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正文內(nèi)容

云和縣城鎮(zhèn)舊住宅與危舊房改造工程原百貨商場區(qū)塊改造工程(參考版)

2025-07-02 00:20本頁面
  

【正文】 承辦人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)??顚S?,在財(cái)務(wù)賬目中應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)備查,不得挪作他用。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求:達(dá)到《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(、)。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:按通用條款執(zhí)行。. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)安全文明施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定:要求達(dá)到浙江省《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》()標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)提前 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定:。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí),發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定:();();()。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定:見監(jiān)理合同。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:見監(jiān)理合同。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:合同簽訂前繳納,采用現(xiàn)金或銀行保函或工程綜合保險(xiǎn)保單提交,金額為合同價(jià)的,工程完工驗(yàn)收合格后無息退還。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈(zèng)三飯。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定:。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括:。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括:。出勤一天按小時(shí)計(jì)算,出勤一天不足小時(shí)按缺勤一天處理。項(xiàng)目班子成員每月到位天為滿勤。人員更換須發(fā)包人同意,并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求:由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn),發(fā)包人認(rèn)可后方可離開。并按《麗水市建設(shè)市場不良行為記錄和公示暫行辦法》規(guī)定申報(bào)相關(guān)行政主管部門記入建筑市場不良行為。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限:開工前七天。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:承擔(dān)違約金伍萬元,并按《麗水市建設(shè)市場不良行為記錄和公示暫行辦法》規(guī)定申報(bào)相關(guān)行政主管部門記入建筑市場不良行為。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:根據(jù)《麗水市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)市本級(jí)政府投資項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換管理的通知》(麗建發(fā)〔〕號(hào))的規(guī)定實(shí)行登記管理,并且更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(只能更換一人),每更換壹人承擔(dān)違約金伍萬元。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:按照麗建發(fā)〔〕號(hào)(關(guān)于建立政府投資工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位員考核管理制度的通知)執(zhí)行。承包人未提交勞動(dòng)合同,以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任:承包人承擔(dān) 元的違約金,責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理:姓名:;身份證號(hào):;建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí):;建造師注冊(cè)證書號(hào):;建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào):;安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào):;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:;承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:。否則,業(yè)主將安排其他單位拆除清理,相關(guān)費(fèi)用從承包人計(jì)量款或履約保證中扣除,且按工期延誤處罰。、在未交付給項(xiàng)目業(yè)主之前,施工單位必須負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)(費(fèi)用自理)。在施工過程中,承包人負(fù)責(zé)對(duì)損壞原通行道路的修復(fù),確保行人、車輛安全通行,并負(fù)責(zé)對(duì)影響范圍內(nèi)水、電、通訊等管線的保護(hù)和修復(fù)。、場內(nèi)的施工、生活用水用電及場內(nèi)施工道路由承包方自行解決,費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。()承包人應(yīng)履行的其他義務(wù): 、強(qiáng)化安全意識(shí),抓好安全生產(chǎn),杜絕事故發(fā)生,施工中發(fā)生安全及人身事故均由承包人負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部費(fèi)用。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間:工程竣工驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)。承包人需要提交的竣工資料套數(shù):肆套。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式:。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求:以立項(xiàng)批復(fù)為準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:開工前三天。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓名:;身份證號(hào):;職務(wù):;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:。工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),是否調(diào)整合同價(jià)格:按合同專用條款第條工程結(jié)算執(zhí)行。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式:已包含在合同價(jià)內(nèi)。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:按通用條款執(zhí)行。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定:以建筑紅線為邊界。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn):;監(jiān)理人指定的接收人為:。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn):;發(fā)包人指定的接收人為:。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。承包人提供的文件的數(shù)量為:視業(yè)主需求;承包人提供的文件的形式為:書面形式;發(fā)包人審批承包人文件的期限:收到文件后天內(nèi)。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:合同簽訂后三日內(nèi)提供;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:肆套;發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙。發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求:。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及浙江省、麗水市相關(guān)的規(guī)范性文件。 臨時(shí)占地包括:。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括:。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人:名稱:;資質(zhì)類別和等級(jí):;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:。十三、合同份數(shù)本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理:。元)。元);()專業(yè)工程暫估價(jià)金額:人民幣(大寫) (165。元);其中:()安全文明施工費(fèi):人民幣(大寫) (165。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。計(jì)劃竣工日期:年月日。.工程承包范圍:。.工程內(nèi)容:。.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):。一、工程概況.工程名稱:。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。.專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致;.合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改,滿足具體建設(shè)工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款;.在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“”。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。通用合同條款共計(jì)條,具體條款分別為:一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。(二)通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。(一)合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)條,主要包括:工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。、甲供材料的價(jià)格:甲供材料是業(yè)主采購的材料,其供應(yīng)方式、供貨地點(diǎn)、供貨時(shí)間在專用條款中明確,并按下列條件約定:()甲供材料的數(shù)量按招標(biāo)文件甲供材料清單中甲供數(shù)量;()業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商,承包商負(fù)責(zé)驗(yàn)收;()雙方不得要求對(duì)方少供或多供甲供材料的數(shù)量,除非另有協(xié)議;()因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化或者招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起甲供材料數(shù)量變化,雙方協(xié)商解決。發(fā)生時(shí),招標(biāo)人委托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核后,按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程進(jìn)度款支付比例支付。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。暫定品牌價(jià)格在招標(biāo)人不變更約定品牌時(shí)按中標(biāo)人報(bào)價(jià)結(jié)算,招標(biāo)人變更暫定品牌的,價(jià)格按業(yè)主簽證價(jià)結(jié)算。非政府投資建設(shè)工程,暫定項(xiàng)目的暫定材料或暫定品牌,如由承包商采購的,需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可,否則不予結(jié)算。政府投資建設(shè)工程設(shè)立工程暫定項(xiàng)目按照《麗水市政府投資建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》(麗招管辦[]號(hào))規(guī)定執(zhí)行,并按照文件規(guī)定確定為甲供材料或設(shè)備。符合公開招標(biāo)有關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目必須進(jìn)行公開招標(biāo)。暫定價(jià)材料單價(jià)按業(yè)主簽證單價(jià)結(jié)算,不上、下浮動(dòng)。)以上漲(跌)幅度及調(diào)整差價(jià)所采用的信息價(jià)均為不包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。)以上漲(跌)幅度及調(diào)整差價(jià)均以投標(biāo)截止日前天的信息價(jià)為基數(shù),差價(jià)只可以計(jì)取增值稅(銷項(xiàng)稅額),不計(jì)其他費(fèi)用。《麗水建設(shè)工程造價(jià)信息》和《浙江造價(jià)信息》、《價(jià)格信息》沒有的,由業(yè)主、監(jiān)理根據(jù)市場實(shí)際價(jià)格簽證確定。都市論壇$價(jià)差只計(jì)取增值稅(銷項(xiàng)稅額),不計(jì)取其他費(fèi)用。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。③因發(fā)包人原因造成工期延誤的,延誤期間因人工、材料價(jià)格上漲造成的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān);反之,因價(jià)格下降造成的價(jià)差則由承包人受益??壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。\$為材料差價(jià)合計(jì)對(duì)應(yīng)的增值稅(銷項(xiàng)稅額),都市論壇{ 39。^$其中:為材料差價(jià)合計(jì), 39。都市論壇 [∑()]+[計(jì)算式 [∑()]- [ ②凡符合調(diào)整范圍的材料,當(dāng)材料費(fèi)上漲或者下降之和占工程合同造價(jià)的比例在及以下時(shí)不予調(diào)整;大于時(shí)可以抽料補(bǔ)差,材料費(fèi)上漲的價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān),下降的價(jià)差由發(fā)包方受益。.)其中:為人工費(fèi)差價(jià)合計(jì),都市論壇*$為結(jié)算期合同前工期月份的信息價(jià)平均值,都市論壇為投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對(duì)應(yīng)的人工信息價(jià),都市論壇 }為一、二、三類定額人工用工量。-)-) 當(dāng)≥時(shí);錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨。)都市論壇*()材料費(fèi)調(diào)整范圍(`*①單種規(guī)格材料的合價(jià)占工程合同造價(jià)的比例在及以上,且該材料合同前工期月份的信息價(jià)平均值與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期(一般為投標(biāo)截止日前天)對(duì)應(yīng)的信息價(jià)之比上漲或者下降幅度在以上時(shí);結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉。(投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期采用的人工單價(jià)與對(duì)應(yīng)的信息價(jià)相比較,取大值參與調(diào)整條件的判別計(jì)算。、投標(biāo)報(bào)價(jià)的調(diào)整:結(jié)算時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)符合以下條件的可以調(diào)整。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。)合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的,可以參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。沒有投標(biāo)報(bào)價(jià)的按以下方法確定綜合單價(jià):濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。工程實(shí)施過程中遇下列情況之一的,按實(shí)調(diào)整(或增減)工程量清單項(xiàng)目的數(shù)量:韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬。十四、工程結(jié)算方式(三十七)結(jié)算工程量及單價(jià)的確定、工程量的確定:招標(biāo)人提供的工程量清單作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。、合同簽訂后應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi),以招標(biāo)文件合同條款為依據(jù),按照有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。、推薦的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金,或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的情形,不符合中標(biāo)條件的,由招標(biāo)人重新招標(biāo),在原招標(biāo)文件內(nèi)容沒有實(shí)質(zhì)性修改的情況下,開標(biāo)時(shí)間可以縮短,但自招標(biāo)文件發(fā)出之日起不少于日。、施工合同簽訂前:中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 日內(nèi),中標(biāo)人必須按規(guī)定繳納履約保證金、提交麗水市建筑業(yè)企業(yè)農(nóng)民工工資支付保證金繳存卡或麗水市建筑業(yè)企業(yè)農(nóng)民工工資支付保證金免繳卡后與招標(biāo)人簽訂施工合同,因中標(biāo)人原因不能按照招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同的,取消其中標(biāo)資格。合同采用()《建設(shè)工程施工合同》范本。、沒有投訴的,招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。逾期或未提交有效線索和相關(guān)證明材料的投訴不予受理。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的,招標(biāo)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的,答復(fù)未解決異議問題的,可以自
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