時間,做好相應的準備,保證工程施工順利進行,保質(zhì)按期完成;b) 攤鋪塑膠底層:在塑膠底層攤鋪前, 用專用膠水在混凝土基層上均勻的涂刷一遍,以增強基礎與塑膠面層的粘接性。一般養(yǎng)生期為15天一般養(yǎng)生天數(shù)宜為15天,高溫天不宜少于10天,常溫天不宜少于15天(低溫天應適當延長),混凝土養(yǎng)生初期嚴禁人、畜、車輛通行,在達到設計強度40%后,行人方可通行。間歇的最長時間應按所用水泥品種及混凝土條件確定,當超過時應留置施工縫;c) 水泥混凝土澆筑好后,不可收成光面,略呈麻面,其平整度須達到98%以上。應達到無漏壓、無死角,確保碾壓均勻,表面平整堅實,無軟彈和翻漿現(xiàn)象,排水良好,壓實度符合設計要求;(2)、 天然級配沙礫150200mm厚:攤鋪砂礫骨料級配應連續(xù)、均勻,避免粗細骨料集中產(chǎn)生梅花(過粗)或沙窩(過細)現(xiàn)象,攤鋪前應檢查砂礫級配,如不滿足要求,應適當摻入其他骨料補充級配,攪拌均勻后再攤鋪碾壓;(3)、 C15混凝土基層100150mm厚:a) 混凝土應在初凝前澆筑,如已有初凝現(xiàn)象,則應再進行一次強力攪拌,才能入模;如混凝土在澆筑前有離析現(xiàn)象,須重新拌合后才能澆筑;b) 為保證混凝土的整體性,澆筑工作應連續(xù)工作。有錨固要求的,基礎要求局部采用C40以上的砼澆筑。允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定:項次項
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