【正文】 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交。 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄中約定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議天前報(bào)委托人。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。34 / 85 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 33 / 85第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。. 訂立地點(diǎn)： 。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。六、期限. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）保修階段服務(wù)酬金： 。其中：32 / 85（）勘察階段服務(wù)酬金： 。包括：. 監(jiān)理酬金： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （165。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； . 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。一、工程簡況. 工程名稱： ；. 工程地點(diǎn)： ；. 工程規(guī)模： ；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。其他建議。確定中標(biāo)人或推薦中標(biāo)候選人。30 / 85詢標(biāo)澄清紀(jì)要。評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容開標(biāo)記錄。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有不同意見的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)以書面形式說明其不同意見和理由，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)注明該不同意見。、完成評(píng)標(biāo)報(bào)告書面評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定，確定中標(biāo)人或推薦中標(biāo)候選人。投標(biāo)文件的綜合評(píng)分投標(biāo)文件的綜合評(píng)分為資信、業(yè)績?cè)u(píng)分、技術(shù)（監(jiān)理大綱）評(píng)分、答辯得分（如有）、報(bào)價(jià)評(píng)分的總和?！S機(jī)系數(shù)，在、五個(gè)數(shù)據(jù)中在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)確定。（）計(jì)算正常投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均價(jià)：在上述有效投標(biāo)人全部報(bào)價(jià)中去除異常報(bào)價(jià)后全部投標(biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值即為正常投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均價(jià)。29 / 85（）計(jì)算投標(biāo)平均價(jià)：全部通過上述評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均價(jià)即為投標(biāo)平均價(jià)。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)在通過上述評(píng)審的有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上計(jì)算，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定并公布后，如有效投標(biāo)人個(gè)數(shù)發(fā)生變化，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)也不再調(diào)整。經(jīng)招標(biāo)人計(jì)算，本工程監(jiān)理費(fèi)控制價(jià)為 萬元，凡投標(biāo)報(bào)價(jià)超出此控制價(jià)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。凡屬招標(biāo)文件交代不清而引起口徑不統(tǒng)一的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整到統(tǒng)一的口徑。評(píng)標(biāo)專家應(yīng)對(duì)報(bào)價(jià)的范圍、數(shù)量、單價(jià)、費(fèi)用組成和總價(jià)等進(jìn)行全面審閱和對(duì)比分析，找出報(bào)價(jià)差異的原因及存在的問題。（）投標(biāo)人不得通過補(bǔ)充、修改或撤消投標(biāo)文件中的內(nèi)容使其成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。詢標(biāo)內(nèi)容及投標(biāo)人的澄清、說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。其他詢標(biāo)（）投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或計(jì)算錯(cuò)誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要投標(biāo)人作出必要澄清、說明的，應(yīng)當(dāng)組織詢標(biāo)。配備的監(jiān)理人員多于本招標(biāo)文件投標(biāo)須知第條規(guī)定要求的，每多一人加分，最高分共分信用記錄企業(yè)兩年內(nèi)受到各級(jí)建設(shè)行政主管部門獎(jiǎng)勵(lì)的予以加分；得分企業(yè)兩年內(nèi)受到各級(jí)建設(shè)行政主管部門行政處罰的予以扣分。、高工及以上職稱的得分、服務(wù)時(shí)間承諾及以上得分；以上得分、總監(jiān)到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場加分、注冊(cè)時(shí)間以執(zhí)業(yè)資格證書的時(shí)間為準(zhǔn)，并附注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。擬派總監(jiān)獲安全文明標(biāo)化獎(jiǎng)：縣、區(qū)級(jí)標(biāo)化及以上，年限要求： 年內(nèi) ；最多個(gè)。擬派總監(jiān)獲工程質(zhì)量獎(jiǎng)：地市級(jí)及以上政府相關(guān)部門或建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)，年限要求： 年內(nèi)；最多個(gè)。類似工程指：與招標(biāo)項(xiàng)目同類型（同屬房屋建筑工程或同屬市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）面積或造價(jià)或簽約合同監(jiān)理費(fèi)不低于（招標(biāo)工程）的竣工工程。擬派總監(jiān)類似工程業(yè)績。涉及年限的資信、業(yè)績、信用記錄等評(píng)分項(xiàng)目如‘*年內(nèi)’均指：自投標(biāo)文件遞交截止之日起前推*年內(nèi)。如評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件存在投標(biāo)人須知前附表“否決投標(biāo)的情形”內(nèi)容之一的，27 / 85可判定該投標(biāo)文件符合性評(píng)審不通過予以否決，不再進(jìn)入后續(xù)的綜合評(píng)分程序。專家評(píng)分保留一位小數(shù)，匯總計(jì)算保留兩位小數(shù)。投標(biāo)人答辯得分為全部評(píng)標(biāo)專家評(píng)分的平均值。專家組在每位投標(biāo)人答辯結(jié)束后通過討論，按下述原則進(jìn)行獨(dú)立打分：答辯人陳述得分（滿分分）： 答辯人能系統(tǒng)完整陳述介紹本企業(yè)技術(shù)標(biāo)第六章內(nèi)容并且能對(duì)關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行有效的擴(kuò)展介紹，得分；答辯人能系統(tǒng)完整陳述介紹本企業(yè)技術(shù)標(biāo)第六章內(nèi)容但對(duì)關(guān)鍵內(nèi)容未進(jìn)行擴(kuò)展介紹或擴(kuò)展介紹存在缺失的，得分；答辯人對(duì)本企業(yè)技術(shù)標(biāo)第六章內(nèi)容介紹存在不系統(tǒng)、不完整或存在一定缺陷的得分；答辯人主要依靠宣讀文本完成介紹的得分。答辯自述完畢、評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家可對(duì)投標(biāo)人就本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)第六章所涉及內(nèi)容進(jìn)行提問，每位專家最多提個(gè)問題（不包括對(duì)同一問題回答的追加提問）。投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求派一名代表參加答辯（招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外），投標(biāo)人參加答辯的人員未按招標(biāo)須知條規(guī)定攜帶相關(guān)資料，將被拒絕參加答辯，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后投標(biāo)人答辯項(xiàng)記零分。會(huì)議由評(píng)標(biāo)專家組組長主持，招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)）可派名工作人員到現(xiàn)場負(fù)責(zé)匯總整理、系統(tǒng)錄入等服務(wù)工作；相關(guān)監(jiān)督單位可派監(jiān)督人員到現(xiàn)場實(shí)施執(zhí)法監(jiān)督。 如招標(biāo)文件安排投標(biāo)人答辯，答辯環(huán)節(jié)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成監(jiān)理大綱內(nèi)容評(píng)審后、系統(tǒng)尚未匯總計(jì)算評(píng)審結(jié)果前進(jìn)行。上述評(píng)審均應(yīng)在暗標(biāo)情況下進(jìn)行，各投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)的各章節(jié)由系統(tǒng)隨機(jī)編號(hào)后送專家評(píng)審。26 / 85全體專家在最后獨(dú)立確定對(duì)各投標(biāo)人第六章內(nèi)容評(píng)分檔次后，在確定的得分檔次內(nèi)獨(dú)立打分。全部專家完成對(duì)全部投標(biāo)人第六章評(píng)分檔次確定后，可閱讀其他專家對(duì)各投標(biāo)人確定的評(píng)分檔次及簡要說明（此時(shí)系統(tǒng)不顯示其他評(píng)審專家的具體身份）。檔：第六章內(nèi)容嚴(yán)重缺失、不合理或敘述出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤。檔：在基本滿足檔評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的前提下，發(fā)現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)、要點(diǎn)及危大工程項(xiàng)目的敘述在完整性、客觀性存在缺陷；監(jiān)理意見及建議基本合理、可行。第六章內(nèi)容由全體評(píng)標(biāo)專家獨(dú)立對(duì)全部投標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)標(biāo)專家在閱讀全部投標(biāo)人該章的內(nèi)容后通過橫向?qū)Ρ龋聪率鲈瓌t確定每個(gè)投標(biāo)人的第六章內(nèi)容的得分檔次，專家在確定得分檔次時(shí)，應(yīng)做出簡要的書面說明。不遵守暗標(biāo)規(guī)定的投標(biāo)人該章按最多扣分值扣分。 分第六章 對(duì)本項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)、要點(diǎn)、危大工程的分析及監(jiān)理意見與建議。 分第四章 本項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)控措施（一）（質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制）。 分第二章 監(jiān)理范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、依據(jù)。. 評(píng)標(biāo)程序和內(nèi)容熟悉招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法；投標(biāo)文件的技術(shù)評(píng)審，（包括技術(shù)標(biāo)答辯）；投標(biāo)文件的符合性評(píng)審； 按招標(biāo)文件要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行資信、業(yè)績?cè)u(píng)審； 投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)評(píng)審；必要時(shí)對(duì)投標(biāo)文件中的問題進(jìn)行詢標(biāo)；根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)分、排序；完成評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定中標(biāo)人或推薦中標(biāo)候選人。招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)、掌握評(píng)標(biāo)進(jìn)程、主持詢標(biāo)、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告等工作。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建見投標(biāo)人須知前附表，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為不少于人的單數(shù)。. 評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的監(jiān)理人員為同一人；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出；（）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，評(píng)標(biāo)中，發(fā)現(xiàn)在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有下列情形之一的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)半數(shù)以上成員確認(rèn)，其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理，不再對(duì)其進(jìn)行評(píng)審，也不影響招標(biāo)工程繼續(xù)評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人須知的內(nèi)容如與投標(biāo)人須知前附表不一致，以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)。（）答辯結(jié)果作為評(píng)分依據(jù)，答辯的形式、組織方式詳見第三章評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定。招標(biāo)人組織投標(biāo)人答辯的，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)隨帶有效身份證原件（身份證遺失的，須提供戶籍所在地公安部門出具的有效證明原件）和在投標(biāo)單位注冊(cè)的《中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》復(fù)印件參加答辯。23 / 85（）其他信譽(yù)要求：見投標(biāo)人須知前附表。投標(biāo)人信譽(yù)要求（）投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知招標(biāo)人。（）總監(jiān)理工程師業(yè)績證明材料應(yīng)同時(shí)提供：①中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同；②工程竣工驗(yàn)收證明材料；③以上證明材料不能體現(xiàn)業(yè)績中建設(shè)規(guī)模和特征的，還應(yīng)提供能證明建設(shè)規(guī)模特征的其他資料，否則該業(yè)績證明不予認(rèn)可；④業(yè)主簽發(fā)的履約評(píng)價(jià)。 異議與投訴投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有提出異議與投訴的權(quán)利，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本章第條的要求。 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。.